2024年度個人對個人房屋租賃合同協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人對個人房屋租賃合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1租戶使用要求5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條維修及保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任6.2租戶維修責(zé)任第七條保險7.1房屋保險7.2租戶保險第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的通知期限第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2租戶違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他條款13.1房屋交付清單13.2附屬設(shè)施使用說明13.3寵物飼養(yǎng)規(guī)定第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同解除條件及程序第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米，實用面積為X平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：該房屋為層，房屋結(jié)構(gòu)為，設(shè)施包括、、等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，自租賃開始日期起計算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租戶應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束之日起日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式：租戶可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：租戶應(yīng)支付押金為元。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，應(yīng)在日內(nèi)退還剩余押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租戶使用要求：租戶應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，租戶負(fù)責(zé)日常使用過程中的小修小補。第六條維修及保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任：出租人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，負(fù)責(zé)大修、更換設(shè)施等。6.2租戶維修責(zé)任：租戶負(fù)責(zé)日常使用過程中的小修小補，以及因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)。第七條保險7.1房屋保險：出租人應(yīng)購買房屋保險，并將租戶納入保險范圍內(nèi)。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：租戶在租賃期限內(nèi)需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前一個月通知出租人，并征得出租人同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：租戶應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個月內(nèi)向出租人發(fā)出轉(zhuǎn)租通知。第九條提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件：租賃期限內(nèi)，如出租人或租戶提前終止租賃合同，需提前一個月通知對方。9.2提前終止租賃的通知期限：提前終止租賃的，應(yīng)提前一個月向?qū)Ψ桨l(fā)出通知。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供房屋或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2租戶違約責(zé)任：租戶未按照合同約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同的爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1房屋交付清單：詳細(xì)列明房屋及其附屬設(shè)施的數(shù)量、狀態(tài)等信息。13.2附屬設(shè)施使用說明：提供房屋附屬設(shè)施的使用說明，包括水電、燃?xì)?、供暖等?3.3寵物飼養(yǎng)規(guī)定：如租戶飼養(yǎng)寵物，需遵守相關(guān)的寵物飼養(yǎng)規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解除條件及程序：租賃期滿或合同提前終止的，合同即告解除。合同解除后，租戶應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個人或單位。1.2第三方包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險公司、轉(zhuǎn)租方等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，如合同履行過程中需要第三方介入，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險理賠等，應(yīng)提前通知對方并協(xié)商一致。2.2第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同委托或同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方僅對其承諾的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，不對合同外的損失或損害承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方服務(wù)或產(chǎn)品責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全及合法性，并對其后果承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方選擇與委托4.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方的資質(zhì)、信譽及能力。4.2甲乙雙方應(yīng)對第三方的選擇承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方費用5.1第三方費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)第三方費用，并確保及時支付。第六條第三方違約處理6.1如第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商處理第三方違約事宜，并采取必要措施減輕損失。第七條第三方與其他方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)明白其僅為甲乙雙方提供服務(wù)，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方與租戶的關(guān)系：如第三方介入涉及租戶權(quán)益，第三方應(yīng)尊重租戶的合法權(quán)益，并遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品特性、市場行情等因素協(xié)商確定責(zé)任限額。8.2第三方責(zé)任限額的告知：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方其責(zé)任限額，并要求第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品時遵守。第九條第三方權(quán)益保護(hù)9.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠費用或惡意拖欠。9.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方依法維權(quán)，如第三方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方信息保密10.