2024年度公寓購(gòu)房俱樂(lè)部會(huì)員合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓購(gòu)房俱樂(lè)部會(huì)員合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.會(huì)員資格及權(quán)利3.1會(huì)員資格3.2會(huì)員權(quán)利4.會(huì)員義務(wù)及責(zé)任4.1會(huì)員義務(wù)4.2會(huì)員責(zé)任5.會(huì)員費(fèi)用及支付方式5.1會(huì)員費(fèi)用5.2支付方式6.會(huì)員服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.會(huì)員權(quán)益保障7.1權(quán)益保障措施7.2權(quán)益糾紛處理8.合同期限及終止8.1合同期限8.2合同終止條件9.會(huì)員信息保密9.1信息保密要求9.2違約責(zé)任10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3附件13.合同生效及通知13.1合同生效13.2通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.1.1甲方與乙方簽訂本合同，旨在共同參與2024年度公寓購(gòu)房俱樂(lè)部活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。2.2合同簽訂依據(jù)2.2.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2.2依據(jù)甲方制定的《2024年度公寓購(gòu)房俱樂(lè)部會(huì)員章程》。3.會(huì)員資格及權(quán)利3.1會(huì)員資格3.1.1乙方符合甲方規(guī)定的會(huì)員條件，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，成為2024年度公寓購(gòu)房俱樂(lè)部會(huì)員。3.2會(huì)員權(quán)利3.2.1享有參加俱樂(lè)部組織的各類購(gòu)房活動(dòng)、講座、咨詢等；3.2.2享有優(yōu)先購(gòu)買甲方推薦公寓的權(quán)益；3.2.3享有獲取俱樂(lè)部會(huì)員專屬優(yōu)惠的權(quán)益。4.會(huì)員義務(wù)及責(zé)任4.1會(huì)員義務(wù)4.1.1遵守俱樂(lè)部章程及各項(xiàng)規(guī)定；4.1.2積極參加俱樂(lè)部組織的各類活動(dòng)；4.1.3按時(shí)繳納會(huì)員費(fèi)用。4.2會(huì)員責(zé)任4.2.1如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。5.會(huì)員費(fèi)用及支付方式5.1會(huì)員費(fèi)用5.1.1會(huì)員費(fèi)用為_(kāi)_______元/年。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每年________日前，將會(huì)員費(fèi)用支付至甲方指定賬戶；5.2.2逾期未支付會(huì)員費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方會(huì)員資格。6.會(huì)員服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目6.1.1甲方為乙方提供購(gòu)房咨詢、信息查詢、團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠等服務(wù)；6.1.2甲方定期舉辦購(gòu)房講座、交流活動(dòng)，邀請(qǐng)專業(yè)人士分享購(gòu)房心得。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1甲方確保提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)；6.2.2甲方對(duì)會(huì)員個(gè)人信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)會(huì)員同意不得向第三方泄露；6.2.3甲方應(yīng)在接到會(huì)員咨詢或投訴后________小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。8.合同期限及終止8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為一年。8.2合同終止條件8.2.1會(huì)員自愿退會(huì)；8.2.2會(huì)員連續(xù)兩年未繳納會(huì)員費(fèi)用；8.2.3會(huì)員嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；8.2.4甲方因故終止俱樂(lè)部活動(dòng)；8.2.5合同約定的其他終止條件。9.會(huì)員信息保密9.1信息保密要求9.1.1甲方對(duì)會(huì)員個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)會(huì)員同意，不得向任何第三方泄露；9.1.2會(huì)員信息僅用于俱樂(lè)部?jī)?nèi)部管理和服務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1如甲方違反保密義務(wù)，泄露會(huì)員信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2.2如乙方發(fā)現(xiàn)甲方泄露其個(gè)人信息，有權(quán)要求甲方立即停止泄露行為，并采取補(bǔ)救措施。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接損失和合理費(fèi)用。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.合同變更及解除11.1合同變更11.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)；11.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2出現(xiàn)合同約定的終止條件時(shí)，合同自動(dòng)解除。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3附件12.3.1.1《2024年度公寓購(gòu)房俱樂(lè)部會(huì)員章程》；12.3.1.2會(huì)員名單；12.3.1.3會(huì)員費(fèi)用繳納明細(xì)；12.3.1.4甲方提供的其他相關(guān)文件。