建筑工程合同條款解讀

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______第一條工程概況1.1本項(xiàng)目位于_______，主要包括_______等建筑物及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)。1.2工程規(guī)模：_______。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______。1.4工程合同價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。第二條合同工期2.1開(kāi)工日期：_______。2.2竣工日期：_______。2.3工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為工程合同價(jià)款的_______‰。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目，并對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。3.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。3.3工程驗(yàn)收：本項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)按照約定組織驗(yàn)收，甲方有權(quán)參加。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同價(jià)款及支付4.1合同價(jià)款為固定價(jià)格，如有變更，按照雙方協(xié)商確定的變更價(jià)款執(zhí)行。4.2甲方應(yīng)按照下列付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付合同價(jià)款：（1）工程開(kāi)工后，支付合同價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，支付合同價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的_______%；（4）剩余合同價(jià)款在工程交付使用后_______日內(nèi)支付。4.3乙方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、付款等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程交付使用后_______日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫(xiě)正確的合同編號(hào)，以區(qū)分不同的合同。2.甲方和乙方信息：準(zhǔn)確填寫(xiě)甲方和乙方的信息，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話(huà)。3.工程概況：詳細(xì)描述工程的位置、規(guī)模和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以明確工程的基本情況。4.合同工期：明確工程的開(kāi)工日期和竣工日期，以及工期延誤的違約金計(jì)算方式。5.工程質(zhì)量：約定乙方的工程質(zhì)量責(zé)任和甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查權(quán)利。6.合同價(jià)款及支付：約定合同價(jià)款的支付節(jié)點(diǎn)和違約責(zé)任。7.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：約定雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式。9.其他約定：包括合同的生效時(shí)間和終止時(shí)間，以及雙方簽字或蓋章的要求。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)合同的唯一編號(hào)，以便于合同的管理和查詢(xún)。2.甲方：指委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)的當(dāng)事人。3.乙方：指承擔(dān)工程建設(shè)的當(dāng)事人。4.工程概況：指工程的地理位置、規(guī)模和質(zhì)量要求等基本信息。5.合同工期：指工程約定的開(kāi)工日期和竣工日期。6.工程質(zhì)量：指工程建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。7.合同價(jià)款：指雙方約定的工程合同價(jià)格。8.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。10.合同簽訂地：指合同簽訂的地點(diǎn)，通常為甲乙雙方的所在地。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.工程變更：如果在建設(shè)過(guò)程中，甲方提出對(duì)工程范圍、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等方面的變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并按照雙方協(xié)商確定的變更價(jià)款執(zhí)行。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就工程變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)款等方面進(jìn)行充分溝通，并在變更發(fā)生后及時(shí)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，以明確雙方的責(zé)任和權(quán)益。2.不可抗力：如因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素導(dǎo)致工程延期或無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)工程的影響，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和合同價(jià)款。如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)_______天，雙方可協(xié)商解除合同。3.工程驗(yàn)收：在工程完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方有權(quán)參加。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：驗(yàn)收過(guò)程中，甲方應(yīng)提供必要的驗(yàn)收資料和條件。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄等。4.工程款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付合同價(jià)款。如甲方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。補(bǔ)充條款：甲方逾期支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停施工。乙方應(yīng)在甲方支付逾期款項(xiàng)后___