2024廣東機電職業(yè)技術學院物業(yè)服務項目合同沙河頂校區(qū)生活區(qū)

?合同編號：__________甲方：廣東機電職業(yè)技術學院地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條服務內容1.1乙方提供的物業(yè)服務范圍包括：__________1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)，提供專業(yè)、高效的物業(yè)服務。第二條服務標準2.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)服務標準及規(guī)范進行服務，保證服務質量符合甲方的要求。第三條服務期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿前，甲方如需繼續(xù)委托乙方提供物業(yè)服務，應提前____個月與乙方協(xié)商，并簽訂新的合同。第四條服務費用4.1乙方提供物業(yè)服務的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應按照甲方規(guī)定的支付方式和時間支付服務費用。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同內容的準確性和完整性。在簽訂合同前，雙方應仔細閱讀合同條款，確保所有條款都符合雙方的需求和期望。如有疑問或需要修改的地方，應及時提出并協(xié)商解決。2.確保合同雙方的合法身份。在簽訂合同前，雙方應核實對方的身份信息，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。3.確保合同的簽訂和履行符合相關法律法規(guī)。雙方應遵守國家和地方的法律法規(guī)，確保合同的簽訂和履行合法、合規(guī)。4.確保合同的保密性。雙方應對合同內容保密，不得泄露給第三方。如合同內容涉及商業(yè)秘密，應簽訂保密協(xié)議，并嚴格遵守。5.確保合同的變更和解除符合法律法規(guī)和合同約定。如合同雙方需變更或解除合同，應按照合同約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定進行，并書面確認。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即廣東機電職業(yè)技術學院。2.乙方：指合同中的受托方，即提供物業(yè)服務的公司或個人。3.物業(yè)服務：指乙方為甲方提供的基礎設施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等服務。4.服務費用：指乙方提供物業(yè)服務所需的報酬，按合同約定支付。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金，用于彌補因違約造成的損失。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.合同生效：指合同雙方簽字（或蓋章）后，合同開始履行并對雙方產生法律約束力。8.合同解除：指合同雙方按照約定或法律法規(guī)規(guī)定，終止合同關系的行為。9.保密協(xié)議：指雙方為保護合同內容中的商業(yè)秘密，簽訂的書面協(xié)議，約定雙方對合同內容保密。10.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等具有法律效力的規(guī)范性文件。應用場合：1.廣東機電職業(yè)技術學院與物業(yè)服務公司之間的合同簽訂。2.物業(yè)服務公司為廣東機電職業(yè)技術學院提供物業(yè)服務的合同。補充條款：1.補充條款一：關于物業(yè)服務范圍的詳細描述和界定。2.補充條款二：關于服務標準的詳細要求和評估機制。3.補充條款三：關于服務費用的支付方式和時間安排。4.補充條款四：關于違約行為的界定和違約金的計算方式。5.補充條款五：關于爭議解決的補充規(guī)定。6.補充條款六：關于合同的解除和終止條件。7.補充條款七：關于保密協(xié)議的詳細內容和要求。附件列表：1.附件一：廣東機電職業(yè)技術學院的營業(yè)執(zhí)照復印件。2.附件二：物業(yè)服務公司的營業(yè)執(zhí)照復印件。3.附件三：物業(yè)服務范圍的詳細列表和描述。4.附件四：服務標準的詳細要求和評估機制說明。5.附件五：服務費用的支付方式和時間安排說明