2024年土地使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)授權(quán)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)授權(quán)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2政府部門(mén)政策1.3主體資格證明2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.土地使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)授權(quán)范圍3.1轉(zhuǎn)授權(quán)面積3.2轉(zhuǎn)授權(quán)用途3.3轉(zhuǎn)授權(quán)期限3.4轉(zhuǎn)授權(quán)條件4.土地使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)授權(quán)條件及義務(wù)4.1接受方義務(wù)4.2授予方義務(wù)4.3土地使用權(quán)使用規(guī)定5.土地使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)授權(quán)費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用性質(zhì)5.2費(fèi)用金額5.3支付方式5.4付款時(shí)間6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2變更條件6.3轉(zhuǎn)讓及變更程序7.土地使用權(quán)終止及回收7.1終止條件7.2終止程序7.3土地使用權(quán)回收8.土地使用權(quán)使用過(guò)程中的責(zé)任8.1接受方責(zé)任8.2授予方責(zé)任8.3第三方責(zé)任9.土地使用權(quán)糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效及解除11.1生效條件11.2生效日期11.3解除條件11.4解除程序12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)證明文件12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署主體13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同遵循國(guó)家關(guān)于土地使用權(quán)管理的政策和規(guī)定。1.3雙方均具備簽訂本合同的主體資格，并已提供相應(yīng)的主體資格證明文件。2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置：位于省市縣街道，具體坐標(biāo)為（經(jīng)度），（緯度）。2.2土地面積：總計(jì)平方米。2.3土地用途：工業(yè)用地。2.4土地權(quán)屬：市縣街道，土地證號(hào)為。3.土地使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)授權(quán)范圍3.1轉(zhuǎn)授權(quán)面積：平方米，占原土地總面積的%。3.2轉(zhuǎn)授權(quán)用途：繼續(xù)用于工業(yè)生產(chǎn)。3.3轉(zhuǎn)授權(quán)期限：自合同生效之日起，為期年。3.4轉(zhuǎn)授權(quán)條件：接受方需符合國(guó)家關(guān)于工業(yè)用地的相關(guān)規(guī)定，并具備相應(yīng)的生產(chǎn)條件。4.土地使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)授權(quán)條件及義務(wù)4.1接受方義務(wù)：4.1.1按照合同約定的用途使用土地，不得改變土地用途。4.1.2保障土地資源的合理利用，不得浪費(fèi)和破壞。4.1.3按時(shí)繳納土地相關(guān)稅費(fèi)。4.1.4嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的規(guī)定。4.2授予方義務(wù)：4.2.1向接受方提供合法有效的土地使用權(quán)證明文件。4.2.2協(xié)助接受方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2.3對(duì)接受方在土地使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供必要的支持和幫助。5.土地使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)授權(quán)費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用性質(zhì)：本次土地使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)授權(quán)不收取任何費(fèi)用。5.2費(fèi)用金額：零元。5.3支付方式：無(wú)需支付。5.4付款時(shí)間：無(wú)需付款。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更6.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)授予方書(shū)面同意，接受方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。6.2變更條件：如需變更土地使用權(quán)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。6.3轉(zhuǎn)讓及變更程序：轉(zhuǎn)讓及變更程序按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更5.1轉(zhuǎn)讓條件5.1.1接受方需在轉(zhuǎn)授權(quán)期限內(nèi)，完成項(xiàng)目建設(shè)并投入生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。5.1.2接受方需符合國(guó)家關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定，具備轉(zhuǎn)讓資格。5.1.3轉(zhuǎn)讓行為需經(jīng)授予方書(shū)面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。5.1.4轉(zhuǎn)讓行為需符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃。5.2變更條件5.2.1因不可抗力導(dǎo)致原土地使用權(quán)用途無(wú)法繼續(xù)使用。5.2.2因國(guó)家政策調(diào)整，需改變土地使用權(quán)用途。5.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為變更土地使用權(quán)符合雙方利益。5.3轉(zhuǎn)讓及變更程序5.3.1接受方提出轉(zhuǎn)讓或變更申請(qǐng)，提交相關(guān)文件和資料。5.3.2授予方對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，確認(rèn)是否符合轉(zhuǎn)讓或變更條件。5.3.3雙方簽訂轉(zhuǎn)讓或變更協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3.4接受方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，變更登記。5.3.5授予方協(xié)助接受方辦理相關(guān)手續(xù)，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或變更合法有效。6.土地使用權(quán)終止及回收6.1終止條件6.1.1土地使用權(quán)期限屆滿。6.1.2接受方違反合同約定，經(jīng)提醒后仍不改正。6.1.3土地使用權(quán)被依法收回。6.1.4國(guó)家政策調(diào)整，需收回土地使用權(quán)。6.2終止程序6.2.1授予方或接受方提出終止合同申請(qǐng)，書(shū)面通知對(duì)方。6.2.2雙方協(xié)商確定土地使用權(quán)終止后的處理方式。6.2.3接受方辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)，終止土地使用權(quán)。6.3土地使用權(quán)回收6.3.1土地使用權(quán)回收時(shí)，接受方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并清理場(chǎng)地。6.3.2接受方需按照國(guó)家規(guī)定支付回收補(bǔ)償費(fèi)用。6.3.3授予方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)回收手續(xù)。7.土地使用權(quán)使用過(guò)程中的責(zé)任7.1接受方責(zé)任7.1.1按照合同約定使用土地使用權(quán)，不得擅自改變土地用途。7.1.2保障土地資源的合理利用，不得浪費(fèi)和破壞。7.1.3按時(shí)繳納土地相關(guān)稅費(fèi)。7.1.4嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的規(guī)定。7.2授予方責(zé)任7.2.1向接受方提供合法有效的土地使用權(quán)證明文件。7.2.2協(xié)助接受方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.2.3對(duì)接受方在土地使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供必要的支持和幫助。