小區(qū)改造外包合同范例

小區(qū)改造外包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方在______小區(qū)（以下簡稱“本小區(qū)”）的改造項目（以下簡稱“本工程”）中，需要將部分或全部施工任務外包給具有相應資質和能力的乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1本工程名稱：______小區(qū)改造項目

1.2工程地點：______小區(qū)

1.3工程內容：______（具體工程內容詳見附件一）

1.4工程規(guī)模：______（具體規(guī)模詳見附件一）

1.5工程工期：______（具體工期詳見附件一）

二、合同雙方權利與義務

2.1甲方權利與義務：

（1）負責提供本工程所需的場地、資料、設備等；

（2）按合同約定向乙方支付工程款項；

（3）監(jiān)督乙方按照合同要求施工；

（4）確保工程質量和安全；

（5）承擔本工程所涉及的一切法律、法規(guī)責任。

2.2乙方權利與義務：

（1）按照合同約定完成本工程；

（2）保證工程質量，符合國家及地方相關標準和規(guī)范；

（3）按照甲方要求，按時提交施工進度報告；

（4）對施工現(xiàn)場進行安全管理，確保施工安全；

（5）承擔本工程所涉及的一切法律、法規(guī)責任。

三、工程款項及支付方式

3.1工程款項：本工程合同總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的______%作為預付款；

（2）本工程每完成______%，乙方提交工程進度報告及驗收申請，甲方在收到乙方提交的工程進度報告及驗收申請后______個工作日內支付相應款項；

（3）本工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的______%；

（4）本工程保修期滿后，甲方支付乙方合同總價款的______%。

四、工期及違約責任

4.1工期：本工程自合同簽訂之日起______個工作日內完成。

4.2違約責任：

（1）甲方未按合同約定支付工程款項的，應向乙方支付______%的違約金；

（2）乙方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付______%的違約金；

（3）因不可抗力導致工程延期，雙方應協(xié)商解決，但延期不得超過______個工作日。

五、工程質量及驗收

5.1工程質量：乙方應按照合同約定，確保工程質量達到國家及地方相關標準和規(guī)范。

5.2驗收：本工程竣工驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

八、附件

本合同附件如下：

附件一：______小區(qū)改造項目工程內容

附件二：______小區(qū)改造項目施工圖紙

附件三：______小區(qū)改造項目工程量清單

甲方（簽字/蓋章）：_________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方在______小區(qū)（以下簡稱“本小區(qū)”）的改造項目中，為了確保工程質量和進度，特引入具有專業(yè)資質和豐富經驗的丙方作為第三方監(jiān)管主體，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1本工程名稱：______小區(qū)改造項目

1.2工程地點：______小區(qū)

