2024年度租賃期滿續(xù)租合同：寫字樓辦公面積續(xù)租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租合同：寫字樓辦公面積續(xù)租協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5使用范圍及限制1.6租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.7費用承擔(dān)1.8違約責(zé)任1.9合同解除1.10爭議解決1.11合同生效及終止1.12合同附件1.13其他約定1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______第二條租賃物基本情況2.1.1租賃物名稱：寫字樓辦公面積2.1.2租賃物地址：_______2.1.3租賃物面積：_______平方米2.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：_______2.1.5租賃物裝修情況：_______第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：_______元人民幣/月4.1.2支付方式：_______4.1.3首付款：_______元人民幣，于簽訂合同之日支付4.1.4每月租金支付日期：_______第五條使用范圍及限制5.1.1承租方使用租賃物的范圍僅限于商務(wù)辦公活動5.1.2承租方不得將租賃物用于生產(chǎn)、倉儲、堆放等非辦公用途5.1.3承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施第六條租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.1.2承租方在使用過程中應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，避免損壞6.1.3如因承租方原因造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谄邨l費用承擔(dān)7.1.1水電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等由承租方承擔(dān)7.1.2出租方負(fù)責(zé)繳納租賃物的相關(guān)稅費7.1.3如有政府規(guī)定的其他費用，雙方另行協(xié)商解決第八條違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付_______元人民幣的違約金8.1.2如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的違約金8.1.3如承租方違反使用范圍及限制，造成租賃物損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.1.4如因出租方原因?qū)е潞贤獬鲎夥綉?yīng)向承租方支付_______元人民幣的違約金9.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任10.1.1本合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并妥善處理租賃物的移交和歸還事宜11.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.1.2本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，為_______年度租賃期滿續(xù)租合同第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供協(xié)助、服務(wù)或承擔(dān)一定責(zé)任的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.3第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確約定。16.2第三方介入的目的和方式16.2.1第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保證合同履行、提高合同效率等。16.2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)督、調(diào)解等。17.3第三方責(zé)任的界定17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同的約定。17.3.2第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍和本合同約定的責(zé)任限額。18.4第三方責(zé)任限額18.4.1本合同中，第三方責(zé)任限額為_______元人民幣。18.4.2如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不受前款限制。18.4.3第三方責(zé)任限額的賠償方式為：由第三方直接向受損方支付賠償金。19.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨立于甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.5.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。19.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方正常的業(yè)務(wù)活動。20.6第三方介入的合同變更20.6.1如第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在本合同中明確變更內(nèi)容。20.6.2本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。21.7第三方介入的合同解除21.7.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。21.7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物的移交和歸還事宜。21.7.3第三方在本合同解除后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.8第三方介入的爭議解決22.8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同的爭議解決條款提起訴訟或仲裁。23.9第三方介入的保密義務(wù)23.9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。24.10第三方介入的其他約定24.10.1本合同中未明確約定的第三方介入事項，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。24.10.2第三方介入的其他約定，應(yīng)與本合同的其他條款相協(xié)調(diào)，并經(jīng)甲乙雙方同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物照片及詳細(xì)描述要求：提供租賃物現(xiàn)狀的照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等，并附上詳細(xì)描述。說明：附件一用于記錄租賃物的初始狀態(tài)，作為后續(xù)維護(hù)和損壞責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。2.附件二：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件二用于證明租金已按照約定支付，作為合同履行的證據(jù)。3.附件三：租賃物損壞記錄要求：記錄租賃物在使用過程中發(fā)生的損壞情況，包括損壞時間、原因、修復(fù)情況等。說明：附件三用于明確租賃物損壞的責(zé)任方，作為維修或賠償?shù)囊罁?jù)。4.附件四：維修費用清單要求：詳細(xì)列出維修項目的名稱、數(shù)量、單價和總價。說明：附件四用于記錄租賃物維修的相關(guān)費用，作為維修費用結(jié)算的依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。說明：附件五用于規(guī)范第三方介入的行為，確保各方權(quán)益得到保障。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、生效日期和各方簽字。