2024年建筑工程設(shè)計：住宅小區(qū)規(guī)劃與設(shè)計合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程設(shè)計：住宅小區(qū)規(guī)劃與設(shè)計合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同主體權(quán)利和義務(wù)第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程性質(zhì)第三條設(shè)計范圍與內(nèi)容3.1設(shè)計范圍3.2設(shè)計內(nèi)容3.3設(shè)計深度第四條設(shè)計進(jìn)度與周期4.1設(shè)計啟動時間4.2設(shè)計完成時間4.3設(shè)計審批時間4.4設(shè)計修改時間第五條設(shè)計費(fèi)用與支付方式5.1設(shè)計費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間表第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1乙方設(shè)計義務(wù)6.2乙方保密義務(wù)6.3乙方服務(wù)質(zhì)量保證第七條甲方的義務(wù)與責(zé)任7.1甲方提供資料義務(wù)7.2甲方審批義務(wù)7.3甲方支付費(fèi)用義務(wù)第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3違約賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條合同的保管12.1合同正本保管12.2合同副本保管第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密協(xié)議13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十四條合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性14.3附件的保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××住宅小區(qū)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑工程設(shè)計有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同主體權(quán)利和義務(wù)1.3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程相關(guān)資料，包括但不限于地形圖、地質(zhì)報告、交通狀況、周邊環(huán)境等。（2）甲方應(yīng)對乙方提供的設(shè)計方案和圖紙保密，不得泄露給第三方。（3）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)對乙方提交的設(shè)計方案進(jìn)行審批，并提出合理的修改意見。1.3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成住宅小區(qū)的規(guī)劃與設(shè)計工作，并提交完整的設(shè)計方案和圖紙。（2）乙方應(yīng)對甲方提供的資料保密，不得泄露給第三方。（3）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的修改意見，及時進(jìn)行方案的調(diào)整和修改。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點工程地點為：××省××市××區(qū)××路××號地塊2.3工程規(guī)模工程總占地面積為××平方米，總建筑面積為××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。2.4工程性質(zhì)工程性質(zhì)為住宅小區(qū)，包括高層住宅、多層住宅、商業(yè)裙樓、地下車庫等。第三條設(shè)計范圍與內(nèi)容3.1設(shè)計范圍設(shè)計范圍包括住宅小區(qū)的整體規(guī)劃、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等。3.2設(shè)計內(nèi)容設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：概念設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計說明、設(shè)計概算等。3.3設(shè)計深度設(shè)計深度應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并符合甲方和乙方的約定。第四條設(shè)計進(jìn)度與周期4.1設(shè)計啟動時間設(shè)計啟動時間為本合同簽訂之日起×日內(nèi)。4.2設(shè)計完成時間設(shè)計完成時間為合同簽訂之日起×個月。4.3設(shè)計審批時間設(shè)計審批時間為設(shè)計完成時間后×個月。4.4設(shè)計修改時間設(shè)計修改時間根據(jù)甲方的審批意見和乙方的工作進(jìn)度確定。第五條設(shè)計費(fèi)用與支付方式5.1設(shè)計費(fèi)用設(shè)計費(fèi)用總額為××萬元（大寫：人民幣玖拾萬元整）。5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方在合同簽訂后×日內(nèi)支付乙方預(yù)付款××萬元，設(shè)計完成后支付剩余款項。5.3費(fèi)用支付時間表預(yù)付款支付時間為合同簽訂之日起×日內(nèi)；剩余款項支付時間為設(shè)計完成并通過審批后×日內(nèi)。第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1乙方設(shè)計義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，完成住宅小區(qū)的規(guī)劃與設(shè)計工作，并提交完整的設(shè)計方案和圖紙。6.2乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的資料保密，不得泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3乙方服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證設(shè)計質(zhì)量，如因設(shè)計原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件除非雙方另有約定，任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前×個工作日書面通知對方。變更或解除合同的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行；（4）甲方破產(chǎn)或解散。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同變更與解除的程序（1）提出變更或解除的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方就變更或解除事項進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致；（3）雙方簽署變更協(xié)議或解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金為合同總金額的×%；（3）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他費(fèi)用。9.2甲方違約責(zé)任甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金為合同總金額的×%；（3）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他費(fèi)用。9.3違約賠償方式違約賠償方式為貨幣賠償，賠償金額的計算和支付方式由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同失效條件合同失效的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方解除合同；（3）合同約定的義務(wù)未履行完畢，但雙方同意解除；（4）法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同失效。第十二條合同的保管12.1合同正本保管甲方保管合同正本，乙方留存合同副本。12.2合同副本保管乙方應(yīng)妥善保管合同副本，不得泄露給第三方。第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的申請和保護(hù)手續(xù)。