2024年土地使用權交易契約4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用權交易契約本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.土地使用權基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬2.5土地現狀3.土地使用權交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款責任4.土地使用權交付及使用4.1土地使用權交付時間4.2土地使用權使用條件4.3土地使用權變更手續(xù)5.土地使用權轉讓限制5.1土地使用權轉讓條件5.2土地使用權轉讓審批5.3土地使用權轉讓稅費6.土地使用權權屬爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.土地使用權終止及回收7.1土地使用權終止條件7.2土地使用權回收方式7.3土地使用權回收費用8.合同履行及違約責任8.1合同履行方式8.2違約責任8.3違約金計算9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.不可抗力及免責條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力應對措施10.3免責條款11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地使用權交易協(xié)議書12.2附件二：土地使用權轉讓申請書12.3附件三：土地權屬證明文件13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________2.土地使用權基本情況2.1土地位置：__________2.2土地面積：__________平方米2.3土地用途：__________2.4土地權屬：__________2.5土地現狀：__________3.土地使用權交易價格及支付方式3.1交易價格：__________元人民幣3.2付款方式：3.2.1首付款：__________元人民幣，于合同簽訂之日起__________個工作日內支付；3.2.2尾款：__________元人民幣，于土地使用權交付之日起__________個工作日內支付；3.3付款期限：__________個工作日3.4逾期付款責任：3.4.1逾期付款的，每逾期一日，應向守約方支付逾期付款金額的__________%作為違約金；3.4.2逾期付款超過__________日的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。4.土地使用權交付及使用4.1土地使用權交付時間：__________年__________月__________日4.2土地使用權使用條件：4.2.1乙方應按照土地用途合理使用土地；4.2.2乙方不得擅自改變土地用途；4.2.3乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)。4.3土地使用權變更手續(xù)：4.3.1乙方在使用過程中需要變更土地用途的，應向甲方提出申請，并依法辦理變更手續(xù)。5.土地使用權轉讓限制5.1土地使用權轉讓條件：5.1.1乙方需提前__________個月向甲方提出轉讓申請；5.1.2甲方有權在接到轉讓申請之日起__________個工作日內決定是否同意轉讓。5.2土地使用權轉讓審批：5.2.1土地使用權轉讓需經相關部門審批；5.2.2乙方應協(xié)助甲方辦理土地使用權轉讓的審批手續(xù)。5.3土地使用權轉讓稅費：5.3.1土地使用權轉讓涉及的稅費由乙方承擔。6.土地使用權權屬爭議解決6.1爭議解決方式：6.1.1雙方應友好協(xié)商解決；6.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構：6.2.1雙方協(xié)商解決的，爭議解決機構為__________；6.2.2法院訴訟解決的，爭議解決機構為__________。6.3爭議解決費用：6.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。7.土地使用權終止及回收7.1土地使用權終止條件：7.1.1合同約定的土地使用權終止條件成就；7.1.2乙方違反合同約定，經甲方催告仍不改正；7.1.3依法應終止土地使用權的情況出現。7.2土地使用權回收方式：7.2.1甲方收回土地使用權，乙方應予以配合；7.2.2甲方收回土地使用權時，應按照合同約定支付乙方相應的補償。7.3土地使用權回收費用：7.3.1土地使用權回收費用按照合同約定或市場評估確定。8.合同履行及違約責任8.1合同履行方式：8.1.1甲方應在合同約定的期限內完成土地使用權的交付；8.1.2乙方應在合同約定的期限內完成土地使用權的支付；8.1.3雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。8.2違約責任：8.2.1甲方未按時交付土地使用權的，應向乙方支付__________%的違約金；8.2.2乙方未按時支付土地使用權的，應向甲方支付__________%的違約金；8.2.