2024年小商鋪租憑協(xié)議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小商鋪租憑協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時間3.4租金調(diào)整機制4.押金及保證金4.1押金金額4.2保證金金額4.3押金及保證金的退還條件5.使用性質(zhì)及限制5.1使用性質(zhì)5.2使用限制6.房屋維護及修繕6.1租賃方責任6.2承租方責任7.水電費及其他費用的承擔7.1水電費承擔方式7.2其他費用承擔8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間8.2房屋驗收標準及程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件及補充條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：____________2.2房屋面積：____________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________2.4房屋設施：____________、____________、____________等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。3.2租金金額：每月人民幣____________元整。3.3租金支付方式及時間：每月前____________個工作日支付至租賃方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機制：如遇政府相關政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進行調(diào)整。4.押金及保證金4.1押金金額：人民幣____________元整。4.2保證金金額：人民幣____________元整。4.3押金及保證金的退還條件：4.3.1租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢各項義務，無違約行為，租賃方應退還押金及保證金。4.3.2租賃期間，如遇房屋損壞或違約，租賃方有權(quán)扣除相應費用，剩余部分退還承租方。5.使用性質(zhì)及限制5.1使用性質(zhì)：商鋪用于____________用途。5.2使用限制：5.2.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)；5.2.2不得從事違法活動；5.2.3不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。6.房屋維護及修繕6.1租賃方責任：6.1.1保持房屋及附屬設施的正常使用；6.1.2對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。6.2承租方責任：6.2.1保持房屋及附屬設施整潔、完好；6.2.2對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)；6.2.3如因使用不當造成房屋損壞，承租方應負責修復或賠償。7.水電費及其他費用的承擔7.1水電費承擔方式：按實際使用量結(jié)算，由承租方支付。7.2其他費用承擔：7.2.1房屋物業(yè)費、清潔費等由承租方承擔；7.2.2其他費用按雙方約定或政府相關規(guī)定承擔。8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間：承租方應在合同約定的租賃期限開始前____個工作日內(nèi)，將房屋及相關設施交付給承租方。8.2房屋驗收標準及程序：8.2.1承租方應在房屋交付時進行驗收，如有不符合約定的情形，應在驗收時提出。8.2.2驗收時，租賃雙方應共同檢查房屋及附屬設施，并填寫《房屋驗收報告》。8.2.3如有損壞或不符合約定之處，應在《房屋驗收報告》中詳細記錄，并由租賃雙方簽字確認。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.2承租方違反使用性質(zhì)及限制；9.1.3承租方未按約定進行房屋維護及修繕；9.1.4承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；9.1.5租賃期滿未按約定續(xù)租或退租；9.1.6其他違反本合同約定的事項。9.2違約責任：9.2.1承租方未按約定支付租金，應向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。9.2.2承租方違反使用性質(zhì)及限制，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔賠償責任。9.2.3承租方未按約定進行房屋維護及修繕，應負責修復或賠償損失。9.2.4承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應恢復原狀或賠償損失。9.2.5租賃期滿未按約定續(xù)租或退租，應承擔違約責任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行；10.1.3出現(xiàn)其他法定或約定解除合同的情形。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對合同內(nèi)容的任何修改，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.其他約定事項13.1不可抗力條款：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并應協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。13.2合同附件及補充條款：本合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點：____________14.3簽署雙方：14.3.1租賃方（蓋章）：____________14.3.2承租方（蓋章）：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務或解決合同爭議而介入合同關系的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、咨詢顧問、法律代理、監(jiān)理等。