建設部建筑工程合同書范本

合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預算：_______第二條工程進度及交付2.1乙方應按照甲方的要求，確保工程按期完成。工程進度計劃及關鍵節(jié)點如下：（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______（5）_______2.2乙方應保證工程質量，確保工程達到_______標準。2.3工程交付時間：_______第三條工程質量保修3.1乙方對所交付的工程承擔質量保修責任，保修期限自工程交付之日起計算，保修期限為_______年。3.2保修范圍包括但不限于：_______（1）_______（2）_______（3）_______3.3乙方在接到甲方提出的保修申請后，應在_______小時內派員進行維修。第四條工程款支付4.1甲方按照工程進度支付工程款，支付比例為_______。4.2甲方支付工程款的條件：（1）工程進度符合約定的節(jié)點要求；（2）工程質量符合約定的標準；（3）乙方提供完整的工程資料。4.3甲方支付工程款的期限：_______第五條違約責任5.1乙方未按照約定的工程進度完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。5.2甲方未按照約定的期限支付工程款的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款金額的_______%。5.3乙方未按照約定的工程質量標準完成工程的，甲方有權要求乙方返工、修復，并承擔因此產生的費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。7.2雙方應相互配合，確保工程順利進行。7.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保雙方主體資格合法，具有相應的民事權利能力和民事行為能力。（2）工程質量、工程進度、工程預算等合同內容應具體明確，以免產生歧義。（3）雙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。（4）甲方應按照約定支付工程款，乙方應按照約定完成工程。（5）雙方應相互配合，確保工程順利進行。2.解決辦法：（1）如乙方未按照約定的工程進度完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的一定比例。（2）如甲方未按照約定的期限支付工程款，甲方應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款金額的一定比例。（3）如乙方未按照約定的工程質量標準完成工程，甲方有權要求乙方返工、修復，并承擔因此產生的費用。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權利能力：指自然人、法人或者其他組織依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或者其他組織依法獨立進行民事活動的能力。3.違約金：指當一方未履行合同約定的義務時，按照合同約定或者法律規(guī)定向對方支付的金錢。4.滯納金：指當一方未按照約定的期限履行支付義務時，按照合同約定或者法律規(guī)定向對方支付的金錢。5.返工、修復：指對不符合質量標準的工程進行重新施工或者修復，以達到合同約定的質量標準。特殊應用場合及補充條款：1.場合：工程項目的規(guī)模較大，涉及多個子項目，需要分階段施工。補充條款：雙方約定每個子項目的完成時間節(jié)點，以及相應的工程款支付比例。2.場合：工程項目地處偏遠地區(qū)，材料運輸成本較高。補充條款：雙方約定材料運輸費用由甲方承擔，或者在工程款中予以扣除。3.場合：工程項目受天氣影響較大，可能導致工程進度延誤。補充條款：雙方約定因天氣原因導致的工程進度延誤，乙方不承擔違約責任。4.場合：工程項目涉及特殊工藝或技術，乙方需要引進外部專家協(xié)助施工。補充條款：雙方約定外部專家的費用由甲方承擔，或者在工程款中予以扣除。5.場合：工程項目在施工過程中出現(xiàn)設計變更。補充條款：雙方約定設計變更導致的額外費用由甲方承擔，或者在工程款中予以扣除。附件列表：1.工程設計