金利苑住房工程施工組織設(shè)計1

金利苑住房工程施工組織設(shè)計1金利苑住房工程施工組織設(shè)計第一章編制依據(jù)及說明本工程施工組織設(shè)計，主要依據(jù)目前國家對建設(shè)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、降低噪聲、保護(hù)環(huán)境等一系列的具體化要求，結(jié)合本工程實際，經(jīng)項目部研究后，進(jìn)行了認(rèn)真而詳細(xì)的編制，未提之處均按照施工圖紙設(shè)計、國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)文件等要求的具體規(guī)定進(jìn)行施工。1.金臺觀及摩天院滑坡災(zāi)害搬遷6、7、8、9號住宅樓施工圖。2.配套的建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集、工程量清單。3.圖紙答疑會議紀(jì)要、招標(biāo)文件、招標(biāo)評標(biāo)辦法。4.與本工程有關(guān)的施工規(guī)范、技術(shù)規(guī)程以及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.施工現(xiàn)場的地質(zhì)勘察報告和實地勘察結(jié)果。6.省建設(shè)廳關(guān)于《建筑工程施工現(xiàn)場管理》以及《開展文明工地筑法》等。7.我公司管理體系文件。8.我公司類似工程施工經(jīng)驗等。二、編制說明本施工組織設(shè)計從深基坑支護(hù)施工開始編制，針對本工程主要分部分項工程的施工技術(shù)方案、施工部署及現(xiàn)場總平面布置、施工金利苑住房工程施工組織設(shè)計2總進(jìn)度計劃及保證措施、質(zhì)量保證措施、冬雨期施工措施、選用的主要施工機(jī)械設(shè)備及材料供應(yīng)計劃、人員調(diào)配計劃、安全施工措施、施工總承包協(xié)調(diào)配合管理措施等方面進(jìn)行闡述，用于指導(dǎo)該工程施工的全過程。如果在施工中建設(shè)單位和設(shè)計單位對原設(shè)計及用料變金臺觀及摩天院滑坡災(zāi)害搬遷6、7、8、9號住宅樓位于寶雞市新建路西段，寶雞市技工技校以東，南依據(jù)寶成線，北側(cè)緊鄰金臺區(qū)北坡搬遷小區(qū)。本工程6、7號住宅樓為地下一層，地上十八層剪力墻結(jié)構(gòu)，8、9號住宅樓為地下一層，地上十二層剪力墻結(jié)構(gòu)。由寶雞市民用建筑勘察設(shè)計院設(shè)計。基礎(chǔ)開挖深度自然地坪下約4m,基坑組織從上到下分別為：第①層耕土、第②層粉質(zhì)粘土、第③層中粗砂、第④層礫石、基礎(chǔ)位于第⑤層卵石層中。I、建筑設(shè)計如下：6號住宅樓，建筑平面呈“一”字型布置，東西方向長為50.4m(1——31號軸線),南北方向?qū)挒?2m(A——D軸)。總建筑面積為13296.27m2,其中地下640.41m2,地上12655.8m2,建筑高度為54.90m,室內(nèi)外地坪高差為0.9m:本工程設(shè)三部電梯、三部樓梯。7號住宅樓：建筑平面呈“一”字型布置，東西方向長為51m (1——23號軸線),南北方向?qū)挒?2m(A——D軸)。建筑總面積為13159.73m2,其中地下室為643.87m2,地上12515.86m2,建筑高度為54.90m,室內(nèi)外地坪高差為0.9m,本工程設(shè)三部電梯、三部樓梯。金利苑住房工程施工組織設(shè)計38號住宅樓：建筑平面呈“一”字型布置，長55.2m(1——25號軸線),寬為12m(A——D軸),總建筑面積為103.82.61m2,其中地下705.05m2,地上9677.56m2,建筑高度36.90m,室內(nèi)外高差為9號住宅樓：建筑平面呈“一”字型布置，長66m(1——34號軸線),寬為(A——D軸),總建筑面積為12271.54m2,其中地下850.42m2,地上11421.12m2。建筑高度為36.90m,室內(nèi)外高差為0.9m。方式，維護(hù)結(jié)構(gòu)自身為防水鋼筋砼墻板抗?jié)B砼墻板外再做一道高分子材料防水層，具體做法為：1、地下室底板：素土夯實；100厚C15砼墊層；20厚1:2.5水泥砂漿找平層；冷粘板。2、地下室側(cè)墻：2:8灰土回填(上寬1000,下寬500);120厚M5砂漿砌MU10磚保護(hù)墻；20厚1:3水泥砂漿保護(hù)層；冷粘結(jié)劑一道，改性瀝青卷材防水層；20厚1:2.5水泥砂漿找平層；鋼筋砼側(cè)墻。地下室、儲藏室、配電室為水泥砂漿地面(地4),具體做法為：素土夯實；150厚3:7灰土；60厚C15砼墊層；水泥漿一道，20厚1:2水泥砂漿壓實抹光。樓梯間、前室、住宅公共部分、管道井、電梯機(jī)房為水泥砂漿金利苑住房工程施工組織設(shè)計4樓面(樓3),其具體做法為：水泥漿一道(內(nèi)摻建筑膠);20厚1:一至十八層住宅室內(nèi)除廚房、衛(wèi)生間外為鋪地磚地面(樓4),20厚1:2.5水泥砂漿壓實抹光。一至十八層衛(wèi)生間、廚房為鋪地磚地面(樓60)體做法為：1:3水泥砂漿找坡層，最薄處20厚，坡向地漏，一次抹平；1.5厚合成高分子涂膜防水層四周翻起150高(從室內(nèi)成活地面起);30厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層；撒水泥面；鋪10厚300*300地磚，干水泥擦縫。水箱間為水泥砂漿樓面，其具體做法為：1:3水泥砂漿找坡層，最薄處20厚，坡向地漏，一次抹平；1.5厚合成高分子涂膜防水層，四周翻起150高；35厚C20細(xì)石砼隨打隨抹光；水泥漿一道(內(nèi)摻建筑膠);20厚1:2水泥砂漿壓實抹光。地下室為水泥砂漿墻面(內(nèi)3、內(nèi)4),具體做法為：1、(砼墻面)刷素水泥漿一道(內(nèi)摻建筑膠);10厚1:3水泥砂漿打底；6厚1:2.5水泥砂漿抹面壓實趕光；刷(噴)內(nèi)墻涂料。2、(磚墻面)10厚1:3水泥砂漿打底；6厚1:2.5水泥砂漿抹面壓實趕光；刷(噴)內(nèi)墻涂料。住宅室內(nèi)除衛(wèi)生間、廚房外全部、車庫、單身宿舍、采暖設(shè)備間、樓梯間、前室、住宅公共部分、電梯機(jī)房、水箱間為乳膠漆墻面(內(nèi)18、內(nèi)19),具體做法為：1、(砼墻面)刷素水泥漿一道(內(nèi)摻建筑膠);10厚1:1:6水泥石灰膏砂漿打底掃毛；6厚1:0.3:2.5水泥石灰膏砂漿抹面壓實抹光；刷白色乳膠漆(住宅內(nèi)用戶自金利苑住房工程施工組織設(shè)計5理)。2、(加氣砼砌塊墻面)刷(抹)界面劑一道(墻面先用水濕潤);10厚1:1:6水泥石灰膏砂漿打底掃毛；6厚1:0.3:2.5水泥石灰膏砂漿抹面壓實抹光；刷白色乳膠漆(住宅內(nèi)用戶自理)。衛(wèi)生間、廚房為貼瓷磚墻面(內(nèi)38、內(nèi)39),具體做法為：1、 (磚墻面)10厚1:3水泥砂漿打底夯實抹平掃毛；1.5厚水泥聚合物涂膜防水層；貼5～8厚200*300釉面磚(粘貼前浸水2小時);白水泥擦縫。2(砼墻面)素水泥漿一道甩毛(內(nèi)摻建筑膠)或刷砼界面劑一道；10厚1:3水泥砂漿打底夯實抹平掃毛；1.5厚水泥聚合物涂膜防水層；4厚聚合物砂漿粘接層，揉擠壓實；貼5～8厚200*300釉面磚(粘貼前浸水2小時);白水泥擦縫電梯井道與住宅公用墻為穿孔板吸聲墻面，具體做法為：擴(kuò)孔擠緊臥牢(砼墻時無此工序);墻縫原漿抹平(砼墻用聚合物水泥砂漿修補(bǔ));1.2厚水泥聚合物涂膜防潮層；40×40木龍骨正面刨光，滿涂氟化鈉防腐劑，雙向中距500與墻體預(yù)埋木塊固定(用于磚墻及砌塊墻)或用M8×80膨脹螺栓與墻體固定(用于砼墻);40厚玻璃棉氈，用建筑膠點粘于龍骨檔內(nèi)墻面；釘4厚穿孔水泥加壓板(規(guī)格600×600);刷油漆或乳膠漆飾面。e.頂棚地下室為板底刮膩子噴涂頂棚(棚3),具體做法為：刷水泥漿一道(內(nèi)摻建筑膠);3厚底層防裂膩子分遍找平；2厚面層耐水膩子找平；刷(噴)飾面層。其它為板底乳膠漆頂棚(棚6),具體做法為：刷素水泥漿一道 (內(nèi)摻建筑膠);5厚1:0.3:3水泥石灰膏砂漿打底掃毛；5厚1:0.3:2.5水泥石灰膏砂漿抹面找平；刷白色乳膠漆，封底漆一道，金利苑住房工程施工組織設(shè)計6面涂兩道。f.外墻外墻二層及以下為貼外墻磚墻面(外21、外22,考慮外墻外保溫做法應(yīng)改進(jìn)),具體做法為：12厚1:3水泥砂漿打底掃毛；6厚1:2.5水泥砂漿找平；4厚聚合物水泥砂漿粘接層；粘貼6~8厚面磚；1:1聚合物水泥砂漿(細(xì)砂)勾縫。外墻二層以上為外墻乳膠漆墻面(外13、外14考慮外墻外保溫做法應(yīng)改進(jìn)),具體做法為：12厚1:3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道；6厚1:2.5水泥砂漿找平；噴(刷)外墻涂料。g.屋面43.5m標(biāo)高上人屋面為鋪地磚屋面(屋ⅢI3),具體做法為：1:6水泥焦渣找2%坡，最薄處30厚；120厚憎水膨脹珍珠巖保溫板；25厚1:3水泥砂漿找平層；4厚SBS改性瀝青防水卷材兩道(聚酯胎);2~3厚麻刀灰隔離層；25厚1:3水泥砂漿找平層(內(nèi)摻建筑膠);8～10厚鋪地磚用3厚1:1水泥砂漿(加建筑膠)粘貼，縫寬5用1:1水泥砂漿(加建筑膠)勾縫。樓梯、電梯機(jī)房不上人屋面為卷材自帶保護(hù)層屋面(屋Ⅲ4),具體做法為：1:6水泥焦渣找2%坡，最薄處30厚；120厚憎水膨脹珍珠巖保溫板；25厚1:3水泥砂漿找平層；4厚SBS改性瀝青防水卷材兩道(聚酯胎、自帶保護(hù)層)。清理，偏差大于4用1:3水泥砂漿找平(砼墻面)或20厚1:3水泥砂漿找平(砌體墻面);專用聚合物粘接砂漿；刷界面劑一道；30厚擠塑板；鉆孔安裝固定件，擠塑板打磨；刷界面劑一道；抹底層金利苑住房工程施工組織設(shè)計7聚合物砂漿；粘貼玻纖網(wǎng)；抹面層聚合物砂漿；嵌縫密封；噴(涂)面層涂料或粘貼面磚。i.油漆所有木門、木扶手為木材面調(diào)和漆(油16),具體做法為：滿刮膩子兩道；刷底油一度；調(diào)和漆兩度。金屬欄桿、樓梯扶手鐵柵為銀粉漆(油23),具體做法為：防銹漆或紅丹一度；刮膩子；銀粉漆兩度。鋼爬梯、避雷帶為耐酸漆(油26),具體做法為：防銹漆一度；耐酸漆二度。本工程有木門、防火門、可視對講門、塑鋼門、塑鋼窗。Ⅱ、結(jié)構(gòu)設(shè)計如下：本工程建筑場地類別為二類，地基持力層為⑥卵石層，地上建筑工程類別為二類高層住宅，抗震等級為三級，建筑抗震設(shè)防烈度為七度，合理使用年限為50年，建筑耐火等級為一級，建筑屋面防水等級為二級。a.