智能化小區(qū)建設總承包合同

智能化小區(qū)建設總承包合同合同編號：__________鑒于業(yè)主擬建設一個智能化小區(qū)，以提升居住環(huán)境和生活品質(zhì)，乙方具備智能化小區(qū)建設的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔該智能化小區(qū)建設的總承包工作。為確保雙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________智能化小區(qū)建設項目1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于智能化系統(tǒng)的設計、采購、安裝、調(diào)試、驗收和培訓等。二、合同價格2.1本工程的總承包價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照雙方約定的進度和質(zhì)量要求，完成本工程的施工。三、合同履行3.1甲方應按照約定的時間和要求，向乙方支付合同價款。3.2乙方應按照約定的工期、質(zhì)量和標準，完成本工程的施工。3.3乙方應保證所提供的智能化系統(tǒng)設備及技術的先進性、安全性和穩(wěn)定性。3.4乙方應按照約定提供相關技術培訓和服務支持。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。五、違約責任5.1甲方未按照約定支付合同價款，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同價款的____%。5.2乙方未按照約定工期、質(zhì)量和標準完成本工程，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同價款的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.智能化小區(qū)建設項目設計方案2.智能化小區(qū)建設項目施工圖紙3.智能化小區(qū)建設項目設備清單4.智能化小區(qū)建設項目技術規(guī)范書5.智能化小區(qū)建設項目驗收標準6.智能化小區(qū)建設項目培訓資料7.合同價款支付憑證8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付合同價款，視為違約。2.乙方未按照約定工期、質(zhì)量和標準完成本工程，視為違約。3.不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。三、法律名詞及解釋：1.智能化小區(qū)：利用現(xiàn)代信息技術，實現(xiàn)小區(qū)管理和服務自動化、智能化。2.總承包：承包商承擔工程的設計、采購、施工、調(diào)試、驗收等全部工作。3.違約金：違反合同約定，按照約定支付給對方一定金額的經(jīng)濟賠償。4.不可抗力：不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付合同價款。解決辦法：書面催告甲方支付，協(xié)商確定延期支付的違約金。2.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法：協(xié)商確定合理的趕工措施和違約金。3.問題：智能化系統(tǒng)設備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方負責維修，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。4.問題：甲方變更合同內(nèi)容。解決辦法：雙方協(xié)商一致，書面確認變更內(nèi)容。五、所有應用場景：1.新建智能化小區(qū)建設項