2024年多功能教室租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年多功能教室租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.教室基本情況2.1教室位置2.2教室面積2.3教室設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納時間5.教室使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制6.維護及保養(yǎng)6.1教室設施及設備的維護6.2教室環(huán)境衛(wèi)生6.3保養(yǎng)責任7.損壞及賠償7.1損壞認定7.2賠償責任7.3賠償方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1教室現(xiàn)狀說明12.2教室設施清單12.3其他相關文件13.其他約定事項14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所地：___________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所地：___________2.教室基本情況2.1教室位置：___________2.2教室面積：___________平方米2.3教室設施及設備：2.3.1多媒體設備：投影儀、電腦、音響系統(tǒng)等2.3.2教學設備：黑板、桌椅、講臺等2.3.3其他設備：空調、飲水機等3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應提前___________日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣___________元4.2支付方式：租賃方應于每月___________日前將租金支付至出租方指定賬戶4.3繳納時間：租金繳納時間與支付方式相同5.教室使用規(guī)定5.1使用范圍：租賃方僅限于在教室進行教學、培訓等活動5.2使用時間：每天使用時間為___________時，每周使用天數(shù)不超過___________天5.3使用限制：未經出租方同意，租賃方不得將教室用于商業(yè)活動或轉租他人6.維護及保養(yǎng)6.1教室設施及設備的維護：租賃方應妥善使用教室設施及設備，如發(fā)生損壞，應及時通知出租方進行維修6.2教室環(huán)境衛(wèi)生：租賃方應保持教室環(huán)境衛(wèi)生，每日進行清潔，并定期進行消毒6.3保養(yǎng)責任：租賃方應承擔教室設施及設備的日常保養(yǎng)責任7.損壞及賠償7.1損壞認定：教室設施及設備的損壞，經雙方協(xié)商一致后認定7.2賠償責任：租賃方因使用不當或故意損壞教室設施及設備，應承擔相應的賠償責任7.3賠償方式：賠償金額以實際維修費用為準，租賃方應于賠償協(xié)議簽訂之日起___________日內支付賠償金8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金8.1.2租賃方未按約定使用教室8.1.3租賃方損壞教室設施及設備8.1.4出租方未按約定提供教室或設施8.2違約責任承擔8.2.1對于違約情形，違約方應承擔相應的違約責任8.2.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為___________元8.3違約金8.3.1違約金在違約行為發(fā)生之日起___________日內支付8.3.2違約金支付后，不影響守約方要求違約方承擔其他違約責任的權利9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素9.1.3一方違約，另一方在合理期限內未得到賠償9.2解除程序9.2.1解除合同應書面通知對方9.2.2解除合同后，雙方應妥善處理租賃關系終止后的相關事宜9.3解除后的處理9.3.1租賃方應將教室恢復原狀9.3.2雙方應結算租金及其他費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為___________仲裁委員會11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后___________日內，租賃方支付首期租金11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1教室現(xiàn)狀說明12.2教室設施清單12.3其他相關文件13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署及生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2雙方簽字蓋章后，本合同即刻具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險機構等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或保障的獨立第三方機構。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并遵守相關法律法規(guī)。16.第三方介入的依據16.1第三方介入的依據包括但不限于：16.1.1本合同的約定16.1.2雙方的書面委托16.1.3法律、法規(guī)或行業(yè)標準的要求17.第三方介入的職責17.1第三方介入的職責包括但不限于：17.1.1中介方：協(xié)助雙方達成交易、提供市場信息、協(xié)調雙方關系等。17.1.2監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行情況，確保工程質量、進度等符合約定。17.1.3評估機構：對教室設施、設備進行評估，提供評估報告。17.1.4保險機構：提供相關保險服務，保障合同雙方的合法權益。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序如下：18.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事宜。18.1.2雙方書面委托第三方介入，并明確第三方的職責和權限。18.1.3第三方根據委托要求，開展相關工作。19.第三方責任限額19.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2.1第三方提供的專業(yè)服務的性質和范圍19.2.2第三方在合同履行過程中的過錯程度19.2.3法律、法規(guī)或行業(yè)標準的規(guī)定20.