13.合同生效及通知13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2通知方式13.2.1甲方以書(shū)面形式通知乙方，乙方以書(shū)面形式回復(fù)確認(rèn)；13.2.2通知送達(dá)之日視為送達(dá)完成。14.合同附件14.1附件一：《2024年度公寓購(gòu)房俱樂(lè)部會(huì)員章程》；14.2附件二：會(huì)員名單；14.3附件三：會(huì)員費(fèi)用繳納明細(xì)；14.4附件四：甲方提供的其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指非甲乙雙方的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利；15.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于獲取合理報(bào)酬、獲取甲乙雙方的必要配合等；15.3.3第三方的責(zé)任包括但不限于因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失賠償。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托代理或合作服務(wù)關(guān)系；16.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的授權(quán)范圍和合同約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定；17.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額可不受上述比例限制；17.3第三方的責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致的損失。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于：18.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；18.1.2第三方的職責(zé)范圍；18.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；18.1.4第三方的責(zé)任限額；18.1.5第三方的報(bào)酬及支付方式。19.第三方介入的流程19.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；19.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定執(zhí)行；19.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式確認(rèn)；20.2.1第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)；20.2.2第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后仍不改正；20.2.3合同約定的其他解除條件。21.第三方介入的法律責(zé)任21.1第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；21.2第三方的法律責(zé)任不因甲乙雙方與第三方的合同關(guān)系而免除。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《2024年度公寓購(gòu)房俱樂(lè)部會(huì)員章程》詳細(xì)要求：明確會(huì)員的權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件為會(huì)員參與俱樂(lè)部活動(dòng)的規(guī)范性文件，會(huì)員須遵守。2.附件二：會(huì)員名單詳細(xì)要求：記錄所有會(huì)員的詳細(xì)信息，包括姓名、聯(lián)系方式、會(huì)員編號(hào)等。說(shuō)明：本附件用于管理會(huì)員信息，確保服務(wù)的準(zhǔn)確性。3.附件三：會(huì)員費(fèi)用繳納明細(xì)詳細(xì)要求：記錄會(huì)員費(fèi)用的繳納情況，包括繳納金額、繳納時(shí)間、繳費(fèi)憑證等。說(shuō)明：本附件用于核對(duì)會(huì)員費(fèi)用的繳納情況，確保財(cái)務(wù)的透明度。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方權(quán)益。5.附件五：服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄俱樂(lè)部為會(huì)員提供的服務(wù)內(nèi)容及會(huì)員的反饋意見(jiàn)。說(shuō)明：本附件用于跟蹤服務(wù)質(zhì)量和會(huì)員滿意度，不斷優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議及解決過(guò)程。7.附件七：法律法規(guī)及相關(guān)政策文件詳細(xì)要求：收集與合同相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件，為合同執(zhí)行提供依據(jù)。說(shuō)明：本附件用于確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1會(huì)員未按時(shí)繳納會(huì)員費(fèi)用；1.2甲方未按時(shí)提供約定的服務(wù)；1.3第三方未履行合同約定的職責(zé)；1.4任何一方泄露會(huì)員信息；1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1會(huì)員未按時(shí)繳納會(huì)員費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失；2.2甲方未按時(shí)提供約定的服務(wù)，應(yīng)向會(huì)員支付違約金，并賠償會(huì)員因此遭受的直接損失；2.3第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4任何一方泄露會(huì)員信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給會(huì)員造成的損失；2.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.