有關(guān)倉儲租賃合同爭議解決

合同編號：__________倉儲租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉儲設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：第一條倉儲設(shè)施及租賃期限1.1甲方將其位于_______（倉儲地點）的倉儲設(shè)施租賃給乙方使用。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期部分租金的_______%支付違約金。第三條合同的解除和終止3.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為_______元。3.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前_______個月書面通知乙方，并支付違約金，違約金為_______元。第四條爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)確保在簽訂合同時具有完全民事行為能力，且所提供的證件、信息真實有效。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。（3）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用倉儲設(shè)施，并妥善保管自己的物品，如有損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。（4）甲方應(yīng)保證倉儲設(shè)施的安全、合法使用，如因設(shè)施原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（5）乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期部分租金的違約金比例支付違約金。2.解決辦法：（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.倉儲租賃合同：指甲方將其倉儲設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方為使用倉儲設(shè)施支付給甲方的費用。3.租賃期限：甲方將倉儲設(shè)施租賃給乙方使用的期限。4.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的爭議的方式和程序。6.中華人民共和國法律：本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決所適用的法律。7.友好協(xié)商：雙方在發(fā)生爭議時，通過友好溝通、協(xié)商解決問題的方式。8.人民法院：中華人民共和國司法機構(gòu)，負責審理民事案件。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：乙方為跨境電商企業(yè)，需經(jīng)常使用倉儲設(shè)施進行貨物的存儲和周轉(zhuǎn)。補充條款：鑒于乙方為跨境電商企業(yè)，甲方應(yīng)提供24小時全天候的倉儲服務(wù)，確保乙方貨物隨時可以進行存儲和周轉(zhuǎn)。同時，甲方應(yīng)提供高效的貨物裝卸服務(wù)，確保乙方貨物能夠及時入庫和出庫。2.應(yīng)用場合：乙方租賃的倉儲設(shè)施用于存儲易腐物品。補充條款：鑒于乙方租賃的倉儲設(shè)施用于存儲易腐物品，甲方應(yīng)確保倉儲設(shè)施的溫度和濕度符合乙方商品的儲存要求。同時，甲方應(yīng)提供定期的設(shè)施檢查和維護，確保設(shè)施的正常運行。3.應(yīng)用場合：乙方租賃的倉儲設(shè)施用于存儲貴重物品。補充條款：鑒于乙方租賃的倉儲設(shè)施用于存儲貴重物品，甲方應(yīng)采取適當?shù)陌踩胧?，包括安裝監(jiān)控攝像頭、報警系統(tǒng)等，確保乙方財物的安全。同時，甲方應(yīng)與乙方共同制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能發(fā)生的安全事件。附件