城市潛水館租賃合同

城市潛水館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有城市潛水館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的城市潛水館，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的城市潛水館位于__________，租賃面積為__________平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用目的，并確保租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。4.3乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)、擴(kuò)建或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面征得甲方同意。4.4租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。5.2租賃期滿后，本合同自行終止。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單（此處附上租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單）一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。2.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常運(yùn)行。3.乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)、擴(kuò)建或轉(zhuǎn)讓。4.乙方未承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物的使用時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提前終止合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方不合理使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原狀或賠償損失。3.乙方未經(jīng)同意改動(dòng)、擴(kuò)建或轉(zhuǎn)讓租賃物：甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用：甲方可以提前終止合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市潛水館經(jīng)營(yíng)者與擁有潛水館所有權(quán)的人之間租賃合同簽訂。2.潛水