7.3第三方責(zé)任7.3.1第三方對(duì)土地使用權(quán)的使用不得侵犯接受方的合法權(quán)益。7.3.2第三方因土地使用權(quán)使用不當(dāng)造成的環(huán)境污染和安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.4違約責(zé)任7.4.1接受方違反合同約定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4.2授予方違反合同約定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4.3第三方違反合同約定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.土地使用權(quán)糾紛解決8.1糾紛解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市縣人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書(shū)面協(xié)商請(qǐng)求。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3.3訴訟程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定執(zhí)行。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開(kāi)信息。9.1.2雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開(kāi)信息。9.2保密期限9.2.1本合同的保密期限為自合同生效之日起年。9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同生效及解除10.1生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。10.2生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3解除條件10.3.1合同約定的解除條件成就。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.4解除程序10.4.1一方提出解除合同，書(shū)面通知對(duì)方。10.4.2雙方協(xié)商確定解除合同后的處理方式。11.合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)證明文件11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署主體：____（接受方）____（授予方）12.3簽署地點(diǎn)：____13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地使用權(quán)終止之日止。14.特別約定14.1本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.2本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商修訂，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同如有修改，以修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念8.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。8.2第三方介入范圍8.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、施工服務(wù)、項(xiàng)目管理服務(wù)等。8.3第三方介入程序8.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.3.2甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。9.甲乙方責(zé)任增加條款9.1甲方責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同要求。9.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。9.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因工作失誤或違反合同約定導(dǎo)致的損失責(zé)任。9.2乙方責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。9.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，并及時(shí)向甲方報(bào)告。9.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因工作失誤或違反合同約定導(dǎo)致的損失責(zé)任。10.第三方責(zé)任限額10.1第三方責(zé)任限額10.1.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為本合同總金額的%。10.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況在合作協(xié)議中另行約定。10.2責(zé)任限額的適用10.2.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，不包括因不可抗力或甲乙雙方責(zé)任導(dǎo)致的損失。10.2.2超出責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)。11.第三方權(quán)利和義務(wù)11.1第三方權(quán)利11.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。11.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按約定支付服務(wù)費(fèi)用。11.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其完成工作任務(wù)。11.2第三方義務(wù)11.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。11.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。11.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明12.1第三方與甲方的劃分12.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。12.1.2第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。12.2第三方與乙方的劃分12.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。12.2.2第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。12.3第三方與甲乙雙方的劃分12.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。12.3.2第三方在履行合同時(shí)，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.4第三方與其他第三方的劃分12.4.1第三方與其他第三方之間無(wú)任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。12.4.2第三方與其他第三方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證明文件要求：提供原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明土地權(quán)屬及使用權(quán)基本情況的有效文件。2.附件二：甲乙雙方主體資格證明文件要求：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證等有效證件的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明甲乙雙方具備簽訂和履行合同資格的文件。3.附件三：土地使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)授權(quán)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，并加蓋公章。說(shuō)明：甲乙雙方就土地使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)授權(quán)達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，甲乙雙方及第三方簽字蓋章，并加蓋公章。說(shuō)明：明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及合作項(xiàng)目的具體安排。5.附件五：工程勘察、設(shè)計(jì)、施工等協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，甲乙雙方及第三方簽字蓋章，并加蓋公章。說(shuō)明：明確工程項(xiàng)目中各參與方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的要求。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容完整，由驗(yàn)收委員會(huì)簽字蓋章，并加蓋公章。