2024年度物業(yè)廣告宣傳服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物業(yè)廣告宣傳服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1廣告宣傳服務(wù)范圍2.2廣告宣傳內(nèi)容要求2.3廣告宣傳形式及位置第三條服務(wù)時間3.1服務(wù)起始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間第四條服務(wù)費用4.1費用計算方式4.2費用支付時間及方式4.3費用退還及賠償?shù)谖鍡l廣告內(nèi)容審批5.1甲方廣告內(nèi)容審批5.2乙方廣告內(nèi)容審批5.3丙方廣告內(nèi)容審批第六條廣告發(fā)布及管理6.1廣告發(fā)布時間及頻率6.2廣告發(fā)布管理責(zé)任6.3廣告發(fā)布變更及取消第七條廣告效果評估7.1廣告效果評估標(biāo)準(zhǔn)7.2廣告效果評估時間7.3廣告效果評估報告第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密信息使用限制8.3保密信息泄露賠償?shù)诰艞l違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效時間第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任處理第十三條附則13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同未盡事宜的處理第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署代表（合同結(jié)束）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4本合同所述“物業(yè)”指甲方管理的所有住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇、停車場等物業(yè)；1.5本合同所述“廣告宣傳服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求，在物業(yè)范圍內(nèi)進(jìn)行的廣告設(shè)計、制作、發(fā)布等服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1廣告宣傳服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)在甲方的物業(yè)范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，包括但不限于小區(qū)公告欄、樓道、停車場、廣場等公共區(qū)域；2.2廣告宣傳內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)、社會公序良俗，不得含有虛假信息、誤導(dǎo)性信息以及違反社會主義核心價值觀的內(nèi)容；2.3廣告宣傳形式及位置：乙方根據(jù)甲方要求，在約定位置以約定的形式發(fā)布廣告，廣告形式包括海報、懸掛廣告、電子屏幕等。第三條服務(wù)時間3.1服務(wù)起始時間：本合同簽訂之日起；3.2服務(wù)結(jié)束時間：至2024年12月31日止。第四條服務(wù)費用4.1費用計算方式：乙方向甲方收取廣告宣傳服務(wù)費，具體費用根據(jù)廣告宣傳的面積、位置、發(fā)布時間等因素確定；4.2費用支付時間及方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付首次廣告宣傳服務(wù)費；后續(xù)費用按照約定的支付周期支付；4.3費用退還及賠償：如因乙方原因?qū)е聫V告宣傳服務(wù)未能按照約定進(jìn)行，乙方應(yīng)向甲方退還部分或全部服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條廣告內(nèi)容審批5.1甲方廣告內(nèi)容審批：甲方應(yīng)在廣告發(fā)布前五個工作日內(nèi)，向乙方提供廣告內(nèi)容審核材料，包括但不限于廣告內(nèi)容、廣告形式、廣告發(fā)布時間等；5.2乙方廣告內(nèi)容審批：乙方應(yīng)在收到甲方廣告內(nèi)容審核材料后的兩個工作日內(nèi)，對廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，并提出審核意見；5.3丙方廣告內(nèi)容審批：如廣告涉及丙方物業(yè)，丙方應(yīng)在收到甲方廣告內(nèi)容審核材料后的兩個工作日內(nèi)，對廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，并提出審核意見。第六條廣告發(fā)布及管理6.1廣告發(fā)布時間及頻率：乙方根據(jù)甲方要求，在約定時間內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布，并按照約定的頻率進(jìn)行更新；6.2廣告發(fā)布管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)廣告的日常管理工作，確保廣告內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性；6.3廣告發(fā)布變更及取消：甲方如需變更或取消廣告發(fā)布，應(yīng)提前五個工作日通知乙方，并按照實際情況退還或結(jié)算相關(guān)費用。（合同部分結(jié)束）第八條保密條款8.1保密信息范圍：本合同履行過程中，甲乙丙三方相互提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、客戶信息等；8.2保密信息使用限制：未經(jīng)信息所有人同意，任何一方不得向第三方披露或使用保密信息；8.3保密信息泄露賠償：如一方違反本合同保密條款，泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給其他方造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付服務(wù)費用、提供廣告內(nèi)容審核材料等，乙方有權(quán)暫停廣告宣傳服務(wù)，并要求甲方支付違約金；9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間、質(zhì)量完成廣告宣傳服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同；9.3丙方違約責(zé)任：丙方未按約定時間、質(zhì)量完成廣告宣傳服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；10.2爭議解決地點：訴訟地點為甲方所在地人民法院；10.3爭議解決時效：各方應(yīng)在本合同簽訂后三年內(nèi)，向人民法院提起訴訟，超過該時效的，各方均喪失訴訟權(quán)利。