基坑支護(hù)本工程基礎(chǔ)施工為深基坑作業(yè)且與原有建筑間距較小，在基坑北面局部和西面采用φ600懸臂式鉆孔灌注樁支護(hù)，樁頂設(shè)700×400mm(b×h)拉梁，拉梁頂標(biāo)高-0.45m,護(hù)樁底標(biāo)高-1支護(hù)樁樁間土開挖中的穩(wěn)定，采取在樁間做80厚掛網(wǎng)噴射砼進(jìn)行圍—5m。金利苑住房工程施工組織設(shè)計8c.①、結(jié)構(gòu)設(shè)計為全現(xiàn)澆鋼筋砼剪力墻。剪力墻厚度主要為外墻在結(jié)構(gòu)層還布置有各種梁，剪力墻內(nèi)設(shè)有暗柱、端柱、翼柱。②、支護(hù)樁、拉梁、護(hù)壁噴射砼強(qiáng)度等級為C20;基礎(chǔ)墊層砼強(qiáng)度等級為C15;基礎(chǔ)，地下室墻、柱、梁、頂板砼強(qiáng)度等級為C35,外圍護(hù)結(jié)構(gòu)砼抗?jié)B等級為P6;地下室以上墻、柱、梁、板砼強(qiáng)度等級為C30;結(jié)構(gòu)環(huán)境類別：±0.000以下：外墻外側(cè)為二b,其余為二a;±0.000以上：室外陽臺檐口等外露構(gòu)件為二b類，其余均為一類。④鋼筋層：支護(hù)樁為50mm,拉梁35mm;基礎(chǔ)底板有墊層者為40mm,無墊澆帶和膨脹帶：軸間從基礎(chǔ)到屋頂設(shè)800mm寬后澆帶。d.地下室砌體為MU10粘土磚M7.5水泥砂漿砌筑?！?.00以上外墻采用250厚蒸氣加壓砼砌塊M5混合砂漿砌筑：內(nèi)墻采用200厚蒸氣加氣砼砌塊M5混合砂漿砌筑。Ⅲ、安裝部分本工程安裝工程由甲方直接分包給本公司安裝分公司施工，此部分施工組織設(shè)計由公司安裝分公司按照總體施工組織設(shè)計與土建(一)、工程特點金利苑住房工程施工組織設(shè)計91、本工程為全現(xiàn)澆鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，地基采用天然卵石層。3、本工程招標(biāo)文件要求部分裝飾工程暫不施工，按毛墻毛地標(biāo)準(zhǔn)考慮，施工時一定要注意毛墻毛地首先是要符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，二是4、本工程施工工期較長，要做好各種材料、設(shè)備和成品的保養(yǎng)及保護(hù)工作，并加強(qiáng)冬期、暑期、雨期的施工措施。5、由于本工程地處市區(qū)內(nèi)，施工時注意對原有建筑物及地下管針對工程的特點，應(yīng)切實做好測量放線工作，并認(rèn)真做好復(fù)核驗收工作，確保建筑物軸線無誤，標(biāo)高準(zhǔn)確；應(yīng)加強(qiáng)施工的組織協(xié)調(diào)，合理安排施工順序，保證各項工序連續(xù)均衡進(jìn)行施工；積極采用新技術(shù)、新工藝，按優(yōu)質(zhì)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工。(二)、施工現(xiàn)場條件本工程所有主要建筑材料均應(yīng)確認(rèn)具有部級以上部門頒發(fā)的產(chǎn)品合格證書及實驗合格證書，并符合設(shè)計要求標(biāo)準(zhǔn)后方可進(jìn)貨，主要材料要經(jīng)檢驗、試驗合格后方可使用。各專業(yè)工種需要立體交叉、穿插施工，協(xié)調(diào)施工中過程中的每一環(huán)節(jié)處理好施工過程中的各種問題，在施工中加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，保證各工序一次成活，加強(qiáng)安全防范措施，杜絕重大事故的發(fā)生。工期要求較緊，施工過程中必須上足勞動力，配備足夠的施工機(jī)械，精心組織，合理安排工序穿插，以保證按期完成施工任務(wù)。確保工程能如期高質(zhì)量的完成。金利苑住房工程施工組織設(shè)計(三)、施工重點1、按照公司的質(zhì)量方針確定工程質(zhì)量目標(biāo)。2、精心組織，統(tǒng)籌安排，竭盡所能在目標(biāo)工期內(nèi)完成全部施工3、根據(jù)本工程特點，做好以下幾個方面的工作：(1)原材料質(zhì)量控制；(2)施工測量定位放線；(3)基礎(chǔ)底板及地下室外墻抗?jié)B砼的施工質(zhì)量；(4)主體結(jié)構(gòu)施工階段，梁、板、墻的模板、鋼筋、砼的施工質(zhì)量；(5)樓、地面施工及裂縫控制；(6)地下室、屋面、衛(wèi)生間、廚房的防水施工；(7)土建與安裝工程各工種的協(xié)調(diào)與配合；(8)安全、文明、環(huán)保措施的落實及控制。(四)、施工對策針對本工程特點及重點，我公司擬采取以下對策以確保施工目標(biāo)的實現(xiàn)。1、強(qiáng)化質(zhì)量管理、加強(qiáng)質(zhì)量預(yù)控；2、組建高素質(zhì)的項目管理班子；3、加強(qiáng)各部門對工程的管理和服務(wù)；4、加強(qiáng)技術(shù)管理，實施樣板開路；5、加強(qiáng)材料管理，確保材料質(zhì)量和材料供應(yīng)；6、積極推廣新技術(shù)、新工藝，提高施工技術(shù)含量；金利苑住房工程施工組織設(shè)計7、加強(qiáng)協(xié)調(diào)管理，確保各專業(yè)施工質(zhì)量；8、加強(qiáng)資料管理，確保資料與工程同步；9、實行智能化、信息化管理。第二章施工部署第一節(jié)指導(dǎo)思想及現(xiàn)場管理目標(biāo)本工程項目上的綜合管理目標(biāo)是：一、總體目標(biāo)：優(yōu)質(zhì)高效、安全文明、環(huán)保低耗二、工程質(zhì)量等級：合格工程。嚴(yán)格遵守建設(shè)工程質(zhì)量管理條例，全面履行質(zhì)量責(zé)任終身制的保修責(zé)任，科學(xué)施工，嚴(yán)格管理。三、工期目標(biāo)：本工程的計劃施工工期604天。四、工程管理：采用項目法施工五、安全管理目標(biāo)：杜絕重大傷亡事故，減少一般輕傷事故。制在0.1‰以內(nèi)。按照部頒《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59—99)檢查，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。六、現(xiàn)場管理目標(biāo)：確保市級文明工地。按照市級文明工地建設(shè)要求，創(chuàng)建市級文明工地。以人為本，培訓(xùn)職工愛崗敬業(yè)精神，嚴(yán)格實行噪音和建筑垃圾綜合治理，做到施工不擾民，不破壞周圍環(huán)境，使施工生產(chǎn)做到環(huán)境整潔，按市級文明工地標(biāo)準(zhǔn)組織施工。七、質(zhì)量保證體系：IS09001:2000質(zhì)量保證體系。八、新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用：積極學(xué)習(xí)、運用。金利苑住房工程施工組織設(shè)計第二節(jié)施工組織(1)、根據(jù)本工程建筑和結(jié)構(gòu)劃分的施工順序為：先地下、后地上，先主體砼結(jié)構(gòu)、后填充墻體，外墻面裝飾由上向下，室內(nèi)粉刷隨主體結(jié)構(gòu)由下向上同步流水施工，樓地面工程在本層的室內(nèi)粉刷完成后進(jìn)行，室內(nèi)水電安裝與土建施工穿插進(jìn)行，土建工程應(yīng)及早為設(shè)備安裝創(chuàng)造有效工作面，安裝工程要緊密配合土建施工。根據(jù)工程實際及業(yè)主對工期的要求，計劃從2010年3月開工，本工程整體施工工期將跨越兩個雨季兩個冬季。寶雞地區(qū)雨季相對集中在每年8、9、10月份。按計劃雨季貫穿整個基礎(chǔ)工程階段，對基礎(chǔ)工程影響較大。各項雨季施工措施必須提前制定，雨季施工措施必須落實到位。寶雞地區(qū)一般每年11月底至翌年2月底為冬季施工階段，為保證冬季施工工程質(zhì)量，必須加強(qiáng)措施，加大周轉(zhuǎn)設(shè)施料的投入，盡力縮短砼工程或裝飾工程濕作業(yè)之冬季施工時間。(3)、空間上的部署原則：立體交叉的考慮本工程為了進(jìn)一步貫徹“空間占滿、時間連續(xù)”,“均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏、力所能及有余地”的原則，保證工程施工按照總控制計劃完成，該工程以后澆帶劃分二段流水施工，應(yīng)考慮主體結(jié)構(gòu)和主體砌體，主體和安裝，主體和裝修，安裝和裝修的立體交叉施工。為保證高層住宅施工工序連貫和插入搭接及時，須將主體結(jié)構(gòu)驗收工程金利苑住房工程施工組織設(shè)計分兩次進(jìn)行，六層以下一次，六層以上一次。根據(jù)本工程的特點，結(jié)合我公司機(jī)械裝備水平，選擇目前最先進(jìn)的施工機(jī)械設(shè)備，投入到各施工階段，以同時保證施工速度和工程質(zhì)量。為降低塔吊使用負(fù)荷，提高效率，結(jié)構(gòu)砼澆筑采用輸送泵，上部結(jié)構(gòu)砼施工配備砼布料桿完成砼水平輸送工作。模板配制時進(jìn)行嚴(yán)密計算，既要保證不影響施工進(jìn)度，又要盡可能減少投入量。二、施工程序(1)基坑土方開挖必須在支護(hù)樁及拉梁砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計要求后進(jìn)行。(2)主體結(jié)構(gòu)從地下室開始一直施工到主體封頂。(3)本工程主體施工時間比較緊張，為節(jié)省工期，地下室外防水和土方回填工作，在主體結(jié)構(gòu)底層拆模后，建筑物四周搭設(shè)安全防護(hù)棚，在安全防護(hù)棚內(nèi)進(jìn)行施工。(4)由于施工面積大，工期緊，主體結(jié)構(gòu)六層以下驗收合格后即插入加氣砼砌塊砌筑，并同步向上流動。樓地面在室內(nèi)粉刷、天棚、安裝穿樓地面的立管施工完畢，開始進(jìn)入施工。(5)設(shè)備主管線在填充墻施工后，立即插入由下向上流動。(6)室內(nèi)粉刷，在室內(nèi)主管道安裝后插入，由下向上流動。(7)外墻粉刷：在外墻砌筑完成后，由上向下進(jìn)行。(8)室外工程在主體完成后逐步展開，力爭做到房屋和戶外工(9)結(jié)構(gòu)施工每層墻梁板模板一次支完，砼一次澆筑完成。本工程計劃工期450天，計劃開工時間2010年3月26日，竣工日期2010年11月30日。