違約行為示例：3.1會(huì)員未按時(shí)繳納會(huì)員費(fèi)用，逾期30天后仍未繳納，甲方有權(quán)暫停或終止其會(huì)員資格；3.2甲方未按時(shí)舉辦購(gòu)房講座，導(dǎo)致會(huì)員無(wú)法參與，應(yīng)向會(huì)員支付違約金，并賠償因此造成的損失；3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露會(huì)員信息，造成會(huì)員損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.4任何一方泄露會(huì)員信息，造成會(huì)員名譽(yù)損害，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；3.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年度公寓購(gòu)房俱樂(lè)部會(huì)員合同1本合同目錄一覽1.會(huì)員資格及定義1.1會(huì)員資格獲取條件1.2會(huì)員資格有效期1.3會(huì)員資格終止條件2.購(gòu)房權(quán)益及優(yōu)惠2.1會(huì)員購(gòu)房?jī)r(jià)格優(yōu)惠2.2會(huì)員購(gòu)房?jī)?yōu)先權(quán)2.3會(huì)員購(gòu)房服務(wù)支持3.購(gòu)房流程及手續(xù)3.1購(gòu)房咨詢與溝通3.2購(gòu)房資格審核3.3購(gòu)房合同簽訂3.4貸款及付款方式4.會(huì)員費(fèi)用及繳納4.1會(huì)員年費(fèi)繳納4.2費(fèi)用使用范圍4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.會(huì)員權(quán)益保護(hù)5.1會(huì)員個(gè)人信息保護(hù)5.2會(huì)員權(quán)益爭(zhēng)議處理5.3會(huì)員權(quán)益變更通知6.俱樂(lè)部活動(dòng)與服務(wù)6.1俱樂(lè)部活動(dòng)安排6.2會(huì)員專屬服務(wù)內(nèi)容6.3活動(dòng)參與資格及條件7.會(huì)員責(zé)任與義務(wù)7.1會(huì)員遵守俱樂(lè)部規(guī)定7.2會(huì)員維護(hù)俱樂(lè)部形象7.3會(huì)員配合俱樂(lè)部管理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止流程8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決途徑10.3仲裁與訴訟11.合同附件11.1附件一：購(gòu)房?jī)?yōu)惠細(xì)則11.2附件二：會(huì)員權(quán)益明細(xì)11.3附件三：俱樂(lè)部活動(dòng)安排12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除后的效力13.合同解除后的處理13.1會(huì)員資格恢復(fù)13.2費(fèi)用退還13.3購(gòu)房權(quán)益處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.會(huì)員資格及定義1.1會(huì)員資格獲取條件1.2會(huì)員資格有效期會(huì)員資格自繳納年費(fèi)之日起生效，有效期為一年。會(huì)員資格到期后，如需繼續(xù)享受會(huì)員權(quán)益，應(yīng)提前一個(gè)月繳納下一年的會(huì)員年費(fèi)。1.3會(huì)員資格終止條件2.購(gòu)房權(quán)益及優(yōu)惠2.1會(huì)員購(gòu)房?jī)r(jià)格優(yōu)惠本俱樂(lè)部會(huì)員在購(gòu)買俱樂(lè)部合作項(xiàng)目時(shí)，可享受購(gòu)房?jī)r(jià)格折扣，具體折扣比例以俱樂(lè)部公布的為準(zhǔn)。2.2會(huì)員購(gòu)房?jī)?yōu)先權(quán)本俱樂(lè)部會(huì)員在購(gòu)房時(shí)享有優(yōu)先選擇的權(quán)利，俱樂(lè)部將優(yōu)先安排會(huì)員進(jìn)行購(gòu)房咨詢和看房。2.3會(huì)員購(gòu)房服務(wù)支持本俱樂(lè)部將為會(huì)員提供購(gòu)房過(guò)程中的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目介紹、政策解讀、貸款方案等。3.購(gòu)房流程及手續(xù)3.1購(gòu)房咨詢與溝通會(huì)員在購(gòu)房前可聯(lián)系俱樂(lè)部工作人員進(jìn)行咨詢，了解購(gòu)房政策和項(xiàng)目詳情。3.2購(gòu)房資格審核會(huì)員在簽訂購(gòu)房合同前，需提供相關(guān)證明材料，經(jīng)俱樂(lè)部審核合格后方可簽訂合同。3.3購(gòu)房合同簽訂會(huì)員與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，俱樂(lè)部將提供合同審核和咨詢服務(wù)。3.4貸款及付款方式會(huì)員可根據(jù)自身情況選擇合適的貸款方案和付款方式，俱樂(lè)部將提供相關(guān)咨詢服務(wù)。4.會(huì)員費(fèi)用及繳納4.1會(huì)員年費(fèi)繳納會(huì)員需在每年的指定時(shí)間內(nèi)繳納會(huì)員年費(fèi)，逾期未繳納者視為自動(dòng)放棄會(huì)員資格。4.2費(fèi)用使用范圍會(huì)員年費(fèi)主要用于俱樂(lè)部活動(dòng)組織、會(huì)員權(quán)益維護(hù)、購(gòu)房咨詢服務(wù)等方面。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制俱樂(lè)部可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整會(huì)員年費(fèi)，并提前通知會(huì)員。5.會(huì)員權(quán)益保護(hù)5.1會(huì)員個(gè)人信息保護(hù)俱樂(lè)部將嚴(yán)格保護(hù)會(huì)員個(gè)人信息，未經(jīng)會(huì)員同意不得向第三方泄露。5.2會(huì)員權(quán)益爭(zhēng)議處理會(huì)員如遇權(quán)益爭(zhēng)議，可向俱樂(lè)部提出申訴，俱樂(lè)部將盡快進(jìn)行調(diào)查和處理。5.3會(huì)員權(quán)益變更通知俱樂(lè)部將對(duì)會(huì)員權(quán)益的變更及時(shí)通知會(huì)員，確保會(huì)員權(quán)益不受影響。