第三方與其他各方的責任劃分20.1第三方與其他各方的責任劃分如下：20.1.1第三方與出租方、租賃方之間的責任劃分，依據本合同及相關法律法規(guī)確定。20.1.2第三方在履行職責過程中，如涉及與出租方、租賃方以外的第三方關系，應自行處理，但不得損害出租方、租賃方的合法權益。21.第三方變更與退出21.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前___________日書面通知雙方。21.2第三方變更或退出后，雙方應協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用由委托方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。22.2第三方介入的費用應在合同履行過程中支付，或按照雙方約定的其他方式支付。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方在履行職責過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成，可提交___________仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。24.本合同的補充與修改24.1本合同如有未盡事宜或需修改，雙方可協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。24.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室現(xiàn)狀說明要求：詳細描述教室的設施、設備、裝修狀況及環(huán)境條件，并附有照片或圖紙。2.教室設施清單要求：列明教室內的所有設施和設備，包括型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：該清單用于明確教室內的資產情況，便于租賃方在使用過程中進行管理和維護。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明其合法經營資格。說明：該附件用于核實乙方的身份和經營狀況，確保合同的合法性和有效性。4.乙方法定代表人身份證明要求：提供乙方法定代表人的身份證明，如身份證、護照等。說明：該附件用于核實乙方法定代表人的身份，確保其有權代表乙方簽署合同。5.乙方開戶銀行信息要求：提供乙方的開戶銀行名稱、賬號、開戶行地址等信息。說明：該附件用于明確租金支付方式，便于租賃方按約定支付租金。6.乙方授權委托書要求：如乙方委托他人代為簽署合同或處理相關事宜，需提供授權委托書。說明：該附件用于明確委托人的身份和授權范圍，確保委托行為的合法有效性。7.其他相關文件要求：根據合同履行過程中產生的其他相關文件，如協(xié)議、通知、函件等。說明：該附件用于補充說明合同履行過程中的具體事項，確保合同的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定支付租金責任認定標準：租賃方未在約定時間內支付租金，視為違約。示例說明：租賃方應在每月5日前支付租金，如超過5日未支付，則視為違約。2.租賃方未按約定使用教室責任認定標準：租賃方未經出租方同意，擅自改變教室用途或轉租他人，視為違約。示例說明：租賃方未經出租方同意，將教室用于商業(yè)活動，則視為違約。3.租賃方損壞教室設施及設備責任認定標準：租賃方因使用不當或故意損壞教室設施及設備，視為違約。示例說明：租賃方在使用過程中，因操作不當導致電腦損壞，則視為違約。4.出租方未按約定提供教室或設施責任認定標準：出租方未按約定提供教室或設施，視為違約。示例說明：出租方未在約定時間內提供教室，則視為違約。5.第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按約定履行職責，造成合同一方損失的，視為違約。示例說明：中介方未提供準確的市場信息，導致租賃方遭受損失，則視為違約。全文完。2024年多功能教室租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方法定代表人或授權代表1.4乙方法定代表人或授權代表2.教室租賃概況2.1教室名稱2.2教室地址2.3教室面積2.4教室設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延期3.4租賃期限提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.教室使用規(guī)則5.1教室使用范圍5.2教室使用時間5.3教室維護責任5.4教室損壞賠償5.5教室安全責任6.教室設施維護6.1甲方設施維護責任6.2乙方設施使用責任6.3教室設施損壞賠償7.教室裝修及改造7.1教室裝修審批7.2教室裝修費用7.3教室裝修期限7.4教室裝修驗收8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約責任賠償11.不可抗力及免責11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力免責12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：教室租賃清單13.2附件二：租金支付憑證13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署方式14.4合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________1.3甲方法定代表人或授權代表代表姓名：________________________代表職務：________________________授權委托書編號：____________________1.4乙方法定代表人或授權代表代表姓名：________________________代表職務：________________________授權委托書編號：____________________2.教室租賃概況2.1教室名稱教室名稱：________________________2.2教室地址教室地址：________________________2.3教室面積教室面積：________________________平方米2.4教室設施教室設施包括：投影儀、白板、桌椅、音響設備等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結束日期租賃結束日期：____年__月__日3.3租賃期限延期如需延期，需提前____個工作日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。