主要施工內(nèi)容和施工時間計劃如1、施工準(zhǔn)備：第1至10天；2、土方開挖：第11天至20天；3、基礎(chǔ)施工：第21至40天；4、地下室施工：第41至65天；5、一至十八層砼結(jié)構(gòu)施工：第66至192天；6、地下室外墻防水及室外回填：第90至120天；7、地下室內(nèi)回填：第130天至160天。8、砌體施工：第108至288天；9、抹灰施工：第288天至468天；10、外墻外保溫施工：第430至520天；11、屋面工程：第210天至270天；12、水電安裝：第130天至240天；13、塑鋼窗安裝：第395至480天；14、外墻涂料：第420至475天；15、內(nèi)墻涂料：第430至460天；16、外墻面磚：第480至500天；17、防盜門安裝：第520至540天；18、扶手安裝：第563至583天；19、清理交工：第584至604天；1、施工準(zhǔn)備：第60天至70天；2、土方開挖：第71至80天；3、基礎(chǔ)施工：第81至100天；4、地下室施工：第101至125;5、一至十二層砼結(jié)構(gòu)施工：第126至210天；6、地下室外墻防水及室外回填：第176至206天；7、地下室內(nèi)回填：第196至226;8、砌體施工：第186至306天；9、抹灰施工：第306至426天；10、外墻外保溫施工：第450天至540天；11、屋面工程：第210天至270天；12、水電安裝：第140天至240天；13、塑鋼窗安裝：第390天至480天；14、外墻涂料：第420至475天；15、內(nèi)墻涂料：第430至460天；16、外墻面磚：第470天至490天；17、防盜門安裝：第520至540天；18、扶手安裝：第563至583天；19、清理交工：第584至604天；工管理，加快工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量，采取以下施工段的劃分與1)、本工程由于單層面積較大，建筑物u~間設(shè)有后澆帶。施工時可以后澆帶為自然分界，每個自然分區(qū)作為一個施工段，組織流水段施工。從空間上，以層為單位進(jìn)行分層施工。在每個流水段內(nèi)地下室分三個施工過程(基礎(chǔ)筏板；剪力墻；地下室頂梁板),基礎(chǔ)筏板上砼墻施工縫通設(shè)止水帶；樓層每段砼墻、梁、板一次澆筑。層與層間施工縫按規(guī)范要求處理。主體各結(jié)構(gòu)層施工均以支模板、鋼筋綁扎為主導(dǎo)工序，后續(xù)砼澆筑、拆模板、砌筑墻體等工序銜接緊隨。2)、主要施工方案的選擇支護(hù)灌注樁：夯錘成孔灌注樁。模板工程：地下室剪力墻、梁、板采用鏡面多層板、竹膠板清水模板施工方案，標(biāo)準(zhǔn)層采用北京大板施工方案。模板支撐：鋼管、扣件腳手架支撐。垂直運輸：塔吊及雙籠式施工電梯。用普通懸挑腳手架，每四層一挑。2、裝飾工程內(nèi)裝飾及樓地面以主體施工完成工作面為依據(jù)，一旦具備施工金利苑住房工程施工組織設(shè)計條件即可插入組織分段流水施工；外裝飾利用懸挑外架以每挑為一個施工段，從上至下組織分段流水施工。其余裝飾工程在具備施工條件情況下進(jìn)行銜接施工。3、安裝工程安裝工程根據(jù)土建工程進(jìn)度情況組織流水施工。4、本工程每棟住宅樓檢驗批劃分如下表：分部程子部程坌分項工程檢驗批分類檢驗批數(shù)量備注地基與基礎(chǔ)無護(hù)方無護(hù)方土方開挖土方開挖1土方回填4按回填土類別，每部位為一批。有支護(hù)土方排樁砼灌注樁3按同日施工樁為一批，不少于3批。樁頂拉梁鋼筋、模板、砼鋼筋2、模板2、砼37排水1地下防水砼防水砼5金利苑住房工程施工組織設(shè)計防水涂料防水層涂料防水層3細(xì)部構(gòu)造細(xì)部構(gòu)造3砼基模板、鋼筋、砼鋼筋加工2鋼筋安裝2模板安裝2模板拆除2砼原材及配合比2砼基礎(chǔ)砼施工2現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)2后澆帶砼砼原材及配合比1砼施工1現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)1地下室結(jié)構(gòu)鋼筋鋼筋加工4地基與基礎(chǔ)鋼筋安裝4模板拆除4砼砼原材及配合比4砼施工4現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)4后澆帶砼砼原材及配合比1砼施工1現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)1砌體基礎(chǔ)磚砌體磚砌體地下室1,±2-0.9m砌體1主體結(jié)構(gòu)主主砼構(gòu)鋼筋鋼筋加工鋼筋安裝模板模板安裝模板拆除砼砼原材及配合比砼施工現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)砌體結(jié)構(gòu)磚砌體磚砌體加氣砼砌體加氣砼砌體配筋磚砌體配筋磚砌體結(jié)鋼筋鋼筋加工鋼筋安裝模板模板安裝模板拆除砼砼原材及配合比砼施工現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)建筑裝地面基層灰土墊層1水泥砼墊層水泥砂漿面層水泥砂漿面層金利苑住房工程施工組織設(shè)計飾裝修水泥砼面層水泥砼面層1水泥砂漿找平層水泥砂漿找平層地磚面層地磚面層抹灰一般抹灰一般抹灰門窗木門制作與安裝木門制作3木門制作與安裝木門安裝3金屬門安裝鋼門安裝1塑料門安裝塑料門安裝3特種門安裝特種門安裝4門窗玻璃安裝門窗玻璃安裝3溫外保溫外保溫飾面磚飾面磚內(nèi)墻外墻2涂飾涂料內(nèi)墻外墻細(xì)部護(hù)欄和扶手制作與安裝護(hù)欄和扶手制作與安裝3廚衛(wèi)防水廚衛(wèi)防水涂料防水層建筑屋面卷材防水屋面保溫層保溫層1找平層找平層1卷材防水層卷材防水層1細(xì)部構(gòu)造細(xì)部構(gòu)造1金利苑住房工程施工組織設(shè)計地面屋面地磚地磚地面15、試驗委托計劃本工程采用商砼，此部分砼配合比由商砼公使用部位施工日期委托時間M7.5水泥砂漿±0.000以下砌體M5.0混合砂漿±0.000以上砌體2:8灰土室外回填3:7灰土室內(nèi)灰土墊層素土室內(nèi)外回填C20混凝土配合比支護(hù)樁及拉梁C35混凝土配合比地下室內(nèi)墻C35抗?jié)B混凝土配合比基礎(chǔ)及地下室C30混凝土配合比主體6、檢驗試驗計劃表序號試驗內(nèi)容取樣批量試驗數(shù)量備注1鋼筋原材1組按實際工程量計算。2鋼筋接頭冷擠壓500個接頭3電渣焊500個接頭金利苑住房工程施工組織設(shè)計3混凝土試塊一次澆筑量≤1000m3,母100m3、母施段、每班比4混疑十抗?jié)B試塊3組昆昆按買際，工程量計算。5砌筑砂漿比按買際程量計算。6防水卷材I00卷以內(nèi)2組按買際L程量計算。卷3組T000,卷以內(nèi)4組7、建筑結(jié)構(gòu)安全和功能檢測計劃序號試驗內(nèi)容檢測批量備注1屋面淋水蓄水試驗2項2地下室防水效果檢查記錄2項3衛(wèi)生間等有水房間潑水、蓄水試驗14項4建筑物標(biāo)高、垂直度、全高測量記錄16項5抽氣道檢查記錄13項6節(jié)能、保溫測試報告1項五、施工任務(wù)的劃分本工程土建及安裝均由陜西陳倉置業(yè)建筑責(zé)任有限公司承建。分項工程承包方式備注砼結(jié)構(gòu)工程(包括鋼筋、模板、砼、內(nèi)外勞務(wù)分包基坑支護(hù)勞務(wù)分包金利苑住房工程施工組織設(shè)計土方開挖勞務(wù)分包砌體植筋包工包料不包括鋼筋砌體勞務(wù)分包抹灰勞務(wù)分包排煙氣道包工包料外墻外保溫包工包料外墻涂料勞務(wù)分包內(nèi)墻涂料勞務(wù)分包外墻面磚勞務(wù)分包防水包工包料室內(nèi)墻、地磚勞務(wù)分包塑鋼門窗包工包料防盜門包工包料欄桿、扶手勞務(wù)分包第三節(jié)項目經(jīng)理部組成a、結(jié)合我公司在多個大型項目建設(shè)施工中總結(jié)的經(jīng)驗，并學(xué)習(xí)了國內(nèi)外優(yōu)秀施工企業(yè)的管理機(jī)制，針對本工程特點，我們將選派具有豐富高層施工管理經(jīng)驗的項目經(jīng)理和項目工程師以及生產(chǎn)、技術(shù)管理骨干組成a.本項目選派優(yōu)秀項目經(jīng)理擔(dān)任本工程項目經(jīng)理，并組成項目班子成員和作業(yè)隊。施項目部管理組成人員采用老、中、青年相結(jié)合的方式組合，且知識結(jié)構(gòu)合理，都具有高、中、初級技術(shù)職稱。金利苑住房工程施工組織設(shè)計b.施工過程中嚴(yán)格按項目法組織施工，強(qiáng)化項目法管理，建立健全項目管理層的管理制度。項目經(jīng)理對工程質(zhì)量、安全、生產(chǎn)進(jìn)度、文明施工、經(jīng)營管理制度、新技術(shù)的推廣及應(yīng)用等全面負(fù)責(zé)。c.項目經(jīng)理部各職能部門動態(tài)優(yōu)化設(shè)置，選用一專多能，實行一崗多職，全部崗位職責(zé)的設(shè)置能覆蓋項目施工的全方位、無缺口、無重疊，做到精兵簡政，年輕化，知識化，專業(yè)化。d.項目部的管理模式為：對外實行“事業(yè)部式項目管理組織”;2、項目部簡況根據(jù)本工程情況成立陜西陳倉置業(yè)建筑有限公司6、7、8、9號住宅樓工程項目經(jīng)理部。3、項目部組成人員寶雞市第一建筑工程有限責(zé)任公司14#住宅樓及人防地下室工程陳倉置業(yè)建筑有限公司6、7、8、9號住宅樓項目部組織機(jī)構(gòu)人員組成序號崗位1項目經(jīng)理楊林書調(diào)度2項目負(fù)責(zé)人李志現(xiàn)場負(fù)責(zé)工程施工、進(jìn)度、質(zhì)量、安全調(diào)度3技術(shù)負(fù)責(zé)人、內(nèi)審員王建斌現(xiàn)場負(fù)責(zé)技術(shù)、工程質(zhì)量、審核項目貫標(biāo)程序金利苑住房工程施工組織設(shè)計4工長、施工員李建文負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場土建、安裝工程施工及質(zhì)量安全5質(zhì)量員雷志淮負(fù)責(zé)工程質(zhì)量管理及檢查6安全員馮清孝負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全管理7安全員唐璽杰負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全管理8資料、試驗員負(fù)責(zé)試驗、資料整理9預(yù)算員孔康負(fù)責(zé)預(yù)算、計劃報表材料、設(shè)備員趙書文負(fù)責(zé)材料、設(shè)備采購及管理4、項目部管理人員崗位職責(zé)a.