娛樂(lè)設(shè)施租賃協(xié)議

娛樂(lè)設(shè)施租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：_______________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：_______________鑒于甲方擁有娛樂(lè)設(shè)施，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的娛樂(lè)設(shè)施，并按照約定支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃設(shè)施及期限1.1甲方同意將位于________________的娛樂(lè)設(shè)施租賃給乙方使用。1.2乙方向甲方租賃上述娛樂(lè)設(shè)施的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式（1）設(shè)施租金：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按照實(shí)際情況結(jié)算。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每期租金支付時(shí)間為租賃期限內(nèi)的每月______日前；（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶(hù)信息，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。第三條租賃用途及保管3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃的娛樂(lè)設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致設(shè)施損壞或丟失的責(zé)任。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日特此說(shuō)明：本合同未涉及的內(nèi)容，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.娛樂(lè)設(shè)施租賃協(xié)議2.設(shè)施清單3.付款憑證4.設(shè)施使用和維護(hù)手冊(cè)5.保險(xiǎn)單據(jù)6.甲方資質(zhì)證明文件7.乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定時(shí)間提供設(shè)施；提供的設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。認(rèn)定：甲方未能履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。2.乙方違約行為：未能按約定時(shí)間支付租金；使用設(shè)施不符合約定用途；未妥善保管設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞或丟失。認(rèn)定：乙方未能履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供娛樂(lè)設(shè)施并收取租金的一方。2.承租方：指租賃娛樂(lè)設(shè)施并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用娛樂(lè)設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.租賃期限：指承租方使用娛樂(lè)設(shè)施的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)施維修問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)建立維修響應(yīng)機(jī)制，及時(shí)處理乙方提出的維修需求。2.租金支付問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期支付。3.設(shè)施使用不當(dāng)：解決辦法：乙方應(yīng)遵守設(shè)施使用規(guī)范，如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)可依法向法院提起訴訟。五