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密及個人隱私，不得泄露給無關(guān)方。10.2甲乙雙方亦應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)方。第十一條第三方退出11.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。11.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)退出前的責(zé)任。第十二條第三方法律適用及管轄12.1第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)遵守中華人民共和國法律。12.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)列明房屋及其附屬設(shè)施的數(shù)量、狀態(tài)等信息，包括家具、家電、設(shè)施設(shè)備等。附件二：附屬設(shè)施使用說明提供房屋附屬設(shè)施的使用說明，包括水電、燃?xì)狻⒐┡?，以及緊急情況的處理方法。附件三：寵物飼養(yǎng)規(guī)定如租戶飼養(yǎng)寵物，需遵守相關(guān)的寵物飼養(yǎng)規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任，包括寵物飼養(yǎng)許可、寵物管理、寵物衛(wèi)生等。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的職責(zé)、維修范圍、響應(yīng)時間等，以及服務(wù)費用和支付方式。附件五：保險單據(jù)提供房屋保險單據(jù)，包括保險金額、保險期間、保險公司聯(lián)系方式等。附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議如租戶進(jìn)行轉(zhuǎn)租，需提供轉(zhuǎn)租協(xié)議，包括轉(zhuǎn)租方信息、轉(zhuǎn)租期限、租金等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照合同約定提供房屋或服務(wù)。2.租戶未能按照合同約定支付租金或違反合同約定。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.轉(zhuǎn)租方違反合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，合同雙方均有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。示例說明：如出租人未能在租賃開始日期前提供房屋，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)支付違約金或賠償因此給租戶造成的損失。全文完。2024年度個人對個人房屋租賃合同協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃開始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限的續(xù)約第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金的退還條件及方式第四條房屋使用及維護(hù)4.1租賃期間的使用權(quán)4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)的時間安排第六條房屋保險6.1房屋保險的購買6.2保險理賠流程第七條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2仲裁或訴訟的地點及法院第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓通知的義務(wù)第十二條法律法規(guī)12.1合同遵守的法律12.2法律法規(guī)的適用第十三條其他條款13.1寵物飼養(yǎng)13.2訪客管理13.3房屋轉(zhuǎn)租第十四條附件14.1房屋現(xiàn)狀照片14.2租賃押金收據(jù)14.3房屋鑰匙交接記錄第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃開始日期與結(jié)束日期本合同租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.3租賃期限的續(xù)約租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】天向甲方提出續(xù)約書面申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃房屋的租金為每月【】元人民幣（大寫：【】元整）。2.2租金支付周期租金每【】支付一次，乙方應(yīng)在每月的【】日前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具收款憑證。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付租賃押金【】元人民幣（大寫：【】元整）。3.2押金的退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】日內(nèi)退還乙方剩余押金。第四條房屋使用及維護(hù)4.1租賃期間的使用權(quán)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租賃房屋進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全與正常使用。5.2維修保養(yǎng)的時間安排甲方應(yīng)在每月【】日前對租賃房屋進(jìn)行一次例行檢查與維護(hù)。如發(fā)現(xiàn)需維修或更換的項目，甲方應(yīng)及時進(jìn)行處理。第六條房屋保險6.1房屋保險的購買甲方應(yīng)購買火災(zāi)險，以保障房屋及室內(nèi)財產(chǎn)的安全。6.2保險理賠流程如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。甲方在接到乙方通知后【】日內(nèi)向保險公司報案并處理理賠事宜。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)支付給乙方違約金【】元人民幣。8.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方不能按照約定獲得租金收入的，乙方應(yīng)支付給甲方違約金【】元人民幣。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【】人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點及法院訴訟地點為【】人民法院。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件本合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止的條件租賃期滿，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，本合同即告終止。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件經(jīng)甲方同意，乙方可以將本合同項下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓通知的義務(wù)乙方轉(zhuǎn)讓本合同時，應(yīng)書面通知甲方。甲方收到通知后【】日內(nèi)未提出異議的，轉(zhuǎn)讓行為生效。第十二條法律法規(guī)12.1合同遵守的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律法規(guī)的適用本合同的簽訂、履行應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如有與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1寵物飼養(yǎng)乙方如需在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。13.2訪客管理乙方應(yīng)對其邀請的訪客負(fù)責(zé)，確保訪客不影響甲方及其他鄰居的正常生活。13.3房屋轉(zhuǎn)租乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前【】天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第十四條附件14.1房屋現(xiàn)狀照片14.2租賃押金收據(jù)乙方支付租賃押金【】元人民幣的收據(jù)作為本合同附件。