項目經(jīng)理職責(zé)(1)代表企業(yè)實施項目管理，認(rèn)真貫徹國家和上級部門的有關(guān)方針、政策、法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。執(zhí)行公司各項目規(guī)章制度，維護(hù)企業(yè)的權(quán)益。負(fù)責(zé)本工程總體組織和領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)公司、顧客、監(jiān)理以及上級部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系，保證本工程的正常運轉(zhuǎn)。(2)履行“項目管理目標(biāo)責(zé)任書”規(guī)定的任務(wù)。(3)組織編制項目管理實施計劃。(4)對入場的生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化配置和動態(tài)管理。(5)建立質(zhì)量管理體系和安全管理體系并組織實施。(6)在授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與企業(yè)管理層、勞務(wù)作業(yè)層、各協(xié)作單位、發(fā)包人、分包人和監(jiān)理工程師等的協(xié)調(diào)。(7)按“項目管理目標(biāo)責(zé)任書”處理項目與國家、企業(yè)、分包(8)進(jìn)行現(xiàn)場文明施工管理，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件。(9)參與工程竣工驗收，準(zhǔn)備結(jié)算資料和分析總結(jié)，接受審計。(10)協(xié)調(diào)企業(yè)進(jìn)行項目的檢查、鑒定和評獎申報。b、項目負(fù)責(zé)人職責(zé)金利苑住房工程施工組織設(shè)計(1)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家、地方政策、上級有關(guān)法律、法規(guī)、方(2)在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)項目部的生產(chǎn)管理工作。(3)參與圖紙會審，參與編制施工組織設(shè)計、施工預(yù)算。手冊》和《管理程序》要求，保證質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理(5)主持編制項目季、月、旬生產(chǎn)計劃，科學(xué)組織人、財、物(6)定期召開生產(chǎn)調(diào)度會議，協(xié)調(diào)項目內(nèi)外關(guān)系，定期組織安(7)協(xié)助項目經(jīng)理進(jìn)行分包管理。c.項目技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)(1)負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國家的技術(shù)和質(zhì)量法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性條文(2)組織項目部人員熟悉圖紙，對施工圖紙與施工中出現(xiàn)的問題，及時與設(shè)計單位、建設(shè)單位及監(jiān)理單位協(xié)商解決，并及時辦理(3)組織好技術(shù)交底，并做好對各專業(yè)交叉較多設(shè)計要求較高(4)組織編制施工方案，待公司總工程師審批后向有關(guān)人員貫(5)及時處理工程質(zhì)量缺陷，發(fā)生質(zhì)量事故應(yīng)以書面形式及時(6)組織開展技術(shù)培訓(xùn)、學(xué)習(xí)，總結(jié)交流技術(shù)經(jīng)驗。對于施工(7)開展新技術(shù)應(yīng)用推廣。針對本工程所涉及的新工藝、新技金利苑住房工程施工組織設(shè)計術(shù)、新材料，新設(shè)備認(rèn)真研究，反復(fù)推敲，必要時應(yīng)放實樣或模擬實驗，從而掌握做法，解決施工技術(shù)難題。(8)經(jīng)常檢查工程技術(shù)檔案資料以及貫標(biāo)資料整編情況。(9)經(jīng)常監(jiān)督檢查施工記錄、材料試驗記錄及施工試驗記錄，對可能出現(xiàn)問題及時采取措施。(10)工程竣工后，組織項目技術(shù)人員繪制竣工圖，編寫施工d.工長、施工員職責(zé)(1)認(rèn)真編寫生產(chǎn)計劃和施工方案，組織落實施工工藝、質(zhì)量(2)參加圖紙會審、隱蔽工程驗收、技術(shù)復(fù)核、設(shè)計變更簽證、中間驗收及竣工結(jié)算等。(3)切實作好各班組任務(wù)交底和技術(shù)交底，檢查把關(guān)砼、砂漿級配及其他成品、半成品的制作成本、質(zhì)量，力求降低材料消耗成(4)定期召開班組質(zhì)量、安全動態(tài)分析會，貫徹落實三級安全教育和季節(jié)性的施工、安全措施。(5)組織好本工程的腳手架、電器等機(jī)械設(shè)備的安全技術(shù)驗收，并落實專人保養(yǎng)。(6)協(xié)調(diào)各工種的銜接及各職能人員的管理工作，保證本工程(7)不得安排無證人員進(jìn)行特種作業(yè)操作。(8)參加每周一次的安全檢查并做好整改工作。e.質(zhì)量員職責(zé)(1)對所有檢查范圍的工作內(nèi)容、各工種，進(jìn)行規(guī)范和質(zhì)量要金利苑住房工程施工組織設(shè)計求技術(shù)交底。(2)對不符合要求的分項工程及時指導(dǎo)返工補(bǔ)修，做到不優(yōu)良部位不隱蔽、不漏檢，并從新評定質(zhì)量等級。(3)組織管轄區(qū)域內(nèi)的質(zhì)量互查，按《質(zhì)量管理細(xì)則》實施獎(4)對各種材料、成品、半成品使用前進(jìn)行驗收，禁止不合格材料的使用。(5)及時進(jìn)行技術(shù)復(fù)核和隱蔽工程驗收，按照質(zhì)量評定要求，評定分部分項工程等級，作到項目齊全、真實、準(zhǔn)確。(6)負(fù)責(zé)砼試塊、砂漿的制作、養(yǎng)護(hù)、送檢，以及其他原材料的復(fù)試送檢。f.安全員職責(zé)(1)貫徹安全生產(chǎn)的各項規(guī)定，并模范執(zhí)行。(2)參與施工組織設(shè)計中安全技術(shù)措施的制訂及審查。(3)負(fù)責(zé)對進(jìn)場職工進(jìn)行三級安全教育，作好安全技術(shù)交底和平時的宣傳工作。會同有關(guān)部門搞好特殊工種工人的技術(shù)培訓(xùn)和考核工作。(4)負(fù)責(zé)對現(xiàn)場安全設(shè)施的檢查與驗收，指導(dǎo)維護(hù)工作。經(jīng)常深入施工現(xiàn)場檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)各項安全規(guī)定的落實，消除事故隱患，分析安全動態(tài)，不斷改進(jìn)安全管理和安全技術(shù)措施。定期向項目經(jīng)理匯報安全生產(chǎn)具體情況。(5)督促有關(guān)部門按規(guī)定及時發(fā)放職工勞動保護(hù)用品，并指導(dǎo)合理使用。(6)正確行使安全否決權(quán)，做到獎罰分明、處事公正，同時做好各級部門對工程安全檢查的配合工作。金利苑住房工程施工組織設(shè)計(7)參與工傷事故調(diào)查處理，及時總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，防止類似事故的發(fā)生。g.試驗、資料員職責(zé)(1)及時收集、整理歸檔本工程技術(shù)資料和貫標(biāo)資料，推廣應(yīng)用計算機(jī)整編資料，保證資料及時、正確、真實、齊全、美觀。(2)根據(jù)陜西省建設(shè)廳、寶雞市建委及規(guī)范要求，向有關(guān)人員進(jìn)行交底，并落實任務(wù)，要求相關(guān)人員提供及時、有效的記錄資料。(3)負(fù)責(zé)班組技術(shù)資料、安全資料的檢查和指導(dǎo)。及時督促并配合質(zhì)檢、班組長，做好分部分項工程的質(zhì)量評定記錄等。(4)協(xié)助班組、質(zhì)檢員做好砼、砂漿試塊的試壓。(5)督促、檢查及時做好原材料復(fù)試工作，及時將資料歸檔。(6)認(rèn)真做好隱蔽記錄匯總，與工程進(jìn)度同步及時簽章(或簽h.預(yù)算員職責(zé)(1)認(rèn)真學(xué)習(xí)掌握國家和陜西省工程預(yù)算的政策法規(guī)和綜合定(2)及時提供本工程施工進(jìn)度所需的各種工材料、工程量的準(zhǔn)確計劃。(3)根據(jù)建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理等部門的修改意見或方案，及時辦(4)及時統(tǒng)計本月工程年月產(chǎn)值，并上報建設(shè)、監(jiān)理以及我公司業(yè)務(wù)部。(5)做好各班組及其他人員的工作量核算工作。(6)保證做到，工程竣工，決算編制完成。i.材料員職責(zé)(1)遵紀(jì)守法，拒腐、清廉。金利苑住房工程施工組織設(shè)計(2)及時了解市場信息，做到四勤“眼勤、耳勤、嘴勤、腿勤”,材料二比一算“比質(zhì)量、比運距、算材料價格。”(3)根據(jù)本工程進(jìn)度、材料供應(yīng)計劃，及時采購施工材料。(4)及時提供安全材料，保證進(jìn)場材料的安全性能符合部頒標(biāo)(5)配合質(zhì)量員對進(jìn)場材料進(jìn)行檢查驗收，杜絕以充好的劣質(zhì)建材進(jìn)場用于本工程，保證用于本工程的材料和制品的質(zhì)量目標(biāo)相(6)及時向資料員提交材料質(zhì)量證明資料。j.各作業(yè)班組長職責(zé)(1)組織各工種勞動力按期進(jìn)場，做好班組的施工、安全技術(shù)(2)負(fù)責(zé)傳達(dá)項目部各管理制度，上報班組各項情況及時進(jìn)行(3)監(jiān)督、檢查本隊工作操作工人按照施工圖紙、施工方案和(4)組織自檢、互檢、交接檢查工作，發(fā)現(xiàn)不合格項目及時調(diào)(5)組織本級職工學(xué)習(xí)并認(rèn)真遵守施工技術(shù)和安全操作規(guī)程及制度，負(fù)責(zé)班組人員在生產(chǎn)中的安全與健康。在任何情況下，不違章指揮，不違章操作，有權(quán)拒絕違章指令，確保班組生產(chǎn)安全。