說(shuō)明：證明工程項(xiàng)目已按照合同約定完成，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：工程結(jié)算報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容完整，由甲乙雙方及第三方簽字蓋章，并加蓋公章。說(shuō)明：明確工程項(xiàng)目的最終費(fèi)用，以及甲乙雙方之間的結(jié)算方式。8.附件八：稅務(wù)登記證要求：提供原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明甲乙雙方具備稅務(wù)登記資格的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)。1.2第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或違反保密協(xié)議。1.3甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用。1.4土地使用權(quán)使用過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。2.2違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實(shí)際情況。2.3違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的%計(jì)算。3.2第三方未按約定完成勘察工作，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求第三方賠償工程延期損失。3.3甲乙雙方在土地使用權(quán)使用過(guò)程中，未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年土地使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)授權(quán)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)2.土地使用權(quán)概況2.1土地使用權(quán)人信息2.2土地使用權(quán)基本情況2.3土地使用權(quán)取得方式3.土地使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)授權(quán)的基本內(nèi)容3.1無(wú)償轉(zhuǎn)授權(quán)的標(biāo)的物3.2轉(zhuǎn)授權(quán)期限3.3轉(zhuǎn)授權(quán)范圍3.4轉(zhuǎn)授權(quán)條件4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)授權(quán)雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1土地使用權(quán)人的權(quán)利4.2土地使用權(quán)人的義務(wù)4.3接受轉(zhuǎn)授權(quán)方的權(quán)利4.4接受轉(zhuǎn)授權(quán)方的義務(wù)5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)授權(quán)手續(xù)及費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)授權(quán)手續(xù)辦理5.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.3費(fèi)用支付方式6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)授權(quán)的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)授權(quán)的終止與清算7.1終止條件7.2清算程序7.3清算責(zé)任的承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的原則9.2爭(zhēng)議解決的方式9.3爭(zhēng)議解決的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)10.合同生效、解除與終止10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件11.合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)授權(quán)協(xié)議11.2附件二：土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同生效條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.2保密條款13.3通知與送達(dá)方式14.合同解釋與補(bǔ)充14.1合同解釋原則14.2合同補(bǔ)充約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.土地使用權(quán)概況2.1土地使用權(quán)人信息土地使用權(quán)人：甲方甲方名稱：_______甲方住所：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______2.2土地使用權(quán)基本情況土地使用權(quán)編號(hào)：_______土地使用權(quán)面積：_______平方米土地使用權(quán)類型：_______土地使用權(quán)位置：_______2.3土地使用權(quán)取得方式土地使用權(quán)通過(guò)_______方式取得。3.土地使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)授權(quán)的基本內(nèi)容3.1無(wú)償轉(zhuǎn)授權(quán)的標(biāo)的物本合同無(wú)償轉(zhuǎn)授權(quán)的標(biāo)的物為甲方擁有的土地使用權(quán)。3.2轉(zhuǎn)授權(quán)期限轉(zhuǎn)授權(quán)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3轉(zhuǎn)授權(quán)范圍轉(zhuǎn)授權(quán)范圍包括土地使用權(quán)及其地上附著物的占有、使用、收益等權(quán)利。3.4轉(zhuǎn)授權(quán)條件1.接受轉(zhuǎn)授權(quán)方須為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或組織；2.接受轉(zhuǎn)授權(quán)方須承諾遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)；3.接受轉(zhuǎn)授權(quán)方須承諾按期繳納土地使用稅及相關(guān)費(fèi)用。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)授權(quán)雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1土地使用權(quán)人的權(quán)利1.甲方有權(quán)將土地使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)授權(quán)給接受轉(zhuǎn)授權(quán)方；2.甲方有權(quán)監(jiān)督接受轉(zhuǎn)授權(quán)方按照約定使用土地使用權(quán)。4.2土地使用權(quán)人的義務(wù)1.甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的真實(shí)、合法、有效；2.甲方應(yīng)協(xié)助接受轉(zhuǎn)授權(quán)方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.3接受轉(zhuǎn)授權(quán)方的權(quán)利1.接受轉(zhuǎn)授權(quán)方有權(quán)按照約定使用土地使用權(quán)；2.接受轉(zhuǎn)授權(quán)方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。4.4接受轉(zhuǎn)授權(quán)方的義務(wù)1.接受轉(zhuǎn)授權(quán)方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)；2.接受轉(zhuǎn)授權(quán)方應(yīng)按期繳納土地使用稅及相關(guān)費(fèi)用。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)授權(quán)手續(xù)及費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)授權(quán)手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)共同辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)；2.甲方應(yīng)配合接受轉(zhuǎn)授權(quán)方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由接受轉(zhuǎn)授權(quán)方承擔(dān)；2.土地使用權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。5.3費(fèi)用支付方式1.費(fèi)用支付方式為_(kāi)______；2.費(fèi)用支付時(shí)間為_(kāi)______。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)授權(quán)的變更與解除6.1變更條件1.