14.3房屋鑰匙交接記錄本合同附件中包含房屋鑰匙的交接記錄，記錄乙方收到鑰匙的日期和數(shù)量。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”，是指非甲方或乙方，但與本合同的履行具有利害關(guān)系的個人或單位。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險公司、法院、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生糾紛，并希望通過第三方解決時，應(yīng)先協(xié)商確定選擇第三方的方式。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【】人民法院提起訴訟。2.2第三方介入條件第三方介入的條件為甲乙雙方無法通過友好協(xié)商解決糾紛，或者第三方介入是法律規(guī)定的必經(jīng)程序。第三條第三方選擇的約定3.1第三方選擇3.2第三方選擇的變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更第三方機(jī)構(gòu)。變更第三方機(jī)構(gòu)時，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。第四條第三方責(zé)任及限額4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，公正、公平地處理本合同糾紛。4.2第三方責(zé)任限額第三方在處理本合同糾紛過程中的責(zé)任限額，按照雙方約定及法律規(guī)定執(zhí)行。如無約定或法律規(guī)定，第三方責(zé)任限額為【】元人民幣。第五條第三方費用5.1第三方費用承擔(dān)第三方介入所需的費用（包括但不限于鑒定費、仲裁費、訴訟費等），按照甲乙雙方的約定承擔(dān)。如無約定，由敗訴方承擔(dān)。5.2第三方費用支付甲乙雙方應(yīng)在第三方出具費用通知后【】日內(nèi)，按照約定向第三方支付相關(guān)費用。第六條第三方?jīng)Q定的有效性6.1第三方?jīng)Q定的作出第三方在處理本合同糾紛過程中，應(yīng)出具書面決定。書面決定送達(dá)甲乙雙方后生效。6.2第三方?jīng)Q定的執(zhí)行甲乙雙方應(yīng)按照第三方作出的決定執(zhí)行。如對第三方?jīng)Q定有異議，可在收到?jīng)Q定后【】日內(nèi)向法院提起訴訟。第七條第三方介入與合同其他方的關(guān)系7.1第三方與甲方第三方在處理本合同糾紛過程中，獨立于甲方，不對甲方承擔(dān)任何責(zé)任。7.2第三方與乙方第三方在處理本合同糾紛過程中，獨立于乙方，不對乙方承擔(dān)任何責(zé)任。7.3第三方與第三方第三方在處理本合同糾紛過程中，相互獨立，不對其他第三方承擔(dān)任何責(zé)任。第八條第三方信息的保密8.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對在處理本合同糾紛過程中獲得的甲乙雙方及房屋相關(guān)信息保密。8.2保密期限保密期限自糾紛解決之日至合同終止之日。第九條第三方違約處理9.1第三方違約第三方在處理本合同糾紛過程中，如有違約行為（如未按約定時間作出決定、未保密等），甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任限額第三方違約造成的損失，責(zé)任限額按照本合同第四條的規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入與合同變更10.1合同變更本合同第三條至第九條關(guān)于第三方介入的約定，不視為合同的變更。如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)按照本合同第十條第一款的約定辦理。10.2變更通知甲乙雙方變更本合同第三條至第九條的約定，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并通知第三方。第十一條附件11.1第三方資料本合同附件中包含第三方的基本信息、資質(zhì)證明等資料。11.2第三方費用明細(xì)本合同附件中包含第三方介入所需的費用明細(xì)。11.3第三方?jīng)Q定書第三方出具的書面決定書作為本合同附件。第十二條合同的繼續(xù)履行本合同第三條至第十一條的修正，不影響甲乙雙方按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十三條合同的終止本合同第三條至第十一條的修正，在本合同終止后失效。第十四條法律法規(guī)本合同第三條至第十一條的修正，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如有與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十五條其他條款本合同第三條至第十一條的修正，不影響甲乙雙方根據(jù)原合同約定享有的其他權(quán)利和承擔(dān)的其他義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，以真實反映房屋的現(xiàn)狀。照片數(shù)量不少于【】張，并在合同中注明每張照片的編號與拍攝日期。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)由甲方出具，注明押金金額、收款日期、收款人等信息，并由乙方簽字確認(rèn)。附件三：房屋鑰匙交接記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄鑰匙的交接日期、時間、地點、交接人等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件四：第三方基本信息及資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、資質(zhì)證書復(fù)印件等，以證明第三方具有處理本合同糾紛的資格。附件五：第三方費用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入所需的費用項目、費用金額、費用支付日期等信息，以便甲乙雙方了解并按照約定支付。附件六：第三方?jīng)Q定書詳細(xì)要求：第三方在處理本合同糾紛過程中出具的書面決定書，作為解決糾紛的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定交付租賃房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定。3.甲方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞。4.乙方未按照合同約定支付租金，或支付的租金不符合約定。5.乙方未按照合同約定使用租賃房屋，或使用房屋的方式不符合約定。6.乙方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【】元人民幣。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【】元人民幣。3.甲方未按照合同約定交付租賃房屋或提供設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行合同的義務(wù)，并向乙方支付違約金【】元人民幣。4.甲方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費用，并向乙方支付違約金【】元人民幣。5.乙方未按照合同約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延支付租金的責(zé)任，向甲方支付遲延履行違約金【】元人民幣。6.乙方未按照合同約定使用租賃房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【】元人民幣。示例說明：如甲方未按照合同約定交付租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【】元人民幣，并承擔(dān)繼續(xù)履行合同的義務(wù)，即盡快交付房屋給乙方。全文完。2024年度個人對個人房屋租賃合同協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修請求及響應(yīng)時間第六條房屋使用與愛護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋愛護(hù)要求第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條其他條款12.1房屋保險12.2寵物管理規(guī)定12.3訪客管理第十三條附件13.1房屋現(xiàn)狀照片13.2租賃合同補充協(xié)議第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋具體門牌號。