2024年個(gè)人車位租賃協(xié)議

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其車位出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于_______（小區(qū)/商業(yè)區(qū)/其他區(qū)域），車位的具體位置和編號(hào)為_______。1.2乙方租賃的車位僅限于_______（車輛類型），如乙方車輛類型發(fā)生變化，需提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方每月的車位租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），按季度支付。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度租賃費(fèi)用。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，如乙方未按期遷離，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期遷離期間的車位使用費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每日人民幣_(tái)______元整。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位情況進(jìn)行監(jiān)管，確保車位合理、安全使用。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的車位使用規(guī)則及物業(yè)管理規(guī)定使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位內(nèi)車輛的保管，因保管不善造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。4.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用車位從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位情況：明確車位的具體位置和編號(hào)，以及允許租賃的車輛類型。2.租賃期限：約定租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租條件和租金調(diào)整機(jī)制。3.租賃費(fèi)用：規(guī)定租金支付方式和時(shí)間，以及逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。4.權(quán)利義務(wù)：明確甲方對(duì)車位的監(jiān)管權(quán)，乙方對(duì)車位的合理使用和保管責(zé)任。5.違約責(zé)任：約定違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決：確定糾紛解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等法律行為的基本法律。2.自愿原則：指合同訂立過程中，當(dāng)事人意思表示真實(shí)、自由，沒有受到欺詐、脅迫等非法影響。3.公平原則：指合同內(nèi)容公平合理，各方權(quán)利義務(wù)對(duì)等。4.誠信原則：指當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)誠實(shí)守信，履行合同義務(wù)。5.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的違約金。7.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，需承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。特殊應(yīng)用場合：1.地下停車場車位租賃：針對(duì)地下停車場的特殊環(huán)境，可能需要增加關(guān)于車位照明、通風(fēng)、安全出口等設(shè)施的條款。2.共享車位租賃：如果車位是供多個(gè)租戶共享使用的，需要明確共享規(guī)則和使用時(shí)間分配。3.車位改造升級(jí)：如果甲方需要對(duì)車位進(jìn)行改造升級(jí)，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決可能的臨時(shí)停車問題。4.節(jié)假日車位使用：節(jié)假日期間車位使用需求可能增加，可以考慮設(shè)定節(jié)假日特殊使用規(guī)則或調(diào)整租金。5.車位維修保養(yǎng)：甲方進(jìn)行車位維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。6.車位租賃期限延長：如果乙方希望延長租賃期限，應(yīng)提前多久通知甲方，以及如何處理租金調(diào)整問題。7.車位轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租車位，如果允許，需要遵守什么條件和程序。附件列表：1.車位平面圖2.甲方提供的車位使用規(guī)則及物業(yè)管理規(guī)定3.車位維修保養(yǎng)時(shí)間表4.節(jié)假日車位使用規(guī)定5.共享車位使用時(shí)間表6.轉(zhuǎn)租協(xié)議書模板補(bǔ)充條款：14.地下停車場特殊規(guī)定：如照明設(shè)施的使用時(shí)間，緊急情況的疏散路線等。15.共享車位使用規(guī)則：如高峰時(shí)段優(yōu)先使用原則，非高峰時(shí)段互不干涉等。16.車位改造升級(jí)通知：甲方應(yīng)提前至少_____個(gè)工作日通知乙方，并盡可能提供臨時(shí)停車解決方案。17.節(jié)假日車位使用：節(jié)假日期間，車位租賃費(fèi)用可上浮_____%，并以書面形式通知乙方。18.車位維修保養(yǎng)：甲方計(jì)劃進(jìn)行車位維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)至少提前_____個(gè)工作日通知乙方，并盡量安排在非高峰