非(6)經(jīng)常檢查施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，加強(qiáng)安全自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，不能解決的要采取臨時控制措施，并及時上報項目(7)搞好安全活動日，開好班前、班后安全會，對新調(diào)入的工金利苑住房工程施工組織設(shè)計(8)若發(fā)生重大工傷事故要詳細(xì)記錄及時上報，并組織全組人員認(rèn)真分析，提出防范措施。發(fā)生重大傷亡事故要保護(hù)好現(xiàn)場并及一、主要項目準(zhǔn)備工作計劃流程圖項目經(jīng)理部組織進(jìn)場項目經(jīng)理部組織進(jìn)場熟悉圖紙確定施工順序參加圖紙會審編制施工進(jìn)度計劃勞動力計劃現(xiàn)場三通平搭建臨設(shè)搭設(shè)作業(yè)棚測量放線位程控制樁高引測機(jī)械設(shè)備計劃材料計劃編制施工預(yù)算書外加工品計劃二、技術(shù)準(zhǔn)備工作1、本工程系重要民用建筑，要保證其位置及標(biāo)高的正確，我方施工人員進(jìn)場后主動邀請建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人交清定位標(biāo)樁及水準(zhǔn)點，編號高程并會同其搞好現(xiàn)場情況交底工作，詳細(xì)復(fù)核有關(guān)紅線。組織現(xiàn)場施工人員、預(yù)算員、鋼筋翻樣人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工圖紙，做2、針對工程的特點及重要部位、施工難點組織編制分項工程施工方案和施工工藝卡，做好充分的技術(shù)準(zhǔn)備工作。本工程專項施工方案編制計劃如下表：序號專項施工方案編制人報審時間備注1臨時用電施工組織設(shè)計茍偉杰2雨期、暑期施工方案王建斌3冬期施工方案王建斌4測量方案王建斌5深基坑支護(hù)施工方案王建斌6土方施工方案王建斌7基礎(chǔ)施工方案王建斌金利苑住房工程施工組織設(shè)計8地下防水施工方案王建斌9主體施工方案王建斌外架施工方案王建斌塔吊基礎(chǔ)施工方案王建斌砌體施工方案王建斌外墻外保溫施工方案王建斌工作必須在使用前完成，并應(yīng)有有資質(zhì)的監(jiān)測單位出具的合格證明后方可使用。4、施工過程中堅持“樣板先行的原則”,本工程的樣板制作計分項工程計劃施工時間制作時間備注內(nèi)墻抹灰內(nèi)墻涂料內(nèi)墻磚、地磚塑鋼窗制安外墻涂料扶手、欄桿外墻面磚隔音墻廚衛(wèi)防水5、PA-C型高分子益膠泥涂抹防水材料(地下防水)。金利苑住房工程施工組織設(shè)計6、合成高分子涂膜防水(廚衛(wèi)間防水)。7、SBS改性瀝青防水卷材(屋面防水)。8、節(jié)能門窗使用。三、現(xiàn)場準(zhǔn)備1、做好全場控制網(wǎng)測量及復(fù)核，根據(jù)給定的國家永久控制坐標(biāo)和水準(zhǔn)點，按建筑物總平面要求引到現(xiàn)場，設(shè)置永久性控制坐標(biāo)和水平基樁，建立工程測量主軸線控制網(wǎng)。填寫測量和定位記錄，報監(jiān)理工程批準(zhǔn)。2、模板、鋼支撐等施工設(shè)施材料按計劃必須在基礎(chǔ)施工前準(zhǔn)備3、按施工總平面圖搭設(shè)現(xiàn)場施工所必須的臨時設(shè)施，修筑臨時道路。布置好現(xiàn)場施工用水，用電。4、一切施工機(jī)械必須事先準(zhǔn)備好，做到隨用隨到。5、施工現(xiàn)場用電設(shè)計施工現(xiàn)場的電力供應(yīng)問題是保證安全生產(chǎn)、正常施工的一個重要環(huán)節(jié)，因此必須合理供電、安全用電。工地臨時供電包括施工及照明兩個方面，其用電量可按下式計P=1.1*(K1ZP-全部施工動力用電設(shè)備額定用電量之和∑P-室內(nèi)照明設(shè)備額定用電量之和ZP-室外照明設(shè)備額定用電量之和K1-全部施工用電設(shè)備同時使用系數(shù)，本工程設(shè)備總數(shù)約為25金利苑住房工程施工組織設(shè)計臺，取K1=0.7K2-室內(nèi)照明設(shè)備同時使用系數(shù)，一般取K2=0.8K3-室外照明設(shè)備同時使用系數(shù)，一般取K3=1.01.1為用電不均勻系數(shù)。本工程使用機(jī)械設(shè)備如下表：施工機(jī)械設(shè)備及功率表序號機(jī)械設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量(臺)額定功率備注塔吊1施工電梯1砼輸送泵1攪拌機(jī)1砂漿攪拌機(jī)插入式振動棒6平板振動器1鋼筋調(diào)直機(jī)1鋼筋切斷機(jī)2鋼筋彎曲機(jī)2圓盤鋸1壓刨1平刨1蛙式打夯機(jī)2金利苑住房工程施工組織設(shè)計立式打夯機(jī)2高壓水泵1水泵6電焊機(jī)1電渣壓力焊機(jī)2鋼筋對焊機(jī)1根據(jù)經(jīng)驗綜合考慮施工用電約為總用電量的90%,室內(nèi)外照明用電約占總用電量的10%。于是可將上式簡化為：P=1.24K1故需用電量為234.5KW。2)、接入總線選擇I=2P=2×234.5=469A查表得BX型銅芯橡皮線185mm2允許電流為469A,用電量按75%計算總線截面積為：型銅芯橡皮線185由業(yè)主提供的總電源配電箱進(jìn)線電纜接入施工總配電金利苑住房工程施工組織設(shè)計室，分五路給現(xiàn)場供電。(見施工用電平面布置)本工程施工用電方式根據(jù)《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》JGJ46-2005采用“TN-S”系統(tǒng)，即“三相五線制”。在施工現(xiàn)場總配電箱中，零線作重復(fù)接地后，引出一根專用接地線PE。施工時要注意除了在總配電箱處外，其余各處均不得把零線N和接地線PE連接。接地PE線上不得安裝開關(guān)和熔斷器，也不得進(jìn)入漏電保護(hù)器或把大地兼作接地線PE。配電箱內(nèi)設(shè)自動空氣開關(guān)，作為過電流保護(hù)使用。配電箱內(nèi)的工作零線應(yīng)通過接線端子板連接，并與保護(hù)零線應(yīng)做重復(fù)接地，接地電阻不大于10歐姆。實行一機(jī)一閘一鎖，每個閘刀箱內(nèi)必須設(shè)漏電保護(hù)器，實行三級配電、兩級保護(hù)。臨時線路從樓南側(cè)18軸用電纜線引至各樓層，每三層設(shè)二級箱一個，每層設(shè)設(shè)備箱一個，靠近樓中部。(詳見臨時用電施工組織設(shè)計)6、施工現(xiàn)場用水設(shè)計施工現(xiàn)場用水包括：生產(chǎn)用水、生活用水、現(xiàn)場消防，具體用1)、施工用水式中：K1---未預(yù)計施工用水系數(shù)，取1.15N1---施工用水定額T---作業(yè)天數(shù)，為1t---每天安排兩班工作，取2K2---用水不均衡系數(shù)，取1.5金利苑住房工程施工組織設(shè)計2)、施工現(xiàn)場無其它機(jī)械，不考慮q23)、施工現(xiàn)場生活用水量式中：P1---施工現(xiàn)場高峰人數(shù)，取200人N3---施工現(xiàn)場生活用水定額，取40(L/S)K4---施工現(xiàn)場用水不均衡系數(shù)，取1.4T---每天工作班數(shù)，按2班4)、生活區(qū)用水量式中：P2---生活區(qū)人數(shù)，取220人N4---施工現(xiàn)場生活用水定額，取100(L/S)K5---施工現(xiàn)場用水不均衡系數(shù)，取2.255)、施工現(xiàn)場消防用水查施工手冊：消防用水q5=10L/S6)、計算總用水量7)、主管管徑選擇金利苑住房工程施工組織設(shè)計其中：Q—總用水量為10.34L/S;N—為3.14;v--管網(wǎng)中心流速，取2.5?，F(xiàn)場需提供80mm管徑供水量可滿足消防、施工、生產(chǎn)用水，當(dāng)施工層較高城市自來水壓力不足時，可先磚砌一個20m3的蓄水池，不用水時給其蓄滿水，以滿足施工需要。為方便現(xiàn)場樓層砼澆水養(yǎng)護(hù)用水及消防用水，應(yīng)選用管徑不小于30mm的給水管將水引至各施工樓層。三、地下結(jié)構(gòu)部分的布置1)、施工供電布置(1)配備4個供電箱，其中3個作為生產(chǎn)用，1個作為辦公照(2)沿基坑四周每20m設(shè)一燈塔，保證基坑照明，并配備足夠的碘鎢燈幫助局部照明。2)、施工供水布置在現(xiàn)場四周設(shè)置4只水龍頭作生產(chǎn)及消防用水，另根據(jù)需要設(shè)置一定數(shù)量的水龍頭作為生活用水。3)、施工機(jī)械布置地下剪力墻結(jié)構(gòu)施工階段設(shè)置一臺塔吊。在支護(hù)結(jié)構(gòu)四周必須設(shè)置防護(hù)欄桿，在基坑?xùn)|北角設(shè)置一座鋼管扶梯，供施工人員上下。金利苑住房工程施工組織設(shè)計4)、施工臨時排水基坑施工中坑內(nèi)的明水采用集水坑集水潛水泵排出。地下結(jié)構(gòu)施工完后，主體施工的垂直運輸主要由一臺塔吊負(fù)責(zé)。為方便施工，解決施工人員垂直攀登和零星材料、小型設(shè)備上施工層面上的水平運輸系統(tǒng)，采用一臺布料機(jī)完成砼的水平運輸。設(shè)砼泵一臺，垂直泵管沿管道井固定，在施工層與布料機(jī)連接。2)、各層樓面電箱布置每層配備一只分電箱，電箱電纜線從結(jié)構(gòu)預(yù)留洞隨著進(jìn)度向上升，每層用電通過電箱拉接各流動小電箱進(jìn)行施工。電纜通過洞口時，用抱箍及膨脹螺絲把電纜固定在砼結(jié)構(gòu)上。3)、各層樓面水管布置為滿足各層施工用水，保證施工安全，在施工層內(nèi)設(shè)置消防設(shè)施和施工用水龍頭，采用水泵從蓄水池內(nèi)接出φ50的管子，分層設(shè)置立管，由φ50立管在每層分解出φ32支管，在立管就近裝1只φ25的施工用水龍頭，并安裝啟泵按扭。同時設(shè)置一只鋼板蓄水池，由現(xiàn)場進(jìn)水管(蓄水池)送水。樓層施工用水主要用橡皮管。同時每一層安裝一只消防龍頭，設(shè)置一只消防箱。五、主要大型施工機(jī)械的部署等材料垂直運輸采用一座QTC-40型塔吊；另設(shè)一座SC-100雙籠式施工電梯，以解決砌筑、室內(nèi)外裝飾、裝修、地面等工程材料運輸金利苑住房工程施工組織設(shè)計土方回填選用WH-60蛙式打夯機(jī)及立式打夯機(jī)。