住宅翻新合同抗震加固工程

住宅翻新合同抗震加固工程合同編號：__________合同雙方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有位于上述地址的住宅物業(yè)，并希望進行翻新及抗震加固工程；乙方具備相關資質和經驗，愿意承擔上述工程的施工，雙方經協商一致，達成如下協議：第一條工程內容1.1本工程包括但不限于：____________（具體工程內容列表）。1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，確保工程質量。第二條工程進度2.1乙方應在本合同簽訂后________日內開工。2.2工程預計竣工日期為________年________月________日。2.3乙方應按照約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。第三條工程質量3.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，確保工程質量。3.2工程竣工后，甲方應組織驗收，如不符合約定質量標準，乙方應負責修復或拆除重新施工，直至符合要求。3.3工程質量保修期為________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。第四條工程費用4.1本工程的工程款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2乙方應按照約定的進度向甲方提交工程進度款申請，甲方應在收到申請后________日內支付。4.3工程竣工并驗收合格后，甲方應支付剩余的工程款。4.4乙方應向甲方提供正式的發(fā)票。第五條違約責任5.1如乙方未按照約定的工期完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的________%。5.2如甲方未按照約定時間支付工程款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的________%。5.3如一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（委托方）：____________乙方（承包方）：____________簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算書3.施工方案4.工程進度計劃5.質量保修協議6.付款憑證7.驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工期完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付工程款，視為違約。3.工程質量不符合約定標準，視為違約。4.乙方未提供正式發(fā)票，視為違約。5.甲方未按照合同約定提供施工條件或interference施工，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.翻新工程：對現有建筑物進行改造、維修和提升，以改善其使用功能和外觀。2.抗震加固：為提高建筑物抗震能力而進行的結構加強和改善。3.工程進度款：根據工程進度，甲方按照約定時間支付給乙方的款項。4.質量保修期：乙方對工程質量承擔責任的期限。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。甲方應按照約定時間支付工程進度款，確保乙方有足夠的資金進行施工。2.工程質量問題：甲方應組織驗收，對不符合質量標準的部分要求乙方及時修復或拆除重新施工。乙方應建立健全質量管理體系，確保工程質量。3.支付糾紛：雙方應嚴格按照合同約定的付款條款執(zhí)行，如有爭議，可協商解決或尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.適用于現有住宅建筑的翻新及抗震加固工程。2.適用于需要提高建筑物使用功能和外