住宅小區(qū)工程合同范本宜居

住宅小區(qū)工程合同范本宜居合同編號：__________合同各方：鑒于業(yè)主與承包商就住宅小區(qū)工程達成一致，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________住宅小區(qū)工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：包括但不限于土建、裝修、給排水、供電、暖通、消防等工程。第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后__________日內，向甲方提交工程預算書，經(jīng)甲方確認后，作為本合同的附件。2.3合同價格如需調整，雙方可簽訂補充協(xié)議。第三條合同履行3.1乙方應按照本合同約定的工程內容、工程量、質量標準、工期等要求，完成工程建設。3.2乙方應按照甲方要求，提供工程進度報告，并及時處理甲方提出的合理意見和建議。3.3甲方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向乙方支付合同價款。3.4甲方應協(xié)助乙方辦理工程建設所需的各類審批手續(xù)。第四條質量標準4.1工程質量應符合國家及行業(yè)的相關標準和規(guī)定。4.2乙方應嚴格按照設計文件和施工圖紙進行施工，確保工程質量。4.3工程驗收合格后，乙方應承擔一定的保修責任，具體保修期限和保修范圍按國家規(guī)定執(zhí)行。第五條工期5.1工程預計開工日期為：__________年__________月__________日。5.2工程預計竣工日期為：__________年__________月__________日。5.3乙方如因特殊情況需延長工期，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，方可延期。第六條付款方式及時間6.1本合同價款分為三次支付：（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付合同價的__________%；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付合同價的__________%；（3）工程驗收合格后，甲方支付合同價的__________%。6.2付款均通過銀行轉賬方式進行。第七條違約責任7.1乙方如未按約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同價的__________%。7.2甲方如未按約定支付價款，應向乙方支付滯納金，滯納金金額為應付款項的__________%。7.3雙方如有其他違約行為，應根據(jù)違約程度，承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。9.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程預算書2.設計文件和施工圖紙3.工程進度報告4.審批手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定完成工程，視為違約。2.甲方未按約定支付價款，視為違約。3.雙方如有其他違約行為，應根據(jù)違約程度，承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.合同價款：指雙方約定的工程總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.違約金：指乙方未按約定完成工程，應向甲方支付的違約金，金額為合同價的__________%。3.滯納金：指甲方未按約定支付價款，應向乙方支付的滯納金，金額為應付款項的__________%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度報告不及時或不準確：乙方應及時向甲方提供工程進度報告，如出現(xiàn)問題，甲方有權要求乙方改正并及時提供準確的進度報告。2.工程質量不符合標準：乙方應嚴格按照設計文件和施工圖紙進行施工，如工程質量不符合標準，甲方有權要求乙方進行整改或重新施工。3.付款延遲：甲方應按照本合同約定的付款方式和付款時間支付價款，如付款延遲，乙方有權要求甲方支付滯納金。五、所有應用場景：1.適用于住宅小區(qū)工程的建設和施工。