13.2保密協(xié)議雙方對合同內(nèi)容和履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同的簽訂、履行、終止、失效及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十四條合同的附件14.1附件清單附件清單如下：（1）工程相關(guān)資料；（2）設(shè)計要求及標(biāo)準(zhǔn)；（3）設(shè)計成果要求；（4）其他雙方約定的附件。14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3附件的保管附件由甲方和乙方分別保管，并確保附件的完整和保密。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、材料供應(yīng)商、施工單位、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲方或乙方認(rèn)為第三方能夠提供有利于合同履行的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）甲方或乙方與第三方達(dá)成一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。2.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方書面通知對方擬引入第三方；（2）雙方就第三方的介入進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致；（3）甲方、乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并明確各自的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方按照協(xié)議約定進(jìn)行工作，并提供服務(wù)或產(chǎn)品。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照與甲方或乙方的約定，提供服務(wù)或產(chǎn)品，并確保其質(zhì)量、安全、合規(guī)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。3.3第三方權(quán)利第三方在履行合同約定的義務(wù)過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于報酬、保密等。第四條第三方介入對甲乙雙方的影響4.1甲方影響甲方引入第三方，應(yīng)確保第三方符合本合同約定的條件，并按照約定履行義務(wù)。4.2乙方影響乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通，并提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利履行義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、過失或其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的金額或比例確定，具體金額或比例由甲方、乙方和第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。5.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同約定的義務(wù)過程中產(chǎn)生的違約、過失或其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的情況。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理方式第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）賠償甲方或乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金為合同總金額的×%；（3）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他費(fèi)用。6.2第三方違約處理程序第三方違約處理程序如下：（1）甲方或乙方書面通知第三方違約情況；（2）第三方在接到通知后×日內(nèi)回復(fù)，并提供解釋和補(bǔ)救措施；（3）甲方或乙方根據(jù)合同約定和實際情況，決定是否接受第三方的解釋和補(bǔ)救措施；（4）如甲方或乙方不接受第三方的解釋和補(bǔ)救措施，雙方可協(xié)商確定違約處理的方案，包括但不限于賠償金額、支付方式等。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方與甲乙方的溝通7.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)第三方在履行合同約定的義務(wù)過程中，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)調(diào)一致，確保合同順利履行。7.3第三方與甲乙方的變更與解除第三方與甲方或乙方協(xié)商一致，可以變更或解除與甲方或乙方的協(xié)議。變更或解除協(xié)議的程序參照本合同第八條的約定執(zhí)行。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1第三方介入合同變更條件第三方介入合同變更條件如下：（1）甲方或乙方因客觀原因需要變更或解除與第三方的協(xié)議；（2）甲方或乙方與第三方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。8.2第三方介入合同解除條件第三方介入合同解除條件如下：（1）協(xié)議約定的義務(wù)履行完畢；（2）甲方或乙方與第三方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議；（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。8.3第三方介入合同變更與解除的程序第三方介入合同變更與解除的程序如下：（1）甲方或乙方書面通知第三方擬變更或解除協(xié)議；（2）第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程相關(guān)資料附件2：設(shè)計要求及標(biāo)準(zhǔn)附件3：設(shè)計成果要求附件4：合同履行過程中的往來函件附件5：付款憑證附件6：設(shè)計變更通知單附件7：設(shè)計審批意見書附件8：施工圖設(shè)計文件附件9：竣工圖紙附件10：其他雙方約定的附件附件的詳細(xì)要求和說明：1.工程相關(guān)資料：包括地形圖、地質(zhì)報告、交通狀況、周邊環(huán)境等，用于乙方進(jìn)行設(shè)計工作。2.設(shè)計要求及標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照要求進(jìn)行設(shè)計。3.設(shè)計成果要求：甲方對設(shè)計成果的具體要求，乙方應(yīng)按照要求提交設(shè)計方案和圖紙。4.合同履行過程中的往來函件：包括甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)送的函件、通知等，用于記錄合同履行的具體情況。5.付款憑證：包括甲方支付設(shè)計費(fèi)用的憑證，乙方應(yīng)妥善保管。6.設(shè)計變更通知單：甲方提出的對原設(shè)計方案的修改或變更，乙方應(yīng)按照通知單的要求進(jìn)行調(diào)整。7.設(shè)計審批意見書：甲方對乙方提交的設(shè)計方案的審批意見，乙方應(yīng)根據(jù)意見進(jìn)行修改。8.施工圖設(shè)計文件：乙方根據(jù)甲方審批意見完成的設(shè)計文件，用于施工單位進(jìn)行施工。9.竣工圖紙：施工單位完成施工后，乙方應(yīng)提供完整的竣工圖紙，用于工程驗收。10.其他雙方約定的附件：包括但不限于項目計劃書、技術(shù)交底、進(jìn)度報告等，由雙方根據(jù)實際情況約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時間完成設(shè)計工作，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的×%。2.乙方設(shè)計成果不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成修改。3.甲方未按約定時間支付設(shè)計費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的×%。4.甲方未按約定提供完整的設(shè)計資料，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。5.甲方在設(shè)計審批過程中拖延時間，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。6.乙方泄露甲方提供的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為示例說明：1.示例：乙方未按約定時間完成設(shè)計工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.示例：乙方設(shè)計成果不符