2024年房產(chǎn)交易協(xié)議詳細(xì)登記本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易協(xié)議詳細(xì)登記本一本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易雙方1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間表4.房產(chǎn)交付與過戶4.1交付日期4.2過戶手續(xù)4.3過戶費用5.房產(chǎn)condition5.1現(xiàn)狀描述5.2維修責(zé)任6.交易條件與期限6.1交易條件6.2交易期限7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.附加條款9.1裝修條款9.2家具家電條款9.3其他特殊條款10.雙方簽字10.1賣方簽字10.2買方簽字11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3其他重要文件12.合同生效日期13.合同編號14.其他約定第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易雙方1.1賣方信息1.1.1賣方姓名：X1.1.2賣方地址：1.1.3賣方聯(lián)系方式：X1.2買方信息1.2.1買方姓名：X1.2.2買方地址：1.2.3買方聯(lián)系方式：X2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：2.2房產(chǎn)面積：平方米2.3房產(chǎn)類型：住宅2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號：3.交易價格與支付方式3.1交易價格：人民幣萬元整3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付3.3支付時間表：3.3.1定金：人民幣萬元，合同簽訂后3日內(nèi)支付3.3.2首付款：人民幣萬元，年月日前支付3.3.3尾款：人民幣萬元，房產(chǎn)過戶完成后支付4.房產(chǎn)交付與過戶4.1交付日期：年月日4.2過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)4.3過戶費用：按照不動產(chǎn)登記中心的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)費用5.房產(chǎn)condition5.2維修責(zé)任：賣方負(fù)責(zé)解決房產(chǎn)現(xiàn)狀存在的問題，買方負(fù)責(zé)未來的日常維護和保養(yǎng)6.交易條件與期限6.1交易條件：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，完成房產(chǎn)交易的全部手續(xù)6.2交易期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成日止8.違約責(zé)任8.1賣方違約8.1.1賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付買方違約金人民幣萬元整。8.1.2賣方提供虛假信息，導(dǎo)致交易無效，應(yīng)退還已支付的所有款項，并支付買方賠償金人民幣萬元整。8.2買方違約8.2.1買方未按約定時間支付款項，應(yīng)支付賣方違約金人民幣萬元整。8.2.2買方單方面解除合同，應(yīng)支付賣方賠償金人民幣萬元整。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.附加條款10.1裝修條款：房產(chǎn)內(nèi)部裝修及設(shè)施配置按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，買方不得要求賣方進(jìn)行任何形式的改造或賠償。10.2家具家電條款：房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等物品清單詳見附件，除清單外，買方不得要求賣方提供任何家具或家電。10.3其他特殊條款：雙方對于本合同未涉及的事項，經(jīng)協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。11.雙方簽字11.1賣方簽字：_____________________11.2買方簽字：_____________________12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：附房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件一份。12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件：附買賣雙方身份證明復(fù)印件各一份。12.3其他重要文件：附房產(chǎn)相關(guān)的重要文件復(fù)印件一份。13.合同生效日期：本合同自雙方簽字之日起生效。14.合同編號：15.其他約定15.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。15.2本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。15.3本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，友好協(xié)商解決。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：附件要求：清晰、完整的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。附件說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，用于證實賣方對房產(chǎn)的所有權(quán)。2.買賣雙方身份證明復(fù)印件：附件要求：有效期內(nèi)、清晰、完整的身份證明復(fù)印件。附件說明：用于證實買賣雙方的身份信息，確保交易雙方的真實性。3.房產(chǎn)相關(guān)的重要文件復(fù)印件：附件要求：包括但不限于房產(chǎn)評估報告、房產(chǎn)稅單、物業(yè)管理費等相關(guān)文件。附件說明：用于提供房產(chǎn)的評估價值、稅費情況和物業(yè)管理情況等信息。4.家具家電清單：附件要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)所有家具、家電的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件說明：用于明確房產(chǎn)內(nèi)家具家電的轉(zhuǎn)讓情況，避免后續(xù)糾紛。5.裝修合同和發(fā)票：附件要求：如有裝修，需提供裝修合同和發(fā)票復(fù)印件。附件說明：用于證實房產(chǎn)的裝修情況和費用，以及賣方對裝修成果的責(zé)任。6.物業(yè)同意轉(zhuǎn)讓證明：附件要求：物業(yè)公司出具的同意轉(zhuǎn)讓證明文件。附件說明：用于證實賣方有權(quán)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，房產(chǎn)可以正常過戶。7.其他可能涉及的重要文件：附件要求：其他可能影響房產(chǎn)交易的重要文件，如地役權(quán)、共有權(quán)人同意等。附件說明：用于確保房產(chǎn)交易符合相關(guān)法律規(guī)定，避免后續(xù)法律風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時間交付房產(chǎn)：賣方應(yīng)支付違約金人民幣萬元整。提供虛假信息：賣方應(yīng)退還已支付的所有款項，并支付買方賠償金人民幣萬元整。示例說明：如果賣方在合同約定的交付日期之前未能交付房產(chǎn)，且無正當(dāng)理由，則構(gòu)成違約。賣方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的買方損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時間支付款項：買方應(yīng)支付違約金人民幣萬元整。單方面解除合同：買方應(yīng)支付賣方賠償金人民幣萬元整。示例說明：如果買方在合同約定的支付時間內(nèi)未能支付款項，且無正當(dāng)理由，則構(gòu)成違約。買方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致的賣方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指買賣雙方約定交易的建筑物及其附屬設(shè)施。應(yīng)用：用于指代本合同中交易的實體財產(chǎn)，包括房屋和相關(guān)的土地使用權(quán)。2.房產(chǎn)所有權(quán)證：指不動產(chǎn)登記機構(gòu)頒發(fā)的，證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的證書。應(yīng)用：作為房產(chǎn)權(quán)屬的法律憑證，在本合同中用于證實賣方的房產(chǎn)所有權(quán)。3.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律程序。應(yīng)用：在本合同中指賣方將房產(chǎn)的所有權(quán)通過法律程序轉(zhuǎn)移給買方。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。應(yīng)用：在本合同中用于懲罰違約行為，保護守約方的合法權(quán)益。5.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致?lián)p失的一方，向另一方支付的經(jīng)濟補償。應(yīng)用：