上傳人：書***

認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個人認(rèn)證

認(rèn)證主體：張**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：四川

IP屬地：四川 上傳時間：2024-12-06 格式：DOCX 頁數(shù)：5 大?。?2.63KB 積分：12 舉報(bào) 版權(quán)申訴

合同編號：__________合租居住費(fèi)用分?jǐn)偤贤追剑ǔ鲎夥剑篲______身份證號：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______第一條租賃房屋及面積1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及費(fèi)用3.1租金3.1.1乙方每月應(yīng)支付甲方租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.1.2租金每_______支付一次，乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方。3.2費(fèi)用分?jǐn)?.2.1租賃期間，租賃房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用由甲方和乙方按照實(shí)際使用量分?jǐn)偂?.2.2甲方應(yīng)在每月_______日前將上月的公共費(fèi)用清單及分?jǐn)偨痤~告知乙方，乙方應(yīng)在每月_______日前將分?jǐn)偟馁M(fèi)用支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。5.2租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。6.2提前解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照本合同約定支付租金或費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保租賃房屋符合出租條件，具備合法的房產(chǎn)證等相關(guān)證件。2.乙方應(yīng)按照約定合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，避免造成不必要的損壞。3.雙方應(yīng)按照本合同約定及時支付租金及費(fèi)用，避免產(chǎn)生糾紛。4.提前解除合同時，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方發(fā)生租賃糾紛時，可以先嘗試友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門進(jìn)行投訴或申請調(diào)解。3.如果調(diào)解無效，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請求依法判決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而向出租方支付的一定金額的錢。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.室友共同合租：假設(shè)幾個朋友一起合租一套房子，可以增加條款來規(guī)定公共區(qū)域的清潔責(zé)任分配、室內(nèi)噪音限制、訪客管理等。補(bǔ)充條款：室友共同合租特別約定，甲乙雙方約定每周輪流負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔工作，每人負(fù)責(zé)一天。同時，晚上10點(diǎn)后，雙方應(yīng)降低室內(nèi)音量，以免影響他人休息。如需邀請?jiān)L客，應(yīng)提前通知其他室友，并遵守室友共同制定的訪客規(guī)則。附件：室友共同合租規(guī)則共識，包括清潔輪值表、噪音控制協(xié)議和訪客管理細(xì)則。2.寵物飼養(yǎng)：如果乙方打算在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，需要與甲方溝通并得到允許。可以增加條款來規(guī)定寵物的種類、數(shù)量、飼養(yǎng)要求等。補(bǔ)充條款：寵物飼養(yǎng)特別約定，乙方應(yīng)在租賃開始前征得甲方書面同意，方可飼養(yǎng)寵物。寵物種類限于小型犬類，數(shù)量不得超過一只。乙方需負(fù)責(zé)寵物的日常養(yǎng)護(hù)，并確保寵物不會擾民或造成房屋損壞。若寵物造成任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件：寵物飼養(yǎng)協(xié)議，包括寵物種類、數(shù)量、養(yǎng)護(hù)責(zé)任和相關(guān)規(guī)定。3.家電維修：如果租賃房屋內(nèi)的一些家電出現(xiàn)故障，需要明確責(zé)任歸屬和維修費(fèi)用。可以增加條款來規(guī)定家電的正常使用維護(hù)責(zé)任和維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。補(bǔ)充條款：家電維修特別約定，甲方應(yīng)對租賃房屋內(nèi)的基本家電設(shè)施負(fù)責(zé)正