景觀房一次性付款買賣合同模板

景觀房一次性付款買賣合同模板合同編號(hào)：__________賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條標(biāo)的物1.1本合同所指標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條價(jià)款2.1買方同意以一次性付款的方式購買標(biāo)的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)格全款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第四條雙方義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。4.2賣方應(yīng)提供真實(shí)、完整的標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)信息，如房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.3買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付成交價(jià)格。4.4買方應(yīng)自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶所需的一切費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明4.過戶費(fèi)用清單5.成交價(jià)格支付憑證6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，存在抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.賣方未能提供真實(shí)、完整的標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)信息。3.買方未能按照約定時(shí)間、方式支付成交價(jià)格。4.買方未能自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶所需的一切費(fèi)用。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.景觀房：指具有較好景觀資源的住宅房屋。2.一次性付款：買方在簽訂合同后一次性支付全部成交價(jià)格的付款方式。3.產(chǎn)權(quán)清晰：指標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。4.過戶：指將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過程。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)存在糾紛。解決辦法：賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，如有糾紛應(yīng)提前解決。2.問題：買方未能按時(shí)支付成交價(jià)格。解決辦法：買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付成交價(jià)格，如有逾期應(yīng)支付違約金。3.問題：標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)雜。解決辦法：買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，如有困難可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)幫助。4.問題：遇到不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的履行情況，如有需要可申請(qǐng)延長合同履行時(shí)間或解除合同。五、所有