6.俱樂(lè)部活動(dòng)與服務(wù)6.1俱樂(lè)部活動(dòng)安排俱樂(lè)部將定期組織各類活動(dòng)，包括講座、參觀、交流等，會(huì)員享有免費(fèi)或優(yōu)惠參與的權(quán)利。6.2會(huì)員專屬服務(wù)內(nèi)容俱樂(lè)部將為會(huì)員提供專屬服務(wù)，包括但不限于購(gòu)房咨詢、貸款推薦、物業(yè)服務(wù)等。6.3活動(dòng)參與資格及條件會(huì)員需符合活動(dòng)參與條件，如年齡、身份等，方可參加俱樂(lè)部活動(dòng)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止流程1.雙方確認(rèn)合同解除；2.會(huì)員辦理退會(huì)手續(xù)；3.俱樂(lè)部退還會(huì)員剩余的年費(fèi)；4.雙方簽署合同解除確認(rèn)書(shū)。8.3合同解除后的處理1.會(huì)員已享受的權(quán)益不得要求退還；2.俱樂(lè)部應(yīng)退還會(huì)員剩余的年費(fèi)；3.雙方應(yīng)互相返還因合同履行而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形定義違約情形包括但不限于：未按時(shí)繳納會(huì)員年費(fèi)；違反合同約定；損害俱樂(lè)部利益等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.承擔(dān)合同約定的違約金；2.賠償對(duì)方因此遭受的損失；3.恢復(fù)合同原狀。9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算賠償標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則。10.2爭(zhēng)議解決途徑1.雙方協(xié)商解決；2.提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；3.向人民法院提起訴訟。10.3仲裁與訴訟仲裁和訴訟是解決爭(zhēng)議的最終途徑，仲裁裁決或法院判決具有法律效力。11.合同附件11.1附件一：購(gòu)房?jī)?yōu)惠細(xì)則詳細(xì)列出會(huì)員購(gòu)房可享受的優(yōu)惠項(xiàng)目、折扣比例、使用條件等。11.2附件二：會(huì)員權(quán)益明細(xì)詳細(xì)列出會(huì)員享有的各項(xiàng)權(quán)益，包括但不限于活動(dòng)參與、咨詢服務(wù)、專屬服務(wù)等。11.3附件三：俱樂(lè)部活動(dòng)安排列出俱樂(lè)部未來(lái)一年的活動(dòng)計(jì)劃，包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、參與方式等。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除后的效力合同解除后，除法律另有規(guī)定外，本合同解除前已經(jīng)生效的條款繼續(xù)有效。13.合同解除后的處理13.1會(huì)員資格恢復(fù)合同解除后，會(huì)員資格不得恢復(fù)。13.2費(fèi)用退還合同解除后，俱樂(lè)部應(yīng)退還會(huì)員剩余的年費(fèi)。13.3購(gòu)房權(quán)益處理合同解除后，會(huì)員已享受的購(gòu)房權(quán)益不得要求退還。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式本合同通知可通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件、短信等方式送達(dá)，送達(dá)時(shí)間為通知發(fā)出后第二個(gè)工作日。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸俱樂(lè)部所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中提及的第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、服務(wù)商、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助履行合同、進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理、提供技術(shù)支持等。16.第三方介入的申請(qǐng)與審批16.1介入申請(qǐng)任何一方如需引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。16.2介入審批對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。如同意介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)1.獨(dú)立、客觀地提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.保守合同雙方的商業(yè)秘密；4.按時(shí)完成工作任務(wù)，確保工作質(zhì)量。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)：1.要求合同雙方提供必要的信息和資料；2.在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作；3.要求合同雙方支付相應(yīng)的費(fèi)用；4.享有合同約定的其他權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定，第三方對(duì)甲方直接負(fù)責(zé)。18.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定，第三方對(duì)乙方直接負(fù)責(zé)。18.3與合同雙方的劃分第三方對(duì)合同雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但具體責(zé)任劃分由補(bǔ)充協(xié)議明確。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽行為給合同雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定1.第三方提供服務(wù)或咨詢的難度和復(fù)雜性；2.第三方提供服務(wù)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例；3.合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。