16.第三方介入的條件及程序16.1.1雙方協(xié)商一致；16.1.2需要第三方專業(yè)服務；16.1.3第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.2程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；16.2.2雙方共同委托第三方機構(gòu)或個人；16.2.3第三方接受委托，并與合同雙方簽訂委托協(xié)議。17.第三方的責任及權(quán)利17.1責任：17.1.1第三方應按照委托協(xié)議的約定，履行其職責，確保合同雙方權(quán)益的實現(xiàn)；17.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.1.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議，查閱合同文件，了解合同履行情況；17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向合同雙方提出意見和建議。18.第三方責任限額18.1責任限額：第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失造成合同雙方損失的，其賠償責任限額為人民幣____元整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與租賃方的關系：19.1.1第三方與租賃方之間不存在直接的法律關系，其與租賃方的權(quán)利義務由委托協(xié)議約定；19.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守租賃方的要求，確保租賃方權(quán)益不受損害。19.2第三方與承租方的關系：19.2.1第三方與承租方之間不存在直接的法律關系，其與承租方的權(quán)利義務由委托協(xié)議約定；19.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守承租方的要求，確保承租方權(quán)益不受損害。19.3第三方與合同雙方的關系：19.3.1第三方作為獨立第三方，在合同履行過程中，應公平、公正地履行職責，維護合同雙方的合法權(quán)益；19.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，不得損害合同雙方的利益。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔：第三方介入的費用由合同雙方按照委托協(xié)議的約定承擔。21.第三方介入的終止21.1.1委托協(xié)議約定的服務期限屆滿；21.1.2合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入；21.1.3出現(xiàn)合同約定的終止第三方介入的情形。21.2終止程序：合同雙方應書面通知第三方終止介入，并按照委托協(xié)議的約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：詳細記錄租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、保證金等信息。說明：本合同附件一為房屋租賃合同，作為本合同的組成部分。2.房屋驗收報告詳細要求：詳細記錄房屋交付時的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、附屬設施等。說明：本合同附件二為房屋驗收報告，由租賃雙方和第三方驗收人員共同填寫。3.第三方介入委托協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本合同附件三為第三方介入委托協(xié)議，作為本合同的補充協(xié)議。4.合同履行過程中的往來函件詳細要求：記錄合同履行過程中雙方溝通的函件，包括協(xié)商、通知、確認等。說明：本合同附件四為合同履行過程中的往來函件，作為本合同的補充材料。5.合同履行過程中的付款憑證詳細要求：記錄合同履行過程中的租金、押金、保證金等付款憑證。說明：本合同附件五為合同履行過程中的付款憑證，作為本合同的補充材料。6.合同解除及終止協(xié)議詳細要求：明確合同解除及終止的條件、程序、責任等。說明：本合同附件六為合同解除及終止協(xié)議，作為本合同的補充協(xié)議。7.爭議解決相關文件詳細要求：記錄合同履行過程中產(chǎn)生的爭議以及解決爭議的相關文件。說明：本合同附件七為爭議解決相關文件，作為本合同的補充材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方違約行為：1.1.1未按時交付房屋；1.1.2房屋不符合約定的質(zhì)量標準；1.1.3擅自提高租金；1.2承租方違約行為：1.2.1未按時支付租金；1.2.2違反使用性質(zhì)及限制；1.2.3未按約定進行房屋維護及修繕。2.責任認定標準：2.1租賃方違約責任：2.1.1未按時交付房屋，每延遲一天，應向承租方支付____%的違約金；2.1.2房屋不符合約定的質(zhì)量標準，租賃方應負責修復或賠償損失；2.1.3擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。2.2承租方違約責任：2.2.1未按時支付租金，每延遲一天，應向租賃方支付____%的違約金；2.2.2違反使用性質(zhì)及限制，承租方應承擔違約責任，并賠償租賃方損失；2.2.3未按約定進行房屋維護及修繕，承租方應負責修復或賠償損失。3.違約示例說明：3.1租賃方未按時交付房屋，導致承租方無法按約定時間開始營業(yè)，租賃方應向承租方支付____天的違約金。3.2承租方違反使用性質(zhì)，將商鋪用于違法活動，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。3.3承租方未按約定進行房屋維護，導致房屋設施損壞，承租方應負責修復或賠償損失。全文完。2024年小商鋪租憑協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約金及滯納金5.租賃物使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3不得進行的行為6.維修及保養(yǎng)責任6.1租賃方責任6.2承租方責任6.3共同責任7.