按揭認(rèn)購合同范例

按揭認(rèn)購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

按揭認(rèn)購合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)所有權(quán)歸賣方所有。

2.買方愿意按照本合同的約定，以按揭方式支付標(biāo)的房產(chǎn)的價款。

3.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并同意買方按照本合同的約定進(jìn)行按揭支付。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，房屋所有權(quán)證號為__________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途等具體信息詳見附件一《標(biāo)的房產(chǎn)信息表》。

二、按揭認(rèn)購

1.買方同意以按揭方式支付標(biāo)的房產(chǎn)的價款，按揭貸款金額為人民幣__________________元。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________________元。

3.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，與銀行簽訂按揭貸款合同，并將按揭貸款合同復(fù)印件提交給賣方。

4.買方應(yīng)在按揭貸款合同約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款方式償還按揭貸款。

三、付款方式

1.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________________元。

2.買方應(yīng)在按揭貸款合同約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款方式償還按揭貸款。

3.買方在支付定金后，如因自身原因解除合同的，定金不予退還。

四、交付及過戶

1.買方在按揭貸款合同約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款方式償還按揭貸款后，賣方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)在__________________個工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門申請辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付定金或按揭貸款的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________________元。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________________元。

3.如因買方原因?qū)е潞贤獬?，買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)信息表

附件二：按揭貸款合同復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

按揭認(rèn)購合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)所有權(quán)歸賣方所有。

2.買方因資金不足，無法一次性支付標(biāo)的房產(chǎn)的全額價款，故尋求擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.賣方同意接受擔(dān)保方的擔(dān)保，并將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，房屋所有權(quán)證號為__________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途等具體信息詳見附件一《標(biāo)的房產(chǎn)信息表》。

二、按揭認(rèn)購

1.買方同意以按揭方式支付標(biāo)的房產(chǎn)的價款，按揭貸款金額為人民幣__________________元。

2.擔(dān)保方同意為買方的按揭貸款提供全額擔(dān)保，并承諾在買方無法履行還款義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

3.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________________元。

4.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，與銀行簽訂按揭貸款合同，并將按揭貸款合同復(fù)印件提交給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保保證金人民幣__________________元。

2.擔(dān)保方應(yīng)保證在買方無法履行還款義務(wù)時，在接到賣方通知之日起__________________個工作日內(nèi)，償還買方所欠的按揭貸款本金及利息。

3.擔(dān)保方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________________元。

四、買方權(quán)益

1.買方在按揭貸款合同約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款方式償還按揭貸款。

2.買方在支付定金后，如因自身原因解除合同的，定金不予退還。

3.買方在按揭貸款合同約定的還款期限內(nèi)，如因特殊原因無法繼續(xù)履行還款義務(wù)的，應(yīng)及時通知賣方和擔(dān)保方，并尋求解決方案。

五、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向買方交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

2.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.賣方在買方履行按揭貸款合同約定的還款義務(wù)后，應(yīng)及時協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付定金或按揭貸款的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________________元。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________________元。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)信息表

附件二：按揭貸款合同復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入擔(dān)保方，為買方提供資金支持，幫助買方實(shí)現(xiàn)購房愿望。

2.降低買方的購房風(fēng)險，確保買方在資金不足的情況下也能購買到心儀的房產(chǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過強(qiáng)化甲方在合同中的權(quán)利，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。

2.明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，有利于甲方更好地履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)購房目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

按揭認(rèn)購合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“金融機(jī)構(gòu)”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)所有權(quán)歸賣方所有。

2.買方計劃通過金融機(jī)構(gòu)提供的按揭貸款方式支付標(biāo)的房產(chǎn)的價款。

3.金融機(jī)構(gòu)同意為買方的按揭貸款提供融資服務(wù)，并要求賣方提供相應(yīng)的擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，房屋所有權(quán)證號為__________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途等具體信息詳見附件一《標(biāo)的房產(chǎn)信息表》。

二、按揭貸款

1.買方同意以按揭方式支付標(biāo)的房產(chǎn)的價款，按揭貸款金額為人民幣__________________元。

2.金融機(jī)構(gòu)同意為買方的按揭貸款提供融資服務(wù)，貸款期限為__________________年。

3.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，與金融機(jī)構(gòu)簽訂按揭貸款合同，并將合同復(fù)印件提交給賣方。

三、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向買方交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

2.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.賣方應(yīng)提供必要的擔(dān)保措施，包括但不限于保證買方的按揭貸款能夠順利發(fā)放。

四、丙方（金融機(jī)構(gòu)）權(quán)利

1.金融機(jī)構(gòu)有權(quán)審查買方的信用狀況和還款能力，并決定是否提供按揭貸款。

2.金融機(jī)構(gòu)在買方未按時償還按揭貸款時，有權(quán)采取法律手段追討欠款。

3.金融機(jī)構(gòu)有權(quán)在賣方提供的擔(dān)保不充分時，要求賣方增加擔(dān)保措施。

五、丙方（金融機(jī)構(gòu)）義務(wù)

1.金融機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，完成買方的按揭貸款審批流程。

2.金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定的貸款利率和還款方式發(fā)放按揭貸款。

3.金融機(jī)構(gòu)應(yīng)確保買方的個人隱私和貸款信息保密。

六、甲方（買方）違約及限制條款

1.買方未按約定支付定金或按揭貸款的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________________元。

2.買方在按揭貸款合同約定的還款期限內(nèi)，如因自身原因無法繼續(xù)履行還款義務(wù)的，應(yīng)及時通知賣方和金融機(jī)構(gòu)，并尋求解決方案。

3.買方在未履行還款義務(wù)的情況下，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)信息表

附件二：按揭貸款合同復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：______________