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現；9.1.3一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件：9.2.1土地使用權終止；9.2.2合同約定的終止條件成就；9.2.3法院判決或仲裁機構裁決終止合同。10.不可抗力及免責條款10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方，并提供相關證明。10.2不可抗力應對措施：10.2.1雙方應采取一切可能的措施減輕損失；10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.3免責條款：10.3.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；10.3.2因不可抗力導致合同無法履行的，應及時通知對方，并提供相關證明。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1合同雙方簽字蓋章；11.1.2合同約定的生效條件成就。11.2合同終止條件：11.2.1土地使用權終止；11.2.2合同約定的終止條件成就；11.2.3法院判決或仲裁機構裁決終止合同。12.合同附件12.1附件一：土地使用權交易協(xié)議書12.2附件二：土地使用權轉讓申請書12.3附件三：土地權屬證明文件13.合同爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方協(xié)商解決；13.1.2協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構：13.2.1協(xié)商解決的，爭議解決機構為__________；13.2.2法院訴訟解決的，爭議解決機構為__________。13.3爭議解決費用：13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。14.合同其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同自合同雙方簽字蓋章之日起至土地使用權終止之日止有效；14.4本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、技術服務等服務的法人、其他組織或者個人。1.2.1土地使用權交易的中介服務；1.2.2土地使用權轉讓的咨詢服務；1.2.3土地使用權變更手續(xù)的代理服務；1.2.4土地使用權權屬爭議的調解服務；1.2.5其他經甲乙雙方同意的第三方服務。2.第三方的選定及職責2.1第三方的選定：2.1.1甲乙雙方有權自行選擇第三方；2.1.2第三方應具備相應的資質和條件，并取得甲乙雙方的書面同意。2.2第三方的職責：2.2.1第三方應按照甲乙雙方的委托事項，履行相應的中介、咨詢、技術服務等職責；2.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；2.2.3第三方應按照約定的時間、質量要求完成服務。3.第三方的責任及責任限額3.1第三方的責任：3.1.1第三方因故意或者重大過失導致甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任；3.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔責任。3.2第三方的責任限額：3.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以合同簽訂時第三方同類服務市場平均價格為基準；3.2.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的__________%。4.第三方與其他各方的權利義務關系4.1第三方與甲方的權利義務關系：4.1.1第三方應按照甲方的委托事項，向甲方提供相應的中介、咨詢、技術服務；4.1.2甲方有權要求第三方提供工作進展情況及服務成果；4.1.3甲方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評價。4.2第三方與乙方的權利義務關系：4.2.1第三方應按照乙方的委托事項，向乙方提供相應的中介、咨詢、技術服務；4.2.2乙方有權要求第三方提供工作進展情況及服務成果；4.2.3乙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評價。4.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務關系：4.3.1第三方應遵守甲乙雙方約定的合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權益；4.3.2第三方應按照合同約定，及時向甲乙雙方報告工作進展情況及服務成果。5.第三方的變更及退出5.1第三方的變更：5.1.1第三方如需變更，應提前__________個工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意；5.1.2第三方變更后，仍應履行原合同約定的義務。5.2第三方的退出：5.2.1第三方因故退出，應提前__________個工作日通知甲乙雙方，并妥善處理相關事宜；5.2.2第三方退出后，甲乙雙方應另行選定新的第三方繼續(xù)履行合同。6.第三方服務的費用及支付6.1第三方服務的費用：6.1.1第三方服務的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定；6.1.2第三方服務的費用應在合同約定的期限內支付。