房屋翻新裝修合同樣本

合同編號：__________房屋翻新裝修合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程地點：_______（詳細地址）1.2工程名稱：_______（房屋翻新裝修項目名稱）1.3工程內容：_______（包括但不限于設計、施工、材料采購、驗收等）1.4工程預算：雙方確認的工程預算為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.5工程工期：雙方確認的工程工期為_______天。二、費用及支付方式2.1乙方按照甲方的要求完成工程，甲方應按照本合同約定的金額和方式向乙方支付工程款。2.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同簽訂后_______日內，甲方支付乙方工程預算的_______%作為預付款；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方工程預算的_______%作為進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程預算的_______%作為尾款。2.3甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權推遲工程進度，由此造成的損失由甲方承擔。2.4工程款支付完成后，乙方應向甲方提供正式的發(fā)票。三、施工及驗收3.1乙方應按照甲方的要求及工程預算進行施工，確保工程質量。3.2乙方應按照約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔由此產生的違約責任。3.3工程驗收分為初步驗收和最終驗收，甲方有權要求乙方進行整改直至達到約定標準。3.4工程驗收合格后，甲方應在驗收單上簽字確認，并支付尾款。四、違約責任4.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：_______元/天。4.2甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：_______元/天。4.3乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，甲方有權要求乙方整改，并有權要求乙方支付由此產生的費用。4.4如因乙方原因導致工程安全事故，乙方應承擔全部法律責任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保雙方身份真實、有效，具備合同簽訂資格。（2）工程預算、工期、支付方式等關鍵條款應詳細明確，避免產生歧義。（3）乙方應按照甲方的要求及工程預算進行施工，確保工程質量。（4）甲方應按照約定時間支付工程款，以免影響工程進度。（5）雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，確保合同順利履行。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.違約金：是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，按照合同約定向對方支付的金錢。3.工程驗收：是指在工程完成后，由甲方對乙方施工的工程質量、安全、進度等方面進行檢驗、評估的過程。4.民事權利義務關系：是指民事主體依法享有和承擔的權益和義務。5.訴訟：是指當事人依法向人民法院請求保護自己的合法權益，解決民事糾紛的一種司法途徑。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方為外籍人士或港澳臺人士補充條款：鑒于甲方為外籍人士或港澳臺人士，合同中涉及的貨幣支付、工程驗收等事項，雙方同意采用國際通用的語言（如英文）進行溝通和理解，以確保雙方權益得到充分保障。2.場合：工程涉及的設計方案和材料品牌具有特殊性補充條款：如工程涉及的設計方案和材料品牌具有特殊性，甲方應向乙方提供相關資質證明和品牌授權書。乙方在施工過程中應嚴格按照甲方提供的資質證明和品牌授權書進行操作，確保工程質量。3.場合：工程期間遇到不可抗力因素導致工程延期補充條款：如工程期間遇到不可抗力因素（如自然災害、疫情等）導致工程延期，雙方同意根據(jù)實際情況協(xié)商調整工程進度和工期。如因不可抗力因素導致工程延期超過_______天，雙方可協(xié)商延長合同工期，并按照約定調整工程款支付比例。4.場合：工程驗收不合格，需要乙方進行整改補充條款：如工程驗收不合格，甲方有權要求乙方進行整改。乙方應在甲方提出整改要求后_______日內完成整改，并重新申請驗收。如乙方未按要求完成整改，甲方有權扣除相應違約金，并要求乙方繼續(xù)整改。附件列表