2024年建筑行業(yè)協(xié)議法規(guī)版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行業(yè)協(xié)議法規(guī)版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)1.4合同術(shù)語(yǔ)定義第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4質(zhì)量保證金第四條：工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付時(shí)間4.3延期交付違約責(zé)任4.4提前交付違約責(zé)任第五條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.4質(zhì)量保修期第六條：合同的履行與變更6.1合同履行原則6.2合同變更條件6.3合同變更程序6.4合同變更效力第七條：違約責(zé)任及賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償金額計(jì)算7.4違約責(zé)任免除第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3仲裁效力第九條：合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密泄露責(zé)任第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條：合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同變更程序12.4合同解除程序第十三條：法律法規(guī)適用13.1法律法規(guī)13.2合同條款解釋13.3法律適用優(yōu)先級(jí)第十四條：其他條款14.1附加條款14.2附件說(shuō)明14.3合同修訂歷史14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)1.2乙方名稱：×××建筑材料供應(yīng)有限公司資質(zhì)：具備建筑材料供應(yīng)相關(guān)資質(zhì)1.3丙方名稱：×××建筑設(shè)計(jì)研究院資質(zhì)：具備建筑設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)1.4合同術(shù)語(yǔ)定義1.4.1甲方：指×××建筑工程有限公司1.4.2乙方：指×××建筑材料供應(yīng)有限公司1.4.3丙方：指×××建筑設(shè)計(jì)研究院1.4.4工程：指甲方委托乙方建設(shè)的項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱見(jiàn)第二條1.4.5合同總額：指合同約定的工程總價(jià)款，包括工程款、材料款、服務(wù)款等1.4.6進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度分階段支付的款項(xiàng)第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述：本工程為×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，包括住宅樓、配套設(shè)施等2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，每完成一個(gè)階段，甲方支付該階段工程款的70%3.4質(zhì)量保證金：合同總價(jià)的5%，待工程驗(yàn)收合格后無(wú)息退還第四條：工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：見(jiàn)附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》4.2工程交付時(shí)間：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，工程預(yù)計(jì)交付時(shí)間為×××年×××月×××日4.3延期交付違約責(zé)任：每延期一日，甲方按合同總價(jià)款的0.5%向乙方支付違約金4.4提前交付違約責(zé)任：提前交付視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方另行協(xié)商第五條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，見(jiàn)附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行檢驗(yàn)5.3質(zhì)量問(wèn)題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后×日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合要求5.4質(zhì)量保修期：自工程交付之日起，質(zhì)保期限為×××年第六條：合同的履行與變更6.1合同履行原則：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)6.2合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致6.3合同變更程序：雙方簽訂《合同變更協(xié)議》，并加蓋公章生效6.4合同變更效力：變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。8.3仲裁效力：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條：合同解除及終止9.1合同解除條件：一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方可以解除合同。9.2合同終止條件：工程全部完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格；乙方支付完畢合同總價(jià)款及質(zhì)量保證金。9.3合同解除及終止后的處理：雙方按照合同約定辦理工程交接手續(xù)，支付未付款項(xiàng)，處理善后事宜。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密泄露責(zé)任：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果：雙方均免除因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行的責(zé)任。11.3不可抗力處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失，并根據(jù)情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。第十二條：合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：×××年×××月×××日。12.3合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并加蓋公章。12.4合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第十三條：法律法規(guī)適用13.1法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。13.2合同條款解釋：合同條款如有歧義，應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)解釋。13.3法律適用優(yōu)先級(jí)：法律法規(guī)優(yōu)于合同條款。第十四條：其他條款14.1附加條款：見(jiàn)附件三《附加條款》。14.2附件說(shuō)明：附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同修訂歷史：見(jiàn)附件四《合同修訂歷史》。14.4合同簽署日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章日期為×××年×××月×××日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求：列出工程的各個(gè)階段以及每個(gè)階段的預(yù)計(jì)完成時(shí)間。附件二：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程質(zhì)量的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的具體標(biāo)準(zhǔn)。附件的說(shuō)明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件三：《附加條款》詳細(xì)要求：包括工程變更、工程延期、工程索賠等條款的具體內(nèi)容。附件的說(shuō)明：附加條款是對(duì)合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。附件四：《合同修訂歷史》詳細(xì)要求：列出合同自簽訂以來(lái)的所有修訂記錄，包括修訂的日期、內(nèi)容和甲方乙方簽署人的姓名。附件的說(shuō)明：合同修訂歷史有助于記錄合同的變更過(guò)程，方便雙方查閱和追溯。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付進(jìn)度付款；未按約定時(shí)間交付工程；未按約定提供施工條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度付款，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因延遲付款而產(chǎn)生的資金成本。2.乙方違約行為：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；工程進(jìn)度嚴(yán)重延誤；未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。示例說(shuō)明：如果乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)修復(fù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的工程部分，并支付違約金。3.丙方違約行為：設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求；設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤；設(shè)計(jì)秘密泄露。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。示例說(shuō)明：如果丙方設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求，丙方應(yīng)重新提供符合要求的設(shè)計(jì)方案，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如果工程因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法按期完成，雙方免除非因不可抗力原因?qū)е碌呢?zé)任。2.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。在本合同中的應(yīng)用：甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度付款，應(yīng)支付違約金；乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付違約金。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查和評(píng)定。