6.2第三方服務的費用支付：6.2.1第三方服務的費用支付方式由甲乙雙方在合同中約定；6.2.2第三方服務的費用支付期限由甲乙雙方在合同中約定。7.第三方介入對合同其他條款的影響7.1第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務關系；7.2第三方介入不影響合同的履行；7.3第三方介入不影響合同的解除和終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權交易協(xié)議書說明：詳細記載土地使用權交易雙方的基本信息、交易價格、支付方式、交付時間、使用條件等。2.土地使用權轉讓申請書說明：由乙方填寫，申請將土地使用權轉讓給第三方，需附上相關證明材料。3.土地權屬證明文件說明：包括但不限于土地證、土地使用權證、地籍圖等，證明土地權屬的合法性。4.土地使用權變更手續(xù)文件說明：包括但不限于土地使用權變更申請表、變更登記證明等，用于辦理土地使用權變更手續(xù)。5.交易款項支付憑證說明：包括但不限于銀行轉賬憑證、匯款憑證等，證明交易款項的支付。6.第三方服務合同說明：詳細記載第三方服務的類型、費用、期限、職責等。7.爭議解決協(xié)議說明：詳細記載爭議解決的方式、機構、費用等。8.合同履行情況報告說明：由第三方或甲方、乙方填寫，報告合同履行情況。9.不可抗力事件證明說明：證明不可抗力事件的發(fā)生及其對合同履行的影響。10.違約金支付憑證說明：證明違約金已支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時交付土地使用權；1.2乙方未按時支付土地使用權交易款項；1.3乙方擅自改變土地用途；1.4乙方未履行土地使用權變更手續(xù)；1.5第三方未按時完成服務；1.6第三方泄露商業(yè)秘密；1.7任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1甲方未按時交付土地使用權的，應向乙方支付__________%的違約金；2.2乙方未按時支付土地使用權的，應向甲方支付__________%的違約金；2.3乙方擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任；2.4乙方未履行土地使用權變更手續(xù)的，應承擔相應的法律責任；2.5第三方未按時完成服務的，應承擔相應的違約責任；2.6第三方泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；2.7任何一方違反合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。3.示例說明：3.1甲方未按時交付土地使用權，導致乙方無法按期開展生產經營活動，乙方有權要求甲方支付__________元人民幣的違約金；3.2乙方未按時支付土地使用權交易款項，甲方有權要求乙方支付__________元人民幣的違約金，并有權解除合同；3.3乙方擅自改變土地用途，違反了合同約定，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的法律責任；3.4乙方未履行土地使用權變更手續(xù)，導致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任；3.5第三方未按時完成服務，導致合同無法按期履行，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任；3.6第三方泄露商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年土地使用權交易契約1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權基本情況2.1土地使用權性質2.2土地使用權面積2.3土地使用權位置3.土地使用權交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款期限4.土地使用權交付4.1交付時間4.2交付方式4.3交付地點5.土地使用權登記5.1登記申請5.2登記費用5.3登記期限6.土地使用權使用6.1土地使用年限6.2土地使用用途6.3土地使用條件7.土地使用權變更7.1變更申請7.2變更費用7.3變更期限8.土地使用權轉讓8.1轉讓條件8.2轉讓程序8.3轉讓費用9.土地使用權抵押9.1抵押條件9.2抵押程序9.3抵押期限10.土地使用權租賃10.1租賃期限10.2租金及支付方式10.3租賃條件11.土地使用權終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止費用12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所地：_________1.1.4甲方聯系方式：電話_________，郵箱_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所地：_________1.2.4乙方聯系方式：電話_________，郵箱_________2.土地使用權基本情況2.1土地使用權性質：出讓土地使用權2.2土地使用權面積：_________平方米2.3土地使用權位置：_________，具體四至范圍見附件3.