儲(chǔ)藏間出售協(xié)議 地下儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)

儲(chǔ)藏間出售協(xié)議地下儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1儲(chǔ)藏間1.2出售1.3協(xié)議1.4地下儲(chǔ)藏室1.5產(chǎn)權(quán)2.儲(chǔ)藏間的描述2.1位置2.2面積2.3結(jié)構(gòu)2.4現(xiàn)狀3.出售條款3.1出售價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間表3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.交付與接收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3接收確認(rèn)5.權(quán)利與義務(wù)5.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)5.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)6.維修責(zé)任6.1賣(mài)方責(zé)任6.2買(mǎi)方責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)8.違約責(zé)任8.1賣(mài)方違約8.2買(mǎi)方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3法律途徑10.適用法律10.1合同的解釋與執(zhí)行10.2法律的適用11.附加條款11.1特別約定11.2附件12.合同的生效12.1簽署12.2條件13.其他13.1通知13.2完整協(xié)議13.3可轉(zhuǎn)讓性14.簽署信息14.1賣(mài)方信息14.2買(mǎi)方信息14.3日期第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1儲(chǔ)藏間：指位于【具體位置】的地下儲(chǔ)藏室，其具體面積為【具體面積】平方米，結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)描述】。1.2出售：指賣(mài)方將儲(chǔ)藏間的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方的行為。1.3協(xié)議：指本合同雙方關(guān)于儲(chǔ)藏間出售的約定。1.4地下儲(chǔ)藏室：指位于建筑物地下的用于儲(chǔ)存物品的空間。1.5產(chǎn)權(quán)：指儲(chǔ)藏間的所有權(quán)和使用權(quán)。2.儲(chǔ)藏間的描述2.1位置：儲(chǔ)藏間位于【具體位置】，緊鄰【描述緊鄰的建筑或空間】。2.2面積：儲(chǔ)藏間的實(shí)際使用面積為【具體面積】平方米。2.3結(jié)構(gòu)：儲(chǔ)藏間內(nèi)部結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)描述】，包括門(mén)、窗、通風(fēng)設(shè)施等。2.4現(xiàn)狀：儲(chǔ)藏間目前的狀況良好，能夠正常使用。3.出售條款3.1出售價(jià)格：儲(chǔ)藏間的出售價(jià)格為人民幣【具體金額】元整。3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：出售完成后，賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.交付與接收4.1交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂后的【具體時(shí)間】?jī)?nèi)將儲(chǔ)藏間交付給買(mǎi)方使用。4.3接收確認(rèn)：買(mǎi)方應(yīng)在接收儲(chǔ)藏間后，【具體時(shí)間內(nèi)】向賣(mài)方出具接收確認(rèn)書(shū)。5.權(quán)利與義務(wù)5.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1賣(mài)方應(yīng)保證儲(chǔ)藏間的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.1.2賣(mài)方應(yīng)保證儲(chǔ)藏間的使用不受第三方干擾。5.1.3賣(mài)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成儲(chǔ)藏間的交付。5.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和付款方式支付價(jià)款。5.2.2買(mǎi)方應(yīng)合理使用儲(chǔ)藏間，并承擔(dān)儲(chǔ)藏間使用過(guò)程中的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。5.2.3買(mǎi)方應(yīng)在接收儲(chǔ)藏間后，按照約定向賣(mài)方支付價(jià)款。6.維修責(zé)任6.1賣(mài)方責(zé)任：賣(mài)方應(yīng)對(duì)儲(chǔ)藏間在交付前的瑕疵和損壞負(fù)責(zé)維修和賠償。6.2買(mǎi)方責(zé)任：買(mǎi)方應(yīng)對(duì)儲(chǔ)藏間在交付后的損壞和維修負(fù)責(zé)。8.違約責(zé)任8.1賣(mài)方違約：8.1.1賣(mài)方未能按照合同約定交付儲(chǔ)藏間的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【具體比例】%。8.1.2賣(mài)方未能按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【具體比例】%。8.2買(mǎi)方違約：8.2.1買(mǎi)方未能按照合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【具體比例】%。8.2.2買(mǎi)方未能按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【具體比例】%。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向【具體機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.適用法律10.1合同的解釋與執(zhí)行：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.附加條款11.1特別約定：雙方同意，本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2附件：本合同附件包括【具體附件名稱(chēng)】，附件與合同具有同等法律效力。12.合同的生效12.1簽署：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.其他13.1通知：雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。13.2完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。