19.3責(zé)任限額的執(zhí)行1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額的部分由合同雙方按照合同約定承擔(dān)；2.如第三方無(wú)法承擔(dān)全部賠償責(zé)任，合同雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方的變更與退出20.1變更任何一方如需變更第三方，應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行。20.2退出第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前三十日通知合同雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.3退出后的責(zé)任第三方退出后，對(duì)其在退出前產(chǎn)生的責(zé)任，仍應(yīng)按照合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：購(gòu)房?jī)?yōu)惠細(xì)則詳細(xì)列出會(huì)員購(gòu)房可享受的優(yōu)惠項(xiàng)目、折扣比例、使用條件等。要求：附件一需包含具體優(yōu)惠項(xiàng)目列表、優(yōu)惠幅度、適用范圍和有效期限。2.附件二：會(huì)員權(quán)益明細(xì)詳細(xì)列出會(huì)員享有的各項(xiàng)權(quán)益，包括但不限于活動(dòng)參與、咨詢服務(wù)、專屬服務(wù)等。要求：附件二需明確列出各項(xiàng)權(quán)益的具體內(nèi)容、享受方式和有效期限。3.附件三：俱樂(lè)部活動(dòng)安排列出俱樂(lè)部未來(lái)一年的活動(dòng)計(jì)劃，包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、參與方式等。要求：附件三需包含活動(dòng)時(shí)間表、活動(dòng)內(nèi)容摘要和報(bào)名方式。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用和責(zé)任限額。要求：附件四需詳細(xì)說(shuō)明第三方的服務(wù)范圍、工作流程和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：合同解除確認(rèn)書(shū)確認(rèn)合同解除的事實(shí)、生效日期和雙方的處理意見(jiàn)。要求：附件五需由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列出各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定。要求：附件六需詳細(xì)說(shuō)明違約行為的定義、判定依據(jù)和責(zé)任承擔(dān)方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)繳納會(huì)員年費(fèi)違反合同約定，損害俱樂(lè)部利益未履行合同約定的服務(wù)或職責(zé)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)未經(jīng)同意擅自變更第三方服務(wù)內(nèi)容2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實(shí)情況進(jìn)行判斷。責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失大小承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若會(huì)員未按時(shí)繳納年費(fèi)，視為違約行為，俱樂(lè)部有權(quán)終止會(huì)員資格，并追回欠款及違約金。若第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。若甲方違反合同約定，損害俱樂(lè)部利益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度公寓購(gòu)房俱樂(lè)部會(huì)員合同2本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽署2.會(huì)員資格及權(quán)益2.1會(huì)員資格2.2會(huì)員權(quán)益2.3會(huì)員義務(wù)3.購(gòu)房?jī)?yōu)惠3.1優(yōu)惠條件3.2優(yōu)惠額度3.3優(yōu)惠期限4.房源信息4.1房源獲取4.2房源篩選4.3房源推薦5.購(gòu)房流程5.1購(gòu)房咨詢5.2購(gòu)房申請(qǐng)5.3購(gòu)房審批5.4購(gòu)房合同簽訂6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款處理7.退房及違約責(zé)任7.1退房條件7.2退房流程7.3違約責(zé)任8.會(huì)員信息管理8.1會(huì)員信息收集8.2會(huì)員信息更新8.3會(huì)員信息保密9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止流程11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更流程11.3合同變更通知12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.法律適用及爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄13.3訴訟費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.會(huì)員資格及權(quán)益2.1.1具有完全民事行為能力；2.1.2愿意遵守本合同的約定；2.1.3在申請(qǐng)之日起前一年內(nèi)無(wú)購(gòu)房記錄。2.2會(huì)員權(quán)益：2.2.1享受購(gòu)房俱樂(lè)部提供的房源信息；2.2.2獲得購(gòu)房?jī)?yōu)惠；2.2.3參與購(gòu)房俱樂(lè)部的相關(guān)活動(dòng)。2.3會(huì)員義務(wù)：2.3.1按時(shí)繳納會(huì)費(fèi)；2.3.2積極配合購(gòu)房俱樂(lè)部的各項(xiàng)活動(dòng)；2.3.3遵守購(gòu)房俱樂(lè)部的相關(guān)規(guī)定。3.購(gòu)房?jī)?yōu)惠3.1.1價(jià)格優(yōu)惠：按房源標(biāo)價(jià)的9.5折；3.1.3裝修補(bǔ)貼：最高可獲得5萬(wàn)元裝修補(bǔ)貼。