2024年度浙江省林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度浙江省林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽第一條林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓林地面積1.2轉(zhuǎn)讓林地位置1.3轉(zhuǎn)讓期限第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1林地現(xiàn)狀2.2受讓方資格2.3轉(zhuǎn)讓價格第三條轉(zhuǎn)讓程序3.1林地評估3.2合同簽訂3.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)第四條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價款金額4.2支付方式4.3支付時間第五條受讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1合理利用林地5.2保護生態(tài)環(huán)境5.3依法繳納稅費第六條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)6.1提供林地權(quán)屬證明6.2協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.3承擔林地轉(zhuǎn)讓前的稅費第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八條違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方違約8.2受讓方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件第十一條附加條款11.1林地使用規(guī)定11.2保護林地資源11.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十二條合同的簽訂日期第十三條合同簽訂地點第十四條合同雙方信息14.1轉(zhuǎn)讓方信息14.2受讓方信息第一部分：合同如下：第一條林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓林地面積本合同所述林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積為平方米，具體位置和邊界詳見附件一。1.2轉(zhuǎn)讓林地位置轉(zhuǎn)讓林地位于浙江省市縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)村，具體位置和邊界詳見附件一。1.3轉(zhuǎn)讓期限林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為年，自合同簽訂之日起計算。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，受讓方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1林地現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓林地現(xiàn)狀為：林地類別為，林種為，林木蓄積量約為立方米，林地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.2受讓方資格受讓方須為具有林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓資格的法人或其他組織，并提供相關(guān)資格證明文件。2.3轉(zhuǎn)讓價格林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整），上述價格包括但不限于林地使用權(quán)價值、林木價值及林地內(nèi)其他附著物價值。第三條轉(zhuǎn)讓程序3.1林地評估轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向具有資質(zhì)的林地評估機構(gòu)申請對林地使用權(quán)進行評估，并提交評估報告。3.2合同簽訂雙方在充分了解林地現(xiàn)狀和評估結(jié)果的基礎(chǔ)上，平等協(xié)商，簽訂本合同。3.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于申請、審批、登記等。第四條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價款金額林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整）。4.2支付方式轉(zhuǎn)讓價款支付方式為：受讓方在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣萬元整作為定金，剩余款項在辦理完林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后七個工作日內(nèi)支付。4.3支付時間受讓方應(yīng)按照本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。第五條受讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1合理利用林地受讓方應(yīng)按照林地評估報告及國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用林地，不得擅自改變林地用途。5.2保護生態(tài)環(huán)境受讓方在林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，應(yīng)承擔林地生態(tài)環(huán)境保護責任，保證林地生態(tài)功能的正常發(fā)揮。5.3依法繳納稅費受讓方在林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，應(yīng)按照國家和地方法律法規(guī)規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費。第六條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)6.1提供林地權(quán)屬證明轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供林地權(quán)屬證明文件，確保林地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。6.2協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要文件和證明材料。6.3承擔林地轉(zhuǎn)讓前的稅費轉(zhuǎn)讓方承諾承擔林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前的所有稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可變更或終止合同。7.2合同終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（一）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（二）一方違約，導致合同無法履行；（三）不可抗力導致合同無法履行；（四）法律、法規(guī)和政策規(guī)定應(yīng)當終止的其他情形。7.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，妥善處理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜，包括但不限于林地歸還、賠償?shù)?。第八條違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方違約轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成受讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔違約責任，向受讓方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.2受讓方違約受讓方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成轉(zhuǎn)讓方損失的，受讓方應(yīng)承擔違約責任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。9.3爭議解決時效雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)按照本合同約定及時解決。