物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費金額7.2收費標準7.3支付方式8.水電費及其他公共事業(yè)費用8.1費用承擔方8.2費用支付方式8.3費用結(jié)算9.租賃物變更及轉(zhuǎn)讓9.1變更條件9.2轉(zhuǎn)讓條件9.3通知義務10.合同解除及終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止程序11.違約責任11.1承租方違約責任11.2租賃方違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機構(gòu)12.3訴訟管轄13.其他約定事項13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：________法定代表人：________注冊資本：________住所：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2承租方基本信息名稱：________法定代表人：________注冊資本：________住所：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：________2.2租賃物地址：________2.3租賃物面積：________平方米2.4租賃物設施及設備：空調(diào)、熱水器、冷藏柜、桌椅等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約條款：租賃期限到期前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約；續(xù)約期限最長不超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整；4.2支付方式：每月____日前支付當月租金；支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號：________；4.3支付時間：租賃期限內(nèi)的每個支付周期；4.4違約金及滯納金：違約金：____元/日；滯納金：____元/日。5.租賃物使用規(guī)定5.1使用范圍：租賃物僅用于________用途；不得用于違法活動；5.2使用限制：不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；不得擅自拆除或損壞租賃物設施及設備；5.3不得進行的行為：不得在租賃物內(nèi)進行危險作業(yè)；不得在租賃物內(nèi)存放易燃易爆物品。6.維修及保養(yǎng)責任6.1租賃方責任：保證租賃物在交付時符合約定的使用要求；負責租賃物在租賃期間的維修及保養(yǎng)；6.2承租方責任：負責租賃物的日常維護及保養(yǎng)；在租賃期內(nèi)，如因承租方使用不當導致租賃物損壞，承租方應負責修復或賠償；6.3共同責任：雙方應共同維護租賃物的安全、整潔和完好。7.物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費金額：每月人民幣____元整；7.2收費標準：根據(jù)物業(yè)管理公司制定的收費標準；物業(yè)管理費包括但不限于物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化、維修等費用；7.3支付方式：與租金同期支付；支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號：________。8.水電費及其他公共事業(yè)費用8.1費用承擔方：水電費：由承租方承擔；其他公共事業(yè)費用：根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定；8.2費用支付方式：承租方應于每月____日前向供水、供電等相關單位繳納費用；其他公共事業(yè)費用按照相關單位規(guī)定繳納；8.3費用結(jié)算：每月____日前，承租方向租賃方提供水電費及其他公共事業(yè)費用的繳費憑證；租賃方在收到憑證后____日內(nèi)進行結(jié)算。9.租賃物變更及轉(zhuǎn)讓9.1變更條件：租賃物名稱、用途、地址等變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；變更后的租賃物應符合相關法律法規(guī)和租賃合同約定；9.2轉(zhuǎn)讓條件：承租方需提前____個月書面通知租賃方，并取得租賃方書面同意；轉(zhuǎn)讓方應承擔原租賃合同約定的權(quán)利義務；9.3通知義務：雙方在租賃期間發(fā)生任何變更事項，應及時通知對方。10.合同解除及終止10.1解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行；租賃方違約，經(jīng)承租方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；10.2終止條件：租賃期限屆滿；雙方書面同意終止合同；10.3解除或終止程序：雙方書面通知對方解除或終止合同；解除或終止合同后，承租方應將租賃物及附屬設施、設備完好地交還租賃方。11.違約責任11.1承租方違約責任：未按時支付租金，應支付____%的違約金；擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應賠償租賃方損失；損壞租賃物設施及設備，應承擔修復或賠償責任；11.2租賃方違約責任：未按時交付租賃物，應支付____%的違約金；未履行維修及保養(yǎng)責任，應承擔相應損失；11.3違約賠償：雙方在違約情況下，應根據(jù)實際損失協(xié)商賠償金額；如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁；12.2仲裁機構(gòu)：______仲裁委員會；12.3訴訟管轄：合同簽訂地人民法院。13.其他約定事項13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章；經(jīng)雙方確認無誤后生效；13.2合同附件：租賃物清單；物業(yè)管理協(xié)議；13.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：________14.3簽署人簽字蓋章：租賃方（蓋章）：________承租方（蓋章）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方職責第三方應根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責，包括但不限于：1.