說明：附件六用于明確合同變更的細(xì)節(jié)，確保合同變更的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：承租方應(yīng)在每月_______日前支付租金，未按約定支付，視為違約。2.違約行為：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或裝修，構(gòu)成違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆除墻面，視為違約。3.違約行為：違反使用范圍及限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方使用租賃物超出約定范圍或違反約定限制，構(gòu)成違約。示例說明：承租方將租賃物用于倉儲，違反使用范圍，視為違約。4.違約行為：未妥善保養(yǎng)租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中未妥善保養(yǎng)租賃物，造成損壞，構(gòu)成違約。示例說明：承租方未及時維修損壞的燈具，造成進(jìn)一步損壞，視為違約。5.違約行為：未按約定辦理手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定辦理租賃物相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、合同備案等，構(gòu)成違約。示例說明：承租方未在合同約定時間內(nèi)辦理租賃物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，視為違約。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同：寫字樓辦公面積續(xù)租協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋的基本情況1.3租賃期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整及計算方法1.6租賃保證金及退還條件1.7租賃用途及限制1.8使用房屋的維護(hù)責(zé)任1.9水電費及其他費用的承擔(dān)1.10損壞賠償及維修責(zé)任1.11租賃合同解除條件及違約責(zé)任1.12租賃合同的變更與解除1.13爭議解決方式1.14其他約定事項1.15合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方開戶銀行及賬號：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方開戶銀行及賬號：________第二條租賃房屋的基本情況2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面積：________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.1.4房屋權(quán)屬證明：________第三條租賃期限及起止日期3.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：人民幣____元整。4.1.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為________。第五條租金調(diào)整及計算方法5.1.1租金調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整政策，租金將按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.1.2調(diào)整計算方法：根據(jù)政府規(guī)定及市場行情，每____年調(diào)整一次租金，調(diào)整比例不超過____%。第六條租賃保證金及退還條件6.1.1保證金金額：人民幣____元整。6.1.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，房屋及附屬設(shè)施無損壞，保證金將在____個工作日內(nèi)無息退還乙方。第七條租賃用途及限制7.1.1乙方租賃該房屋僅用于________用途。7.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割出租。7.1.3乙方在租賃期間不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。第八條使用房屋的維護(hù)責(zé)任8.1.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.3甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保房屋安全。第九條水電費及其他費用的承擔(dān)9.1.1水電費及其他公共事業(yè)費用由乙方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。9.1.2乙方應(yīng)在每月____日前向水電費供應(yīng)商支付當(dāng)月費用。第十條損壞賠償及維修責(zé)任10.1.1乙方對房屋及附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.1.2乙方在租賃期間造成房屋結(jié)構(gòu)損壞或影響其他用戶正常使用的，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。10.1.3甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第十一條租賃合同解除條件及違約責(zé)任1.1.1乙方未按約定支付租金或逾期支付超過____日；1.1.2乙方違反租賃用途，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.1.3乙方從事違法活動；1.1.4因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用。1.2.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定；1.2.2甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋。第十二條租賃合同的變更與解除12.1.1任何一方欲變更或解除本合同，應(yīng)提前____個月以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三條爭議解決方式13.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十四條其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.3本合同未盡事宜，以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。14.1.4本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成租賃交易或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性與范圍15.2.1第三方介入是為了確保租賃交易的順利進(jìn)行，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。1.1提供租賃信息的發(fā)布與傳播；2.1房屋的評估與鑒證；3.1租賃合同的簽訂與備案；4.1租賃保證金的管理與退還；5.1擔(dān)保服務(wù)的提供；6.1爭議解決與調(diào)解。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的責(zé)任擔(dān)保。15.4甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)15.4.1甲乙雙方的權(quán)利：1.1選擇第三方服務(wù)的權(quán)利；2.1要求第三方提供必要的服務(wù)；3.1監(jiān)督第三方履行職責(zé)；4.1在第三方違約時，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2甲乙雙方義務(wù)：1.1向第三方提供必要的信息；2.1按約定支付第三方服務(wù)費用；3.1協(xié)助第三方履行職責(zé)；4.1遵守法律法規(guī)和合同約定。