家政服務(wù)廠房租賃

家政服務(wù)廠房租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的家政服務(wù)廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備承租方正常開展家政服務(wù)業(yè)務(wù)的條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證廠房符合租賃用途，具備相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求；（2）在租賃期間，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（3）負(fù)責(zé)廠房的結(jié)構(gòu)安全，確保廠房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及審批手續(xù)；（5）租賃期滿后，按照約定收回廠房。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，遵守國家法律法規(guī)及甲方管理制度；（2）合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途；（3）負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)部設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（4）按照約定遷離廠房，并將廠房恢復(fù)原狀；（5）承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供廠房或違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.廠房所有權(quán)證明復(fù)印件4.租賃合同專用章5.租金支付憑證6.廠房設(shè)施設(shè)備清單7.相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理制度8.乙方家政服務(wù)業(yè)務(wù)許可證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廠房或違反本合同其他約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定的，視為乙方違約。3.違約行為發(fā)生后，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.雙方對(duì)違約行為的認(rèn)定存在爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指廠房的出租方，具備相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求的廠房所有權(quán)人。2.乙方：指廠房的承租方，從事家政服務(wù)業(yè)務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用廠房的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠房使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.賠償損失：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代方案。2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，核實(shí)支付金額及時(shí)間，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或向法院提起訴訟。3.廠房用途變更：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.相關(guān)證照及審批手續(xù)：甲方協(xié)助乙方辦理，如有困難，雙方共同尋求解決方案。5.租賃期滿后的續(xù)租：提前一個(gè)月通知甲方，協(xié)商確定新的租金及租賃期限。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為廠房所有權(quán)人，具備相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求的廠房。2.乙方為從事家政服務(wù)業(yè)務(wù)的企業(yè)或個(gè)人，需租賃廠房開展業(yè)務(wù)。3.雙方在平等、自愿