土地使用權交易價格3.1交易價格：人民幣_________元整（大寫：_______元整）3.2付款方式：分期付款，首期付款為交易價格的_________%，剩余款項在_________日內付清3.3付款期限：自合同生效之日起_________日內4.土地使用權交付4.1交付時間：合同生效之日起_________日內4.2交付方式：甲方將土地使用權證及相關文件交付給乙方4.3交付地點：_________5.土地使用權登記5.1登記申請：乙方應在合同生效之日起_________日內向相關登記機構申請土地使用權登記5.2登記費用：登記費用由乙方承擔5.3登記期限：自合同生效之日起_________日內完成土地使用權登記6.土地使用權使用6.1土地使用年限：_________年6.2土地使用用途：_________6.3土地使用條件：詳見附件《土地使用權使用條件》7.土地使用權變更7.1變更申請：如需變更土地使用權，雙方應協(xié)商一致，并向相關登記機構提出變更申請7.2變更費用：變更費用由變更方承擔7.3變更期限：自變更申請之日起_________日內完成土地使用權變更登記8.土地使用權轉讓8.1轉讓條件：未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓土地使用權8.2轉讓程序：乙方如需轉讓土地使用權，應提前_________日通知甲方，并提交轉讓申請及相關文件8.3轉讓費用：轉讓方應支付甲方相當于轉讓價格_________%的轉讓手續(xù)費9.土地使用權抵押9.1抵押條件：乙方如需抵押土地使用權，應提前_________日通知甲方，并提交抵押申請及相關文件9.2抵押程序：抵押雙方應簽訂抵押合同，并辦理抵押登記手續(xù)9.3抵押期限：抵押期限自抵押登記之日起_________年10.土地使用權租賃10.1租賃期限：租賃期限自合同生效之日起_________年10.2租金及支付方式：租金為每月人民幣_________元，乙方應于每月______日前支付10.3租賃條件：詳見附件《土地使用權租賃條件》11.土地使用權終止11.1終止條件：合同約定的終止條件達成或法律規(guī)定的事由出現時，合同終止11.2終止程序：合同終止前，雙方應協(xié)商解決相關事宜，并辦理相關手續(xù)11.3終止費用：合同終止產生的費用由雙方協(xié)商分擔12.違約責任12.1違約行為：任何一方違反合同約定，均構成違約12.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方損失12.3違約賠償：違約賠償的具體金額由雙方協(xié)商確定13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議13.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同生效日期：_________年______月______日14.3合同終止條件：合同約定的終止條件達成或法律規(guī)定的事由出現時，合同終止14.4合同終止日期：合同終止之日起______日內，雙方應辦理相關手續(xù)，終止合同關系第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2.1土地使用權交易的中介服務；15.2.2土地使用權價值的評估；15.2.3土地使用權登記手續(xù)的代理；15.2.4合同糾紛的調解和仲裁。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額不得超過其在本合同項下收取的費用總額。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1第三方介入程序：17.1.1甲乙雙方同意引入第三方服務時，應書面通知對方，并明確第三方的服務內容和費用；17.1.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務；17.1.3第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。17.2第三方介入時的甲乙雙方額外義務：17.2.1甲方應確保第三方提供的土地使用權信息真實、準確、完整；17.2.2乙方應配合第三方完成相關服務，并支付第三方服務費用；17.2.3第三方提供的服務不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應承擔相應的審查義務；18.1.2第三方對甲方造成損失，甲方有權向第三方追償。18.2第三方與乙方責任劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應承擔相應的審查義務；18.2.2第三方對乙方造成損失，乙方有權向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方共同責任：18.3.1第三方在履行本合同過程中，若因不可抗力導致服務，甲乙雙方應協(xié)商解決；18.3.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，甲乙雙方均有權向第三方追償。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；19.