建筑工程合同成本控制挑戰(zhàn)

建筑工程合同成本控制挑戰(zhàn)合同編號(hào)：__________單位名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，乙方為工程項(xiàng)目承包商，雙方為了共同完成該工程項(xiàng)目，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.2乙方在合同簽訂后，向甲方提交工程預(yù)算書(shū)，甲方在收到預(yù)算書(shū)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如有異議，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方修改后重新提交。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交履約保證金，金額為合同總金額的____%。履約保證金應(yīng)采用銀行保函或現(xiàn)金形式。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。3.2乙方若因特殊情況無(wú)法按期完成工程，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出延期申請(qǐng)，并說(shuō)明延期理由及所需時(shí)間。甲方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。3.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程進(jìn)度款，支付比例為已完工程價(jià)款的____%。第四條成本控制4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的成本控制計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程成本控制在合同總價(jià)范圍內(nèi)。4.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前向甲方提交成本控制報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明已完工程量、工程造價(jià)、工程成本、變更情況等內(nèi)容。甲方在收到報(bào)告后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并向乙方反饋審核意見(jiàn)。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行成本控制檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五條工程變更5.1雙方同意，因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減時(shí)，應(yīng)按照實(shí)際變更內(nèi)容重新確定合同價(jià)款。5.2甲方提出工程變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知乙方。乙方在收到變更通知后，應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)，甲方在收到報(bào)價(jià)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。5.3乙方提出工程變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知甲方。甲方在收到變更通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方若未能按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未能完成工程價(jià)款的____%乘以未能完成工程的時(shí)間（以天為單位）。6.2甲方若未能按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付工程進(jìn)度款金額的____%乘以逾期支付天數(shù)。6.3雙方若違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方完成合同約定的所有義務(wù)之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________一、附件列表：1.工程預(yù)算書(shū)2.履約保證金保函3.工程進(jìn)度款支付證明4.成本控制報(bào)告5.工程變更報(bào)價(jià)6.違約金計(jì)算證明7.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，屬于違約行為。3.乙方未按照約定成本控制計(jì)劃進(jìn)行施工，屬于違約行為。4.甲方未按照約定支付違約金或滯納金，屬于違約行為。5.雙方未按照合同約定的其他條款履行義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.工程變更：在合同履行過(guò)程中，因設(shè)計(jì)、施工或其他原因需要對(duì)原合同工程進(jìn)行修改或增減。3.違約金：一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付的逾期賠償金。5.成本控制：乙方在施工過(guò)程中，對(duì)工程成本進(jìn)行有效管理和控制。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.工程變更：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出變更申請(qǐng)，并提供詳細(xì)的變更報(bào)價(jià)，甲方應(yīng)及時(shí)審核并回復(fù)。3.成本超支：乙方應(yīng)加強(qiáng)成本控制，嚴(yán)格按照成本控制計(jì)劃進(jìn)行施工。4.甲方逾期支付：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提醒支付款項(xiàng)，必要時(shí)可依法申請(qǐng)?jiān)V訟。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向