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方、其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：1.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任，由雙方在合同中明確；2.1第三方與其他相關(guān)方之間的責(zé)任，由相關(guān)方之間協(xié)商解決；3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他相關(guān)方的合作，應(yīng)遵守相關(guān)方的規(guī)定和約定。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入的程序如下：1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；2.1第三方提供相關(guān)服務(wù)；3.1甲乙雙方監(jiān)督第三方履行職責(zé)；4.1第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方對服務(wù)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入的終止條件如下：1.1合同履行完畢；2.1第三方履行職責(zé)完畢；3.1雙方協(xié)商一致解除第三方介入；4.1法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。15.8第三方介入的保密義務(wù)15.8.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。15.9第三方介入的費用承擔(dān)15.9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定或?qū)嶋H發(fā)生費用承擔(dān)。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同說明：詳細(xì)記錄租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金等條款。2.附件二：房屋權(quán)屬證明說明：提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃許可證等。3.附件三：租賃房屋平面圖說明：提供租賃房屋的平面布局圖，標(biāo)明房屋的各個房間、公共區(qū)域等。4.附件四：租賃保證金收據(jù)說明：證明租賃保證金已繳納的收據(jù)。5.附件五：水電費及其他公共事業(yè)費用清單說明：提供租賃期間的水電費及其他公共事業(yè)費用的明細(xì)清單。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄說明：記錄租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。7.附件七：違約行為通知書說明：記錄甲乙雙方在租賃過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。8.附件八：爭議解決協(xié)議說明：雙方在發(fā)生爭議時達(dá)成的解決方案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，逾期支付超過____日，視為違約。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，且逾期超過5日，則視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，私自將辦公室隔斷拆除，則視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供符合要求的房屋，視為違約。示例說明：若甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用，則視為違約。4.違約行為：甲方未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，視為違約。示例說明：若乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋漏水，通知甲方后10日內(nèi)未進(jìn)行維修，則視為違約。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，視為違約。示例說明：若中介機(jī)構(gòu)未按約定提供真實、準(zhǔn)確的租賃信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，則中介機(jī)構(gòu)視為違約。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同：寫字樓辦公面積續(xù)租協(xié)議2本合同目錄一覽1.1續(xù)租雙方基本信息1.2租賃房產(chǎn)基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機(jī)制1.6押金及退還條件1.7使用范圍與用途1.8設(shè)施設(shè)備使用與維護(hù)1.9違約責(zé)任1.10爭議解決方式1.11合同解除條件1.12合同生效及變更1.13其他約定事項1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1續(xù)租雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2租賃房產(chǎn)基本情況1.2.1房產(chǎn)地址：[租賃房產(chǎn)地址]。1.2.2房產(chǎn)面積：[租賃房產(chǎn)面積]，具體為[長]米×[寬]米。1.2.3房產(chǎn)用途：寫字樓辦公。1.2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：[房產(chǎn)權(quán)屬證明文件名稱及編號]。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。1.4租金及支付方式1.4.1本合同租賃期間，每月租金為人民幣[租金金額]元。1.4.2租金支付方式：每月[支付日]，承租方應(yīng)將租金人民幣[租金金額]元支付至出租方指定的賬戶。1.5租金調(diào)整機(jī)制1.5.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。1.6押金及退還條件1.6.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起[押金支付日]內(nèi)，向出租方支付人民幣[押金金額]元作為押金。1.6.2租賃期滿或提前解除本合同時，如無違約情況，出租方應(yīng)無息退還押金。1.7使用范圍與用途1.7.1承租方租賃該房產(chǎn)僅用于寫字樓辦公用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。1.7.2承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。1.8設(shè)施設(shè)備使用與維護(hù)1.8.1房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由出租方提供，并在交付時保證其正常使用。1.8.2承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.9違約責(zé)任1.9.1如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。1.9.2如一方未按時支付租金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰滯納金比例]%的滯納金。1.10爭議解決方式1.10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.10.2如協(xié)商不成，可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。1.11合同解除條件1.11.1.1出租方或承租方因故無法繼續(xù)履行本合同；1.11.1.2一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；1.11.1.3出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行。