新工藝、新材料不斷涌現(xiàn)。為確保本工程達(dá)到合格工程，現(xiàn)場管理達(dá)到市級文明工地標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)施工作業(yè)的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、改進(jìn)施工技能，防止建筑質(zhì)量通病的出現(xiàn)，有效地保證施工質(zhì)量、工程進(jìn)度，在本工程施工中采用建設(shè)部“2005”期間推廣的建筑業(yè)十項新技術(shù)中的：墻、梁、板清水砼模板技術(shù)；HRB400級高強(qiáng)度鋼筋；基坑支護(hù)樁及掛網(wǎng)噴射砼；抗?jié)B砼中TFS-1防水劑使用；擠塑板外墻外保溫；PA-C型高分子益膠泥涂抹防水材料(地下防水);合成高分子涂膜防水(廚衛(wèi)間防水);SBS改性瀝青防水卷材(屋面防水);節(jié)能門窗使用；施工企業(yè)及建筑施工微機(jī)管理等項新技術(shù)新工藝。以上各項新技術(shù)、新工藝、新材料在我公司均已多次成功運用，因此十分可靠和成熟。運用這些新技術(shù)、新工藝時要對各項新技術(shù)、新工藝有針對性地制定出詳細(xì)的施工方案；對操作人員進(jìn)行嚴(yán)格的技術(shù)培訓(xùn)和考核，經(jīng)培訓(xùn)考核合格的施工人員方能上崗；提前向操作人員進(jìn)行安全與技術(shù)質(zhì)量交底工作，使每一位操作人員都要明確其施工項目的技術(shù)要點、質(zhì)量要求和操作程序。施工過程中進(jìn)行全金利苑住房工程施工組織設(shè)計方位的跟蹤檢查，嚴(yán)格執(zhí)行施工驗收規(guī)范，使所施工的分部分項工程滿足設(shè)計及施工驗收規(guī)范的要求。(二)、新技術(shù)、新工藝、新材料推廣說明序號主要內(nèi)容實施辦法提要1基坑支護(hù)樁及掛網(wǎng)噴射砼2清水模板模板采用清水大模板，編制詳細(xì)的施工方案，對模板和支撐架進(jìn)行計算，梁板接頭的處理采取措施，由工長、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)3擠塑板外墻外保溫4新型防水材料組織專業(yè)隊伍施工，進(jìn)場材料復(fù)驗，嚴(yán)格按防水層施工完畢做蓄水試驗。5節(jié)能門窗使用組織專業(yè)隊伍施工，進(jìn)場材料復(fù)驗，嚴(yán)格按檢測部門出具檢測報告6工程進(jìn)度，成本控制，資料管理采用微機(jī)每月對工程完成量進(jìn)行分析，并提供給材料、勞資、預(yù)算、財務(wù)，對工程成本及時分(三)、單項新技術(shù)推廣應(yīng)用1、鏡面竹膠板清水模板施工金利苑住房工程施工組織設(shè)計高強(qiáng)度鏡面竹膠板模板物理力學(xué)性能指標(biāo)(技術(shù)參數(shù))密度≥0.95g/cm2;含水率≤10%;吸水率≤10%;沖擊強(qiáng)度≥60kj/m2;膠合強(qiáng)度≥0.80N/mm2;雙面重復(fù)作用次數(shù)：20次；膠種：耐水模板以及支撐架的搭設(shè)(1)操作步驟：按建筑結(jié)構(gòu)各層施工平面圖，在計算機(jī)中進(jìn)行模板排板，經(jīng)多次排列找出最佳排板方案圖。操作步驟為：復(fù)核標(biāo)高→搭設(shè)支模架→安裝墻模板→安裝梁模板→安裝板模板→安裝梁、板接頭模板→(2)搭設(shè)要求底膜，下墊80×100mm木方，間距300mm,拼縫嚴(yán)密并用寬膠帶封嚴(yán)(拼縫不超過1mm)或刮膩子封縫。滿堂鋼管腳手架模板支撐架，梁立桿間距≤900mm,板立桿間距≤1200mm,橫桿步距1400mm,掃地桿距地(樓)面200mm,剪刀撐每隔10m剪刀斜桿與地樓面斜角為45°至60°度。當(dāng)模板架支撐在樓面上時，上下樓層的模板立柱應(yīng)在同一垂直線上，立柱下鋪木墊板(厚度不少于30mm)。2、計算機(jī)應(yīng)用及管理技術(shù)為了提高項目管理水平和工作效率，項目部應(yīng)用計算機(jī)進(jìn)行輔(1)計算機(jī)配置及人員培訓(xùn)1)硬件配置項目部共配置四臺臺式計算機(jī)和一臺筆記本電腦，以便項目經(jīng)2)軟件3)人員培訓(xùn)為提高項目部計算機(jī)應(yīng)用水平，項目部專門組織項目部全體管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，達(dá)到能熟練應(yīng)用計算機(jī)進(jìn)行輔助管理水平。(2)運用計算機(jī)進(jìn)行輔助管理1)施工進(jìn)度控制金利苑住房工程施工組織設(shè)計施工項目管理中，施工進(jìn)度控制主要采用網(wǎng)絡(luò)計劃進(jìn)行實施，因為網(wǎng)絡(luò)計劃可以全面反映出各項工作之間相互依賴、相互制約的關(guān)系。通過計算時間參數(shù)，可以反映出工程進(jìn)展的狀況，并且能找出對整個工程進(jìn)度有影響的關(guān)鍵工作，還可以表達(dá)各工序的機(jī)動時采用《夢龍項目管理網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)》軟件，編制總進(jìn)度計劃及年度、月度計劃，并運用網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)進(jìn)行施工進(jìn)度控制，抓拄了2)工料消耗控制運用施工圖預(yù)算軟件編制施工圖預(yù)算，同時進(jìn)行人工費、材料費、機(jī)械費的消耗分析與統(tǒng)計，定量對項目的主要成本如材料費、人工費、機(jī)械費使用進(jìn)行控制。在一定程度上對項目的施工成本進(jìn)3)施工方案的編制運用工程軟件編制施工方案，如采用計算機(jī)進(jìn)行模板的配板設(shè)4)應(yīng)用計算機(jī)通用軟件進(jìn)行日常工作管理項目部在施工管理中運用了計算機(jī)對日常工作進(jìn)行管理，如施工統(tǒng)計和技術(shù)文件資料等使用計算機(jī)進(jìn)行處理，做到了高科化、規(guī)本工程地基與基礎(chǔ)施工計劃從2008年7月1日至2008年10月28日，時逢夏秋季節(jié)，由于寶雞地區(qū)夏秋兩季氣侯情況變化較大，天氣炎熱，雷雨較多，給正常施工帶來不可預(yù)見影響，為確保工程質(zhì)量，按期完成施工任務(wù)，特針對基礎(chǔ)施工，制定署期、雨季施工本工程主體施工計劃從2008年10月29日至2009年3月20日，絕大部分施工期處于冬期施工，針對這種情況項目部將著重加強(qiáng)冬期施工措施，編制冬期施工方案指導(dǎo)施工。以下主要對先期施工的地基與基礎(chǔ)工程面臨的暑、雨期施工方案進(jìn)行詳述，冬期施工方案(一)暑、雨期施工準(zhǔn)備暑雨到來之前，組織有關(guān)人員按照方案要求進(jìn)行技術(shù)交底，研究制定季節(jié)施工計劃，為施工提供技術(shù)準(zhǔn)備及人員思想動員。及時了解未來幾天的天氣情況，防止在連陰雨天進(jìn)行土方施工。金利苑住房工程施工組織設(shè)計2、材料準(zhǔn)備：根據(jù)地基與基礎(chǔ)工程施工計劃要準(zhǔn)備足量的防雨用品、用具、抽水設(shè)備等。3、現(xiàn)場準(zhǔn)備：整理施工現(xiàn)場，清理現(xiàn)場周圍的排水溝，保證排水暢通。檢查場內(nèi)外排水設(shè)施，確保排水設(shè)備良好，保證場地能在雨后較短時間將積水排出。檢查鋼筋料場，用墊木將鋼筋架起，避免鋼筋因雨水浸泡而銹檢查水泥庫房、料具庫、工棚等的防雨情況，保證現(xiàn)場內(nèi)棚庫不滲漏。檢查現(xiàn)場各種機(jī)具、設(shè)備不得直接放在地面上，避免下雨4、后勤準(zhǔn)備：準(zhǔn)備施工人員的防暑用品，雨天施工人員的雨具雨衣，夏天天氣炎熱，解決施工人員的飲水問題，必要的器具：如保溫桶、開水桶以及開水灶等設(shè)施。(二)、雨季暑天施工技術(shù)措施：1土方施工基坑開挖時值雨季施工，開挖前做好基坑周圍的排水設(shè)施，沿基坑周圍作斷面200mm×300mm的排水溝與市政管網(wǎng)連接，保證地開挖。一旦進(jìn)行開挖必須加快施工進(jìn)度，盡量縮短地下施工周期。地下水位正處于影響基礎(chǔ)施工的臨界位置，下雨時地下水位會升高而影響基礎(chǔ)施工，基坑開挖完成后在墊層以外每隔30m挖500×500×1000mm(長×寬×深)集水坑，坑底標(biāo)高-6.0m。當(dāng)水位超過臨界位置時用潛水泵抽水降低水位?；舆吰聲蛴晁疀_刷而破壞，所以在雨天應(yīng)用彩條布將邊坡全部遮蓋，防止雨水直接沖刷坡面造成塌方。砼施工時，如遇下雨天氣，應(yīng)考慮及時用防雨苫布進(jìn)行覆蓋，防止雨水直接沖刷砼面。高溫季節(jié)砼施工應(yīng)特別注意砼面的收抹與養(yǎng)護(hù)，砼作業(yè)時間的安排應(yīng)及時收聽當(dāng)?shù)貧庀笈_的天氣預(yù)報，盡量將澆筑時間避開雷雨天氣。大模板的堆放應(yīng)支好墊木、墊塊，不得放在軟弱地面上，確保場地排水有效，不沖不淹，遇水不沉不陷。金利苑住房工程施工組織設(shè)計合模后不能及時澆筑砼時，模板下口要預(yù)留排水孔，免除模內(nèi)3、鋼筋堆放場地應(yīng)夯實，并高于現(xiàn)場地面，用墊木將鋼筋架，避免雨水浸泡而銹蝕。半成品及成品堆放應(yīng)考慮雨天覆蓋，以免銹蝕，大風(fēng)雷雨天氣，施工層上鋼筋作業(yè)應(yīng)停止，防止雷電傷人。4、塔吊、腳手架在雨季施工期要做好防雷接地，預(yù)防雷雨時突6、根據(jù)施工情況，合理安排調(diào)劑作息時間，避免并正午高溫時間，適當(dāng)安排加班，防止因氣溫過高引起人員中暑，后勤應(yīng)考慮防暑降溫準(zhǔn)備工作，如向施工人員提供飲用水及綠豆湯等。由項目部安全領(lǐng)導(dǎo)小組直接進(jìn)行對現(xiàn)場季節(jié)施工的各項目工作檢查。定期組織各工種對施工人員的季節(jié)性施工知識教育。落實安全責(zé)任制。對季節(jié)性多發(fā)事故預(yù)控。重點對施工季節(jié)性不安全隱患1、氧氣瓶、乙炔瓶不得接近熱源，夏季高熱天氣不宜在日光下2、木制作場地的刨，鋸木等作業(yè)下腳料要參時集中處理，防止火災(zāi)危險程度分類存放，防止因氣候原因造成火災(zāi)事故。