2024年地標建筑門面房出租條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地標建筑門面房出租條款本合同目錄一覽1.出租方與承租方基本信息1.1出租方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2承租方名稱、地址、聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址、面積、用途2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號、房屋性質(zhì)3.出租期限3.1出租起始日期、終止日期3.2出租期限屆滿后的續(xù)租事宜4.出租費用及支付方式4.1出租費用計算方式4.2出租費用支付時間、方式4.3水電費、物業(yè)管理費等費用的承擔(dān)5.房屋使用5.1房屋用途限制5.2房屋裝修、改造事宜5.3房屋損壞及維修責(zé)任6.房屋租賃保證金6.1保證金金額、支付方式6.2保證金退還條件及程序7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件名稱、內(nèi)容及效力11.其他約定事項11.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項11.2雙方約定的其他事項12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)、副本份數(shù)14.合同簽署14.1出租方代表簽名14.2承租方代表簽名第一部分：合同如下：1.出租方與承租方基本信息1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2出租方地址：市區(qū)路號1.4承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.5承租方地址：市區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號棟單元2.2房屋面積：200平方米2.3房屋用途：商業(yè)經(jīng)營2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證X3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租終止日期：2029年12月31日3.3出租期限屆滿后的續(xù)租事宜：如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在終止日期前一個月書面通知對方，并按照本合同約定的租金和條款續(xù)簽。4.出租費用及支付方式4.1出租費用計算方式：按月計算，每月租金為人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。4.2出租費用支付時間：每月1日至5日內(nèi)支付上一個月的租金。4.3出租費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。5.房屋使用5.1房屋用途限制：僅限于商業(yè)經(jīng)營，不得用于居住或儲存危險品。5.2房屋裝修、改造事宜：承租方如需進行裝修或改造，需提前一個月向出租方提出申請，并經(jīng)出租方書面同意后方可進行。5.3房屋損壞及維修責(zé)任：房屋正常使用過程中產(chǎn)生的損壞，由承租方負責(zé)修復(fù)；因出租方原因?qū)е碌膿p壞，由出租方負責(zé)修復(fù)。6.房屋租賃保證金6.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。6.2保證金支付方式：在簽訂本合同時一次性支付至出租方指定賬戶。6.3保證金退還條件及程序：租賃期滿且房屋無損壞，承租方在結(jié)清所有費用后，可申請退還保證金，出租方應(yīng)在收到退還申請后五個工作日內(nèi)退還。7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：7.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。7.1.2如承租方違反房屋用途限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。7.1.3如承租方造成房屋損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1如出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當于租金總額1%的違約金。7.2.2如出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修責(zé)任或減少租金。7.2.3如出租方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)向承租方支付相當于租金總額一個月的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的。10.合同附件10.1附件名稱：房屋租賃協(xié)議附件10.2附件內(nèi)容及效力：包括房屋租賃清單、租金支付明細表、房屋使用規(guī)則等，與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，履行合同約定的義務(wù)。11.2雙方約定的其他事項：11.2.1如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及市場行情協(xié)商確定新的租金標準。11.2.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同簽訂日期12.1合同簽訂日期：2023年11月15日13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：壹份13.2合同副本份數(shù)：壹份（出租方壹份，承租方壹份）14.合同簽署14.1出租方代表簽名：[簽名]14.2承租方代表簽名：[簽名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同履行中的爭議，由甲乙雙方共同認可的第三方機構(gòu)或個人提供的協(xié)助或服務(wù)。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務(wù)、咨詢、評估、鑒定、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件：16.1.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入不會違反法律法規(guī)和合同約定。16.2程序：16.2.1雙方共同選擇第三方；16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項達成書面協(xié)議；16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。17.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，提供專業(yè)的服務(wù)；17.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的協(xié)議，協(xié)助解決合同履行中的問題；17.1.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告介入工作的進展情況。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的協(xié)議，對合同履行中的問題提出建議；17.2.3第三方有權(quán)在介入工作中，根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1費用承擔(dān)：18.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分攤；18.1.2如第三方介入的結(jié)果導(dǎo)致一方受益，受益方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用；18.1.3如第三方介入導(dǎo)致合同解除，介入費用由責(zé)任方承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：19.1.1第三方在介入過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.1.2第三方責(zé)任限額為介入費用的10倍；19.1.3如第三方介入結(jié)果導(dǎo)致甲乙雙方損失，超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。20.第三方介入與其他各方的劃分20.1劃分說明：20.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方了解合同履行情況；20.1.2第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；20.1.