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等基本生活設(shè)施，家具包括床、沙發(fā)、餐桌、椅子等。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋作為居住使用，不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為一年，自租賃開始日期起計算，租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，承租人如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次。3.3租金支付日期：每三個月的第一個交易日。3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的押金。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如房屋無損壞，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費用后，將剩余押金退還給承租人。4.3押金退還方式：押金將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給承租人。第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護(hù)和維修，包括水電設(shè)施、煤氣設(shè)施、管道等。5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和維修，包括家具、燈具、門窗等。5.3維修請求及響應(yīng)時間：如房屋出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)進(jìn)行維修。第六條房屋使用與愛護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。6.2房屋愛護(hù)要求：承租人應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。第七條合同變更7.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂變更協(xié)議。7.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條合同解除8.1合同解除條件：1)租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2)承租人有嚴(yán)重違約行為，出租人解除合同；3)出租人有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，解除合同。8.2合同解除程序：1)雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除日期；2)承租人違約導(dǎo)致合同解除的，承租人應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定；3)出租人解除合同的，應(yīng)提前一個月通知承租人；4)解除協(xié)議生效后，雙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：1)未按照合同約定提供房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金；2)未按照合同約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用；3)其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任：1)未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金；2)未按照合同約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3)提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金；4)其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。第十一條法律適用與解釋11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；本合同的附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1房屋保險：承租人應(yīng)自行辦理房屋保險，保險費用由承租人承擔(dān)。12.2寵物管理規(guī)定：承租人不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，如違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.3訪客管理：承租人應(yīng)合理管理訪客，不得影響周圍居民正常生活。第十三條附件13.1房屋現(xiàn)狀照片：附件中包含房屋現(xiàn)狀的照片，作為合同附件，具有同等法律效力。13.2租賃合同補充協(xié)議：如有補充協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)與其服務(wù)內(nèi)容相關(guān)的責(zé)任。如中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、推廣、介紹租賃雙方等服務(wù)，維修服務(wù)方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)房屋設(shè)施等。15.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并對其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費用等進(jìn)行明確約定。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方服務(wù)費用：中介方提供服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按約定向中介方支付服務(wù)費用。中介費用支付標(biāo)準(zhǔn)、支付時間在本合同附件中介服務(wù)協(xié)議中詳細(xì)說明。16.2維修服務(wù)方的義務(wù)：維修服務(wù)方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)，按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)工作，并保證維修質(zhì)量。16.3保險公司的責(zé)任：保險公司應(yīng)按照保險合同約定，對房屋及租賃雙方合法權(quán)益提供保障。16.4第三方責(zé)任限額：如第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方責(zé)任限額在本合同附件第三方責(zé)任限額協(xié)議中詳細(xì)說明。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方接受甲方委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費用。17.2第三方與乙方：第三方提供服務(wù)過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，配合第三方工作。17.3第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其提供服務(wù)過程中的法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。第十八條第三方介入后的爭議解決18.1如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。18.2第三方作為被告時，甲方和乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，協(xié)助法院審理。第十九條第三方介入的合同變更和解除19.2如甲乙雙方或第三方單方面解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體金額雙方協(xié)商確定。20.2甲乙雙方未按照合同約定支付費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為應(yīng)支付費用的10%。第二十一條第三方介入的法律適用與解釋21.1本合同及其附件中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用中華人民共和國法律。