(四)、冬期施工的準(zhǔn)備工作(1)組織措施本工程進(jìn)入到冬季施工季節(jié)時，必須嚴(yán)格按照規(guī)范規(guī)定和本公司關(guān)于冬季施工要求，編制專門的冬期施工方案，在確保工程質(zhì)量、方便施工、經(jīng)濟(jì)合理的前提下制定施工方案，確定冬期施工技術(shù)措施。方案確定后，要組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)，并向班組1)與氣象臺站保持聯(lián)系，及時接收天氣預(yù)報。2)安排專人測量施工期間氣溫，并認(rèn)真做好記錄。(2)圖紙準(zhǔn)備凡進(jìn)行冬期施工的工程項目，必須復(fù)核施工圖紙，查對其是否能適應(yīng)冬期施工的要求，并研究制定出相應(yīng)對策。(3)現(xiàn)場準(zhǔn)備1)根據(jù)實物工程量提前組織有關(guān)機(jī)具、外加劑和保溫材料進(jìn)場。金利苑住房工程施工組織設(shè)計2)搭建加熱用的鍋爐房、敷設(shè)管道，對各種加熱的材料、設(shè)備要檢查其安全可靠性。3)用電量復(fù)核4)做好冬期施工砼、砂漿及摻加外加劑的試配工作，提出施工配合比，與砼商混站提前聯(lián)系，對砼試配工作的提前準(zhǔn)備。(4)安全與防火進(jìn)入冬期施工前必須制定出切實可行的安全防火技術(shù)措施。(1)土方工程1)土方工程一般不宜在冬期施工，如必須在冬期施工時應(yīng)盡量做到連續(xù)施工，落實土方工程冬期施工機(jī)具及防凍材料進(jìn)場。2)冬期施工土方工程應(yīng)選用不凍結(jié)的砂、石和土，施工時的環(huán)境溫度不低于5℃。3)回填土前，應(yīng)清除基礎(chǔ)上的冰雪和保溫材料，對于凍脹性的土壤，應(yīng)將其凍結(jié)層全部清除，認(rèn)真夯實處理，方能進(jìn)行回填。4)冬期填方每鋪土厚度應(yīng)比常溫施工時減少20～50%,預(yù)留沉陷量比常溫施工時適當(dāng)增加，含有凍土塊的土料用于室外時，凍塊的含量不得超過填土總體積的15%,凍土塊的粒徑不得大于150mm,且不得集中。5)當(dāng)天回填當(dāng)天夯實完畢，回填工作應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，防止基土或已填土層受凍，如必要時間斷，應(yīng)用草簾子嚴(yán)密覆蓋或鋪蓋50~(2)砼工程本工程砼施工僅是基礎(chǔ)工程處于冬季施工，組織專人進(jìn)行編制冬季施工方案。砼采用商品砼：①材料要求本工程冬季施工期間水泥采用早強(qiáng)帶R水泥，做好水泥保溫。砂采用中砂，含泥量不大于1%;石子采用卵石，砂石可提前蓄堆，覆蓋塑料編織彩條布保溫防潮，水在鍋中加熱至80度，砼攪拌后溫度控制不超過35度。砼內(nèi)摻加防凍泵送劑的品牌、摻量，均應(yīng)由試驗確定。②砼拌制冬季施工中，拌制砼所用材料如砂、石、水泥應(yīng)保持常溫。冬季在不同時間、氣溫、保溫等條件下，使?jié)补嗟捻旁谑軆銮?，砼的抗壓?qiáng)度不得低于設(shè)計砼強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的30%,所以應(yīng)對原材料的金利苑住房工程施工組織設(shè)計拌制摻有外加劑的砼時，攪拌時間應(yīng)取常溫攪拌時間的1.5倍。砼攪拌時，因材料加熱而得到熱量在運輸過程中要盡量減少損保證砼拌和出機(jī)溫度不低于10℃,入模溫度不低于5℃。砼冬季施工時，要防止因為溫差的關(guān)系而產(chǎn)生較大的溫度應(yīng)力，致使構(gòu)件產(chǎn)生裂縫.砼在澆筑前，應(yīng)清除模板和鋼筋的冰雪和污垢，裝運拌合物的提高砼的入模速度，利用水泥的水化熱，澆搗完應(yīng)及時用塑料對鋼筋砼結(jié)構(gòu)必須按要求留設(shè)測溫孔，并派專人按規(guī)定時測溫，并作詳細(xì)的測溫記錄。④砼的養(yǎng)護(hù)覆蓋保溫材料為塑料薄膜及棉氈等，如遇雨、雪再覆蓋塑料薄冬季砼養(yǎng)護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)是既要保濕，又要保溫。保濕主要依靠砼表面覆蓋嚴(yán)密的塑料薄膜，保溫主要依靠塑料薄膜上覆蓋的棉氈，覆蓋的層數(shù)根據(jù)氣溫高低而定。在砼施工過程中，要在澆筑地點隨機(jī)取樣制作試件，試塊的留置應(yīng)符合《砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》的規(guī)定，每次取樣應(yīng)同時制作三組試件。以分別檢查其不同環(huán)境條件砼的強(qiáng)度。冬季施工的(4)裝飾工程室內(nèi)粉刷采用暖作業(yè)施工法，冬期施工前應(yīng)將建筑外洞口用塑業(yè)環(huán)境進(jìn)行。冬期用砂漿應(yīng)有保溫防凍措施。室外抹灰砂漿應(yīng)摻入能降低凍點的防凍劑，其摻量由試驗確定。抹灰完成后，應(yīng)隨時檢查抹灰層的溫度，保證抹灰層同底層有很好的粘結(jié)，防止脫落。用第三章施工方案第一節(jié)主要分項工程施工方案的選定一、施工測量(詳見專項施工方案)金利苑住房工程施工組織設(shè)計長城牌50m鋼尺。2、工程定位放線與垂直控制措施根據(jù)甲方提供的建筑物定位基準(zhǔn)點，測出放線基準(zhǔn)點，將經(jīng)緯儀架設(shè)在放線基準(zhǔn)點上，90°基準(zhǔn)線復(fù)核無誤后，直接放出工程建筑軸線平面，并請有關(guān)部門進(jìn)行復(fù)驗核準(zhǔn)。2)、結(jié)構(gòu)層軸線點垂直控制±0.00以下按軸線的控制樁直接用經(jīng)緯儀投測定位放線；±0.00以上結(jié)構(gòu)層，根據(jù)底層地面預(yù)埋鐵板上的控制點，在砼現(xiàn)澆板上每層每施工段各預(yù)留4個200×200mm的測量孔，,用激光鉛錘儀投測至相應(yīng)樓層，然后用丈量法進(jìn)行閉合復(fù)核。3、水準(zhǔn)點的控制和高程控制措施水準(zhǔn)儀引測出臨時水準(zhǔn)點標(biāo)高，以此作為施工時水準(zhǔn)測量的依據(jù)，引測采用閉合水準(zhǔn)路線。對臨時水準(zhǔn)點標(biāo)高在基礎(chǔ)施工階段要進(jìn)行三次復(fù)核，發(fā)現(xiàn)誤差及時調(diào)整。2)、每層樓面標(biāo)高引出方法：在底層外墻和電梯井墻壁上標(biāo)出建筑物結(jié)構(gòu)±0.00,用鋼卷尺配15公斤鐵塊、DS3-Z水準(zhǔn)儀測引高程。具體做法：在施工層用鋼管搭一個臨時固定架子，將鋼尺固定在架子上，鋼尺起始端拴上15公斤鐵塊，將鐵塊置于機(jī)油桶中，當(dāng)金利苑住房工程施工組織設(shè)計鋼尺停止擺動時在底部用水準(zhǔn)儀讀取鋼尺在建筑物±0.00處的讀數(shù)，計算出鋼尺起點標(biāo)高，在施工層用水準(zhǔn)儀讀取鋼尺上的讀數(shù)，結(jié)合起點標(biāo)高計算出施工層的水準(zhǔn)儀視線高度，通過計算找出施工層+500mm線，并用紅油漆標(biāo)識出作為該施工層的基準(zhǔn)線，用首層±4、沉降觀測措施建議業(yè)主從開工起，直接委托有資質(zhì)單位進(jìn)行沉降觀測，以保證交付使用后沉降觀測的連續(xù)性。本工程±0.00完成后即開始按設(shè)計圖紙進(jìn)行沉降觀測。為保證觀測的精度，及早了解沉降量，所以在觀測時必須做到"四定":①、固定人員觀測和整理成果；②、固定使用測量儀器和水準(zhǔn)尺；③、固定使用水準(zhǔn)點；④、按規(guī)定的日期、方法、路線觀測。本工程觀測點設(shè)置位置按設(shè)計圖紙布設(shè)。施工期間，每施工完一層進(jìn)行一次觀測沉降。結(jié)構(gòu)封頂后，第一年每季度觀測一次，第二年每半年一次，以后每年一次，直至沉降穩(wěn)定為止。觀測點做法按設(shè)計給定做法加工和埋設(shè)。每次觀測認(rèn)真作好原始記錄，所有測量作業(yè)均按照測量規(guī)范精度要求測量。沉降觀測成果及時提供給建設(shè)、監(jiān)理單位，在觀測過程中，如發(fā)現(xiàn)異常情況，及時與設(shè)計單位取得聯(lián)系。為減少施工測量中的系統(tǒng)誤差，把各測量儀器按各自校檢期長金利苑住房工程施工組織設(shè)計二、深基坑支護(hù)施工方案(詳見專項施工方案)1、工程概況14#住宅樓及人防地下室工程位于寶雞市公園路市第一建筑工程有限責(zé)任公司院內(nèi)，南側(cè)平行于原有10#住宅樓，北側(cè)與原有辦公樓呈夾角布置且距離很近，西側(cè)與已有建筑和圍墻距離也很近。本自然地面標(biāo)高為-0.3m,基坑開挖深度5.12m?；油临|(zhì)從上到下分別為：①雜填土②粉砂③礫砂④卵石④-1圓礫⑤粉質(zhì)粘土⑤-1粗砂⑥粗砂，地下水埋深-5.3～-5.6m?；娱_挖采用放坡開挖。雖然本工程基礎(chǔ)底面埋深在地下水位以上，但是地下水位正處于影響基礎(chǔ)施工的臨界位置，且基礎(chǔ)施工將在雨季進(jìn)行，應(yīng)考慮地下水影響。由于本工程北側(cè)、西側(cè)與原有建筑間距很小，且基土中砂層較厚，此部分設(shè)計采用懸臂式灌注樁支護(hù)，樁間采用掛網(wǎng)噴射砼進(jìn)行圍護(hù)。2、施工要點1)、控制基坑支護(hù)變形量是確保施工安全及周圍建筑安全的重2)、控制邊坡坡度是保證邊坡穩(wěn)定重要措施。3)、采用分層開挖分層卸荷有利于邊坡穩(wěn)定。4)、做好坡頂、坡面防雨排水工作是保證邊坡穩(wěn)定重要措施。3、施工部署1)、先進(jìn)行懸臂式灌注樁及樁頂拉梁施工，待其砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計要求后再進(jìn)行基坑土方開挖。2)、土方開挖分三層施工，樁間掛網(wǎng)噴射砼施工穿插施工。金利苑住房工程施工組織設(shè)計3)、樁間掛網(wǎng)噴射砼隨土方開挖分三步施工。4)、在支護(hù)結(jié)構(gòu)和原有建筑物上設(shè)變形觀測點，在基坑開挖過程中定時觀測變形量。發(fā)現(xiàn)異常情況及時處理。5)、開挖前做好基坑周圍的排水設(shè)施。開挖完后及時做好坡面防護(hù)措施。4、施工方案1)、懸臂式鉆孔灌注樁及樁頂拉梁①、懸臂式鉆孔灌注樁共28根，直徑為600,,沿基坑西側(cè)和北側(cè)呈“L”形布置，兩樁間距1.2m,樁頂通設(shè)700mm×400mm(b×h)拉梁。