任何一方未履行爭議解決義務(wù)的，另一方均有權(quán)依法追究其法律責任。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除條件有下列情形之一的，本合同解除：（一）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（二）一方違約，導致合同無法履行；（三）不可抗力導致合同無法履行；（四）法律、法規(guī)和政策規(guī)定應(yīng)當解除的其他情形。第十一條附加條款11.1林地使用規(guī)定受讓方應(yīng)遵守國家有關(guān)林地使用的法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用林地，不得擅自改變林地用途。11.2保護林地資源受讓方在林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，應(yīng)承擔林地生態(tài)環(huán)境保護責任，保證林地生態(tài)功能的正常發(fā)揮。11.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)規(guī)定的其他事項。第十二條合同的簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。第十三條合同簽訂地點本合同簽訂地點為浙江省市縣。第十四條合同雙方信息14.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方（甲方）：名稱：公司地址：市縣街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：14.2受讓方信息受讓方（乙方）：名稱：公司地址：市縣街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有利害關(guān)系的一方或多方。第三方介入可能包括但不僅限于中介方、評估機構(gòu)、審批機關(guān)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方職責第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責，協(xié)助甲乙雙方完成林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用，具體金額和支付方式詳見附件二。第二條第三方介入程序2.1選擇第三方甲乙雙方應(yīng)共同選擇具有資質(zhì)和良好信譽的第三方機構(gòu)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)完成。2.3第三方工作報告第三方應(yīng)向甲乙雙方提供詳細的工作報告，包括但不限于評估報告、審批文件等。第三條第三方責任3.1第三方責任限額第三方對其提供的服務(wù)承擔有限責任。第三方因故意或過失導致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方免責第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力等因素導致無法履行或延遲履行，第三方不承擔責任。3.3第三方權(quán)利限制第三方不得利用本合同項下的信息從事與甲乙雙方利益相沖突的活動。第四條甲乙雙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方正常履行合同義務(wù)，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法正常履行義務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.3第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任。第五條第三方費用5.1第三方費用包括但不僅限于評估費、服務(wù)費、差旅費等。5.2第三方費用的支付方式及支付時間詳見附件二。第六條第三方信息的保密6.1第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。6.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點為本合同簽訂地。7.3爭議解決時效為自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)。第八條合同的生效、修改和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同的修改和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議或解除協(xié)議。8.3本合同的修改和解除不影響甲乙雙方與第三方之間合同的有效性。第九條附加條款9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。9.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條合同的簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。第十一條合同簽訂地點本合同簽訂地點為浙江省市縣。第十二條合同雙方信息12.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方（甲方）：名稱：公司地址：市縣街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：12.2受讓方信息受讓方（乙方）：名稱：公司地址：市縣街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：12.3第三方信息名稱：機構(gòu)地址：市區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓評估報告詳細說明：本評估報告應(yīng)包括林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積、位置、現(xiàn)狀、潛在價值等內(nèi)容，并由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。附件二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細說明：本協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方機構(gòu)的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付方式及金額等信息。附件三：林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件詳細說明：本文件應(yīng)包括林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批機關(guān)、審批號碼、審批日期等。附件四：林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記文件詳細說明：本文件應(yīng)包括林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記機關(guān)、登記號碼、登記日期等。附件五：林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行證明詳細說明：本證明應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同出具，證明合同已按照約定履行。附件六：林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付證明詳細說明：本證明應(yīng)包括林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的支付時間、支付金額等信息，由支付方出具。附件七：第三方工作報告詳細說明：第三方應(yīng)向甲乙雙方提供詳細的工作報告，包括但不限于評估報告、審批文件等。附件八：第三方費用支付證明詳細說明：本證明應(yīng)包括第三方費用的支付時間、支付金額等信息，由支付方出具。附件九：保密協(xié)議詳細說明：本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，約定保密信息的內(nèi)容、保密期限等。附件十：爭議解決協(xié)議詳細說明：本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，約定爭議解決的方式、地點、時效等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定履行義務(wù)，如提供虛假信息、延遲辦理手續(xù)等。2.受讓方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時支付轉(zhuǎn)讓價款、未合理利用林