2024年度物流園開發(fā)建設(shè)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流園開發(fā)建設(shè)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條合同項目2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模第三條合同金額3.1合同總金額3.2付款方式及付款時間第四條合同工期4.1項目開工日期4.2項目竣工日期第五條甲方義務(wù)5.1提供項目用地5.2辦理相關(guān)審批手續(xù)第六條乙方義務(wù)6.1負責(zé)項目的設(shè)計和施工6.2保證項目質(zhì)量和安全第七條技術(shù)標準和要求7.1項目設(shè)計標準7.2項目施工要求第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他約定13.1稅費承擔(dān)13.2保險責(zé)任13.3環(huán)境保護第十四條合同的附件14.1附件一：項目設(shè)計方案14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××物流園開發(fā)有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號第二條合同項目2.1項目名稱：2024年度×××物流園開發(fā)建設(shè)項目2.2項目地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3項目規(guī)模：占地面積約為××平方米，建筑面積約為××平方米第三條合同金額3.1合同總金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖億捌仟捌佰捌拾捌萬元整）3.2付款方式及付款時間：1）預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的10%；2）進度付款：按照工程進度，甲方按照乙方實際完成工程量計算的80%進行付款；3）竣工付款：工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總金額的15%；4）質(zhì)保金：合同總金額的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。第四條合同工期4.1項目開工日期：2024年1月1日4.2項目竣工日期：2024年12月31日第五條甲方義務(wù)5.1提供項目用地：甲方應(yīng)保證項目用地的合法性，辦理相關(guān)土地使用權(quán)手續(xù)，并保證用地符合項目需求。5.2辦理相關(guān)審批手續(xù)：甲方應(yīng)負責(zé)辦理項目所需的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)審批手續(xù)。第六條乙方義務(wù)6.1負責(zé)項目的設(shè)計和施工：乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項目的設(shè)計和施工，確保項目質(zhì)量和安全。6.2保證項目質(zhì)量和安全：乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標準進行施工，確保項目的質(zhì)量和安全。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國家相關(guān)法律法規(guī)；2）因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更；3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除的條件1）雙方協(xié)商一致；2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任1）未按約定時間支付預(yù)付款、進度付款和竣工付款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；2）未按約定提供項目用地的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失；3）未按約定辦理相關(guān)審批手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任1）未按約定時間完成設(shè)計和施工的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；2）項目質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或重新施工的費用；3）未按約定保證項目安全的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：項目所在地。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解除條件：合同解除應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他約定13.1稅費承擔(dān)：合同履行過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。13.2保險責(zé)任：乙方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，為施工人員購買工傷保險和意外傷害保險。13.3環(huán)境保護：乙方應(yīng)嚴格按照國家環(huán)境保護法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。第十四條合同的附件14.1附件一：項目設(shè)計方案14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同項目實施有關(guān)的各方，包括但不限于監(jiān)理機構(gòu)、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包商等。15.2第三方介入條件：當本合同項目實施過程中，需要第三方提供服務(wù)或參與時，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定第三方的選擇標準、介入時間、職責(zé)范圍等相關(guān)事項，并在本合同附件中予以明確。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)其提供服務(wù)或參與項目過程中產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)。甲方和乙方不承擔(dān)第三方的不當行為所造成的損失和責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：如第三方為法人或其他組織，其責(zé)任限額應(yīng)為其依法應(yīng)當承擔(dān)的民事責(zé)任限額；如第三方為自然人，其責(zé)任限額應(yīng)為其個人財產(chǎn)總額。第十七條第三方權(quán)益保護17.1第三方權(quán)益保護措施：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)益。17.2第三方權(quán)益爭議解決：如第三方認為其合法權(quán)益受到侵犯，有權(quán)依法要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條甲方和乙方的義務(wù)18.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)和義務(wù)。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約處理方式：如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)和義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二十條第三方退出20.1第三方退出條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十一條第三方引起的爭議解決21.1爭議解決方式：如第三方引起的爭議無法通過友好協(xié)商解決，甲方、乙方和第三方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決地點：項目所在地。第二十二條合同的變更和解除22.1合同變更條件：如因第三方原因需要變更合同內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.2合同解除條件：如因第三方原因需要解除合同，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十三條附則23.1本附加條款與合同具有同等法律效力。23.2本附加條款的修改和解釋權(quán)歸甲方和乙方所有。23.3本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目設(shè)計方案附件內(nèi)容：包括項目的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等。附件要求：設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保項目的可行性和安全性。附件二：施工圖紙附件內(nèi)容：包括施工圖紙、施工說明、施工細節(jié)等。附件要求：施工圖紙應(yīng)清晰、準確，標明施工標準和細節(jié)，確保施工的順利進行。附件三：付款憑證附件內(nèi)容：包括付款申請、付款審批、付款確認等文件。附件要求：付款憑證應(yīng)真實、合法，反映付款的實際情況。附件四：其他相關(guān)文件附件內(nèi)容：包括合同履行過程中的其他重要文件，如驗收報告、變更協(xié)議、解除協(xié)議等。附件要求：其他相關(guān)文件應(yīng)完整、真實，反映合同履行的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約責(zé)任認定標準：1）未按約定時間完成設(shè)計和施工的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；2）項目質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或重新施工的費用；3）未按約定保證項目安全的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。示例說明：如乙方未能在約定的時間內(nèi)完成項目施工，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，