房屋租賃合同延期

房屋租賃合同延期精選本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3租賃起始日期與終止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.押金及其他費(fèi)用3.1押金金額3.2押金退還條件及方式3.3租賃期間的其他費(fèi)用4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋維修與保養(yǎng)5.房屋變更與轉(zhuǎn)讓5.1房屋變更條件5.2房屋轉(zhuǎn)讓條件6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同解除條件9.其他條款9.1房屋保險(xiǎn)9.2房屋出租方的權(quán)利與義務(wù)9.3房屋承租方的權(quán)利與義務(wù)10.租賃合同的附件10.1房屋附屬設(shè)施清單10.2房屋維修記錄11.合同的簽署與備案11.1合同簽署日期11.2合同備案日期12.合同的保管與履行12.1合同保管方12.2合同履行地點(diǎn)與方式13.合同的復(fù)印與傳遞13.1合同復(fù)印權(quán)限13.2合同傳遞方式與時(shí)間14.合同的失效與廢止14.1合同失效條件14.2合同廢止條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積甲方將位于【填寫(xiě)房屋地址】的【填寫(xiě)房屋面積】平方米的房屋租賃給乙方使用。1.2租賃期限本合同租賃期限為【填寫(xiě)租賃起始日期】至【填寫(xiě)租賃終止日期】。租賃期限共計(jì)【填寫(xiě)租賃月數(shù)】個(gè)月。1.3租賃起始日期與終止日期本合同的租賃起始日期為【填寫(xiě)租賃起始日期】，租賃終止日期為【填寫(xiě)租賃終止日期】。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣【填寫(xiě)租金金額】元整。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后【填寫(xiě)支付時(shí)間】日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。2.3租金支付方式（一）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)；（二）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。2.4租金調(diào)整機(jī)制租賃期限內(nèi)，租金【填寫(xiě)是否調(diào)整】調(diào)整，調(diào)整方式如下：（一）每【填寫(xiě)調(diào)整周期】個(gè)月進(jìn)行一次租金調(diào)整，調(diào)整幅度為【填寫(xiě)調(diào)整幅度】%；（二）如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前【填寫(xiě)通知時(shí)間】天通知乙方。第三條押金及其他費(fèi)用3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【填寫(xiě)押金金額】元整。3.2押金退還條件及方式租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【填寫(xiě)退還時(shí)間】日內(nèi)退還乙方押金。3.3租賃期間的其他費(fèi)用（一）水費(fèi)；（二）電費(fèi)；（三）煤氣費(fèi)；（四）物業(yè)管理費(fèi)；（五）其他【填寫(xiě)其他費(fèi)用】。第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。4.3房屋維修與保養(yǎng)租賃期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后【填寫(xiě)維修時(shí)間】日內(nèi)進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由【填寫(xiě)承擔(dān)方】承擔(dān)。第五條房屋變更與轉(zhuǎn)讓5.1房屋變更條件甲方如需要變更房屋的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)或其他重要事項(xiàng)，應(yīng)提前【填寫(xiě)通知時(shí)間】天通知乙方，并征得乙方同意。5.2房屋轉(zhuǎn)讓條件甲方不得在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方確有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前【填寫(xiě)通知時(shí)間】天通知乙方，并征得乙方書(shū)面同意。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致；（二）乙方未按照合同約定支付租金，甲方催告后在【填寫(xiě)催告時(shí)間】日內(nèi)仍未支付的；（三）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)立即解除合同。6.2合同終止條件合同終止的條件如下：（一）租賃期滿(mǎn)；（二）雙方同意終止合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第八條合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。8.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第九條其他條款9.1房屋保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2房屋出租方的權(quán)利與義務(wù)（一）按照合同約定提供符合租賃條件的房屋；（二）保證房屋及附屬設(shè)施的安全；（三）在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的重大維修和保養(yǎng)；（四）按照合同約定收取租金；（五）履行合同約定的其他義務(wù)。9.3房屋承租方的權(quán)利與義務(wù)（一）按照合同約定使用和保管房屋；（二）按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用；（三）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（四）承擔(dān)租賃期間房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任；（五）按照合同約定提前通知甲方解除或終止合同；（六）履行合同約定的其他義務(wù)。