1.12合同生效及變更1.12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.12.2本合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.13其他約定事項1.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14合同附件1.14.1本合同附件包括：1.14.1.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；1.14.1.2租賃房產(chǎn)平面圖；1.14.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。8.1合同解除后的處理8.1.1本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止使用租賃房產(chǎn)，并按照原狀恢復(fù)房產(chǎn)原狀。8.1.2解除合同后，出租方應(yīng)將押金扣除因違約產(chǎn)生的損失后，無息退還給承租方。8.2租賃期滿后的處理8.2.1租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的租賃合同。8.2.2如出租方不續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知期限]個月通知承租方。8.3知識產(chǎn)權(quán)和保密8.3.1雙方對本合同內(nèi)容以及租賃房產(chǎn)相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.3.2承租方不得泄露或使用出租方提供的任何商業(yè)秘密。8.4不可抗力8.4.1因戰(zhàn)爭、地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.4.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)以書面形式通知對方。8.5合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租8.5.1本合同未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃房產(chǎn)。8.5.2出租方同意承租方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.6通知方式8.6.1本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為合同雙方約定的地址。8.6.2通知自發(fā)送之日起[通知生效期限]內(nèi)視為送達(dá)。8.7合同的終止8.7.1本合同因租賃期滿、違約、解除等原因終止。8.7.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的義務(wù)。8.8爭議解決8.8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[約定的仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。8.9合同的解除和終止8.9.1本合同在任何情況下，未經(jīng)雙方書面同意，不得解除或終止。8.9.2如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.10合同的補(bǔ)充和修改8.10.1本合同的補(bǔ)充和修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.10.2本合同的補(bǔ)充和修改與本合同具有同等法律效力。8.11合同的附件8.11.1本合同的附件包括但不限于：8.11.1.1租賃房產(chǎn)的詳細(xì)描述；8.11.1.2租賃房產(chǎn)的平面圖；8.11.1.3租賃房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備清單；8.11.1.4任何其他雙方認(rèn)為重要的文件或資料。8.12合同的簽署8.12.1本合同一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.13合同的適用法律和管轄8.13.1本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.13.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至[約定的法院]管轄。8.14合同的完整性8.14.1本合同構(gòu)成雙方就租賃事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面的協(xié)議和承諾。8.15合同的保存8.15.1雙方應(yīng)妥善保存本合同及其附件，以便日后查閱和證明。8.16合同的生效8.16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。8.17合同的履行8.17.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同規(guī)定的義務(wù)，確保合同的順利履行。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義與類型9.1.1本合同所稱第三方介入，是指除甲乙雙方以外的第三方機(jī)構(gòu)或個人參與本合同的簽訂、履行、監(jiān)督或服務(wù)過程中，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。9.1.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同并促成交易。9.1.2.2評估服務(wù)：第三方作為評估機(jī)構(gòu)，對租賃房產(chǎn)的價值、市場行情等進(jìn)行評估。9.1.2.3咨詢服務(wù)：第三方作為咨詢機(jī)構(gòu)，提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)建議。9.1.2.4擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保。9.2第三方介入的約定9.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。9.2.2第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等，應(yīng)在合同中明確約定。9.3第三方的權(quán)利與義務(wù)9.3.1第三方的權(quán)利：9.3.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。9.3.1.2依據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)。9.3.1.3收取合同約定的服務(wù)費用。9.3.2第三方的義務(wù)：9.3.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定。9.3.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密。9.3.2.3按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。9.3.2.4對因其原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4第三方的責(zé)任限額9.4.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.4.2第三方的責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]，如超過此限額，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)超出部分的經(jīng)濟(jì)損失。9.5第三方的退出與替換9.5.1第三方如因故退出本合同，應(yīng)提前[退出通知期限]書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方找到合適的替換方。9.5.2第三方的退出不影響本合同其他條款的效力。9.6第三方的服務(wù)期限9.6.1第三方的服務(wù)期限與甲乙雙方的租賃期限一致，或根據(jù)合同約定執(zhí)行。9.7第三方的違約責(zé)任9.7.1第三方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.7.2第三方的違約責(zé)任按照