中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行租賃物的租賃事務；2.評估機構(gòu)：對租賃物進行評估，提供評估報告；3.監(jiān)理機構(gòu)：對租賃物的建設、裝修、維護等工作進行監(jiān)督管理；4.保險機構(gòu)：為租賃物或甲乙雙方的權(quán)益提供保險服務。15.4第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，收取相應的服務費用。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方的賠償責任不得超過其根據(jù)合作協(xié)議或委托書約定的責任限額。16.2第三方責任免除因不可抗力導致第三方無法履行職責，或者第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因造成損失的，第三方不承擔責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的協(xié)議或委托書應明確第三方的權(quán)利義務，以及甲乙雙方的權(quán)利義務。第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的協(xié)議或委托書應明確第三方的權(quán)利義務，以及甲乙雙方的權(quán)利義務。第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與租賃物的劃分第三方在履行職責過程中，應確保租賃物的安全、完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。17.4第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方（如供應商、承包商等）之間的關系，由第三方與這些方另行簽訂協(xié)議或合同。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更第三方介入后，如需對原合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.2合同終止第三方介入后，如需終止合同，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。18.3合同解除第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，導致合同無法繼續(xù)履行，應按照原合同約定的解除條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。列明租賃物的使用狀況和維修保養(yǎng)記錄。2.物業(yè)管理協(xié)議明確物業(yè)管理公司的服務內(nèi)容、收費標準、違約責任等。規(guī)定物業(yè)管理公司與甲乙雙方的權(quán)利義務。3.評估報告評估機構(gòu)出具的對租賃物的評估報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。4.第三方合作協(xié)議或委托書明確第三方介入的具體事宜、權(quán)利義務、責任限制等。5.合同補充協(xié)議記錄甲乙雙方對原合同的變更、補充或修正內(nèi)容。6.解除或終止協(xié)議記錄合同解除或終止的原因、程序、責任承擔等。7.違約責任認定協(xié)議明確違約行為的認定標準、違約責任的承擔方式等。8.爭議解決協(xié)議規(guī)定爭議解決的方式、仲裁機構(gòu)或人民法院等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應支付____%的違約金。示例：承租方應于每月5日前支付租金，但逾期至7日才支付，則應支付2%的違約金。2.擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)違約責任認定：承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應賠償租賃方因修復或拆除造成的損失。示例：承租方擅自將租賃物用于餐飲經(jīng)營，導致租賃物結(jié)構(gòu)損壞，需賠償租賃方維修費用。3.損壞租賃物設施及設備違約責任認定：承租方損壞租賃物設施及設備，應承擔修復或賠償責任。示例：承租方使用不當導致空調(diào)損壞，需賠償空調(diào)的維修費用。4.未履行維修及保養(yǎng)責任違約責任認定：租賃方未履行維修及保養(yǎng)責任，應承擔相應損失。示例：租賃方未及時維修屋頂漏水，導致承租方財產(chǎn)受損，租賃方應承擔賠償責任。5.未按時交付租賃物違約責任認定：租賃方未按時交付租賃物，應支付____%的違約金。示例：租賃方應于約定日期交付租賃物，但逾期至3日才交付，則應支付1%的違約金。6.違反合同約定的其他行為違約責任認定：根據(jù)合同約定的其他條款，違約方應承擔相應責任。示例：合同約定承租方不得在租賃物內(nèi)存放易燃易爆物品，但承租方違反約定，導致事故發(fā)生，應承擔相應責任。全文完。2024年小商鋪租憑協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3身份證號碼2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃押金及退還4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件及程序5.商鋪使用及維護5.1商鋪使用范圍5.2商鋪裝修限制5.3商鋪維護責任5.4商鋪設施損壞賠償6.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件6.2商鋪轉(zhuǎn)租條件7.商鋪合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.商鋪租賃合同違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.商鋪租賃合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.