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)法律法規(guī)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)；20.1.4第三方介入不改變甲乙雙方與其他第三方的關(guān)系。21.第三方介入的終止21.1終止條件：21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；21.1.3第三方完成介入工作；21.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。21.2終止程序：21.2.1雙方書面通知第三方終止介入；21.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議附件詳細要求：包括房屋租賃清單、租金支付明細表、房屋使用規(guī)則等，內(nèi)容應(yīng)與本合同一致。附件說明：此附件為合同的重要組成部分，用于詳細說明房屋租賃的具體情況，包括租金、支付方式、房屋使用等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人公章。附件說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保出租方有權(quán)出租房屋。3.雙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，需加蓋身份證持有者簽名。附件說明：此附件用于證明雙方的身份信息，確保合同的有效性。4.銀行賬戶信息詳細要求：提供雙方銀行賬戶的詳細信息，包括開戶行、賬戶號碼、戶名等。附件說明：此附件用于租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬信息，確保租金的及時支付。5.裝修改造申請表詳細要求：如需裝修改造，需填寫此申請表，包括改造內(nèi)容、預(yù)算、時間等。附件說明：此附件用于申請房屋的裝修改造，確保改造工作符合雙方約定。6.損壞維修記錄表詳細要求：記錄房屋損壞及維修情況，包括損壞時間、原因、維修內(nèi)容等。附件說明：此附件用于記錄房屋的損壞及維修情況，作為維修費用的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：違約行為一：承租方未按時支付租金。違約行為二：出租方未按時交付房屋。違約行為三：承租方違反房屋用途限制。違約行為四：出租方未履行合同約定的維修義務(wù)。違約行為五：第三方在介入過程中故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失。2.責(zé)任認定標準：責(zé)任認定一：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。責(zé)任認定二：出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當于租金總額1%的違約金。責(zé)任認定三：承租方違反房屋用途限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。責(zé)任認定四：出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修責(zé)任或減少租金。責(zé)任認定五：第三方在介入過程中故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為介入費用的10倍。3.示例說明：示例一：承租方在2024年1月5日未支付2024年1月1日至2024年1月5日的租金，則應(yīng)向出租方支付人民幣500元的違約金（假設(shè)每月租金為人民幣5,000元）。示例二：出租方在2024年1月5日未交付房屋，則應(yīng)向承租方支付人民幣500元的違約金（假設(shè)每月租金為人民幣5,000元）。示例三：承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，將房屋用于居住，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因改變用途造成的損失。示例四：出租方未在2024年1月5日前完成對房屋的維修，導(dǎo)致房屋無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修費用或減少租金。示例五：第三方在介入過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣10,000元，則第三方應(yīng)承擔(dān)10,000元的賠償責(zé)任。全文完。2024年地標建筑門面房出租條款1本合同目錄一覽1.出租方及承租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式1.4承租方名稱1.5承租方地址1.6承租方聯(lián)系方式2.出租物概況2.1出租物名稱2.2出租物地址2.3出租物面積2.4出租物用途2.5出租物附屬設(shè)施3.出租期限及租金3.1出租期限起止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租金支付及逾期處理4.1租金支付時間4.2逾期支付處理4.3逾期支付違約金5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及時間5.3押金退還手續(xù)6.使用及維護6.1出租物使用規(guī)定6.2維護責(zé)任及費用6.3使用限制及禁止事項7.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的收益分配8.責(zé)任及保險8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3保險條款9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除通知及程序12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件12.3合同終止通知及程序13.其他約定事項13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.出租方及承租方信息1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2出租方地址：市區(qū)路號1.4承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.5承租方地址：市區(qū)路號2.出租物概況2.1出租物名稱：地標建筑門面房2.2出租物地址：市區(qū)路號2.3出租物面積：200平方米2.4出租物用途：商業(yè)經(jīng)營2.5出租物附屬設(shè)施：中央空調(diào)、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、衛(wèi)生間、電梯3.出租期限及租金3.1出租期限起止日期：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.2租金金額及支付方式：每月租金人民幣20萬元，按季度支付，每季度首月支付4.租金支付及逾期處理4.1租金支付時間：每個季度首月的前10個工作日內(nèi)支付4.2逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當期租金的千分之五作為違約金4.3逾期支付違約金：逾期支付租金超過三個月，出租方有權(quán)解除合同5.押金及退還5.1押金金額及支付方式：押金人民幣10萬元，于簽訂合同之日一次性支付5.2押金退還條件及時間：合同到期或提前解除合同，且無違約行為，押金在合同終止后10個工作日內(nèi)退還5.3押金退還手續(xù)：承租方需提供有效身份證件及合同終止證明，方可辦理押金退還手續(xù)6.使用及維護6.1出租物使用規(guī)定：承租方僅限于商業(yè)經(jīng)營用途，不得用于其他非法活動6.2維護責(zé)任及費用：出租物日常維護及維修由出租方負責(zé)，費用由出租方承擔(dān)；如因承租方使用不當造成損壞，維修費用由承租方承擔(dān)6.3使用限制及禁止事項：禁止在出租物內(nèi)從事非法活動，禁止存放易燃易爆物品，禁止損壞出租物結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施7.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將出租物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批：如承租方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前30日向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進行7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的收益分配：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借所得收益，扣除相關(guān)費用后，由承租方與轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借方按約定比例分配8.