13.3可轉(zhuǎn)讓性：除非雙方另有約定，本合同的任何權(quán)利和義務(wù)均不可轉(zhuǎn)讓。14.簽署信息14.1賣(mài)方信息：名稱(chēng)：【具體名稱(chēng)】地址：【具體地址】法定代表人：【具體法定代表人】聯(lián)系電話(huà)：【具體聯(lián)系電話(huà)】14.2買(mǎi)方信息：名稱(chēng)：【具體名稱(chēng)】地址：【具體地址】法定代表人：【具體法定代表人】聯(lián)系電話(huà)：【具體聯(lián)系電話(huà)】14.3日期：【具體日期】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指本合同之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入：當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)和支持，確保合同的順利履行。17.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在欺詐、誤導(dǎo)等行為。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和合同雙方的約定確定。18.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與對(duì)方之間的合同責(zé)任。19.2第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)合同義務(wù)外的其他責(zé)任，包括但不限于道義責(zé)任、連帶責(zé)任等。20.第三方違約處理20.1第三方未能按照約定提供服務(wù)或存在違約行為的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。21.第三方介入的變更21.1如第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，如轉(zhuǎn)讓、合并、解散等，甲乙雙方有權(quán)要求第三方及時(shí)通知，并按照甲乙雙方的要求提供變更后的相關(guān)文件。21.2第三方未及時(shí)通知或未提供相關(guān)文件的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。22.第三方與合同的解除22.1在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，且合同的解除與第三方服務(wù)有關(guān)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定解除后的權(quán)利義務(wù)處理方式。22.2第三方不同意解除合同的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行合同，直至合同解除的正式通知到達(dá)第三方。23.第三方與合同的終止23.1在合同履行完成后，甲乙雙方與第三方的合同關(guān)系即告終止。23.2第三方在合同終止后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求立即停止提供服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。24.第三方與合同的續(xù)簽25.第三方信息的保密25.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。25.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。26.第三方與合同的強(qiáng)制執(zhí)行26.1如第三方未能履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求第三方履行合同義務(wù)或賠償損失。27.第三方與合同的爭(zhēng)議解決27.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。27.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。28.第三方與合同的適用法律28.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系適用中華人民共和國(guó)法律。29.第三方與合同的有效性29.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。30.第三方與合同的簽署30.1本合同補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：儲(chǔ)藏間位置平面圖詳細(xì)描述儲(chǔ)藏間的具體位置和尺寸，以及與其他建筑或空間的關(guān)系。附件二：儲(chǔ)藏間現(xiàn)狀照片提供儲(chǔ)藏間目前的內(nèi)部和外部照片，以證明其現(xiàn)狀。附件三：儲(chǔ)藏間結(jié)構(gòu)圖紙?jiān)敿?xì)描述儲(chǔ)藏間的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，包括墻體、天花板、地面等。附件四：賣(mài)方權(quán)屬證明提供賣(mài)方對(duì)儲(chǔ)藏間所有權(quán)的合法證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件五：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明提供買(mǎi)賣(mài)雙方的有效身份證件copies，以證明其合法身份。附件六：付款憑證提供買(mǎi)方支付價(jià)款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件七：交付確認(rèn)書(shū)由買(mǎi)方簽署的確認(rèn)書(shū)，證明買(mǎi)方已經(jīng)收到并確認(rèn)儲(chǔ)藏間的交付。附件八：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議如果賣(mài)方承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)提供詳細(xì)的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、期限等。附件九：保險(xiǎn)單據(jù)提供賣(mài)方為儲(chǔ)藏間購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件十：違約金計(jì)算公式提供計(jì)算違約金的詳細(xì)公式和計(jì)算方法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方未能按照約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏間。2.賣(mài)方未能按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。3.買(mǎi)方未能按照約定時(shí)間支付價(jià)款。4.買(mǎi)方未能按照約定使用儲(chǔ)藏間，導(dǎo)致?lián)p壞。5.第三方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣(mài)方違約：賣(mài)方應(yīng)向