2024年指定倉房產(chǎn)權(quán)過戶合同書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年指定倉房產(chǎn)權(quán)過戶合同書版B版本合同目錄一覽1.過戶概述1.1過戶雙方1.2過戶財(cái)產(chǎn)1.3過戶條件1.4過戶流程2.產(chǎn)權(quán)確認(rèn)2.1產(chǎn)權(quán)證明2.2產(chǎn)權(quán)瑕疵2.3產(chǎn)權(quán)爭議解決3.過戶費(fèi)用3.1過戶費(fèi)用支付3.2費(fèi)用承擔(dān)方3.3額外費(fèi)用4.過戶時(shí)間4.1過戶期限4.2延長期限4.3提前過戶5.權(quán)利與義務(wù)5.1過戶雙方權(quán)利5.2過戶雙方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.保險(xiǎn)與維護(hù)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2維護(hù)責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄9.合同的生效與終止9.1生效條件9.2終止條件9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任11.法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋12.其他條款12.1附加條款12.2附錄13.合同的簽署與副本13.1簽署程序13.2合同副本數(shù)量13.3副本效力14.附則14.1合同修訂14.2合同解除14.3合同終止后續(xù)事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條過戶概述1.1過戶雙方1.2過戶財(cái)產(chǎn)本合同所述的過戶財(cái)產(chǎn)為位于_______（詳細(xì)地址）的倉房，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_______。1.3過戶條件過戶的條件包括但不限于：（一）乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和方式支付過戶費(fèi)用；（二）乙方應(yīng)符合國家關(guān)于過戶的相關(guān)法律規(guī)定；（三）甲方應(yīng)提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。1.4過戶流程過戶流程包括但不限于：（一）雙方簽訂本合同，并按照約定支付過戶費(fèi)用；（二）甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明；（三）產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，乙方成為倉房的合法所有者。第二條產(chǎn)權(quán)確認(rèn)2.1產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供倉房的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)法律文件，以證明甲方對(duì)倉房享有合法的產(chǎn)權(quán)。2.2產(chǎn)權(quán)瑕疵如甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明或土地使用權(quán)證等文件存在瑕疵或不符合法律規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3產(chǎn)權(quán)爭議解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決產(chǎn)權(quán)爭議，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條過戶費(fèi)用3.1過戶費(fèi)用支付乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和方式支付過戶費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等。3.2費(fèi)用承擔(dān)方過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于辦理過戶手續(xù)的費(fèi)用、稅費(fèi)等。3.3額外費(fèi)用如因甲方原因?qū)е逻^戶費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的額外費(fèi)用。第四條過戶時(shí)間4.1過戶期限雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2延長期限如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致過戶期限延誤，雙方可協(xié)商延長期限。4.3提前過戶如乙方提前完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以積極配合。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1過戶雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付過戶費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。5.2過戶雙方義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明；乙方應(yīng)按照本合同約定支付過戶費(fèi)用，并符合國家關(guān)于過戶的相關(guān)法律規(guī)定。5.3違約責(zé)任如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條保險(xiǎn)與維護(hù)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在過戶完成后_______日內(nèi)為倉房辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。6.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉房的日常維護(hù)和管理，確保倉房的安全和正常使用。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付乙方應(yīng)承擔(dān)倉房保險(xiǎn)的費(fèi)用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。8.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選定中國仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3訴訟管轄如通過訴訟解決爭議，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院。第九條合同的生效與終止9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件本合同在下列條件之一成就時(shí)終止：（一）過戶手續(xù)辦理完畢，乙方成為倉房合法所有者；（二）雙方協(xié)商一致解除本合同；（三）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。9.3合同終止后的處理本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、支付過戶費(fèi)用等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。10.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條其他條款11.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2附錄本合同附件為：倉房產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)法律文件。第十二條合同的簽署與副本12.1簽署程序本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律效力。12.2合同副本數(shù)量本合同副本數(shù)量為兩份，甲乙雙方各保留一份。12.3副本效力本合同副本具有同等法律效力，任何一方不得以未經(jīng)對(duì)方同意為由，拒絕承認(rèn)合同副本的效力。第十三條附則13.1合同修訂本合同的任何修訂、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。13.2合同解除本合同的解除須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。13.3合同終止后續(xù)事項(xiàng)本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、支付過戶費(fèi)用等。第十四條法律適用與解釋14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉房產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方對(duì)倉房享有合法產(chǎn)權(quán)的法律文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.土地使用權(quán)證：證明甲方對(duì)倉房所在土地享有合法使用權(quán)的法律文件。3.過戶費(fèi)用支付憑證：證明乙方按照本合同約定支付過戶費(fèi)用的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件：包括但不限于過戶申請(qǐng)書、過戶審批表、過戶登記證明等。5.保險(xiǎn)單復(fù)印件：乙方為倉房辦理的保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明乙方已按照本合同約定購買了保險(xiǎn)。6.倉房維護(hù)和管理記錄：記錄乙方對(duì)倉房進(jìn)行日常維護(hù)和管理的情況，包括但不限于維修記錄、保養(yǎng)記錄等。7.其他相關(guān)法律文件：包括但不限于稅務(wù)部門出具的稅費(fèi)繳納憑證、物業(yè)管理處出具的物業(yè)費(fèi)用繳納憑證等。附件的詳細(xì)要求和說明：1.倉房產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)清晰、完整，無涂改、損壞等痕跡，原件需在過戶手續(xù)辦理完畢后歸乙方所有。2.土地使用權(quán)證應(yīng)清晰、完整，無涂改、損壞等痕跡，原件需在過戶手續(xù)辦理完畢后歸乙方所有。3.過戶費(fèi)用支付憑證應(yīng)詳細(xì)記錄支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，復(fù)印件需在過戶手續(xù)辦理完畢后歸乙方所有。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括但不限于過戶申請(qǐng)書、過戶審批表、過戶登記證明等，原件需在過戶手續(xù)辦理完畢后歸乙方所有。5.保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，顯示保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)條款等信息，復(fù)印件需在過戶手續(xù)辦理完畢后歸乙方所有。6.倉房維護(hù)和管理記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維護(hù)和管理的具體情況，包括但不限于維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。7.其他相關(guān)法律文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確，證明乙方已按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。2.甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.甲方未按照本合同約定提供必要的文件和證明。4.乙方未按照本合同約定支付過戶費(fèi)用。5.乙方未按照本合同約定符合國家關(guān)于過戶的相關(guān)法律規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照本合同約定提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件的，乙方有權(quán)要求甲方在指定期限內(nèi)提供，逾期未提供的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方在指定期限內(nèi)協(xié)助辦理，逾期未協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.甲方未按照本合同約定提供必要的文件和證明的，乙方有權(quán)要求甲方在指定期限內(nèi)提供，逾期未提供的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按照本合同約定支付過戶費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未按照本合同約定符合國家關(guān)于過戶的相關(guān)法律規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：如甲方未按照本合同約定提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求甲方在15日內(nèi)提供，若甲方逾期未提供，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金10,000元。說明三：法律名