2024昌鑫商業(yè)街代理銷售合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子：________________鑒于甲方為昌鑫商業(yè)街的開發(fā)商或授權(quán)代理，擁有昌鑫商業(yè)街的獨(dú)家代理銷售權(quán)；鑒于乙方愿意成為昌鑫商業(yè)街的銷售合作伙伴，共同推廣和銷售昌鑫商業(yè)街的物業(yè)；雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的銷售合作伙伴，負(fù)責(zé)在代理區(qū)域內(nèi)推廣和銷售昌鑫商業(yè)街的物業(yè)。1.2甲方應(yīng)向乙方提供昌鑫商業(yè)街的詳細(xì)項(xiàng)目資料、銷售政策、價(jià)格表等相關(guān)信息，以便乙方開展銷售工作。1.3乙方應(yīng)在代理區(qū)域內(nèi)積極開展銷售活動(dòng)，協(xié)助甲方完成銷售目標(biāo)。第二條代理區(qū)域2.1乙方代理銷售的區(qū)域?yàn)椋篲_______________（具體地址）。2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得超出代理區(qū)域進(jìn)行銷售活動(dòng)。第三條銷售指標(biāo)3.1乙方應(yīng)在合同期內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售指標(biāo)，具體指標(biāo)如下：（1）合同期內(nèi)銷售總額：人民幣_(tái)_______萬(wàn)元；（2）每月銷售進(jìn)度：人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。3.2乙方未完成銷售指標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付未完成部分的違約金，違約金計(jì)算方式為：未完成部分銷售額×5%。第四條扶持與支持4.1甲方應(yīng)為乙方提供銷售培訓(xùn)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)等扶持措施，以提高乙方的銷售能力。4.2甲方應(yīng)根據(jù)銷售情況為乙方提供相應(yīng)的銷售優(yōu)惠政策，以促進(jìn)銷售。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理銷售過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保乙方的權(quán)益。第五條合作期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書面協(xié)商一致。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。7.2乙方未完成銷售指標(biāo)的，按第三條約定支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，各方應(yīng)核實(shí)對(duì)方提供的信息，如名稱、地址、法定代表人等，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)溝通更正。2.明確銷售指標(biāo)和區(qū)域：乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同中設(shè)定的銷售指標(biāo)和代理區(qū)域，確保自身能夠完成銷售任務(wù)。如對(duì)指標(biāo)或區(qū)域有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通明確。3.注意保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.遵守合同條款：雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.妥善保存合同文件：合同各方應(yīng)妥善保存合同文件，包括原件和復(fù)印件，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供證據(jù)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指昌鑫商業(yè)街的開發(fā)商或授權(quán)代理。2.乙方：指與甲方簽訂合同的銷售合作伙伴。3.代理區(qū)域：指乙方負(fù)責(zé)在合同約定區(qū)域內(nèi)推廣和銷售昌鑫商業(yè)街的物業(yè)。4.銷售指標(biāo)：指乙方在合同期內(nèi)應(yīng)完成的銷售任務(wù)，包括合同期內(nèi)銷售總額和每月銷售進(jìn)度。5.違約金：指一方違反合同條款時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.保密條款：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料等予以保密的約定。7.法定代表人：指代表法人單位行使權(quán)利、履行義務(wù)的負(fù)責(zé)人。8.授權(quán)代表：指被法定代表人授權(quán)代表法人單位簽訂合同的當(dāng)事人。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.昌鑫商業(yè)街的開發(fā)商或授權(quán)代理與銷售合作伙伴之間，就昌鑫商業(yè)街物業(yè)的代理銷售事宜達(dá)成合作協(xié)議。2.任何一方為昌鑫商業(yè)街的開發(fā)商或授權(quán)代理，擁有昌鑫商業(yè)街的獨(dú)家代理銷售權(quán)。3.銷售合作伙伴愿意成為昌鑫商業(yè)街的銷售合作伙伴，共同推廣和銷售昌鑫商業(yè)街的物業(yè)。補(bǔ)充條款：1.銷售獎(jiǎng)勵(lì)條款：如乙方超額完成銷售指標(biāo)，甲方同意按照超額部分的銷售額給予乙方一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)。2.市場(chǎng)推廣費(fèi)用分擔(dān)：雙方約定分擔(dān)在代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行市場(chǎng)推廣所需的費(fèi)用。3.銷售培訓(xùn)和支持：甲方應(yīng)為乙方提供銷售培訓(xùn)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)等扶持措施的具體內(nèi)容和安排。4.銷售優(yōu)惠政策的具體條款：包括但不限于價(jià)格優(yōu)惠、銷售返點(diǎn)等優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容和實(shí)施方式。5.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)友好協(xié)商解決的，可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。附件列表：1.昌鑫商業(yè)街的項(xiàng)目資料：包括項(xiàng)目介紹、規(guī)劃藍(lán)圖、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施