2024年度房產(chǎn)交易電子簽名服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易電子簽名服務合同2本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1房產(chǎn)交易1.2電子簽名1.3服務合同第二條服務內(nèi)容2.1電子簽名服務2.2房產(chǎn)交易文件簽署2.3簽名驗證與安全保障第三條服務期限3.1服務開始日期3.2服務結束日期3.3服務期限延長第四條服務費用4.1服務費用計算4.2支付方式與時間4.3額外費用第五條服務質量和保障5.1服務可靠性5.2技術支持與維護5.3數(shù)據(jù)安全和隱私保護第六條用戶行為規(guī)范6.1用戶注冊與身份驗證6.2用戶賬號管理6.3用戶責任與義務第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任認定7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止9.3合同終止后的處理第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條保密條款11.1保密義務11.2例外情況11.3保密期限第十二條第三方服務提供商12.1服務提供商資質12.2服務提供商責任12.3用戶權益保護第十三條通知與聯(lián)系方式13.1通知方式13.2聯(lián)系方式變更13.3通知的有效性第十四條完整性聲明14.1合同完整性14.2修改權與解釋權14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1房產(chǎn)交易房產(chǎn)交易是指買方和賣方通過合法程序進行的房屋買賣活動，包括二手房買賣、新房買賣、房屋租賃等。1.2電子簽名電子簽名是指通過電子方式制作的，用于識別簽名人身份并表明簽名人對電子文檔內(nèi)容的認可的數(shù)據(jù)。1.3服務合同服務合同是指甲方（房產(chǎn)交易方）與乙方（電子簽名服務提供商）之間，乙方為甲方提供電子簽名服務，甲方支付服務費用的協(xié)議。第二條服務內(nèi)容2.1電子簽名服務乙方為甲方提供房產(chǎn)交易文檔的電子簽名服務，包括買賣合同、貸款合同、產(chǎn)權過戶申請等文件的電子簽名。2.2房產(chǎn)交易文件簽署乙方協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易相關文件的電子簽署，確保文件的法律效力和簽名安全。2.3簽名驗證與安全保障乙方對甲方提供的電子簽名進行驗證，確保簽名的真實性和有效性。同時，乙方負有保護甲方個人信息和交易數(shù)據(jù)安全的責任。第三條服務期限3.1服務開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務開始日期為合同生效之日起。3.2服務結束日期服務結束日期為2024年12月31日。3.3服務期限延長如雙方同意延長服務期限，應簽訂書面補充協(xié)議，明確延長后的服務期限及相關事項。第四條服務費用4.1服務費用計算乙方根據(jù)甲方實際使用的電子簽名服務數(shù)量，按照約定的費率計算服務費用。4.2支付方式與時間甲方應按照本合同約定的費率和數(shù)量，以人民幣支付服務費用。支付方式可以為銀行轉賬、、支付等。支付時間為服務結束后五個工作日內(nèi)。4.3額外費用如甲方因特殊需求，要求乙方提供額外服務，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，明確額外服務的費用及事項。第五條服務質量和保障5.1服務可靠性乙方應確保電子簽名服務的穩(wěn)定性和可靠性，保證甲方在房產(chǎn)交易過程中的正常使用。5.2技術支持與維護乙方提供7x24小時在線技術支持，確保甲方在使用電子簽名服務過程中遇到的問題能夠及時解決。同時，乙方定期對服務系統(tǒng)進行維護和升級，確保服務的安全性和先進性。5.3數(shù)據(jù)安全和隱私保護乙方采取有效措施保護甲方的個人信息和交易數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改和丟失。同時，乙方承諾未經(jīng)甲方授權，不得向任何第三方透露甲方的個人信息和交易數(shù)據(jù)。第六條用戶行為規(guī)范6.1用戶注冊與身份驗證甲方應在乙方平臺上進行用戶注冊，并按照乙方要求提供真實、準確、完整的身份信息。6.2用戶賬號管理甲方應妥善保管自己的賬號密碼，防止賬號密碼泄露。如發(fā)現(xiàn)賬號密碼泄露，應立即通知乙方進行處理。6.3用戶責任與義務甲方在使用電子簽名服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得利用電子簽名進行違法活動。同時，甲方應對因自身原因導致的損失承擔責任。第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任認定違約責任應根據(jù)違約行為的性質、情節(jié)和對方因此而受到的損失來認定。7.3違約賠償違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失賠償責任。損失賠償包括但不限于實際損失、預期利益、律師費、訴訟費等。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應本著平等、自愿、公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向乙方所在地的民間調解組織申請調解。調解不成的，可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.3法律途徑如雙方對調解結果仍不滿意，或一方拒絕調解，雙方可依法通過訴訟途徑解決爭議。第九條合同的變更與終止9.1合同變更任何一方提出變更合同，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同終止本合同期滿后，雙方未續(xù)簽書面協(xié)議的，本合同自行終止。9.3合同終止后的處理第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調整。除本合同另有規(guī)定外，雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均有權將爭議提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。第十一條保密條款11.1保密義務雙方在合同履行過程中，應對對方提供的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息予以保密。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。11.2例外情況（1）依法應向政府有關部門提供信息的；（2）根據(jù)法律、法規(guī)、行政規(guī)章或其他具有法律效力的文件要求提供的；（3）為保護乙方的合法權益，向法院或其他有關機構申請采取法律措施時提供的。11.3保密期限雙方的保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效，直至雙方書面同意保密義務的解除。