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入導致合同無法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；20.2合同解除后，第三方應退還甲乙雙方已支付的費用。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方基本信息證明文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。2.乙方基本信息證明文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。3.土地使用權證：證明土地使用權的有效性和性質。4.土地使用權出讓合同：證明土地使用權出讓的法律依據。5.土地使用權使用條件：詳細規(guī)定土地使用年限、用途、使用條件等。6.土地使用權租賃合同：如適用，明確租賃期限、租金、使用條件等。7.第三方服務協(xié)議：明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。8.土地使用權價值評估報告：第三方評估機構出具的評估報告。9.土地使用權登記申請表：用于申請土地使用權登記的表格。10.土地使用權變更申請表：如適用，用于申請土地使用權變更的表格。11.土地使用權轉讓協(xié)議：如適用，明確轉讓條件、程序、費用等。12.土地使用權抵押協(xié)議：如適用，明確抵押條件、程序、期限等。13.違約責任認定書：用于認定違約行為及責任。14.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決方式和程序。15.補充協(xié)議：根據合同變更或第三方介入等情況簽訂的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內交付土地使用權證。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，金額為合同總價的_____%。2.違約行為：乙方未在約定時間內支付交易價格。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，金額為應付款項的_____%。3.違約行為：第三方在提供服務過程中出現重大過失，導致甲乙雙方損失。責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.違約行為：甲乙雙方未按約定辦理土地使用權登記。責任認定：未辦理登記的，由雙方協(xié)商解決，逾期辦理的，每日向對方支付_____%的違約金。5.違約行為：甲乙雙方未按約定使用土地使用權。責任認定：違約方應停止違規(guī)使用，并向對方支付_____%的違約金。6.違約行為：第三方未按約定提供中介服務。責任認定：第三方應退還甲乙雙方已支付的中介服務費用，并承擔相應賠償責任。示例說明：甲乙雙方約定，甲方應在合同生效之日起30日內交付土地使用權證。若甲方未按時交付，乙方有權要求甲方支付合同總價的10%作為違約金。全文完。2024年土地使用權交易契約3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用權類型2.5土地使用權年限3.土地使用權交易價格3.1交易價格總額3.2付款方式及期限3.3付款憑證4.土地使用權交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付方式4.4交付條件5.土地使用權登記過戶5.1登記過戶手續(xù)5.2登記過戶費用5.3登記過戶期限6.土地使用權使用條件6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用期限7.土地使用權轉讓規(guī)定7.1轉讓條件7.2轉讓程序7.3轉讓費用8.土地使用權終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止補償9.合同違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件一：土地測繪報告12.2附件二：土地使用權證復印件12.3附件三：付款憑證復印件13.合同份數及保管13.1合同份數13.2保管責任13.3保管方式14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：（全稱）甲方法定代表人：（姓名）甲方住所地：（地址）1.2乙方基本信息乙方名稱：（全稱）乙方法定代表人：（姓名）乙方住所地：（地址）第二條土地使用權基本情況2.1土地位置土地位于：（具體位置描述，如：某省某市某區(qū)某街道）2.2土地面積土地使用權面積為：（平方米或畝）2.3土地用途土地使用權用途為：（具體用途，如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）2.4土地使用權類型土地使用權類型為：（具體類型，如：出讓、劃撥、租賃等）2.5土地使用權年限土地使用權年限為：（年數）第三條土地使用權交易價格3.1交易價格總額土地使用權交易價格總額為：（人民幣元）3.2付款方式及期限付款方式為：（如：分期付款、一次性付款等）付款期限為：（具體日期或時間）3.3付款憑證甲方應向乙方提供付款憑證，包括但不限于銀行匯款單、現金收據等。第四條土地使用權交付4.1交付時間土地使用權交付時間為：（具體日期）4.2交付地點土地使用權交付地點為：（具體地址）4.3交付方式土地使用權交付方式為：（如：自行交付、委托第三方交付等）4.4交付條件甲方應保證土地使用權的合法性和有效性，并滿足乙方使用要求。