3.4租賃期限提前終止如需提前終止租賃，需提前____個工作日書面通知對方，并支付違約金。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________________________元每月租金：________________________元4.2租金支付方式乙方應于每月__日支付當月租金。4.3租金支付時間乙方應于每月__日之前將租金支付至甲方指定賬戶。4.4違約金及滯納金如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的違約金，并自逾期之日起每日支付____%的滯納金。5.教室使用規(guī)則5.1教室使用范圍教室僅用于教育教學活動，不得用于其他商業(yè)活動。5.2教室使用時間教室使用時間為每天__時至__時，具體使用時間需提前與甲方協(xié)商確定。5.3教室維護責任乙方負責保持教室的整潔、衛(wèi)生，并承擔教室設施的日常維護責任。5.4教室損壞賠償如乙方造成教室設施損壞，應承擔相應的維修或賠償責任。5.5教室安全責任乙方應確保在教室使用過程中，遵守安全規(guī)定，防止發(fā)生安全事故。6.教室設施維護6.1甲方設施維護責任甲方負責教室設施的正常使用和維護。6.2乙方設施使用責任乙方在使用過程中，應愛護教室設施，避免損壞。6.3教室設施損壞賠償如乙方造成教室設施損壞，應承擔相應的維修或賠償責任。7.教室裝修及改造7.1教室裝修審批乙方如需對教室進行裝修或改造，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。7.2教室裝修費用教室裝修費用由乙方自行承擔。7.3教室裝修期限教室裝修期限不得超過__個月。7.4教室裝修驗收教室裝修完成后，乙方應邀請甲方進行驗收，驗收合格后方可投入使用。8.合同變更及解除8.1合同變更合同內容如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除1）一方嚴重違約；2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；3）經雙方協(xié)商一致。8.3合同解除條件合同解除條件應符合法律規(guī)定和雙方約定。8.4合同解除程序解除合同應提前____個工作日書面通知對方，并采取合理措施防止損失擴大。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會。9.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起__個月內。10.違約責任10.1甲方違約責任甲方如未按時交付教室或提供設施，應向乙方支付____%的違約金。10.2乙方違約責任乙方如未按時支付租金或造成教室設施損壞，應承擔相應的賠償責任。10.3違約責任賠償違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經濟損失。11.不可抗力及免責11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力事件發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。11.3不可抗力免責發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件出現(xiàn)合同解除情形或租賃期限屆滿時，合同終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應進行財產清算，并辦理相關手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：教室租賃清單列明教室名稱、面積、設施等詳細信息。13.2附件二：租金支付憑證列明租金支付日期、金額、付款方式等信息。13.3附件三：其他相關文件如裝修改造申請、驗收報告等。14.合同簽署14.1合同簽署日期合同簽署日期：____年__月__日14.2合同簽署地點合同簽署地點：________________________14.3合同簽署方式合同簽署方式：雙方簽字（或蓋章）14.4合同簽署雙方簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，是基于甲乙雙方的共同意愿，旨在提高合同履行的效率和質量。16.第三方介入類型16.1中介服務第三方作為中介方，負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方就合同條款進行協(xié)商和談判。16.2咨詢服務第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。16.3評估服務第三方對教室設施進行評估，確保其符合合同約定的標準。16.4監(jiān)理服務第三方對教室的使用和維護進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。16.5擔保服務第三方提供擔保，確保甲乙雙方履行合同義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經濟損失，第三方應承擔的最高賠償額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確列出。18.第三方責權利劃分18.1第三方權利1）獲得甲乙雙方支付的報酬；2）要求甲乙雙方履行合同義務；3）在合同約定范圍內，獨立行使權利和履行義務。18.2第三方義務1）按照合同約定提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、擔保等服務；2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3）在違約時，承擔相應的法律責任。18.3第三方與其他各方的劃分說明1）第三方與甲方的關系：第三方應按照合同約定，協(xié)助甲方履行合同義務，并對甲方承擔相應的責任。2）第三方與乙方的關系：第三方應按照合同約定，協(xié)助乙方履行合同義務，并對乙方承擔相應的責任。3）第三方與甲乙雙方的關系：第三方在履行合同過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的共同利益。19.