第十二條第三方服務提供商12.1服務提供商資質乙方使用的第三方服務提供商應具備相關資質，并保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)要求。12.2服務提供商責任如因第三方服務提供商的原因導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。12.3用戶權益保護乙方應確保甲方在本合同項下的權益不受第三方服務提供商的影響，如第三方服務提供商違反本合同約定，乙方應立即采取措施保障甲方的權益。第十三條通知與聯(lián)系方式13.1通知方式雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。13.2聯(lián)系方式變更如雙方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，應在變更后三個工作日內(nèi)書面通知對方。13.3通知的有效性通知按本條約定送達對方指定的聯(lián)系方式，即為有效。第十四條完整性聲明14.1合同完整性本合同及附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。雙方確認，本合同及附件已完整地反映了雙方在交易過程中的權利義務關系。14.2修改權與解釋權本合同的修改權、解釋權歸乙方所有。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，確保本合同的順利實施。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的個體或組織。第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、監(jiān)管機構等。1.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務；（2）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方進行審核、評估、監(jiān)管等；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致，需要第三方參與的情形。第二條第三方選擇與認可2.1第三方選擇甲方和乙方應共同選擇合適的第三方，確保第三方具備相應的資質、能力和信譽。2.2第三方認可雙方應在合同中明確認可第三方的地位和作用，并確保第三方了解本合同的約定。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方僅對其提供的特定服務或產(chǎn)品負責，對于合同以外的義務和責任，第三方不承擔責任。3.2第三方義務第三方應按照本合同的約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務，并確保服務符合國家法律法規(guī)要求。3.3第三方權利第三方在提供服務過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。第四條第三方費用4.1第三方費用計算第三方費用應根據(jù)其提供服務的性質、難度、時間等因素，按照雙方協(xié)商確定的費率計算。4.2支付方式與時間甲方和乙方應按照本合同約定的費率和數(shù)量，共同支付第三方費用。支付方式可以為銀行轉賬、、支付等。支付時間為第三方服務完成后五個工作日內(nèi)。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系第三方應獨立于甲方，其提供的服務不代表甲方立場。甲方不得要求第三方做出違反法律法規(guī)和職業(yè)道德的行為。5.2第三方與乙方關系第三方應獨立于乙方，其提供的服務不代表乙方立場。乙方不得要求第三方做出違反法律法規(guī)和職業(yè)道德的行為。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為6.2第三方違約責任認定第三方應承擔因違約行為給甲方和乙方造成的損失賠償責任。6.3第三方違約賠償?shù)谌綉r償因違約行為給甲方和乙方造成的實際損失，包括但不限于直接損失、預期利益、律師費、訴訟費等。第七條第三方與爭議解決7.1第三方介入爭議解決如第三方介入引起的爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法通過訴訟途徑解決。7.2第三方作為證人如第三方作為證人介入爭議解決，其提供的證言應視為有力證據(jù)。第八條第三方退出與替代8.1第三方退出如第三方因故退出，雙方應共同協(xié)商確定替代方案，確保本合同的繼續(xù)履行。8.2第三方替代替代的第三方應符合本合同對第三方的要求，并經(jīng)雙方共同認可。第九條第三方信息的保密9.1第三方信息保密第三方應對其在提供服務過程中獲得的甲方和乙方信息予以保密，不得向任何第三方披露。9.2第三方信息例外（1）依法應向政府有關部門提供信息的；（2）根據(jù)法律、法規(guī)、行政規(guī)章或其他具有法律效力的文件要求提供的；（3）為保護第三方自身的合法權益，向法院或其他有關機構申請采取法律措施時提供的。第十條第三方責任限制10.1第三方責任限制第三方對因其提供的服務之外的任何事項不承擔責任。第三方不對因其建議、意見等導致的甲方和乙方損失承擔責任。10.2第三方責任限度除本合同另有約定外，第三方對因其提供的服務導致的甲方和乙方損失，承擔的責任限額為第三方費用的三倍。第十一條第三方與合同終止11.1第三方合同終止本合同終止后，第三方對甲方和乙方的義務亦告終止。11.2第三方后續(xù)義務第三方應在合同終止后，按照甲方和乙方的要求，提供必要的服務或協(xié)助。第十二條第三方與法律適用和爭議解決12.1第三方法律適用第三方應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，如第三方所在地法律法規(guī)與中華人民共和國法律法規(guī)沖突，以中華人民共和國法律法規(guī)為準。12.2第三方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易合同本附件詳細列出了房產(chǎn)交易的具體內(nèi)容，包括房屋買賣雙方的身份信息、房屋買賣價格、付款方式、交房時間等。2.附件二：電子簽名服務協(xié)議本附件詳細列出了乙方提供的電子簽名服務的具體內(nèi)容，包括服務范圍、服務期限、服務費用等。3.附件三：房產(chǎn)交易文件簽署清單本附件詳細列出了房產(chǎn)交易過程中需要簽署的文件清單，包括買賣合同、貸款合同、產(chǎn)權過戶申請等。4.附件四：第三方服務協(xié)議本附件詳細列出了甲方和乙方共同選擇的第三方服務提供商的具體信息，包括服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等。5.附件五：第三方費用支付證明本附件是甲方和乙方共同支付第三方費用的證明文件，包括支付時間、支付金額、支付方式等。6.附件六：服務質量和保障措施本附件詳細列出了乙方提供的服務質量和保障措施，包括技術支持、數(shù)據(jù)安全、隱私保護等。7.附件七：用戶行為規(guī)范本附件詳細列出了用戶在使用電子簽名服務過程中應遵守的行為規(guī)范，包括用戶注冊、賬號管理、責任與義務等。8.附件八：違約行為及責任認定標準本附件詳細列出了合作中所有涉及到的各種違約行為以及違約的責任認定標準，并進行簡要的示例說明。說明二：違約行為及責任認定：1.甲