拆遷商品房有些合同范例

拆遷商品房有些合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（拆遷方）：_______，以下簡稱“甲方”；

乙方（被拆遷方）：_______，以下簡稱“乙方”。

鑒于甲方因_______（具體原因）需拆除乙方房屋，雙方經友好協(xié)商，就房屋拆遷事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍與房屋狀況

1.1拆遷范圍：乙方名下位于_______的房屋，房屋坐落地址為_______。

1.2房屋狀況：乙方房屋建筑面積為_______平方米，結構為_______，房屋產權證號為_______。

二、拆遷補償方式與金額

2.1拆遷補償方式：甲方按照以下方式對乙方進行拆遷補償：

（1）貨幣補償；

（2）提供同等面積的新建房屋；

（3）提供同等面積的其他形式補償；

（4）其他雙方協(xié)商一致的補償方式。

2.2拆遷補償金額：經雙方協(xié)商，拆遷補償金額為_______元。

三、搬遷與過渡安置

3.1搬遷期限：乙方應在本合同簽訂之日起_______日內完成搬遷。

3.2過渡安置：甲方負責為乙方提供過渡安置房，過渡安置期限為_______年。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定支付拆遷補償金額，應向乙方支付_______的違約金。

4.2若乙方未按本合同約定完成搬遷，應向甲方支付_______的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.拆遷補償協(xié)議；

3.其他相關文件。

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（拆遷方）：_______，以下簡稱“甲方”；

乙方（被拆遷方）：_______，以下簡稱“乙方”；

丙方（第三方）：_______，以下簡稱“丙方”。

鑒于甲方因_______（具體原因）需拆除乙方房屋，為保障甲方權益，提高拆遷效率，經三方友好協(xié)商，就房屋拆遷事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍與房屋狀況

1.1拆遷范圍：乙方名下位于_______的房屋，房屋坐落地址為_______。

1.2房屋狀況：乙方房屋建筑面積為_______平方米，結構為_______，房屋產權證號為_______。

二、拆遷補償方式與金額

2.1拆遷補償方式：甲方按照以下方式對乙方進行拆遷補償：

（1）貨幣補償；

（2）提供同等面積的新建房屋；

（3）提供同等面積的其他形式補償；

（4）其他雙方協(xié)商一致的補償方式。

2.2拆遷補償金額：經三方協(xié)商，拆遷補償金額為_______元。

三、丙方責任與權利

3.1責任：

（1）丙方負責協(xié)助甲方進行拆遷工作，確保拆遷過程順利進行；

（2）丙方對拆遷過程中的安全問題負有監(jiān)督責任，確保施工安全；

（3）丙方負責對乙方進行搬遷指導和協(xié)助，確保乙方按時完成搬遷。

3.2權利：

（1）丙方有權根據甲方要求，對乙方進行合理的拆遷補償方案調整；

（2）丙方有權對拆遷過程中的違法行為進行制止，并要求乙方改正；

（3）丙方有權對拆遷過程中的爭議進行調解，確保爭議得到及時解決。

四、乙方責任與權利

4.1責任：

（1）乙方應按照拆遷補償協(xié)議，按時完成搬遷；

（2）乙方應配合丙方進行搬遷指導和協(xié)助，確保搬遷工作順利進行；

（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得進行違法行為。

4.2權利：

（1）乙方有權要求甲方按照拆遷補償協(xié)議支付補償金額；

（2）乙方有權要求丙方提供合理的搬遷指導和協(xié)助；

（3）乙方有權對拆遷過程中的爭議提出申訴。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按本合同約定支付拆遷補償金額，應向乙方支付_______的違約金；

（2）若甲方未按約定提供新建房屋或其他形式補償，應向乙方支付_______的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按本合同約定完成搬遷，應向甲方支付_______的違約金；

（2）若乙方違反國家相關法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.拆遷補償協(xié)議；

3.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在協(xié)助甲方順利完成拆遷工作，提高拆遷效率，保障甲方權益。通過丙方的專業(yè)指導和監(jiān)督，確保拆遷過程合規(guī)、安全，降低拆遷風險。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為拆遷方，在本合同中占據主導地位，旨在確保自身權益不受侵害。通過增加甲方權利條款和利益條款，保障甲方在拆遷過程中的決策權、監(jiān)督權和收益權，提高甲方在拆遷過程中的話語權和控制力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（房屋所有人）：_______，以下簡稱“甲方”；

乙方（房屋承租人）：_______，以下簡稱“乙方”；

丙方（第三方）：_______，以下簡稱“丙方”。

鑒于乙方承租甲方位于_______的房屋，因甲方房屋需要拆除，乙方希望繼續(xù)租賃該房屋直至其搬遷完成，為保障乙方權益，經三方友好協(xié)商，就房屋租賃及搬遷事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋狀況

1.1租賃房屋：乙方承租甲方位于_______的房屋，房屋坐落地址為_______。

1.2房屋狀況：乙方租賃房屋建筑面積為_______平方米，結構為_______，房屋產權證號為_______。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月租金為_______元，租金支付方式為_______。

三、丙方責任與權利

3.1責任：

（1）丙方負責監(jiān)督甲乙雙方履行本合同，確保乙方權益不受侵害；

（2）丙方協(xié)助乙方處理租賃房屋的搬遷事宜，包括提供搬遷指導和服務；

（3）丙方負責調解甲乙雙方在履行本合同過程中產生的爭議。

3.2權利：

（1）丙方有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務；

（2）丙方有權根據乙方需求，調整搬遷方案以確保乙方利益；

（3）丙方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，必要時采取必要措施維護乙方權益。

四、乙方責任與權利

4.1責任：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金，并保持房屋整潔；

（2）乙方應配合丙方進行搬遷，按照約定的時間完成搬遷；

（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得進行違法行為。

4.2權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋及相關設施；

（2）乙方有權要求丙方提供合理的搬遷服務；

（3）乙方有權對房屋狀況提出改進建議，甲方應予以考慮。

五、甲方違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按本合同約定提供房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失；

（2）若甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除本合同。

5.2限制條款：

（1）甲方不得擅自改變房屋用途，影響乙方正常使用；

（2）甲方不得干涉乙方正常使用房屋的權利。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.租賃合同；

3.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，在本合同中占據主導地位，旨在確保自身在租賃期間和搬遷過程中的權益不受