店面租房合同格式

合同編號(hào)：__________店面租房合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一條店面基本情況1.1店面地址：_______1.2店面面積：_______平方米1.3店面現(xiàn)狀：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將店面恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)出租的店面擁有完全的出租權(quán)利，該店面的使用權(quán)歸乙方。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)店面的維修和保養(yǎng)，確保店面的安全和正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)店面。6.2乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付期限和方式支付租金，并按合同約定使用店面，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的_______%。7.2如甲方未按合同約定提供店面，或乙方未按合同約定支付租金，均視為違約。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證出租店面的合法性和使用權(quán)歸乙方。2.乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用店面，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.雙方應(yīng)遵守合同約定的違約責(zé)任，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保各自權(quán)益。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供店面，確保店面的安全和正常使用。3.乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付期限和方式支付租金，合理使用店面。4.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.若協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟，依法解決糾紛。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租人：指擁有店面所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃店面并使用店面的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，雙方約定租用店面的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租人為使用店面而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而向出租人支付的一定金額的錢(qián)財(cái)。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)促銷(xiāo)活動(dòng)：乙方如需在租賃期內(nèi)進(jìn)行商場(chǎng)促銷(xiāo)活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進(jìn)行促銷(xiāo)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方進(jìn)行促銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確?；顒?dòng)內(nèi)容合法合規(guī)，不得影響商場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)秩序，如造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.裝修改造：乙方如需對(duì)店面進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進(jìn)行裝修改造。補(bǔ)充條款：乙方進(jìn)行裝修改造時(shí)，應(yīng)確保施工安全，不得影響商場(chǎng)其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)，如造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.轉(zhuǎn)租：乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。補(bǔ)充條款：經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)對(duì)第三方負(fù)責(zé)，確保第三方按約定支付租金并履行合同約定。若第三方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.租賃期滿續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。補(bǔ)充條款：租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方遷離店面并將店面恢復(fù)至租