21.2本合同附件第三方責(zé)任限額協(xié)議、中介服務(wù)協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。第二十二條其他事項22.1本合同及其附件的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。22.2本合同及其附件未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)真實反映房屋現(xiàn)狀，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。照片數(shù)量不少于5張，拍攝角度應(yīng)全面。附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：補充協(xié)議應(yīng)包括租賃合同中未涉及的具體事項，如家具家電清單、寵物管理規(guī)定等。附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用及其支付方式等。附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償范圍和賠償金額等。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確維修服務(wù)方的維修范圍、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、維修費用及其支付方式等。附件六：保險合同詳細(xì)要求：保險合同應(yīng)明確保險公司的保險范圍、保險金額、保險費用及其支付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋；2.甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)；3.乙方未按照合同約定支付租金；4.乙方未按照合同約定使用房屋；5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)損失。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方相應(yīng)損失。示例說明：1.若甲方未按照合同約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法正常入住，甲方應(yīng)賠償乙方因無法入住產(chǎn)生的住宿費用。2.若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.若維修服務(wù)方未按照合同約定維修房屋，導(dǎo)致乙方使用過程中發(fā)生意外，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度個人對個人房屋租賃合同協(xié)議4本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限1.3租賃開始和結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式第四條房屋使用及維護(hù)4.1承租人使用要求4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)費用承擔(dān)第六條房屋保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用承擔(dān)第七條租金調(diào)整7.1租金調(diào)整條件7.2租金調(diào)整方式第八條提前解約及違約責(zé)任8.1提前解約條件8.2違約金或賠償金額第九條轉(zhuǎn)租條款9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限第十條房屋變更及轉(zhuǎn)讓10.1房屋變更10.2房屋轉(zhuǎn)讓第十一條法律法規(guī)及爭議解決11.1適用法律法規(guī)11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1房屋設(shè)施設(shè)備清單12.2雙方簽字蓋章第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同副本第十四條合同生效條件14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.1.1房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.1.2房屋內(nèi)具體房間配置如下：1.1.2.1臥室_______間，面積共計_______平方米；1.1.2.2客廳_______間，面積共計_______平方米；1.1.2.3餐廳_______間，面積共計_______平方米；1.1.2.4廚房_______間，面積共計_______平方米；1.1.2.5衛(wèi)生間_______間，面積共計_______平方米；1.1.2.6其他_______間，面積共計_______平方米。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租賃期滿后，如承租人需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。1.2.3租賃期滿后，如承租人不續(xù)租，應(yīng)按照本合同約定的方式將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。1.3租賃開始和結(jié)束日期1.3.1租賃開始日期為_______年_______月_______日。1.3.2租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1本合同租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.1.2租金每_______支付一次，每次支付_______個月租金。2.2租金支付周期2.2.1租金支付周期為每_______個月一次。2.2.2首次租金支付日期為租賃開始日期之后的第一個月的_______日。2.3租金支付方式2.3.1租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______。2.3.2承租人應(yīng)在每期租金支付截止日期前，將租金支付至上述賬戶。第三條押金及退還3.1押金金額3.1.1本合同押金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2押金退還條件及方式3.2.1租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，將在_______個工作日內(nèi)退還承租人押金。3.2.2押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，退還至承租人提供的賬戶。第四條房屋使用及維護(hù)4.1承租人使用要求4.1.1承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.1.2承租人在使用房屋時，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，保障房屋及人身安全。4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1出租人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，負(fù)責(zé)對其進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2.2因承租人使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修和保養(yǎng)費用由承租人承擔(dān)。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1出租人負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其安全正常使用。5.1.2承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患或損壞情況，應(yīng)立即通知出租人進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.2維修保養(yǎng)費用承擔(dān)5.2.1因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損或老化導(dǎo)致的維修和保養(yǎng)費用，由出租人承擔(dān)。5.2.2因承租人使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修和保養(yǎng)費用，由承租人承擔(dān)。