房屋不續(xù)約合同范例

房屋不續(xù)約合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2甲方房屋現(xiàn)有配套設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2租金支付方式：__________。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修及保養(yǎng)

5.1房屋及配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任，按以下約定執(zhí)行：

5.1.1乙方在租賃期間因使用不當(dāng)或過(guò)失造成的房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.1.2乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好狀態(tài)，不得擅自拆改或損壞。

5.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.1.2甲方未按約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.配套設(shè)施清單

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為房屋租賃服務(wù)的提供方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)方”），為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2甲方房屋現(xiàn)有配套設(shè)施包括：__________。

1.3丙方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)房屋租賃服務(wù)的全面實(shí)施，包括但不限于房屋交付、租賃管理、維修保養(yǎng)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，由丙方負(fù)責(zé)續(xù)租手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至丙方指定的銀行賬戶。

3.2租金支付方式：__________。

3.3丙方應(yīng)在收到租金后__________個(gè)工作日內(nèi)將租金支付給甲方。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付丙方，丙方在驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修及保養(yǎng)

5.1房屋及配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任，按以下約定執(zhí)行：

5.1.1乙方在租賃期間因使用不當(dāng)或過(guò)失造成的房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.1.2乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好狀態(tài)，不得擅自拆改或損壞。

5.1.3丙方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并確保房屋設(shè)施正常運(yùn)行。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有以下權(quán)益：

6.1.1甲方對(duì)房屋擁有絕對(duì)所有權(quán)，乙方租賃房屋僅獲得使用權(quán)。

6.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.1.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)決定是否續(xù)租，乙方不得強(qiáng)制續(xù)租。

6.1.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

7.1.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方在租賃期間不得以下列行為：

7.2.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2.2乙方不得在房屋內(nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.配套設(shè)施清單

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在通過(guò)專業(yè)化的服務(wù)，保障甲方房屋租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，降低甲方在租賃管理、維修保養(yǎng)等方面的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)提高租賃效率，確保甲方權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，通過(guò)本合同明確自身權(quán)益，確保在房屋租賃過(guò)程中占據(jù)主導(dǎo)地位，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房屋資源的合理配置和最大化利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為房屋承租人，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為房屋租賃服務(wù)的提供方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)方”），為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方租賃權(quán)益，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2甲方房屋現(xiàn)有配套設(shè)施包括：__________。

1.3丁方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)房屋租賃服務(wù)的全面實(shí)施，包括但不限于房屋交付、租賃管理、維修保養(yǎng)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，由丁方協(xié)助辦理續(xù)租手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至丁方指定的銀行賬戶。

3.2租金支付方式：__________。

3.3丁方應(yīng)在收到租金后__________個(gè)工作日內(nèi)將租金支付給甲方。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付丁方，丁方在驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修及保養(yǎng)

5.1房屋及配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任，按以下約定執(zhí)行：

5.1.1乙方在租賃期間因使用不當(dāng)或過(guò)失造成的房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.1.2乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好狀態(tài)，不得擅自拆改或損壞。

5.1.3丁方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并確保房屋設(shè)施正常運(yùn)行。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有以下權(quán)益：

6.1.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，并享受房屋內(nèi)的配套設(shè)施服務(wù)。

6.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和個(gè)人需求，決定是否續(xù)租。

6.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及配套設(shè)施。

6.1.4乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的租賃服務(wù)，包括但不限于租賃咨詢、房屋交付、租賃管理等。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.1.2甲方未按約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方在租賃期間不得以下列行為：

7.2.1甲方不得單方面提高租金，除非符合法律法規(guī)和市場(chǎng)行情。

7.2.2甲方不得無(wú)故解除租賃合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.配套設(shè)施清