第五條土地使用權登記過戶5.1登記過戶手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權登記過戶手續(xù)。5.2登記過戶費用登記過戶費用由乙方承擔。5.3登記過戶期限登記過戶期限為：（具體日期或時間）第六條土地使用權使用條件6.1使用范圍乙方在土地使用權范圍內有權進行：（具體使用活動，如：建設、經營等）6.2使用限制6.3使用期限土地使用權使用期限自：（具體日期）起至：（具體日期）止。第七條土地使用權轉讓規(guī)定7.1轉讓條件在符合法律法規(guī)和本合同約定的情況下，乙方有權將土地使用權轉讓。7.2轉讓程序7.3轉讓費用土地使用權轉讓費用由乙方自行承擔。第八條土地使用權終止8.1終止條件（1）土地使用權年限屆滿；（2）土地使用權被依法收回；（3）因不可抗力導致土地使用權無法繼續(xù)使用；（4）雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。8.2終止程序（1）提前通知對方終止意向；（2）協(xié)商確定終止補償事宜；（3）辦理土地使用權注銷手續(xù)；（4）結清相關費用。8.3終止補償土地使用權終止時，如乙方有權獲得補償，甲方應按照法律法規(guī)和雙方約定進行補償。第九條合同違約責任9.1違約情形（1）甲方未按約定時間、地點交付土地使用權；（2）乙方未按約定支付土地使用權交易價款；（3）任何一方違反合同約定的使用條件；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔因違約產生的其他法律責任。9.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同爭議解決機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：（如：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等）10.2爭議解決機構如選擇仲裁，爭議解決機構為：（具體機構名稱）如選擇訴訟，管轄法院為：（具體法院名稱）10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十一條合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為：（具體日期）11.3終止條件本合同終止條件如下：（1）土地使用權終止；（2）本合同約定的其他終止條件；（3）雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。11.4終止程序（1）提前通知對方終止意向；（2）結清相關費用；（3）辦理合同解除手續(xù)。第十二條合同附件12.1附件一：土地測繪報告12.2附件二：土地使用權證復印件12.3附件三：付款憑證復印件第十三條合同份數及保管13.1合同份數本合同一式：（份數）份，甲、乙雙方各執(zhí)：（份數）份。13.2保管責任甲、乙雙方應妥善保管合同文本及相關附件。13.3保管方式（1）電子文檔；（2）紙質文檔；（3）其他合法方式。第十四條其他約定事項14.1不可抗力如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.2通知與送達（1）書面形式；（2）電子形式；（3）其他雙方認可的方式。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以甲、乙雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方需要，介入合同履行、提供專業(yè)服務或進行相關活動的外部實體或個人，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構、監(jiān)理單位等。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：中介方因未盡到中介義務導致甲乙雙方遭受損失的，責任限額為中介服務費的：（百分比）。（2）評估機構：評估機構提供的評估報告存在重大錯誤導致甲乙雙方遭受損失的，責任限額為評估服務費的：（百分比）。（3）律師事務所：律師事務所提供法律服務過程中出現重大失誤導致甲乙雙方遭受損失的，責任限額為法律服務費的：（百分比）。（4）審計機構：審計機構在審計過程中出現重大錯誤導致甲乙雙方遭受損失的，責任限額為審計服務費的：（百分比）。（5）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位因監(jiān)理責任導致甲乙雙方遭受損失的，責任限額為監(jiān)理服務費的：（百分比）。第三條第三方介入的必要性及程序3.1第三方介入的必要性：（1）甲乙雙方根據合同需要，為確保合同履行，提高工作效率，保障合同權益；（2）第三方具備專業(yè)能力，能夠提供甲乙雙方所需的特定服務。3.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務合同或合作協(xié)議；（3）第三方按照服務合同或合作協(xié)議履行職責；（4）甲乙雙方監(jiān)督第三方履行職責。第四條第三方權利義務4.1第三方的權利：（1）根據服務合同或合作協(xié)議，收取相應費用；（2）在履行職責過程中，享有合法權利。