第十條租賃合同的附件10.1房屋附屬設(shè)施清單附件一：房屋附屬設(shè)施清單10.2房屋維修記錄附件二：房屋維修記錄第十一條合同的簽署與備案11.1合同簽署日期本合同于【填寫(xiě)簽署日期】由甲乙雙方簽署。11.2合同備案日期本合同于【填寫(xiě)備案日期】向相關(guān)部門(mén)備案。第十二條合同的保管與履行12.1合同保管方甲乙雙方各自保管本合同正本一份。12.2合同履行地點(diǎn)與方式本合同在【填寫(xiě)履行地點(diǎn)】履行。第十三條合同的復(fù)印與傳遞13.1合同復(fù)印權(quán)限甲乙雙方均有權(quán)復(fù)印本合同。13.2合同傳遞方式與時(shí)間合同傳遞方式為【填寫(xiě)傳遞方式】，傳遞時(shí)間為【填寫(xiě)傳遞時(shí)間】。第十四條合同的失效與廢止14.1合同失效條件（一）租賃期滿(mǎn)；（二）雙方同意解除或終止合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2合同廢止條件（一）雙方同意廢止合同；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件和范圍15.1第三方介入的條件本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于房屋租賃、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)服務(wù)等方面。第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。16.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的損失和責(zé)任。第十七條甲方乙方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方介入的事宜，并確保第三方的服務(wù)符合合同約定。17.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)配合甲方和第三方的工作，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行確定。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面調(diào)整協(xié)議。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約的處理如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約的賠償?shù)谌綉?yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議的解決如甲方和乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。21.2第三方爭(zhēng)議的舉證責(zé)任如甲方和乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，證明第三方的違約行為。第二十二條第三方介入的告知義務(wù)22.1第三方介入的告知義務(wù)甲方和乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，并確保第三方了解合同約定。22.2第三方介入的告知方式甲方和乙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式告知第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。第二十三條第三方介入的合同補(bǔ)充23.1第三方介入的合同補(bǔ)充如本合同未涉及第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的條款。23.2第三方介入的合同補(bǔ)充的生效第三方介入的合同補(bǔ)充自甲方和乙方簽字或蓋章之日起生效。第二十四條第三方介入的解除條件24.1第三方介入的解除條件第三方介入的解除條件應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行確定。24.2第三方介入的解除程序第三方介入的解除程序應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量和狀況，包括但不限于家具、家電、設(shè)施設(shè)備等。附件二：房屋維修記錄記錄房屋自出租以來(lái)的所有維修和保養(yǎng)情況，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件三：租金支付記錄記錄乙方每次支付租金的日期、金額和方式，以證明租金的支付情況。附件四：押金支付與退還記錄記錄乙方支付押金的日期、金額和退還押金的日期、金額，以及退還的條件和方式。附件五：房屋保險(xiǎn)單提供房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本，以證明房屋已辦理保險(xiǎn)。附件六：房屋轉(zhuǎn)讓同意書(shū)如甲方需要轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提供乙方的書(shū)面同意書(shū)。附件七：合同修改協(xié)議如有合同修改，應(yīng)提供修改后的協(xié)議副本。附件八：合同解除協(xié)議如有合同解除，應(yīng)提供解除協(xié)議副本，并說(shuō)明解除的原因和條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金；2.乙方未按照合同約定使用和保管房屋；3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；4.甲方未按照合同約定提供房屋；5.甲方未按照合同約定收取租金；6.甲方未按照合同約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)；7.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)催告乙方支付，如乙方在催告后【填寫(xiě)催告時(shí)間】日內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按照合同約定使用和保管房屋，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生