1.3工程內容：______（具體工程內容詳見附件一）

1.4工程規(guī)模：______（具體規(guī)模詳見附件一）

1.5工程工期：______（具體工期詳見附件一）

二、第三方丙方職責與權利

2.1丙方職責：

（1）對乙方施工過程進行全程監(jiān)管，確保施工質量符合國家及地方相關標準和規(guī)范；

（2）對乙方施工進度進行跟蹤，確保工程按期完成；

（3）對乙方施工安全進行監(jiān)督，確保施工現(xiàn)場安全無隱患；

（4）對乙方進行技術指導，提高施工效率；

（5）定期向甲方匯報施工情況，并提出改進建議。

2.2丙方權利：

（1）對乙方施工質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查；

（2）對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權要求乙方改正；

（3）有權要求乙方提供相關資料，以驗證施工質量；

（4）有權要求乙方接受技術指導，提高施工水平。

三、甲方權利與義務

3.1甲方權利：

（1）對丙方的監(jiān)管工作享有監(jiān)督權，確保丙方履行監(jiān)管職責；

（2）對乙方施工質量、進度、安全等方面享有知情權；

（3）有權要求丙方對乙方進行技術指導，提高施工效率；

（4）在丙方監(jiān)管下，對乙方享有選擇權，可對乙方提出整改要求；

（5）在合同約定的范圍內，對乙方享有優(yōu)先權。

3.2甲方義務：

（1）向丙方提供必要的工作條件和環(huán)境，確保丙方能夠順利開展工作；

（2）按照合同約定，向丙方支付監(jiān)管費用；

（3）在丙方監(jiān)管過程中，協(xié)助丙方解決施工中出現(xiàn)的問題；

（4）對丙方提出的合理建議予以采納，并采取相應措施；

（5）對丙方在履行職責過程中所發(fā)生的合理費用予以承擔。

四、乙方權利與義務

4.1乙方權利：

（1）在丙方監(jiān)管下，享有完成本工程的權利；

（2）有權要求甲方對丙方的監(jiān)管工作進行監(jiān)督；

（3）在丙方監(jiān)管過程中，有權提出合理的技術指導要求。

4.2乙方義務：

（1）按照合同約定，完成本工程；

（2）確保工程質量，符合國家及地方相關標準和規(guī)范；

（3）按照甲方要求，按時提交施工進度報告；

（4）對施工現(xiàn)場進行安全管理，確保施工安全；

（5）承擔本工程所涉及的一切法律、法規(guī)責任。

五、違約責任及限制條款

5.1違約責任：

（1）若乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付______%的違約金；

（2）若丙方未按合同約定履行監(jiān)管職責，應向甲方支付______%的違約金；

（3）若甲方未按合同約定支付監(jiān)管費用，應向丙方支付______%的違約金。

5.2限制條款：

（1）乙方不得將本工程分包給其他單位或個人；

（2）丙方不得將監(jiān)管職責委托給其他單位或個人；

（3）甲方不得將本工程整體或部分轉讓給其他單位或個人。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

八、附件

本合同附件如下：

附件一：______小區(qū)改造項目工程內容

附件二：______小區(qū)改造項目施工圖紙

附件三：______小區(qū)改造項目工程量清單

九、結語

本合同引入第三方丙方作為監(jiān)管主體，旨在確保本工程的質量、進度和安全。甲方作為主導方，通過強化自身的權益和監(jiān)管力度，保障了項目的順利進行。同時，乙方和丙方在合同中明確了各自的責權利，為工程的順利完成奠定了基礎。通過本合同的簽訂，甲方在確保項目質量、進度和安全的同時，也實現(xiàn)了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于乙方在承接______小區(qū)（以下簡稱“本小區(qū)”）的物業(yè)管理服務過程中，為了提高服務質量、確保服務效率，特引入具有專業(yè)資質和豐富經驗的丙方作為第三方咨詢服務主體，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務概況

1.1本項目名稱：______小區(qū)物業(yè)管理服務項目

1.2服務地點：______小區(qū)

1.3服務內容：______（具體服務內容詳見附件一）

1.4服務期限：______（具體服務期限詳見附件一）

二、第三方丙方職責與權利

2.1丙方職責：

（1）對乙方提供的物業(yè)管理服務進行全程咨詢和指導；

（2）對乙方服務質量、服務流程進行監(jiān)督檢查；

（3）對乙方服務效率進行評估，提出優(yōu)化建議；

（4）定期向乙方匯報咨詢服務情況；

（5）協(xié)助乙方解決物業(yè)管理中出現(xiàn)的問題。

2.2丙方權利：

（1）對乙方服務情況進行監(jiān)督和檢查；

（2）要求乙方提供相關資料，以評估服務質量；

（3）對乙方服務質量不滿意時，有權要求乙方改進；

（4）在乙方服務過程中，有權提出咨詢意見和建議。

三、乙方權利與義務

3.1乙方權利：

（1）享有丙方提供的專業(yè)咨詢服務；

（2）在丙方咨詢指導下，有權自主決定服務方式和方法；

（3）對丙方的咨詢服務不滿意時，有權要求丙方改進；

（4）在服務過程中，享有對丙方的服務質量進行評估的權利。

3.2乙方義務：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）確保服務質量，滿足業(yè)主需求；

（3）接受丙方的咨詢服務，并按照建議進行改進；

（4）定期向丙方匯報服務情況；

（5）對丙方在履行職責過程中所發(fā)生的合理費用予以承擔。

四、甲方權利與義務

4.1甲方權利：

（1）對丙方的咨詢服務進行監(jiān)督，確保其履行職責；

（2）對乙方服務情況進行監(jiān)督，確保服務質量；

（3）在必要時，有權要求乙方改進服務；

（4）對丙方的咨詢服務不滿意時，有權要求乙方與丙方協(xié)商解決。

4.2甲方義務：

（1）向丙方提供必要的工作條件和環(huán)境，確保丙方能夠順利開展工作；

（2）按照合同約定，向丙方支付咨詢服務費用；

（3）對丙方提出的合理建議予以采納，并采取相應措施；

（4）對丙方在履行職責過程中所發(fā)生的合理費用予以承擔。

五、違約責任及限制條款

5.1違約責任：

（1）若乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務，應向甲方支付______%的違約金；

（2）若丙方未按合同約定履行咨詢服務職責，應向甲方支付______%的違約金；

（3）若甲方未按合同約定支付咨詢服務費用，應向丙方支付______%的違約金。

5.2限制條款：

（1）乙方不得將本項目管理權轉讓給其他單位或個人；

（2）丙方不得將咨詢服務委托給其他單位或個人；

（3）甲方不得干涉乙方的服務方式和方法。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

八、附件

本合同附件如下：

附件一：______小區(qū)物業(yè)管理服務項目內容

附件二：______小區(qū)物業(yè)管理服務項目服務標準

附件三：______小區(qū)物業(yè)管理服務項目服