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文檔簡(jiǎn)介
大棚租賃菜地合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的__________大棚,乙方愿意租賃該大棚用于種植蔬菜等農(nóng)作物,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1甲方同意將位于__________的__________大棚出租給乙方使用,租賃物包括但不限于大棚本體、配套設(shè)施及土地等。
1.2乙方租賃該大棚的用途為種植蔬菜、水果等農(nóng)作物。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
2.2租賃期限屆滿前,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
三、租賃費(fèi)用及支付方式
3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期租金,租金為__________元/年。
3.2租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)按甲方要求支付其他費(fèi)用,包括但不限于水電費(fèi)、土地使用費(fèi)等。
3.3乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金,租金支付方式為__________。
四、租賃物的使用與管理
4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。
4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作。
4.3乙方在租賃期間,不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的處分。
五、租賃物的維修與保養(yǎng)
5.1乙方在使用過(guò)程中,如因乙方原因造成租賃物的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。
5.2租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2乙方未按時(shí)支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為__________元/天。
6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能或用途的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
附件:
1.租賃物清單
2.租賃地平面圖
3.甲方出具的租賃物權(quán)屬證明
4.乙方出具的種植行業(yè)相關(guān)資質(zhì)證明
5.本合同簽訂時(shí)的相關(guān)照片或視頻資料
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的__________大棚,乙方愿意租賃該大棚用于種植蔬菜等農(nóng)作物,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1甲方同意將位于__________的__________大棚出租給乙方使用,租賃物包括但不限于大棚本體、配套設(shè)施及土地等。
1.2乙方租賃該大棚的用途為種植蔬菜、水果等農(nóng)作物。
二、租賃期限及費(fèi)用
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
2.2租賃費(fèi)用為__________元/年,乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期租金。
2.3租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)按甲方要求支付其他費(fèi)用,包括但不限于水電費(fèi)、土地使用費(fèi)等。
三、丙方責(zé)任及權(quán)利
3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為__________元。
3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物,如乙方違約,丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)種植行業(yè)相關(guān)資質(zhì)證明,以證明乙方具備租賃大棚的資格。
四、租賃物的使用與管理
4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。
4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作。
4.3乙方在租賃期間,不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的處分。
五、租賃物的維修與保養(yǎng)
5.1乙方在使用過(guò)程中,如因乙方原因造成租賃物的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。
5.2租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2乙方未按時(shí)支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為__________元/天。
6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能或用途的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第三方丙方的介入,一方面有助于甲方保障自身權(quán)益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn);另一方面,丙方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照合同約定使用租賃物。甲方作為主導(dǎo)方,通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款,確保自身權(quán)益得到充分保障。本合同旨在明確各方權(quán)利義務(wù),規(guī)范租賃行為,實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方三方的共贏。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(服務(wù)提供方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的__________土地,乙方愿意租賃該土地用于建設(shè)蔬菜大棚,丙方愿意提供相關(guān)服務(wù)支持乙方的建設(shè)及運(yùn)營(yíng),三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1甲方同意將位于__________的__________土地出租給乙方使用,租賃物包括但不限于土地、基礎(chǔ)設(shè)施等。
1.2乙方租賃該土地的用途為建設(shè)蔬菜大棚,并用于種植蔬菜、水果等農(nóng)作物。
二、租賃期限及費(fèi)用
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
2.2租賃費(fèi)用為__________元/年,乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期租金。
2.3租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)按甲方要求支付其他費(fèi)用,包括但不限于土地使用費(fèi)、水電費(fèi)等。
三、丙方責(zé)任及權(quán)利
3.1丙方同意為乙方提供以下服務(wù):大棚建設(shè)、設(shè)施安裝、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等。
3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)種植行業(yè)相關(guān)資質(zhì)證明,以證明乙方具備租賃土地的資格。
3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的大棚建設(shè)及運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督,確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持土地的適宜性,不得擅自改變土地用途或損害乙方利益。
4.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi),自主決定種植的作物種類和規(guī)模。
4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,優(yōu)先續(xù)租該土地。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方如未按合同約定提供適宜的土地,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于退還租金、賠償損失等。
5.2甲方如擅自改變土地用途,或損害乙方利益,乙方有權(quán)要求解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng),包括但不限于種植計(jì)劃、銷售渠道等。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商
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