第三方介入的合同變更19.1變更原因如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更程序變更程序參照本合同第8.1條和第8.4條的規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應按照本合同第9.1條和第9.2條的規(guī)定解決。20.2爭議解決機構爭議解決機構參照本合同第9.2條的規(guī)定執(zhí)行。20.3爭議解決期限爭議解決期限參照本合同第9.3條的規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入的違約責任21.1違約責任第三方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.2違約責任賠償違約責任賠償參照本合同第10.3條的規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入的合同解除22.1解除原因如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可解除合同。22.2解除程序解除程序參照本合同第8.2條和第8.4條的規(guī)定執(zhí)行。23.第三方介入的合同終止23.1終止原因如第三方介入導致合同無法履行，合同終止。23.2終止程序終止程序參照本合同第12.3條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：教室租賃清單要求：詳細列明教室名稱、面積、設施、使用規(guī)則等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確教室的具體情況和使用規(guī)則。2.附件二：租金支付憑證要求：記錄租金支付日期、金額、付款方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明租金的支付情況。3.附件三：授權委托書要求：授權代表姓名、職務、授權委托書編號等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明授權代表的身份和授權范圍。4.附件四：裝修改造申請要求：申請理由、裝修改造內容、費用預算等信息。說明：本附件作為合同附件，用于申請對教室進行裝修改造。5.附件五：驗收報告要求：裝修改造完成后，第三方對教室進行的驗收報告。說明：本附件作為合同附件，用于證明教室裝修改造已完成且符合合同要求。6.附件六：不可抗力證明要求：不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決期限等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按時交付教室或提供設施責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。示例：甲方未按時交付教室，導致乙方無法按期開展教學活動，甲方應支付違約金并賠償乙方因延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付____%的違約金，并自逾期之日起每日支付____%的滯納金。示例：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金和滯納金。3.乙方造成教室設施損壞責任認定：乙方應承擔相應的維修或賠償責任。示例：乙方在使用教室過程中，不慎損壞了教室的投影儀，乙方應負責修復或賠償。4.第三方違約行為及責任認定第三方未按合同約定提供服務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按合同約定提供咨詢服務，導致乙方遭受損失，第三方應賠償損失并支付違約金。5.不可抗力事件導致的違約責任認定：雙方均不承擔違約責任。示例：因地震導致教室無法使用，雙方均不承擔違約責任。全文完。2024年多功能教室租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.教室基本情況2.1.教室位置2.2.教室面積2.3.教室設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間4.4.違約責任5.教室使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用時間5.3.使用人數(shù)5.4.使用規(guī)范6.教室維護及保養(yǎng)6.1.租賃方責任6.2.出租方責任6.3.維護費用7.教室損壞賠償7.1.損壞認定7.2.賠償金額7.3.賠償方式8.教室退租手續(xù)8.1.退租通知8.2.退租時間8.3.退租費用8.4.退租后事宜9.違約責任9.1.違約行為9.2.違約責任9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決費用11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序12.3.合同修改效力13.其他約定13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息名稱：________地址：________聯(lián)系方式：________1.2.出租方基本信息名稱：________地址：________聯(lián)系方式：________第二條教室基本情況2.1.教室位置具體地址：________所在樓層：________2.2.教室面積面積：________平方米2.3.教室設施1.多媒體設備：________2.空調：________3.桌椅：________4.網絡：________第三條租賃期限3.1.租賃起始日期________年________月________日3.2.租賃結束日期________年________月________日3.3.租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前________天書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1.租金金額________元/月4.2.支付方式1.首付款：________元，在簽訂合同之日支付。2.保證金：________元，在簽訂合同之日支付，租賃期滿無損壞情況下無息退還。3.每月租金：________元，每月________日前支付。4.違約責任：如未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付________%的滯納金。4.3.