第十一條合同變更11.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致；11.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章確認(rèn)；11.3合同變更生效時間：補充協(xié)議簽訂后，自各方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同解除12.1合同解除條件：如一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)解除合同；12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并在通知到達(dá)對方之日起生效；12.3合同解除后的責(zé)任處理：合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)解除后的責(zé)任，包括但不限于廣告宣傳服務(wù)費用的退還、違約金的支付等。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括廣告宣傳服務(wù)內(nèi)容、廣告發(fā)布位置、費用計算方式等詳細(xì)信息；13.2合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效；13.3合同未盡事宜的處理：如本合同未盡事宜，各方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則協(xié)商解決。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：年月日；14.2合同簽署地點：；14.3合同簽署代表：甲方代表：，乙方代表：，丙方代表：。（合同部分結(jié)束）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱“第三方”指除甲方、乙方、丙方之外的任何個人、法人或其他組織；1.2第三方介入指在本合同履行過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行或產(chǎn)生爭議；1.3第三方責(zé)任指第三方因違反法律法規(guī)、合同約定或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方、乙方、丙方遭受損失的情況。第二條第三方介入的處理2.1第三方介入處理程序：當(dāng)合同一方發(fā)現(xiàn)第三方介入情況時，應(yīng)立即通知其他各方，并共同協(xié)商解決；2.2第三方介入處理方式：各方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，協(xié)商確定第三方的責(zé)任及賠償事項；2.3第三方介入處理時限：各方應(yīng)自發(fā)現(xiàn)第三方介入之日起十個工作日內(nèi)，協(xié)商解決相關(guān)問題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額指各方根據(jù)本合同約定，對第三方行為的法律后果承擔(dān)的最高責(zé)任限額；3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過程中涉及的廣告宣傳費用的一定比例確定，具體比例由各方協(xié)商確定；3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：合同履行期間，如各方認(rèn)為第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后書面確認(rèn)。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1各方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益，防止第三方侵權(quán)；4.2各方在發(fā)現(xiàn)第三方侵權(quán)行為時，應(yīng)立即采取措施制止，并通知其他各方；4.3各方在處理第三方侵權(quán)行為時，應(yīng)共同協(xié)商，確定維權(quán)措施及責(zé)任分配。第五條第三方違約處理5.1第三方違約指第三方未履行本合同項下的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定；5.2第三方違約處理方式：當(dāng)一方發(fā)現(xiàn)第三方違約時，應(yīng)立即通知其他各方，并共同協(xié)商解決；5.3第三方違約責(zé)任分配：各方應(yīng)根據(jù)合同約定及實際情況，協(xié)商確定第三方的違約責(zé)任及賠償事項。第六條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓6.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓指第三方將其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給其他個人、法人或其他組織；6.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件：第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓應(yīng)取得其他各方的書面同意；6.3第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓程序：第三方應(yīng)向其他各方提供轉(zhuǎn)讓通知，并經(jīng)各方書面確認(rèn)后生效。第七條第三方介入與合同履行7.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無法正常履行時，各方應(yīng)根據(jù)本合同及實際情況，協(xié)商確定合同的變更、解除或繼續(xù)履行；7.2各方在處理第三方介入問題時，應(yīng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)；7.3各方應(yīng)密切關(guān)注第三方介入情況，及時采取措施維護(hù)自身合法權(quán)益。