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文檔簡介
安置房正式合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(以下簡稱“甲方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“安置房”)所有權。
2.乙方同意接受甲方提供的安置房,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、安置房基本情況
1.安置房位于:____________________
2.安置房面積:____________________平方米
3.安置房用途:____________________
4.安置房產(chǎn)權證號:____________________
二、安置房交付及入住
1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將安置房交付乙方使用。
2.乙方應在甲方交付安置房后__________日內(nèi),辦理入住手續(xù)。
三、安置房費用
1.乙方應向甲方支付安置房購買價款人民幣____________________元整(大寫:____________________)。
2.甲方應向乙方提供房屋所有權證書、土地使用權證書等相關手續(xù)。
四、合同解除及違約責任
1.甲方在交付安置房前,如因不可抗力等原因?qū)е掳仓梅繜o法交付,甲方應向乙方退還已支付的購房款,并承擔相應的違約責任。
2.乙方在簽訂本合同后,如因自身原因未能按時辦理入住手續(xù),應向甲方支付違約金人民幣____________________元整(大寫:____________________)。
3.任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
五、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
1.安置房產(chǎn)權證復印件
2.土地使用權證復印件
3.相關稅費繳納憑證
4.補充協(xié)議(如有)
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(以下簡稱“甲方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
第三方主體(以下簡稱“丙方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“安置房”)所有權。
2.乙方同意接受甲方提供的安置房,丙方作為第三方主體參與本合同,為安置房建設提供資金支持及管理服務。
3.雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、安置房基本情況
1.安置房位于:____________________
2.安置房面積:____________________平方米
3.安置房用途:____________________
4.安置房產(chǎn)權證號:____________________
二、丙方責任與權利
1.丙方負責為安置房建設提供資金支持,總額人民幣____________________元整(大寫:____________________)。
2.丙方有權監(jiān)督安置房建設進度及質(zhì)量,確保項目按期、按質(zhì)完成。
3.丙方在資金支持過程中,享有甲方對其資金使用的知情權及監(jiān)督權。
三、甲方責任與權利
1.甲方負責安置房的建設、交付及物業(yè)管理。
2.甲方有權對安置房的建設進度、質(zhì)量及成本進行監(jiān)督,確保項目按約定完成。
3.甲方享有安置房的所有權及收益權,包括但不限于租金、物業(yè)管理費等。
4.甲方有權要求乙方按約定支付購房款及辦理入住手續(xù)。
四、乙方責任與權利
1.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付購房款人民幣____________________元整(大寫:____________________)。
2.乙方享有安置房的居住權,并按約定支付物業(yè)管理費等費用。
3.乙方在入住后,如需對安置房進行改造或裝修,應事先取得甲方同意。
五、違約責任
1.丙方未按約定提供資金支持,導致安置房建設無法按期完成,應向甲方支付違約金人民幣____________________元整(大寫:____________________)。
2.乙方未按約定支付購房款,應向甲方支付違約金人民幣____________________元整(大寫:____________________)。
3.甲方未按約定交付安置房,應向乙方支付違約金人民幣____________________元整(大寫:____________________)。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
1.安置房產(chǎn)權證復印件
2.土地使用權證復印件
3.相關稅費繳納憑證
4.補充協(xié)議(如有)
第三方介入的意義和目的:
丙方的參與旨在為安置房建設提供資金支持及管理服務,確保項目順利進行。同時,丙方對安置房建設進度及質(zhì)量的監(jiān)督,有利于保障甲方的權益,確保項目按期、按質(zhì)完成。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為安置房的所有者,享有對項目的全面控制權。甲方主導本合同,旨在保障自身權益,確保項目順利進行,并最終實現(xiàn)安置房項目的經(jīng)濟效益和社會效益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(以下簡稱“甲方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
第三方主體(以下簡稱“丙方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方計劃開發(fā)位于____________________的新建住宅項目(以下簡稱“住宅項目”)。
2.乙方作為購房者,同意購買甲方開發(fā)的住宅項目中的若干套住宅。
3.丙方作為融資機構,同意為乙方的購房提供貸款服務。
4.雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、住宅項目基本情況
1.住宅項目位于:____________________
2.住宅項目規(guī)劃總套數(shù):____________________套
3.住宅項目戶型及面積:____________________
4.住宅項目預計交付時間:____________________
二、丙方責任與權利
1.丙方負責為乙方提供購房貸款,貸款總額不超過乙方購買住宅項目總價的____________________%。
2.丙方有權要求乙方提供相關財務資料,以核實其還款能力。
3.丙方有權在乙方違約時采取法律手段追回貸款。
三、乙方責任與權利
1.乙方應在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整(大寫:____________________),余款按照貸款協(xié)議分期支付。
2.乙方享有住宅項目的購買權,在交付后享有住宅的使用權。
3.乙方有權要求甲方按照約定的時間和質(zhì)量標準交付住宅。
4.乙方有權要求丙方按照貸款協(xié)議提供貸款服務。
四、甲方責任與權利
1.甲方負責按照約定的時間和質(zhì)量標準完成住宅項目的建設。
2.甲方享有住宅項目的開發(fā)權,包括但不限于銷售、出租等。
3.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。
五、違約責任
1.甲方未按約定交付住宅,應向乙方支付違約金人民幣____________________元整(大寫:____________________)。
2.乙方未按約定支付購房款,應向甲方支付違約金人民幣____________________元整(大寫:____________________)。
3.丙方未按約定提供貸款服務,應向乙方支付違約金人民幣____________________元整(大寫:____________________)。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
1.住宅項目規(guī)劃許可證復印件
2.土地使用權證復印件
3.相關稅費繳納憑證
4.貸款協(xié)議(如有)
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為購房者,通過本合同主導,旨在保障自身的購房權益,確保住宅項目的質(zhì)量和交付時間,同時通過貸款
溫馨提示
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