出售農(nóng)村基地合同范例

出售農(nóng)村基地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的一塊農(nóng)村基地，總面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________，乙方有意向購(gòu)買該農(nóng)村基地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的一塊農(nóng)村基地出售給乙方，該基地總面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)，款項(xiàng)支付方式為__________。

三、交付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將農(nóng)村基地的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在收到權(quán)屬證明文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理農(nóng)村基地的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)購(gòu)買農(nóng)村基地所需的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________元整）。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付農(nóng)村基地權(quán)屬證明文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向農(nóng)村基地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方農(nóng)村基地權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.本合同簽訂之日前的相關(guān)交易記錄；

3.雙方身份證明文件復(fù)印件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的一塊農(nóng)村基地，總面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________，乙方有意向購(gòu)買該農(nóng)村基地，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的一塊農(nóng)村基地出售給乙方，該基地總面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），剩余款項(xiàng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、交付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將農(nóng)村基地的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在收到權(quán)屬證明文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函，確保乙方的付款義務(wù)得以履行。

4.2若乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方回購(gòu)農(nóng)村基地。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有農(nóng)村基地的出售權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，或直接向乙方追償。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在購(gòu)買過(guò)程中提供真實(shí)、完整的資料，確保交易安全。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓農(nóng)村基地。

6.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向農(nóng)村基地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方農(nóng)村基地權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.乙方身份證明文件復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保函原件；

4.本合同簽訂之日前的相關(guān)交易記錄。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在為乙方的購(gòu)買行為提供保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地出售農(nóng)村基地，同時(shí)也為乙方提供了融資便利。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障了自己的權(quán)益。甲方通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化了合同的履行保障，確保了交易的安全和順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)其在交易中的主導(dǎo)權(quán)，保障了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的一塊農(nóng)村基地，總面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________，乙方有意向購(gòu)買該農(nóng)村基地，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的一塊農(nóng)村基地出售給乙方，該基地總面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），剩余款項(xiàng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、交付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付農(nóng)村基地的權(quán)屬證明文件，并確保文件真實(shí)有效。

3.2乙方在收到權(quán)屬證明文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函，確保乙方的付款義務(wù)得以履行。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方回購(gòu)農(nóng)村基地。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在支付全部款項(xiàng)前，對(duì)農(nóng)村基地進(jìn)行實(shí)地考察，確保其符合合同約定。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)村基地的詳細(xì)資料，包括但不限于土地使用證、環(huán)境評(píng)估報(bào)告等。

5.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，或直接向甲方追償。

5.5乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，提供定期報(bào)告，確保擔(dān)保的合法性和有效性。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有農(nóng)村基地的出售權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，或直接向乙方追償。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在購(gòu)買過(guò)程中提供真實(shí)、完整的資料，確保交易安全。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若甲方未按約定時(shí)間交付農(nóng)村基地權(quán)屬證明文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向農(nóng)村基地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方農(nóng)村基地權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.乙方身份證明文件復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保函原件；

4.本合同簽訂之日前的相關(guān)交易記錄。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障