第六條房屋保險6.1保險責(zé)任6.1.1出租人應(yīng)購買房屋保險，并將承租人列為共同受益人。6.1.2保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、雷擊、水災(zāi)等自然災(zāi)害和意外事故。6.2保險費用承擔(dān)6.2.1房屋保險費用由出租人第八條提前解約及違約責(zé)任8.1提前解約條件8.1.1承租人在租賃期限內(nèi)提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知出租人。8.1.2出租人在租賃期限內(nèi)提前解除本合同，應(yīng)提前兩個月通知承租人。8.2違約金或賠償金額8.2.1如承租人未按照本合同約定提前通知出租人解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為賠償。8.2.2如出租人未按照本合同約定提前通知承租人解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為賠償。第九條轉(zhuǎn)租條款9.1轉(zhuǎn)租條件9.1.1承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月通知出租人。9.1.2承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)與次承租人簽訂書面租賃合同，并承擔(dān)次承租人的違約風(fēng)險。9.2轉(zhuǎn)租通知期限9.2.1承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)在轉(zhuǎn)租合同簽訂后五個工作日內(nèi)通知出租人。第十條房屋變更及轉(zhuǎn)讓10.1房屋變更10.1.1在租賃期限內(nèi)，如房屋所有權(quán)發(fā)生變更，出租人應(yīng)及時通知承租人。10.1.2在租賃期限內(nèi)，如房屋用途發(fā)生變更，出租人應(yīng)及時通知承租人。10.2房屋轉(zhuǎn)讓10.2.1在租賃期限內(nèi)，如出租人需將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前兩個月通知承租人。10.2.2房屋轉(zhuǎn)讓不影響承租人依據(jù)本合同享有的權(quán)益。第十一條法律法規(guī)及爭議解決11.1適用法律法規(guī)11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2爭議解決方式11.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1房屋設(shè)施設(shè)備清單12.1.1.1家具清單：12.1.1.2家用電器清單：12.1.1.3設(shè)施設(shè)備清單：12.2雙方簽字蓋章12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三天附件13.1房屋照片13.1.1房屋外觀照片：13.1.2房屋內(nèi)部照片：13.2租賃合同副本13.2.1本合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同生效條件14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的生效不代表出租人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人，承租人僅享有租賃權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險公司等。第二條第三方介入條件及方式2.1當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方并說明理由。2.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的同意，且第三方需遵守本合同的約定。2.3甲乙雙方有義務(wù)對第三方進(jìn)行必要的審查，確保其具備相應(yīng)的能力和信譽。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)對甲乙方提供的信息保密，不得泄露給其他無關(guān)方。3.3第三方在履行其職責(zé)時，若造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以注明。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行合理設(shè)定。4.3甲乙方應(yīng)確保第三方了解其責(zé)任限額，并對此予以確認(rèn)。第五條第三方服務(wù)費用5.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。5.2甲乙方支付第三方服務(wù)費用后，第三方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)或商品。5.3第三方服務(wù)費用不應(yīng)包含在甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)支付給對方的費用中。第六條第三方服務(wù)期限6.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)期限，并在合同中予以注明。6.2服務(wù)期限的延長或縮短，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第七條第三方服務(wù)質(zhì)量7.1第三方應(yīng)保證其服務(wù)或商品的質(zhì)量，符合甲乙方的要求。7.2甲乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)或商品進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。第八條第三方解約及違約責(zé)任8.1第三方如欲提前解約，應(yīng)提前一個月通知甲乙方。8.2第三方如未按照約定提供服務(wù)或商品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失。第九條第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。9.2第三方對甲乙方的債務(wù)，不視為甲乙方對第三方的債務(wù)。第十條法律法規(guī)及爭議解決10.1第三方介入本合同，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)。10.2因第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附件11.1第三方服務(wù)合同副本：11.2第三方責(zé)任限額確認(rèn)書：第十二條雙方簽字蓋章12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單1.1房屋內(nèi)具體設(shè)施設(shè)備清單如下：1.1.1家具清單：1.1.1.1床1.1.1.2沙發(fā)1.1.1.3餐桌1.1.1.4椅子1.1.2家用電器清單：1.1.2.1冰箱1.1.2.2洗衣機(jī)1.1.2.3空調(diào)1.1.2.4電視1.1.3設(shè)施設(shè)備清單：1.1.3.1熱水器1.1.3.2燃?xì)庠?.1.3.3抽油煙機(jī)1.1.3.4浴霸附件二：租賃合同副本1.2.1租賃房屋及租賃期限1.2.2租金及支付方式1.2.3押金及退還1.2.4房屋使用及維護(hù)1.2.5房屋維修及保養(yǎng)1.2.6房屋保險1.2.7租金調(diào)整1.2.8提前解約及違約責(zé)任1.2.9轉(zhuǎn)租條款1.2.10房屋變更及轉(zhuǎn)讓1.2.11法律法規(guī)及爭議解決1.2.12其他條款附件三：第三方服務(wù)合同副本1.3.1第三方服務(wù)內(nèi)容1.3.2服務(wù)費用1.3.3服務(wù)期限1.3.4服務(wù)質(zhì)量1.3.5違約責(zé)任附件四：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書1.4.1第三方責(zé)任限額1.4.2限額的適用范圍1.4.3限額的計算方式說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.1甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.1.2甲方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。2.1.3甲方未按照約定提前通知乙方解除合同，甲方應(yīng)支付違約金。2.