商鋪租賃合同其他約定10.1法律適用10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件一：商鋪位置示意圖12.合同附件二：商鋪設施清單13.合同附件三：商鋪租賃合同補充協(xié)議14.合同附件四：租賃雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，[乙方電子郵箱]1.3身份證號碼甲方身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方身份證號碼：[乙方身份證號碼]2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置商鋪地址：[具體地址]，[所在區(qū)域]2.2商鋪面積商鋪總面積：[面積數(shù)值]平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述，如：一層、兩層等]2.4商鋪設施商鋪設施：[列出所有設施，如：空調(diào)、照明、水電等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：[具體日期]租賃終止日期：[具體日期]3.2租金金額租金：[金額數(shù)值]元/月3.3支付方式支付方式：[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4租金調(diào)整租金調(diào)整：[租金調(diào)整的條件和頻率]4.租賃押金及退還4.1押金金額押金：[金額數(shù)值]元4.2押金支付方式押金支付方式：[具體支付方式]4.3押金退還條件及程序押金退還條件：[退還條件，如：合同終止、商鋪設施完好等]押金退還程序：[退還流程描述]5.商鋪使用及維護5.1商鋪使用范圍商鋪使用范圍：[具體使用范圍描述]5.2商鋪裝修限制商鋪裝修限制：[裝修限制條件]5.3商鋪維護責任商鋪維護責任：[甲方和乙方各自的責任描述]5.4商鋪設施損壞賠償商鋪設施損壞賠償：[損壞賠償?shù)慕痤~和流程]6.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件商鋪轉(zhuǎn)讓條件：[轉(zhuǎn)讓條件描述]6.2商鋪轉(zhuǎn)租條件商鋪轉(zhuǎn)租條件：[轉(zhuǎn)租條件描述]7.商鋪租賃合同解除及終止7.1合同解除條件合同解除條件：[合同解除的具體條件]7.2合同終止條件合同終止條件：[合同終止的具體條件]7.3合同解除及終止的程序合同解除及終止程序：[具體程序描述]8.商鋪租賃合同違約責任8.1違約情形違約情形：1.甲方未按時交付商鋪；2.乙方未按時支付租金；3.乙方損壞商鋪設施；4.乙方違反商鋪使用規(guī)定；5.甲方違反合同約定。8.2違約責任違約責任：1.甲方違約責任：a.甲方未按時交付商鋪，應向乙方支付違約金；b.甲方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任：a.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金；b.乙方損壞商鋪設施，應賠償甲方相應的損失；c.乙方違反商鋪使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。9.商鋪租賃合同爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：1.爭議雙方協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，提交[具體爭議解決機構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]9.3爭議解決費用爭議解決費用：[具體費用承擔方式]10.商鋪租賃合同其他約定10.1法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同附件合同附件：1.商鋪位置示意圖；2.商鋪設施清單；3.商鋪租賃合同補充協(xié)議。10.3合同生效合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件一：商鋪位置示意圖[此處插入商鋪位置示意圖]12.合同附件二：商鋪設施清單[此處插入商鋪設施清單]13.合同附件三：商鋪租賃合同補充協(xié)議[此處插入商鋪租賃合同補充協(xié)議]14.合同附件四：租賃雙方簽字蓋章頁[此處插入租賃雙方簽字蓋章頁，包括甲方、乙方簽字及蓋章日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同而介入合同關系的個人或單位。1.2第三方類型1.中介機構(gòu)：提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務的機構(gòu)；2.專業(yè)顧問：提供專業(yè)意見或服務的個人或單位；3.監(jiān)理單位：對合同履行過程進行監(jiān)督和管理的個人或單位；4.技術支持單位：提供技術支持服務的個人或單位。2.第三方責權(quán)利2.1第三方責任1.依據(jù)本合同約定，履行其職責；2.對其提供的服務或意見承擔相應的法律責任；3.對因其違約行為給甲方、乙方造成的損失承擔賠償責任。2.2第三方權(quán)利1.收取合理的報酬；2.在合同履行過程中，有權(quán)了解合同履行情況；3.在合同履行過程中，有權(quán)對合同履行提出意見和建議。2.3第三方義務1.嚴格遵守合同約定，確保合同履行；2.對其提供的服務或意見承擔保密義務；3.對合同履行過程中的風險承擔告知義務。3.第三方介入的程序3.1甲方、乙方協(xié)商一致，決定引入第三方；3.2甲方、乙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方職責、權(quán)利、義務；3.3第三方介入合同關系，履行其職責。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額本合同中，第三方責任限額為[金額數(shù)值]元。如因第三方責任造成甲方、乙方損失，第三方應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。4.2超出責任限額的處理如第三方責任造成的損失超過責任限額，甲方、乙方應協(xié)商解決超出部分的賠償問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方的劃分甲方與第