3.3優(yōu)惠期限：本合同約定的優(yōu)惠期限自合同生效之日起一年內(nèi)有效。4.房源信息4.1房源獲?。嘿?gòu)房俱樂(lè)部將定期向會(huì)員提供房源信息，包括房源名稱、位置、面積、價(jià)格等。4.2房源篩選：會(huì)員可自行篩選房源，也可向購(gòu)房俱樂(lè)部提出篩選需求。4.3房源推薦：購(gòu)房俱樂(lè)部將根據(jù)會(huì)員需求，推薦合適的房源。5.購(gòu)房流程5.1購(gòu)房咨詢：會(huì)員可通過(guò)電話、郵件等方式向購(gòu)房俱樂(lè)部咨詢房源信息。5.2購(gòu)房申請(qǐng)：會(huì)員有意向購(gòu)買房源時(shí)，需向購(gòu)房俱樂(lè)部提交購(gòu)房申請(qǐng)。5.3購(gòu)房審批：購(gòu)房俱樂(lè)部收到申請(qǐng)后，將在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。5.4購(gòu)房合同簽訂：經(jīng)審批通過(guò)后，會(huì)員與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。6.付款方式及期限6.1.1首付：購(gòu)房合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付；6.1.2按揭：首付比例不低于30%，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。6.2付款期限：會(huì)員應(yīng)按照購(gòu)房合同約定的付款期限支付房款。6.3逾期付款處理：如會(huì)員逾期付款，需向開(kāi)發(fā)商支付每日萬(wàn)分之五的違約金。8.會(huì)員信息管理8.2會(huì)員信息更新：會(huì)員信息如有變更，應(yīng)在變更之日起5個(gè)工作日內(nèi)通知購(gòu)房俱樂(lè)部，以便及時(shí)更新。8.3會(huì)員信息保密：購(gòu)房俱樂(lè)部承諾對(duì)會(huì)員信息予以保密，未經(jīng)會(huì)員同意，不得向任何第三方泄露。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除及終止10.1.1任何一方嚴(yán)重違約；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。10.3合同解除及終止流程：任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件：本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力或法律法規(guī)變更等原因，需要變更合同條款時(shí)，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。11.2合同變更流程：合同變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并自變更之日起生效。11.3合同變更通知：任何一方變更合同條款時(shí)，應(yīng)提前3個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。12.通知及送達(dá)12.1通知方式：本合同的書(shū)面通知可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行送達(dá)。12.2送達(dá)地址：本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。12.3送達(dá)時(shí)間：以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)，如采用郵寄方式，以郵戳?xí)r間為準(zhǔn)。13.法律適用及爭(zhēng)議管轄13.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13.3訴訟費(fèi)用：因本合同引起的訴訟費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，其參與本合同的目的和范圍應(yīng)在合同中明確。15.2.1協(xié)商需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；15.2.2法律法規(guī)要求必須由第三方進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)或鑒定；15.2.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行。15.3第三方職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；15.3.2第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)，不得超越其權(quán)限；15.3.3第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方或合同標(biāo)的物受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)。17.第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)共同承擔(dān)。17.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和方式向第三方支付費(fèi)用。18.第三方變更18.1第三方變更條件：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。18.2第三方變更流程：更換第三方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，并明確新的第三方職責(zé)和責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方僅為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)分配。19.2第三方與合同標(biāo)的物的責(zé)任：第三方對(duì)合同標(biāo)的物的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍，不承擔(dān)甲乙雙方合同標(biāo)的物的全部責(zé)任。19.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：第三方與其他方的責(zé)任劃分應(yīng)依據(jù)相關(guān)