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文檔簡介
健身三店預售合同范例第一篇范文:合同編號:__________
健身三店預售合同
甲方(預售方):__________
乙方(購買方):__________
鑒于甲方擁有健身場所的經(jīng)營權,為滿足乙方對健身服務的需求,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本健身三店預售合同,以資共同遵守。
一、預售項目
1.1甲方同意向乙方預售位于__________的健身場所(以下簡稱“預售場所”)的使用權。
1.2預售場所的具體位置、面積、裝修標準等詳見附件一《健身場所詳情》。
二、預售價格及付款方式
2.1本合同預售價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整(大寫:__________元整)作為首付款。
2.3乙方應在剩余款項支付期限內(nèi),按照下列付款方式向甲方支付預售款:
(1)__________元整(大寫:__________元整)于__________年__________月__________日前支付;
(2)__________元整(大寫:__________元整)于__________年__________月__________日前支付;
(3)__________元整(大寫:__________元整)于__________年__________月__________日前支付。
三、交付時間
3.1甲方應于本合同約定的交付期限內(nèi),將預售場所交付給乙方使用。
3.2交付期限為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
四、使用條件
4.1乙方在使用預售場所期間,應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。
4.2乙方不得將預售場所用于非法用途,不得進行任何違法活動。
4.3乙方應愛護預售場所內(nèi)的設施設備,不得損壞、擅自拆除或轉讓。
五、違約責任
5.1甲方未按約定交付預售場所的,應向乙方支付違約金,違約金為預售款的__________%。
5.2乙方未按約定支付預售款的,應向甲方支付違約金,違約金為應付款項的__________%。
5.3雙方違反本合同的約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
一、《健身場所詳情》
二、《健身場所使用須知》
甲方(預售方):__________
乙方(購買方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
健身三店預售合同
甲方(預售方):__________
乙方(購買方):__________
第三方(監(jiān)管方):__________
鑒于甲方擁有健身場所的經(jīng)營權,乙方有意向購買甲方位于__________的健身場所(以下簡稱“預售場所”)的使用權,為保障甲乙雙方的合法權益,并引入第三方監(jiān)管,特訂立本健身三店預售合同,以資共同遵守。
一、預售項目
1.1甲方同意向乙方預售預售場所的使用權。
1.2預售場所的具體位置、面積、裝修標準等詳見附件一《健身場所詳情》。
二、第三方監(jiān)管職責
2.1第三方作為監(jiān)管方,負責監(jiān)督預售場所的交付、使用和維護,確保預售場所符合合同約定。
2.2第三方有權對預售場所的施工質量、裝修標準進行查驗,并要求甲方進行整改。
2.3第三方有權對乙方的使用行為進行監(jiān)管,確保乙方遵守合同約定,不得將預售場所用于非法用途。
三、預售價格及付款方式
3.1本合同預售價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整(大寫:__________元整)作為首付款。
3.3乙方應在剩余款項支付期限內(nèi),按照下列付款方式向甲方支付預售款:
(1)__________元整(大寫:__________元整)于__________年__________月__________日前支付;
(2)__________元整(大寫:__________元整)于__________年__________月__________日前支付;
(3)__________元整(大寫:__________元整)于__________年__________月__________日前支付。
四、交付時間
4.1甲方應于本合同約定的交付期限內(nèi),將預售場所交付給乙方使用。
4.2交付期限為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
五、甲方的權利
5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付預售款。
5.2甲方有權要求乙方遵守合同約定,不得將預售場所用于非法用途。
5.3甲方有權要求第三方對預售場所的施工質量、裝修標準進行查驗。
5.4甲方有權要求乙方在使用過程中愛護預售場所內(nèi)的設施設備。
六、乙方的義務
6.1乙方應按照合同約定支付預售款。
6.2乙方應遵守合同約定,不得將預售場所用于非法用途。
6.3乙方應愛護預售場所內(nèi)的設施設備,不得損壞、擅自拆除或轉讓。
七、違約責任
7.1乙方未按約定支付預售款的,應向甲方支付違約金,違約金為應付款項的__________%。
7.2乙方違反合同約定,將預售場所用于非法用途的,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應責任。
7.3第三方未履行監(jiān)管職責,導致預售場所出現(xiàn)問題的,甲方有權要求第三方承擔相應責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。
附件:
一、《健身場所詳情》
二、《健身場所使用須知》
第三方介入的意義和目的:
1.引入第三方監(jiān)管,保障甲乙雙方的合法權益,確保預售場所符合合同約定。
2.明確第三方在預售場所交付、使用和維護過程中的職責,提高服務質量。
甲方為主導的目的和意義:
1.保障甲方的權益,確保乙方按照合同約定支付預售款。
2.提高甲方在預售場所交付、使用和維護過程中的話語權,確保預售場所符合甲方預期。
3.通過引入第三方監(jiān)管,提升甲方在市場中的競爭力。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
房屋租賃合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(擔保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)的使用權,乙方有意向租賃該房屋,為保障乙方的居住權益,并引入第三方擔保,特訂立本房屋租賃合同,以資共同遵守。
一、租賃房屋
1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用。
1.2租賃房屋的具體位置、面積、裝修情況等詳見附件一《房屋租賃詳情》。
二、第三方擔保職責
2.1第三方作為擔保方,負責擔保乙方的租金支付行為,確保乙方按照合同約定支付租金。
2.2第三方有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督,確保乙方遵守合同約定,不得擅自改變房屋用途或結構。
2.3第三方有權在乙方違約時,承擔相應的擔保責任。
三、租賃價格及付款方式
3.1本合同租賃價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.2租金支付方式如下:
(1)首月租金為人民幣__________元整(大寫:__________元整),于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付;
(2)此后每月租金為人民幣__________元整(大寫:__________元整),于每月的__________日前支付。
四、租賃期限
4.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
五、乙方的權利
5.1乙方有權按照合同約定使用租賃房屋。
5.2乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修,但需在合同終止前恢復原狀。
5.3乙方有權在租賃期滿后要求甲方返還定金。
六、甲方的義務
6.1甲方應確保租賃房屋符合安全、衛(wèi)生標準,并在乙方入住前完成必要的維修和保養(yǎng)。
6.2甲方應按照合同約定,在租賃期滿后返還乙方定金。
七、違約責任
7.1乙方未按約定支付租金的,應向甲方支付違約金,違約金為應付款項的__________%。
7.2乙方擅自改變房屋用途或結構,甲方有權要求乙方恢復原狀,并承擔相應責任。
7.3甲方未按約定提供符合標準的租賃房屋,乙方有權要求甲方承擔相應責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。
附件:
一、《房屋租賃詳情》
二、《房屋使用須知》
乙方為主導的目的和意義:
1.確保乙方在租賃過程中的權益得到
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