買房保修合同范例

買房保修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方同意將其所有并有權處分的位于___________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方，乙方愿意購買，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產基本情況

1.1標的房產位于___________，具體坐落為___________。

1.2標的房產的建筑面積為___________平方米，土地面積為___________平方米。

1.3標的房產的產權清晰，無權屬爭議。

第二條交易價格及付款方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣___________元整（大寫：___________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起___________日內支付全部房款。

2.3付款方式：___________。

第三條交付標的房產及產權過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起___________日內將標的房產交付給乙方使用。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起___________日內協(xié)助乙方辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

第四條保修條款

4.1甲方保證標的房產在交付時符合國家規(guī)定的建筑標準和質量要求。

4.2乙方在正常使用標的房產的情況下，如發(fā)現(xiàn)標的房產存在以下保修范圍內的質量問題，甲方應承擔下列保修責任：

（1）房屋主體結構質量問題，保修期限為___________年；

（2）房屋裝修質量問題，保修期限為___________年；

（3）房屋配套設施質量問題，保修期限為___________年；

4.3保修期限自標的房產交付之日起計算。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未能按約定交付標的房產或辦理產權過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的___________%。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及附件

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）標的房產測繪報告；

（2）標的房產產權證；

（3）其他相關證明文件。

第八條其他

8.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房產測繪報告；

（2）標的房產產權證；

（3）其他相關證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于甲方將其所有并有權處分的位于___________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方，為保障甲方的權益，乙方同意由丙方作為第三方擔保人，提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產基本情況

1.1標的房產位于___________，具體坐落為___________。

1.2標的房產的建筑面積為___________平方米，土地面積為___________平方米。

1.3標的房產的產權清晰，無權屬爭議。

第二條交易價格及付款方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣___________元整（大寫：___________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起___________日內支付全部房款。

2.3付款方式：___________。

第三條交付標的房產及產權過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起___________日內將標的房產交付給乙方使用。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起___________日內協(xié)助乙方辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

第四條第三方擔保條款

4.1丙方作為第三方擔保人，同意為本合同約定的交易提供擔保服務。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起___________日內向甲方支付擔保金人民幣___________元整（大寫：___________）。

4.3丙方在本合同約定的擔保期限內，如乙方未能按約定支付房款，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付全部房款。

4.4丙方有權隨時解除擔保合同，但需提前___________日通知甲乙雙方。

第五條甲方權益保障條款

5.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供信用證明，乙方應如實提供。

5.2甲方有權要求乙方在交付房款前進行房產查封、抵押等權利限制查詢，乙方應予以配合。

5.3甲方有權要求乙方在交付房款前進行房產評估，評估費用由乙方承擔。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的___________%。

6.2乙方在交付房款前，未經甲方同意，不得對標的房產進行任何形式的處分。

6.3乙方在交付房款前，未經甲方同意，不得對標的房產進行裝修、改造等行為。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）標的房產測繪報告；

（2）標的房產產權證；

（3）第三方擔保合同；

（4）其他相關證明文件。

第九條總結

9.1本合同中，第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更可靠的保障，確保甲方權益不受侵害。

9.2甲方為主導的目的和意義在于，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在交易過程中占據(jù)主動地位，降低交易風險。

9.3乙方在合同中的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，保障甲方的合法權益。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房產測繪報告；

（2）標的房產產權證；

（3）第三方擔保合同；

（4）其他相關證明文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管人）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于___________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障乙方的權益，丙方作為第三方監(jiān)管人，同意對交易過程進行監(jiān)管。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產基本情況

1.1標的房產位于___________，具體坐落為___________。

1.2標的房產的建筑面積為___________平方米，土地面積為___________平方米。

1.3標的房產的產權清晰，無權屬爭議。

第二條交易價格及付款方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣___________元整（大寫：___________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起___________日內支付全部房款。

2.3付款方式：___________。

第三條交付標的房產及產權過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起___________日內將標的房產交付給乙方使用。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起___________日內協(xié)助乙方辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

第四條第三方監(jiān)管條款

4.1丙方作為第三方監(jiān)管人，負責對標的房產的交易過程進行全程監(jiān)管，確保交易安全、公正。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起___________日內與甲方、乙方共同設立監(jiān)管賬戶，用于交易資金的監(jiān)管。

4.3丙方有權要求甲方提供標的房產的相關權屬證明、房屋質量報告等文件，甲方應予以配合。

第五條乙方權益保障條款

5.1乙方有權要求甲方提供標的房產的詳細信息，包括但不限于房屋結構、裝修情況、配套設施等。

5.2乙方有權要求甲方對標的房產進行質量檢查，確保房屋符合國家標準。

5.3乙方有權要求丙方對交易資金進行監(jiān)管，確保資金安全。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付標的房產或辦理產權過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的___________%。

6.2甲方在交付房款前，未經乙方同意，不得對標的房產進行任何形式的處分。

6.3甲方在交付房款前，未經乙方同意，不得對標的房產進行裝修、改造等行為。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）標的房產測繪報告；

（2）標的房產產權證；

（3）第三方監(jiān)管協(xié)議；

（4）其他相關證明文件。

第九條總結

9.1本合同中，乙方為主導的目的和意義在于，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在交易過程中能夠充分了解和保障自身權益。

9.2乙方通過引入第三方監(jiān)管人丙方，旨在加強交易過程的透明度，降低交易風險，增強自身在交易中的話語權。

9.3弱化甲方為主導的意義和目