4.2第三方的義務：（1）按照服務合同或合作協(xié)議履行職責；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）不得損害甲乙雙方的合法權益。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方的責任劃分：（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方遭受損失的，由第三方承擔相應責任；（2）第三方在履行職責過程中，因甲方原因導致自身遭受損失的，由甲方承擔相應責任。5.2第三方與乙方的責任劃分：（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致乙方遭受損失的，由第三方承擔相應責任；（2）第三方在履行職責過程中，因乙方原因導致自身遭受損失的，由乙方承擔相應責任。5.3第三方與甲乙雙方共同責任：（1）甲乙雙方共同決定第三方介入，并共同承擔第三方介入產生的相關風險；（2）甲乙雙方應協(xié)調第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）第三方完成服務合同或合作協(xié)議約定的任務；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方通知第三方終止介入；（2）第三方按照規(guī)定履行相關手續(xù)；（3）甲乙雙方與第三方結算相關費用。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務合同或合作協(xié)議約定承擔。第八條第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，應遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第九條本合同其他條款的適用本合同中關于甲乙雙方責任、義務、權利的約定，同樣適用于第三方介入后的情況。第十條本合同的解釋本合同關于第三方介入的修正條款，如與其他條款沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地測繪報告詳細要求和說明：土地測繪報告應由具有資質的測繪機構出具；報告應包含土地的位置、面積、邊界、地形地貌等信息；報告應附有測繪成果圖及測繪數據。2.附件二：土地使用權證復印件詳細要求和說明：土地使用權證復印件應清晰、完整；復印件上應加蓋甲方公章或簽字確認。3.附件三：付款憑證復印件詳細要求和說明：付款憑證復印件應包含付款金額、日期、收款人等信息；復印件上應加蓋甲方公章或簽字確認。4.附件四：第三方服務合同或合作協(xié)議詳細要求和說明：服務合同或合作協(xié)議應明確第三方提供的服務內容、費用、期限等；合同或協(xié)議應由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認。5.附件五：爭議解決文件詳細要求和說明：爭議解決文件應包含爭議事實、解決方案、執(zhí)行期限等；文件應由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間、地點交付土地使用權；乙方未按約定支付土地使用權交易價款；第三方未按服務合同或合作協(xié)議履行職責；甲乙雙方或第三方違反合同約定的使用條件；甲乙雙方或第三方違反合同約定的保密義務；甲乙雙方或第三方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方未按約定時間、地點交付土地使用權，應向乙方支付：（違約金比例）的違約金。乙方未按約定支付土地使用權交易價款，應向甲方支付：（違約金比例）的違約金。第三方未按服務合同或合作協(xié)議履行職責，應承擔：（違約金比例）的違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。甲乙雙方或第三方違反合同約定的使用條件，應根據違約行為的嚴重程度，承擔相應的違約責任。甲乙雙方或第三方違反合同約定的保密義務，應承擔：（違約金比例）的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。甲乙雙方或第三方違反合同約定的其他義務，應根據違約行為的嚴重程度，承擔相應的違約責任。3.違約示例說明：甲方未在合同約定的交付日期前將土地使用權交付給乙方，甲方應向乙方支付：（違約金比例）的違約金。乙方未在合同約定的付款期限內支付土地使用權交易價款，乙方應向甲方支付：（違約金比例）的違約金。第三方未按服務合同或合作協(xié)議約定的期限完成測繪工作，第三方應向甲乙雙方支付：（違約金比例）的違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年土地使用權交易契約5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及授權代表1.3聯系方式2.土地使用權基本情況2.1土地位置及編號2.2土地面積及形狀2.3土地用途2.4土地使用權類型2.5土地使用權出讓年限2.6土地使用權出讓金3.土地使用權交易條件3.1交易價格及支付方式3.2交易時間3.3交易地點3.4交易雙方的權利義務4.土地使用權變更登記4.1登記機關4.2登記材料4.3登記費用4.4登記期限5.土地使用權交付及使用5.1土地使用權交付方式5.2土地使用權使用要求5.3土地使用權使用期限5.4土地使用權使用限制6.