付款時間每月租金及保證金應在每月________日前支付。4.4.違約責任如租賃方未按時支付租金，出租方有權解除合同，并要求租賃方支付相應違約金。第五條教室使用規(guī)則5.1.使用范圍本合同租賃的教室僅用于________用途。5.2.使用時間每日使用時間為________時到________時，特殊情況需另行協(xié)商。5.3.使用人數(shù)每次使用人數(shù)不得超過________人。5.4.使用規(guī)范1.租賃方應遵守國家法律法規(guī)和學校規(guī)章制度。2.保持教室整潔，愛護公共設施。3.不得擅自改動教室結構。4.不得進行任何違法活動。第六條教室維護及保養(yǎng)6.1.租賃方責任1.負責教室的日常清潔和保養(yǎng)。2.如有損壞，應及時通知出租方并承擔相應維修費用。6.2.出租方責任1.負責教室的定期檢查和維修。2.提供必要的維修配件和工具。6.3.維護費用1.教室日常清潔費用由租賃方承擔。2.教室維修費用由雙方協(xié)商確定，原則上由損壞方承擔。第七條教室損壞賠償7.1.損壞認定1.出租方或其委托的第三方對教室損壞進行認定。2.損壞認定需提供相關證據，如照片、維修記錄等。7.2.賠償金額1.損壞賠償金額根據損壞程度、維修費用等因素確定。2.賠償金額由租賃方一次性支付給出租方。7.3.賠償方式1.租賃方應在損壞發(fā)生后________日內支付賠償金額。2.如租賃方未按時支付賠償金額，出租方有權解除合同，并要求支付相應違約金。第八條教室退租手續(xù)8.1.退租通知租賃方需在租賃期限屆滿前________天以書面形式向出租方發(fā)出退租通知。8.2.退租時間退租時間應與租賃期限屆滿時間一致。8.3.退租費用1.退租時，租賃方應結清所有應付的租金。2.如有提前退租，租賃方應支付相當于剩余租期租金的違約金。8.4.退租后事宜1.租賃方應將教室恢復至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于清潔、設施恢復等。2.出租方應在收到租賃方退租通知后________個工作日內進行驗收。3.驗收合格后，出租方應在________個工作日內退還租賃方的保證金。第九條違約責任9.1.違約行為1.租賃方未按時支付租金。2.租賃方違反使用規(guī)則，造成教室設施損壞或環(huán)境污染。3.租賃方擅自改變教室結構或用途。4.租賃方未在規(guī)定時間內支付賠償金。9.2.違約責任1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.3.違約賠償違約方應按照合同約定支付違約賠償，賠償金額不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1.爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構1.爭議解決機構為有管轄權的人民法院。2.如雙方協(xié)商一致，可約定仲裁機構。10.3.爭議解決費用1.爭議解決費用由敗訴方承擔。2.如雙方均有過錯，爭議解決費用由雙方按比例分擔。第十一條合同解除11.1.合同解除條件1.租賃方嚴重違反合同約定。2.出租方未能履行合同約定的義務，經租賃方催告后仍未履行。3.因不可抗力導致合同無法履行。11.2.合同解除程序1.提出解除合同的一方應提前________天以書面形式通知對方。2.合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。11.3.合同解除后果1.合同解除后，租賃方應立即騰退教室。2.出租方應退還租賃方的保證金。第十二條合同生效及修改12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同修改程序1.合同的任何修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改后的合同具有同等法律效力。12.3.合同修改效力合同修改不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權益。第十三條其他約定13.1.不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分條款失效，雙方互不承擔責任。13.2.通知方式1.雙方之間的通知應以書面形式進行。2.通知送達對方后即視為送達。13.3.合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第十四條合同附件1.教室設施清單2.教室使用規(guī)則說明3.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入原因1.1.第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據合同約定或法律規(guī)定，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2.第三方介入原因1.為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。2.為了解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議或糾紛。3.為了確保合同條款的合規(guī)性，需要第三方進行審查或鑒定。第二條甲乙方責任及權利2.1.甲乙方責任1.甲乙雙方應按照本合同約定，配合第三方進行相關工作。2.甲乙雙方應確保提供給第三方的信息真實、完整、準確。3.甲乙雙方應尊重第三方的獨立判斷和決策。2.2.甲乙方權利1.甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。2.甲乙雙方有權監(jiān)督第三方的工作進度和質量。3.甲乙雙方有權對第三方的服務提出改進建議。第三條第三方責任限額3.1.第三方責任第三方在本合同項下提供的服務，如因第三方自身原因導致服務瑕疵或違約，應承擔相應的違約責任。3.2.責任限額1.第三方的責任限額為本合同約定金額的________%。2.如第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.第三方的責任限額不應免除甲乙雙方根據本合同應承擔的違約責任。第四條第三方介入程序4.1.介入申請1.甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，可向第三方發(fā)出介入申請。2.介入申請應包括介入原因、介入事項、預期目標等內容。4.2.第三方接受1.第三方在收到介入申請后，應在________日內決定是否接受介入請求。2.第