全款購買新房合同范例

全款購買新房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

二、賣方同意將房屋出售給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（￥__________）

2.2支付方式：

2.2.1買方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（￥__________），作為購房定金。

2.2.2買方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（￥__________），作為購房首付。

2.2.3買方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（￥__________），作為購房尾款。

2.2.4買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按本合同約定支付購房款項。

第三條交付及驗收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，買方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，簽署房屋驗收合格證明。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費由買方承擔。

第五條違約責任

5.1如賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款__________%的違約金。

5.2如買方未按約定時間支付購房款項，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付未付購房款項__________%的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋買賣合同備案證明

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

二、賣方同意將房屋出售給買方，并由擔保方提供擔保。

三、為確保交易安全，買方要求賣方及擔保方按照本合同約定履行義務(wù)。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（￥__________）

2.2支付方式：

2.2.1買方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（￥__________），作為購房定金。

2.2.2買方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（￥__________），作為購房首付。

2.2.3買方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（￥__________），作為購房尾款。

2.2.4買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按本合同約定支付購房款項。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同約定的交易款項承擔連帶保證責任。

3.2擔保方應(yīng)在賣方未按約定時間交付房屋的情況下，及時履行擔保責任，確保買方權(quán)益不受損害。

3.3擔保方應(yīng)在買方未按約定時間支付購房款項的情況下，及時履行擔保責任，確保賣方權(quán)益不受損害。

第四條交付及驗收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.2買方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，買方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，簽署房屋驗收合格證明。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費由買方承擔。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求賣方及擔保方在合同約定的期限內(nèi)履行交付房屋、支付購房款項等義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求賣方及擔保方按照本合同約定承擔違約責任。

6.3甲方有權(quán)要求賣方及擔保方在本合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款__________%的違約金。

7.2如買方未按約定時間支付購房款項，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付未付購房款項__________%的違約金。

7.3如賣方及擔保方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.4賣方及擔保方在合同履行期間，不得擅自處分房屋或債權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋買賣合同備案證明

3.其他相關(guān)證明文件

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方擔保方，旨在為甲方提供更為堅實的保障。通過明確賣方及擔保方的責任，以及增加甲方的權(quán)益保障條款，本合同確保了甲方的利益最大化。同時，乙方違約及限制條款的設(shè)置，進一步強化了賣方及擔保方的履約意識，降低了交易風險。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的交易環(huán)境，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于通過加強自身權(quán)益保障，降低交易風險，實現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、賣方有意出售其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

二、賣方希望借助丙方的融資服務(wù)，實現(xiàn)房屋的快速出售。

三、為確保交易順利進行，丙方同意提供融資服務(wù)，并要求賣方及買方按照本合同約定履行義務(wù)。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________

第二條融資服務(wù)及費用

2.1丙方同意向賣方提供總額為人民幣__________元的融資服務(wù)，用于支付房屋交易款項。

2.2融資費用：融資總額的__________%作為融資費用，由賣方支付給丙方。

2.3融資期限：自本合同簽訂之日起__________個月。

第三條交易款項及支付方式

3.1買方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣__________元整（￥__________），作為購房定金。

3.2買方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣__________元整（￥__________），作為購房首付。

3.3買方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣__________元整（￥__________），作為購房尾款。

3.4買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按本合同約定支付購房款項。

第四條丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)在融資期限內(nèi)，按約定的利率收取融資費用。

4.2丙方有權(quán)要求賣方提供必要的房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料。

4.3丙方有權(quán)在賣方違約時，采取必要的法律措施保護自身權(quán)益。

第五條賣方權(quán)利與義務(wù)

5.1賣方有權(quán)要求買方按合同約定支付購房款項。

5.2賣方應(yīng)在丙方融資服務(wù)期間，確保房屋的權(quán)屬清晰，不得擅自處分房屋。

5.3賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按合同約定支付購房款項。

6.2買方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進行驗收。

6.3買方有權(quán)在賣方違約時，要求解除合同并要求賠償損失。

第七條違約責任

7.1如賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款__________%的違約金。

7.2如買方未按約定時間支付購房款項，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付未付購房款項__________%的違約金。

7.3如賣方或買方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋買賣合同備案證明

3.其他相關(guān)證明文件

本合同以乙方（賣方）的權(quán)益為主導，通過引入第三方融資方（丙方）的服務(wù)，確保了賣方能夠快速獲