責(zé)任及保險8.1出租方責(zé)任：確保出租物符合使用要求，無安全隱患；在合同有效期內(nèi)，對出租物的所有權(quán)和使用權(quán)保持完整；負責(zé)出租物的日常維護和公共設(shè)施的管理。8.2承租方責(zé)任：合理使用出租物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)；保持出租物的清潔和完好；遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)定；承擔(dān)因自身使用不當造成的損失和責(zé)任。8.3保險條款：雙方應(yīng)自行投保相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等，以保障各自權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變出租物用途、損壞出租物、違反使用限制等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額根據(jù)違約程度和損失情況進行約定。9.3違約金及賠償：違約金最高不超過三個月的租金，如造成出租方損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同變更及解除11.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。11.2合同解除條件：包括但不限于違約、不可抗力等原因。11.3合同解除通知及程序：解除合同需提前30日書面通知對方，并按合同約定履行相關(guān)手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、法律規(guī)定的其他情形。12.3合同終止通知及程序：合同終止需提前30日書面通知對方，并按合同約定履行相關(guān)手續(xù)。13.其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式送達。13.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”指非甲乙雙方的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險代理方等。15.2范圍：第三方介入可以是合同履行過程中的輔助角色，如提供咨詢、評估、監(jiān)理、保險代理等服務(wù)。16.第三方介入的審批程序16.1介入審批：任何第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2審批時限：甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后的10個工作日內(nèi)作出書面答復(fù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用，并享有合同中約定的權(quán)利。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1費用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。18.2費用支付：第三方介入產(chǎn)生的費用，甲乙雙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后的15個工作日內(nèi)支付。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2限額標準：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同約定確定。19.3限額承擔(dān)：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在發(fā)生損失時，由第三方在限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.2責(zé)任劃分：第三方與其他各方（甲乙雙方）的責(zé)任應(yīng)明確劃分，確保各方權(quán)利和義務(wù)清晰。20.3溝通協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。21.第三方介入的合同關(guān)系21.1合同關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方服務(wù)的提供對象為甲乙雙方。21.2合同主體：第三方在履行職責(zé)過程中，不得以甲乙雙方的名義進行任何活動。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密義務(wù)：第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密義務(wù)。22.2保密期限：保密期限自合同終止之日起計算，不少于五年。23.第三方介入的合同解除23.1合同解除條件：如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。23.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)在解除合同前，書面通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。24.第三方介入的爭議解決24.1爭議解決方式：第三方與其他各方（甲乙雙方）之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。24.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租物現(xiàn)狀描述及圖片要求：詳細描述出租物的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等，并附上現(xiàn)場圖片。說明：附件用于確認出租物現(xiàn)狀，作為合同附件，具有法律效力。2.出租物交接清單要求：詳細列出出租物內(nèi)所有物品及其狀況，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。說明：附件用于確認出租物交接過程，確保雙方權(quán)益。3.租金支付憑證要求：提供每期租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：附件用于證明租金已支付，作為后續(xù)核對和審計的依據(jù)。4.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已收取。說明：附件用于證明押金繳納情況，作為合同履行的重要憑證。5.保險合同及保險單要求：提供保險合同及保險單，證明雙方已購買相關(guān)保險。說明：附件用于證明雙方已履行保險責(zé)任，降低風(fēng)險。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行順利進行。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明：附件用于證明合同變更的合法性，確保雙方權(quán)益。8.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議，明確合同解除的原因、日期和后續(xù)處理事項。說明：附件用于證明合同解除的合法性，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定：違約方應(yīng)支付逾期租金及違約金。示例：如租金逾期一個月，違約方應(yīng)支付當月租金的千分之五作為違約金。2.擅自改變出租物用途責(zé)任認定：違約方應(yīng)恢復(fù)出租物原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。示例：如擅自改變出租物用途，導(dǎo)致出租物價值受損，違約方應(yīng)賠償損失。3.損壞出租物責(zé)任認定：違約方應(yīng)修復(fù)損壞部分，并承擔(dān)修復(fù)費用。示例：如因使用不當損壞出租物，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.違反使用限制及禁止事項責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：如存放易燃易爆物品，導(dǎo)致火災(zāi)事故，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.未履行保密義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：如泄露商業(yè)秘密，違約方應(yīng)賠償因此造成的損失。