土地使用權轉讓及抵押6.1轉讓條件6.2轉讓程序6.3抵押條件6.4抵押程序7.土地使用權終止及收回7.1終止條件7.2終止程序7.3收回條件7.4收回程序8.合同違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數及效力13.1合同份數13.2合同效力14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出讓方：[出讓方全稱]，地址：[出讓方地址]1.1.2受讓方：[受讓方全稱]，地址：[受讓方地址]1.2法定代表人及授權代表1.2.1出讓方法定代表人：[法定代表人姓名]，授權代表：[授權代表姓名]1.2.2受讓方法定代表人：[法定代表人姓名]，授權代表：[授權代表姓名]1.3聯系方式1.3.1出讓方聯系方式：電話：[電話號碼]，傳真：[傳真號碼]，電子郵箱：[電子郵箱地址]1.3.2受讓方聯系方式：電話：[電話號碼]，傳真：[傳真號碼]，電子郵箱：[電子郵箱地址]2.土地使用權基本情況2.1土地位置及編號2.1.1土地位置：[具體位置描述]2.1.2土地編號：[土地編號]2.2土地面積及形狀2.2.1土地面積：[具體面積數值]平方米2.2.2土地形狀：[具體形狀描述]2.3土地用途2.3.1土地用途：[具體用途描述]2.4土地使用權類型2.4.1土地使用權類型：[具體類型描述]2.5土地使用權出讓年限2.5.1出讓年限：[具體年限數值]年2.6土地使用權出讓金2.6.1出讓金總額：[具體金額數值]元2.6.2支付方式：[具體支付方式描述]3.土地使用權交易條件3.1交易價格及支付方式3.1.1交易價格：[具體金額數值]元3.1.2支付方式：[具體支付方式描述]3.2交易時間3.2.1交易時間：[具體日期]3.3交易地點3.3.1交易地點：[具體地點描述]3.4交易雙方的權利義務3.4.1出讓方權利義務：[具體權利義務描述]3.4.2受讓方權利義務：[具體權利義務描述]4.土地使用權變更登記4.1登記機關4.1.1登記機關：[具體登記機關名稱]4.2登記材料4.2.1登記材料：[具體登記所需材料列表]4.3登記費用4.3.1登記費用：[具體金額數值]元4.4登記期限4.4.1登記期限：[具體期限數值]個工作日5.土地使用權交付及使用5.1土地使用權交付方式5.1.1交付方式：[具體交付方式描述]5.2土地使用權使用要求5.2.1使用要求：[具體使用要求描述]5.3土地使用權使用期限5.3.1使用期限：[具體期限數值]年5.4土地使用權使用限制5.4.1使用限制：[具體限制描述]6.土地使用權轉讓及抵押6.1轉讓條件6.1.1轉讓條件：[具體條件描述]6.2轉讓程序6.2.1轉讓程序：[具體程序描述]6.3抵押條件6.3.1抵押條件：[具體條件描述]6.4抵押程序6.4.1抵押程序：[具體程序描述]7.土地使用權終止及收回7.1終止條件7.1.1終止條件：[具體條件描述]7.2終止程序7.2.1終止程序：[具體程序描述]7.3收回條件7.3.1收回條件：[具體條件描述]7.4收回程序7.4.1收回程序：[具體程序描述]8.合同違約責任8.1違約情形8.1.1出讓方違約情形：[具體違約情形描述]8.1.2受讓方違約情形：[具體違約情形描述]8.2違約責任8.2.1出讓方違約責任：[具體違約責任描述]8.2.2受讓方違約責任：[具體違約責任描述]8.3違約賠償8.3.1賠償方式：[具體賠償方式描述]8.3.2賠償金額：[具體賠償金額數值]元9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：[具體解決方式描述]9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：[具體機構名稱]9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序：[具體程序描述]10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1生效條件：[具體生效條件描述]10.2合同解除條件10.2.1解除條件：[具體解除條件描述]10.3合同解除程序10.3.1解除程序：[具體解除程序描述]11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.1.1附件一：[具體附件名稱及描述]11.2補充條款11.2.1補充條款一：[具體補充條款描述]11.2.2補充條款二：[具體補充條款描述]12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1簽署時間：[具體日期]12.2簽署地點12.2.1簽署地點：[具體地點描述]12.3簽署人12.3.1出讓方簽署人：[簽署人姓名]12.3.2受讓方簽署人：[簽署人姓名]13.合同份數及效力13.1合同份數13.1.1合同份數：[具體份數數值]13.2合同效力13.2.1合同效力：[具體效力描述]14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力：[具體不可抗力定義及處理方式]14.2合同變更14.2.1合同變更：[具體變更條件及程序描述]14.3合同解除14.3.1合同解除：[具體解除條件及程序描述]14.4合同終止14.4.1合同終止：[具體終止條件及程序描述]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及