梁頂標(biāo)高為-0.45m,樁底標(biāo)高為-13.4m,樁主筋沿樁周圍靠基坑外側(cè)600角范圍內(nèi)等距5中25,靠基坑內(nèi)側(cè)3000范圍內(nèi)為等距7中18,螺旋箍筋為φ8@200,砼強(qiáng)度等級為C20;樁頂拉梁主筋上下各5中16,箍筋為φ8@200。砼強(qiáng)度等級為C20。②、根據(jù)地質(zhì)情況和施工經(jīng)驗選用夯錘成孔，人工綁扎鋼筋籠，人工澆注砼。樁頂拉梁模板施工采用定型鋼模。③、施工程序為：平整場地并夯實→場地排水系統(tǒng)→支護(hù)樁施④、由于支護(hù)樁間距較小，施工時采用隔一間一的施工方法。⑤、成孔工藝流程：夯機(jī)就位→成孔→檢查質(zhì)量→孔底清理→孔口蓋板→移夯孔機(jī)澆注砼工藝流程：移蓋板測孔深、垂直度→放鋼筋籠→放砼導(dǎo)管→澆注砼(隨澆隨振)→插樁頂鋼筋⑥、支護(hù)樁施工完成后，將樁頂不密實砼鏨掉，樁頂與拉梁底金利苑住房工程施工組織設(shè)計⑦、綁扎拉梁鋼筋，將樁預(yù)留鋼筋錨入拉梁內(nèi)。⑧、支拉梁模板，澆注拉梁砼。2)、樁間掛網(wǎng)噴射砼樁間掛網(wǎng)噴射砼施工隨每層土方開挖提供足夠操作面后立即進(jìn)成拱，拱腳應(yīng)位于樁體靠內(nèi)側(cè)受力較合理處，然后在樁間按土壁形狀綁扎中8@200×200鋼筋網(wǎng)，最后噴射80mm厚C20細(xì)石砼。3)、深基坑支護(hù)變形觀測在支護(hù)樁拉梁兩端、拐角、中點共設(shè)5個變形觀測點，從基坑邊緣以外2倍開挖深度范圍內(nèi)的需要保護(hù)物體均設(shè)變形觀測點，并在開挖影響范圍外設(shè)四個變形觀測基準(zhǔn)點，按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行監(jiān)測。發(fā)現(xiàn)異常情況及時處理。(詳見《深基坑支護(hù)施工方案-開挖監(jiān)測》)4)、雨季施工措施基坑開挖時值雨季施工，開挖前做好基坑周圍的排水設(shè)施，沿基坑周圍作斷面200mm×300mm的排水溝與市政管網(wǎng)連接，保證地面水不流入基坑。在開挖前先了解近期天氣情況，避免在連陰雨天開挖。一旦進(jìn)行開挖必須加快施工進(jìn)度，盡量縮短地下施工周期。地下水位正處于影響基礎(chǔ)施工的臨界位置，下雨時地下水位會升高而影響基礎(chǔ)施工，基坑開挖完成后在墊層以外每隔30m挖500×500×1000mm(長×寬×深)集水坑，坑底標(biāo)高-6.0m。當(dāng)水位超過臨界位置時用潛水泵抽水降低水位?；舆吰聲蛴晁疀_刷而破壞，所以在雨天應(yīng)用彩條布將邊坡全部遮蓋，防止雨水直接沖刷坡金利苑住房工程施工組織設(shè)計三、土方工程(詳見專項施工方案)本工程土方工程包括土方開挖、土方回填。1)、土方開挖：由于本工程北側(cè)、西側(cè)與原有建筑間距很小，且基土中砂層較厚，此部分設(shè)計采用懸臂式鉆孔灌注樁支護(hù)，樁間采用掛網(wǎng)噴射砼進(jìn)行圍護(hù)。土方開挖必須在懸臂式灌注樁及樁頂拉梁施工完成后，待其砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計要求后再進(jìn)行基坑土方開挖。土方開挖采用一臺反鏟挖掘機(jī)挖土，10輛自卸車運土。挖至設(shè)計底標(biāo)高以上500處(即余留500厚)然后人工清槽至設(shè)計標(biāo)高-5.49m。建筑垃圾全部外運，留夠回填用土其余外運。各層開挖均按1:0.8放坡。坡頂2m范圍內(nèi)不得堆載。在基坑?xùn)|北角留5m寬坡道，坡道坡度為1:5。塔吊基礎(chǔ)位于基坑邊坡范圍內(nèi)，計劃在基坑土方開挖同時進(jìn)行塔吊基礎(chǔ)施工。塔吊基礎(chǔ)地基持力層也選擇砂卵石層，地基上平標(biāo)在挖土前應(yīng)向建設(shè)單位了解清楚地下管線情況，是否已被清除，以便于在開挖前提前采取措施，防止發(fā)生意外事故。2)、回填均采用人工攤鋪，蛙式及立式打夯機(jī)夯壓密實?；靥畎ㄊ彝?:8灰土和室內(nèi)素土。A、2:8灰土回填，采用人工拌制灰土，人工分層攤鋪，蛙式和立式打夯機(jī)夯打密實。其壓實系數(shù)不得小于0.97。金利苑住房工程施工組織設(shè)計B、施工準(zhǔn)備土料應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)黃土，不得含有有機(jī)雜質(zhì)，粒徑不得大于15mm;石灰粉應(yīng)充分熟化，不得含有生石灰塊，粒徑應(yīng)小于5mm?；愚k好隱蔽驗收手續(xù)，并作好抄平、放線，釘木樁控制標(biāo)高灰土必須按體積配合比執(zhí)行，拌合均勻，拌好的灰土顏色應(yīng)一致?；彝翍?yīng)適當(dāng)控制含水量，檢驗方法是用手將灰土緊握成團(tuán)，兩攪拌好的灰土運至基坑內(nèi)，人工配合攤鋪、整平均勻，厚度不得大于200mm,用蛙式和立式打夯機(jī)夯實，遍數(shù)不得少于6遍，灰土灰土施工完成后3日內(nèi)不得受雨淋、浸泡。每步灰土施工完成后都應(yīng)用環(huán)刀法測定灰土的重力密度，其壓素土回填是指地下室灰土防潮層外基坑和地下室頂至一層地面下的人防覆土。采用人工分層攤鋪，蛙式和立式打夯機(jī)夯打密實。其壓實系數(shù)不得小于0.95。A、施工準(zhǔn)備地下室工程施工完并辦好隱蔽驗收手續(xù)，作好抄平、放線，控金利苑住房工程施工組織設(shè)計制標(biāo)高及平整度。在進(jìn)土過程中，務(wù)必注意對已完工程的保護(hù)?；靥钣猛翍?yīng)適當(dāng)控制含水量，檢驗方法是用手將灰土緊握成團(tuán)，用蛙式打夯機(jī)夯實，遍數(shù)不得少于3遍。每層夯實完畢應(yīng)取土樣試驗，密實度符合設(shè)計要求并做好工程資料方可進(jìn)行下一層土方回填。施工完成后都應(yīng)用環(huán)刀法測定回填土的重力密度，其壓實系數(shù)不得小于設(shè)計要求，合格后方可進(jìn)行下步施工。四、基礎(chǔ)及地下室工程(詳見專項施工方案)本工程地下工程由基礎(chǔ)及地下室構(gòu)成，澆筑筏板砼時砼降溫及防水對于保證本部分工程質(zhì)量極為重要。本節(jié)僅對基礎(chǔ)工程的施工方法及地下防水工程等技術(shù)措施加以詳述，地下室剪力墻及頂板的鋼筋砼施工可參照±0.00以上工程進(jìn)行。基礎(chǔ)及地下室工程施工模板及鋼管等材料的垂直運輸配備一臺塔吊。砼采用商砼，地泵輸送。所配備的機(jī)械滿足基礎(chǔ)及地下室施工的需要，除本節(jié)另有說明外詳見主體砼施工機(jī)械設(shè)備配備。(一)、基礎(chǔ)筏板施工方案本工程基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，筏板厚度為900mm,砼強(qiáng)度為C35,抗?jié)B等1)、筏板外側(cè)模板：筏板混凝土外側(cè)面采用2金利苑住房工程施工組織設(shè)計泥砂漿砌筑，高度為900,外側(cè)進(jìn)行回填加固。2)、砼的施工技術(shù)參數(shù)要求地下部分砼要求的各種施工技術(shù)參數(shù)以商砼公司實驗室提供的砼試配為準(zhǔn)，要求砼應(yīng)具有良好的可泵性、擴(kuò)散度。3)、砼攪拌與運輸本工程砼生產(chǎn)、場外運輸由商砼公司負(fù)責(zé)，地泵輸、布料桿送在澆筑前要備足各種材料，做好各種資源準(zhǔn)備，保證澆筑順利。4)、鋼筋支撐基礎(chǔ)底板上下層鋼筋間必須加設(shè)馬凳筋。同時要考慮砼泵管在砼輸送時，對支撐體系所產(chǎn)生的水平荷載，保證鋼筋架不產(chǎn)生變形的前提下，要保證支撐有足夠的穩(wěn)定性。在砼澆筑過程中，應(yīng)注意保持鋼筋間的相互位置，避免擾動已振實砼中的鋼筋，致使砼對其握裹力降低。因此支撐的用料、間距、桿件的設(shè)置，必須具有足夠的剛度和穩(wěn)定性。5)、砼澆筑流程、流向及澆筑工藝基礎(chǔ)筏板砼從后澆帶處分兩段施工，每段一次連續(xù)澆筑完畢，不得留施工縫，待筏板砼初凝前腳踩上去不產(chǎn)生下陷時澆筑地下室剪力墻施工縫下砼。(1)砼澆筑的流程、流向砼澆筑從西向東推進(jìn)，分段分層斜面澆筑；每段層劃分的原則以該段該層與下段下層的連接處砼澆筑的間歇時間不得超過2h,依次循環(huán)直至該次澆筑完成，可以保證不留冷縫。按照施工流向控制金利苑住房工程施工組織設(shè)計澆筑集水坑底砼的時間，力求大面積澆筑不產(chǎn)生施工縫，集水坑底砼有足夠的預(yù)沉?xí)r間，而又在初凝前覆蓋上層砼。時間控制：要求層與層間，段與段間的間隔時間不得超過規(guī)范要求。要做到：一個方向，一個坡度，趕漿分層澆筑。要控制澆筑速度，不能過快，防止短時間澆筑厚度過大形成砼內(nèi)部溫度堆積，升溫過快的情況發(fā)生。砼澆筑內(nèi)外溫差不大于25℃。(2)砼澆筑工藝在開始澆筑時，須將泵管內(nèi)潤管砂漿均勻、薄鋪于澆筑前方，不得集中排放，以免造成砂漿堆集?；A(chǔ)砼澆筑順序原則上保證澆筑的砼不出現(xiàn)冷縫。采用斜面分層澆筑的方法，每層厚度不超過35cm。澆筑時為一個坡度，薄層澆筑，由西向東循序推進(jìn)，不留施工縫。保證上層砼覆蓋住已經(jīng)澆筑好的下層砼的間隔時間不得超過規(guī)范要求。泵管出料口，配置2～3臺振動棒，由于砼坍落度較大，其斜向流淌比較大，1～2臺振動棒主要負(fù)責(zé)斜坡面導(dǎo)流、拉平，2～3臺振振搗上層砼時，振動棒插入下層砼的深度控制在10cm為宜。振動棒插點的布置應(yīng)依據(jù)所用設(shè)備的工作半徑而定。詳見下圖所示：金利苑住房工程施工組織設(shè)計由于砼坍落度較大，極可能在表面鋼筋下部產(chǎn)生水氣，而在表層鋼筋上部的砼易產(chǎn)生細(xì)小裂縫。為了防止出現(xiàn)這種裂縫，在砼預(yù)沉后采取二次復(fù)振，二次振搗可采用平板振動器振動。在砼初凝前必須進(jìn)行二次抹面壓實，并隨收面隨覆蓋塑料薄膜保濕，以消除和防止風(fēng)裂，有效地控制底板無害裂縫6)、控制筏板大體積砼基礎(chǔ)溫度裂縫的主要措施筏板砼強(qiáng)度等級為C35,抗?jié)B要求為S6。砼澆筑期處于夏季，它將升高砼內(nèi)部溫度。自然環(huán)境對這種高強(qiáng)度、大體積的砼施工將產(chǎn)生不利影響，施工和降溫(砼內(nèi)部)、保溫(砼外部)、保濕、養(yǎng)護(hù)稍有不當(dāng)，極易產(chǎn)生砼表面裂縫，甚至產(chǎn)生有害裂縫。和避免產(chǎn)生有害裂縫，擬采取以下措施：(1)優(yōu)化砼配合比、控制水泥用量使砼配合比有利于減少和避免出現(xiàn)裂縫，在滿足配合比規(guī)范和砼技術(shù)指標(biāo)