6.第三方介入違約責(zé)任認定：第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：如第三方未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年地標建筑門面房出租條款2本合同目錄一覽1.出租方與承租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系電話1.4出租方法定代表人1.5承租方名稱1.6承租方地址1.7承租方聯(lián)系電話1.8承租方法定代表人2.出租物信息2.1出租物名稱2.2出租物位置2.3出租物面積2.4出租物結(jié)構(gòu)2.5出租物現(xiàn)狀3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3出租期限變更4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金4.5租金調(diào)整5.租金押金5.1押金數(shù)額5.2押金支付時間5.3押金退還6.出租物使用6.1出租物用途6.2使用范圍6.3使用限制6.4維修責(zé)任7.出租物維護7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費用承擔(dān)7.3維修時間及方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.出租方與承租方信息1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.3出租方聯(lián)系電話：02156781.4出租方法定代表人：1.5承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.6承租方地址：省市區(qū)路號1.7承租方聯(lián)系電話：021876543211.8承租方法定代表人：2.出租物信息2.1出租物名稱：地標建筑門面房2.2出租物位置：市區(qū)路交叉口2.3出租物面積：150平方米2.4出租物結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，地上三層，一層為商鋪，二層和三層為辦公區(qū)2.5出租物現(xiàn)狀：已裝修完畢，可立即使用3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租終止日期：2029年12月31日3.3出租期限變更：如需變更出租期限，雙方應(yīng)提前三個月書面通知對方4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：人民幣10萬元/月4.2租金支付方式：每月租金于每月15日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3租金支付時間：每年租金總額于每年1月15日前一次性支付4.4逾期支付租金：逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付相當于每日租金金額萬分之五的滯納金4.5租金調(diào)整：租金調(diào)整按照政府相關(guān)政策執(zhí)行，如無政策調(diào)整，租金保持不變5.租金押金5.1押金數(shù)額：人民幣5萬元5.2押金支付時間：簽訂本合同時一次性支付5.3押金退還：合同終止后，扣除合理費用，剩余押金無息退還承租方6.出租物使用6.1出租物用途：商業(yè)用途，僅限于零售、餐飲、服務(wù)行業(yè)等6.2使用范圍：僅限于出租物內(nèi)部，不得改變出租物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)6.3使用限制：禁止在出租物內(nèi)從事違法活動，禁止存放易燃易爆等危險物品6.4維修責(zé)任：出租物內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方在使用過程中造成的損壞，由承租方負責(zé)維修或賠償7.出租物維護7.1維修責(zé)任劃分：出租物主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，承租方負責(zé)其內(nèi)部設(shè)施的維護和保養(yǎng)7.2維修費用承擔(dān)：出租方負責(zé)的維修費用由出租方承擔(dān)，承租方負責(zé)的維修費用由承租方承擔(dān)7.3維修時間及方式：維修應(yīng)在接到維修通知后三天內(nèi)完成，維修方式由雙方協(xié)商確定8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金的，視為違約8.1.2承租方擅自改變出租物用途的，視為違約8.1.3承租方未按約定進行出租物維護的，視為違約8.1.4出租方未按時提供維修服務(wù)的，視為違約8.1.5任何一方違反合同約定的其他條款，均視為違約8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金數(shù)額為每逾期一日，按未支付租金總額的千分之五計算8.2.3因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)全額賠償8.3違約金8.3.1違約金由違約方一次性支付給守約方8.3.2違約金不計入租金，不作為利息計算9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方違約，守約方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同9.1.3出租物因規(guī)劃調(diào)整等原因被收回的，出租方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理相關(guān)事宜9.2.3合同解除后，承租方應(yīng)將出租物交還出租方，出租方應(yīng)退還承租方剩余租金9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理違約責(zé)任9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還押金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)手續(xù)11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件名稱12.1.1出租物平面圖12.1.2出租物設(shè)施清單12.2附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議13.2其他約定內(nèi)容13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點14.2.1簽署地點：省市區(qū)路號14.3簽署人員14.3.1出租方代表：（簽名）14.3.2承租方代表：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方等。2.第三方介入的情形2.1.1雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)的2.1.2合同約定需第三方介入的2.1.3因合同履行需要，經(jīng)雙方同意，由第三方提供協(xié)助的3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任3.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任3.2.3第三方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獨立履行其職責(zé)4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理化建議4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)4.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方制定的規(guī)章制度5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方產(chǎn)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，遵守乙方制定的規(guī)章制度5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與乙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與合同其他各方保持良好溝通，協(xié)調(diào)各方利益5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他各方產(chǎn)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.增加的額外條款及說明6.1.1第三方介入期間，合同