拆遷住房回購合同范例

拆遷住房回購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在拆遷過程中對乙方住房的回購事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、回購標(biāo)的

1.1甲方同意回購乙方位于__________市__________區(qū)__________路的住房，以下簡稱“回購住房”。

1.2回購住房的具體情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證編號：__________；

（2）房屋建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋他項(xiàng)權(quán)利：__________。

二、回購價(jià)格及支付方式

2.1回購價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為回購定金。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，支付剩余回購款項(xiàng)，支付方式如下：

（1）甲方將剩余回購款項(xiàng)一次性支付給乙方；

（2）甲方分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：__________。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將回購住房交付給甲方。

3.2甲方在接收回購住房后__________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.3甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合乙方提供必要的證明材料。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按時(shí)支付回購款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

4.2若乙方未按時(shí)交付回購住房，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

4.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在拆遷過程中對乙方住房的回購事宜，及丙方作為擔(dān)保方參與其中，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、回購標(biāo)的

1.1甲方同意回購乙方位于__________市__________區(qū)__________路的住房，以下簡稱“回購住房”。

1.2回購住房的具體情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證編號：__________；

（2）房屋建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋他項(xiàng)權(quán)利：__________。

二、回購價(jià)格及支付方式

2.1回購價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為回購定金。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，支付剩余回購款項(xiàng)，支付方式如下：

（1）甲方將剩余回購款項(xiàng)一次性支付給乙方；

（2）甲方分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲方的回購款項(xiàng)支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

3.2丙方應(yīng)在甲方未按時(shí)支付回購款項(xiàng)時(shí)，在擔(dān)保范圍內(nèi)先行支付，并有權(quán)向甲方追償。

3.3丙方擔(dān)保期間，甲方應(yīng)保證按合同約定支付回購款項(xiàng)。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將回購住房交付給甲方。

4.2甲方在接收回購住房后__________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.3甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合乙方提供必要的證明材料。

五、甲方權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后__________日內(nèi)提供擔(dān)保合同及擔(dān)保能力證明。

5.3甲方有權(quán)要求在合同履行過程中，乙方及丙方按照約定履行各自的義務(wù)。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)交付回購住房，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2若乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料存在虛假，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在合同履行期間，不得擅自處置回購住房，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)任條款

7.1丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

7.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.擔(dān)保合同；

4.擔(dān)保能力證明；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的資金保障，確保甲方能夠按時(shí)支付回購款項(xiàng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保行為，有助于增強(qiáng)乙方的交付意愿，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確的權(quán)利條款和限制條款，保障甲方在回購過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易中的合法權(quán)益不受侵害。甲方作為回購方，擁有對乙方及丙方的監(jiān)督權(quán)、決定權(quán)和最終解釋權(quán)，有利于甲方在交易中占據(jù)有利地位，實(shí)現(xiàn)回購目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方因拆遷需要，乙方同意將其住房出售給甲方，并引入丙方作為資金監(jiān)管方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售標(biāo)的

1.1乙方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的住房出售給甲方，以下簡稱“出售住房”。

1.2出售住房的具體情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證編號：__________；

（2）房屋建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋他項(xiàng)權(quán)利：__________。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1出售價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向丙方支付人民幣__________元作為購房定金。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，支付剩余購房款項(xiàng)，支付方式如下：

（1）甲方將剩余購房款項(xiàng)一次性支付給丙方；

（2）甲方分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：__________。

三、丙方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方同意作為資金監(jiān)管方，對甲方的購房款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確?？铐?xiàng)安全。

3.2丙方應(yīng)在甲方支付購房款項(xiàng)后，及時(shí)將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)給乙方。

3.3丙方在監(jiān)管期間，未經(jīng)乙方同意，不得將監(jiān)管款項(xiàng)挪作他用。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將出售住房交付給甲方。

4.2甲方在接收出售住房后__________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.3甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合乙方提供必要的證明材料。

五、乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)提供支付購房款項(xiàng)的承諾書及相關(guān)證明。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后__________日內(nèi)提供資金監(jiān)管方案及監(jiān)管能力證明。

5.3乙方有權(quán)要求在合同履行過程中，甲方按照約定支付購房款項(xiàng)。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2若甲方提供的支付承諾書及相關(guān)證明存在虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方在合同履行期間，不得擅自處置出售住房，否則乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)任條款

7.1丙方應(yīng)按照資金監(jiān)管協(xié)議約定，履行監(jiān)管義務(wù)。

7.2丙方在監(jiān)管期間，未經(jīng)乙方同意，不得將監(jiān)管款項(xiàng)挪作他用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.資金監(jiān)管協(xié)議；

4.資金監(jiān)管能力證明；

5.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出售住房的一方，通過引入第三方丙方進(jìn)行資金監(jiān)管，確保了購房款項(xiàng)的安全，增強(qiáng)了自身權(quán)益的保護(hù)。乙方在合