雙方協(xié)商一致，經(jīng)甲方同意；2.符合國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)的要求。6.2解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致，經(jīng)甲方同意。6.3變更與解除的程序1.雙方書(shū)面提出變更或解除合同的申請(qǐng)；2.甲方審核同意后，雙方簽訂變更或解除合同的協(xié)議；3.按照國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)辦理變更或解除手續(xù)。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)授權(quán)的終止與清算7.1終止條件1.轉(zhuǎn)授權(quán)期限屆滿；2.合同約定的終止條件成就；3.雙方協(xié)商一致，經(jīng)甲方同意。7.2清算程序1.雙方共同進(jìn)行清算；2.清算內(nèi)容包括土地使用權(quán)的剩余價(jià)值、相關(guān)費(fèi)用等；3.清算結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后，辦理相關(guān)手續(xù)。7.3清算責(zé)任的承擔(dān)1.清算過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照約定承擔(dān)；2.清算過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，按照本合同第9條約定解決。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.甲方未按約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)；2.接受轉(zhuǎn)授權(quán)方未按約定使用土地使用權(quán)；3.接受轉(zhuǎn)授權(quán)方未按約定繳納土地使用稅及相關(guān)費(fèi)用；4.雙方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)1.甲方未按約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向接受轉(zhuǎn)授權(quán)方支付_______元的違約金；2.接受轉(zhuǎn)授權(quán)方未按約定使用土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.接受轉(zhuǎn)授權(quán)方未按約定繳納土地使用稅及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)補(bǔ)足所欠費(fèi)用，并支付_______元的違約金；4.雙方違反合同約定的其他違約情形，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法1.違約金按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；2.實(shí)際損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的原則1.爭(zhēng)議解決遵循公平、公正、自愿原則；2.爭(zhēng)議解決以法律法規(guī)和合同約定為依據(jù)。9.2爭(zhēng)議解決的方式1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；3.協(xié)商不成且未達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議解決的管轄法院為合同簽訂地人民法院；2.爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。10.合同生效、解除與終止10.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同經(jīng)甲方審核同意；3.合同符合法律法規(guī)的要求。10.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致，經(jīng)甲方同意。10.3合同終止條件1.轉(zhuǎn)授權(quán)期限屆滿；2.合同約定的終止條件成就；3.雙方協(xié)商一致，經(jīng)甲方同意。11.合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)授權(quán)協(xié)議11.2附件二：土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效12.1合同簽署日期本合同自_______年_______月_______日起簽署。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效條件1.雙方簽署本合同；2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求；3.甲方審核同意。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同如有修改，以書(shū)面形式為準(zhǔn)。13.2保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.3通知與送達(dá)方式1.通知以書(shū)面形式發(fā)送；2.送達(dá)方式為_(kāi)______。14.合同解釋與補(bǔ)充14.1合同解釋原則1.合同解釋以文義解釋為原則；2.合同解釋?xiě)?yīng)考慮合同的目的、性質(zhì)、交易習(xí)慣等因素。14.2合同補(bǔ)充約定1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的其他獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍1.土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)的辦理；2.土地使用權(quán)的評(píng)估與價(jià)值確認(rèn)；3.合同履行過(guò)程中的咨詢與建議；4.合同糾紛的調(diào)解與仲裁。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方的授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在本合同中的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其在合同中的職責(zé)；2.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；18.2責(zé)任限額的執(zhí)行1.第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，其賠償責(zé)任不得超過(guò)約定的責(zé)任限額；2.超過(guò)責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分1.甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同中的職責(zé)，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其職責(zé)；2.甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。19.2權(quán)利劃分1.第三方在合同中的權(quán)利由合作協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利；2.甲乙雙方的權(quán)利由合同約定，第三方無(wú)權(quán)干涉。19.3責(zé)任劃分1.第三方的責(zé)任由合作協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)督促第三方履行其責(zé)任；2.甲乙雙方的責(zé)任由合同約定，第三方無(wú)權(quán)追究。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請(qǐng)1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；2.雙方共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確介入事項(xiàng)和權(quán)限。20.2第三方介入的審批1.第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方；2.第三方同意介入的，甲乙雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議。20.3第三方介入的實(shí)施1.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；2.甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保合同履行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.第三方職責(zé)履行完畢；3.雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。21.2第三方介入的終止程序1.雙方書(shū)面通知第三方終止介入；2.第三方應(yīng)在_______日內(nèi)完成工作交接，并撤離現(xiàn)場(chǎng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)授權(quán)協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)授