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.2.1乙方未按照約定提供房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.2.2乙方未按照約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。2.2.3乙方未按照約定提前通知甲方解除合同，乙方應(yīng)支付違約金。2.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.3.1第三方未按照約定提供服務(wù)或商品，甲方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金。2.3.2第三方提供的服務(wù)或商品質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)維修或更換責(zé)任。2.3.3第三方未按照約定期限提供服務(wù)或商品，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。示例說明：1.如果甲方未按照約定支付租金，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣1000元整。2.如果乙方未按照約定提供房屋，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣1000元整。3.如果第三方未按照約定提供服務(wù)或商品，甲方可以解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金人民幣500元整。全文完。2024年度個人對個人房屋租賃合同協(xié)議5本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.房屋使用規(guī)定6.1房屋內(nèi)部裝修限制6.2房屋使用規(guī)范6.3房屋轉(zhuǎn)租條款7.保險責(zé)任7.1出租人保險7.2承租人保險7.3保險理賠流程8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約8.3違約賠償金額及方式9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.其他條款10.1房屋交付日期10.2房屋退還標(biāo)準(zhǔn)10.3房屋退還滯納金11.附件11.1房屋照片11.2租賃合同副本12.簽字頁12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.附件說明13.1附件一：房屋照片13.2附件二：租賃合同副本14.合同生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于家具、家電、供暖、供水、供電等，具體設(shè)施清單詳見附件一。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于居住。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租人應(yīng)于租賃期滿前30天向出租人提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：承租人應(yīng)在每個租賃周期開始日前支付當(dāng)期租金。3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)于簽訂本合同時一次性向出租人支付押金人民幣元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人驗收無誤后，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)付款項后30天內(nèi)退還剩余押金。4.3押金退還方式：退還押金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式進(jìn)行，具體方式由雙方協(xié)商確定。第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對房屋共用部位及設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施正常使用。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動、損壞，造成損壞的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費用。5.3維修費用承擔(dān)：因房屋正常使用導(dǎo)致的維修費用由出租人承擔(dān)，因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由承租人承擔(dān)。第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋內(nèi)部裝修限制：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修或改動。6.2房屋使用規(guī)范：承租人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，不得利用房屋從事違法活動。6.3房屋轉(zhuǎn)租條款：承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前30天通知出租人，并征得出租人書面同意。第八條保險責(zé)任8.1出租人保險：出租人應(yīng)為其自有財產(chǎn)辦理保險，并確保保險覆蓋租賃期間的風(fēng)險。8.2承租人保險：承租人應(yīng)自行辦理renter'sinsurance，并確保保險覆蓋租賃期間的風(fēng)險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。8.3保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)及時通知出租人，并按照保險公司的要求提供必要的理賠材料。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約：出租人未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人違約：承租人未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償金額及方式：違約方應(yīng)按照實際損失金額向守約方支付賠償金，賠償金的具體數(shù)額及支付方式由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向租賃合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1房屋交付日期：本合同簽訂后，出租人應(yīng)在本合同約定的租賃開始日期前將房屋交付給承租人。11.2房屋退還標(biāo)準(zhǔn)：承租人在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)將房屋及設(shè)施按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交還給出租人。11.3房屋退還滯納金：如承租人未能按照約定時間退還房屋及設(shè)施，應(yīng)按照每日人民幣元支付滯納金。第十二條附件12.1房屋照片：本合同附件一為房屋的照片，用于確認(rèn)房屋的實際情況。12.2租賃合同副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件說明13.1附件一：房屋照片13.2附件二：租賃合同副本第十四條合同生效日期14.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，且出租人已收到承租人支付的租金和押金，方視為生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等，在租賃過程中涉及并影響甲乙方權(quán)益的個體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，對其在租賃過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方權(quán)益：第三方在本合同項下的權(quán)益，如有沖突，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作為租賃信息的提供者和交易的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的租賃事宜。2.2維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方負(fù)責(zé)對房屋及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。2.3保險公司介入：保險公司負(fù)責(zé)為租賃雙方提供保險服