第八條第三方介入與合同解除8.1因第三方原因?qū)е潞贤獬模鞣綉?yīng)按照本合同約定承擔(dān)解除后的責(zé)任；8.2合同解除后，各方應(yīng)終止履行合同義務(wù)，但本合同解除前的權(quán)利義務(wù)仍受法律保護(hù)；8.3各方在合同解除后，應(yīng)按照本合同及實際情況，協(xié)商確定解除后的責(zé)任處理。第九條第三方介入與爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決；9.2爭議解決過程中，各方應(yīng)履行合同約定的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)；9.3爭議解決結(jié)果對各方具有約束力，各方應(yīng)按照爭議解決結(jié)果履行相關(guān)義務(wù)。第十條第三方介入與合同附件10.1合同附件中涉及第三方的權(quán)益，各方應(yīng)按照本合同及附件約定履行相關(guān)義務(wù)；10.2合同附件中未涉及第三方的權(quán)益，各方應(yīng)根據(jù)本合同約定，協(xié)商確定第三方的權(quán)利義務(wù)；10.3各方在履行合同附件中的義務(wù)時，應(yīng)遵循誠實信用原則，維護(hù)各方合法權(quán)益。第十一條第三方介入與合同變更、解除11.1合同變更、解除過程中涉及第三方的權(quán)益，各方應(yīng)按照本合同及實際情況，協(xié)商確定變更、解除后的責(zé)任處理；11.2合同變更、解除不影響各方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)；11.3各方在合同變更、解除后，應(yīng)按照本合同及實際情況，協(xié)商確定變更、解除后的責(zé)任處理。第十二條第三方介入與附則12.1附則是本合同的重要組成部分，各方應(yīng)按照附則約定履行相關(guān)義務(wù)；12.2附則中未涉及第三方的權(quán)益，各方應(yīng)根據(jù)本第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告宣傳服務(wù)內(nèi)容列表附件一.1：廣告宣傳計劃表附件一.2：廣告宣傳位置分布圖附件一.3：廣告宣傳費用明細(xì)表附件二：廣告發(fā)布位置具體坐標(biāo)附件二.1：小區(qū)公告欄位置坐標(biāo)附件二.2：樓道廣告發(fā)布位置坐標(biāo)附件二.3：停車場廣告發(fā)布位置坐標(biāo)附件三：費用計算方式說明附件三.1：廣告宣傳費用計算公式附件三.2：廣告宣傳服務(wù)費支付流程附件四：廣告內(nèi)容審批流程附件四.1：廣告內(nèi)容審批申請表附件四.2：廣告內(nèi)容審批時間表附件五：保密協(xié)議附件五.1：保密信息清單附件五.2：保密信息使用規(guī)范附件六：第三方介入處理流程附件六.1：第三方介入報告表附件六.2：第三方介入處理時間表說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用；2.甲方提供虛假或不符合規(guī)定的廣告內(nèi)容；3.乙方未按約定時間、質(zhì)量完成廣告宣傳服務(wù)；4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更廣告內(nèi)容或發(fā)布時間；5.丙方未按約定時間、質(zhì)量完成廣告宣傳服務(wù)；6.丙方未經(jīng)甲方、乙方同意擅自變更廣告內(nèi)容或發(fā)布時間；7.第三方侵犯甲方、乙方、丙方的廣告宣傳權(quán)益；8.第三方未履行合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：按照未支付服務(wù)費用的金額計算違約金，并賠償乙方因延遲付款導(dǎo)致的損失；2.甲方提供虛假或不符合規(guī)定的廣告內(nèi)容：乙方有權(quán)拒絕發(fā)布，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用；4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更廣告內(nèi)容或發(fā)布時間：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原廣告內(nèi)容或發(fā)布時間，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用；6.丙方未經(jīng)甲方、乙方同意擅自變更廣告內(nèi)容或發(fā)布時間：甲方、乙方有權(quán)要求丙方恢復(fù)原廣告內(nèi)容或發(fā)布時間，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用；7.第三方侵犯甲方、乙方、丙方的廣告宣傳權(quán)益：受害方有權(quán)要求侵權(quán)方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.第三方未履行合同約定的義務(wù)：按照未履行義務(wù)的影響范圍和損失程度，計算違約金，并賠償其他各方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：假設(shè)甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方在催款無果后，可以暫停廣告宣傳服務(wù)。甲方應(yīng)承擔(dān)延遲付款的違約金，并賠償乙方因延遲付款導(dǎo)致的廣告發(fā)布時間推遲的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指2024年度物業(yè)廣告宣傳服務(wù)合同中的甲方名稱，即物業(yè)管理有限公司；2.乙方：指2024年度物業(yè)廣告宣傳服務(wù)合同中的乙方名稱，即廣告?zhèn)髅接邢薰荆?.丙方：指2024年度物業(yè)廣告宣傳服務(wù)合同中的丙方名稱，即商業(yè)管理有限公司；4.廣告宣傳服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，在丙方管理的物業(yè)范圍內(nèi)進(jìn)行的廣告設(shè)計、制作、發(fā)布等服務(wù)；5.廣告宣傳費用：指甲方支付給乙方的廣告宣傳服務(wù)