2024年度建筑項目進度與交付合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑項目進度與交付合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資3.項目進度安排3.1項目總體進度計劃3.2各階段進度計劃3.3項目節(jié)點時間安排4.項目交付標準4.1交付時間4.2交付內容4.3交付質量要求4.4交付驗收流程5.工程款支付方式5.1工程款支付比例5.2工程款支付時間5.3付款條件6.爭議解決方式6.1爭議解決原則6.2爭議解決途徑6.3爭議解決期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方法8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3保密責任9.合同生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.合同解除后的處理10.1合同解除通知10.2合同解除后的財產(chǎn)返還10.3合同解除后的債務清償11.其他約定事項11.1其他權利義務11.2其他特殊條款12.合同附件12.1附件一：項目進度計劃12.2附件二：項目交付標準12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂日期14.合同簽署方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱住宅小區(qū)2.2項目地點省市區(qū)2.3項目規(guī)模占地面積：平方米，建筑面積：平方米2.4項目總投資總投資：億元人民幣3.項目進度安排3.1項目總體進度計劃項目開工時間：2024年3月1日項目竣工時間：2025年12月31日3.2各階段進度計劃（1）基礎工程：2024年3月1日2024年5月31日（2）主體工程：2024年6月1日2024年11月30日（3）裝飾裝修工程：2024年12月1日2025年5月31日（4）室外配套工程：2025年6月1日2025年10月31日3.3項目節(jié)點時間安排（1）基礎工程完成節(jié)點：2024年5月31日（2）主體工程完成節(jié)點：2024年11月30日（3）裝飾裝修工程完成節(jié)點：2025年5月31日（4）室外配套工程完成節(jié)點：2025年10月31日4.項目交付標準4.1交付時間2025年12月31日前4.2交付內容（1）房屋主體結構（2）內外墻面、地面、頂棚裝飾（3）門窗安裝（4）水、電、暖、衛(wèi)、通風等配套設施4.3交付質量要求符合國家及行業(yè)標準，達到合格標準4.4交付驗收流程（1）乙方組織驗收小組（2）甲方提供驗收資料（3）驗收合格后簽署驗收報告5.工程款支付方式5.1工程款支付比例（1）基礎工程完成20%（2）主體工程完成40%（3）裝飾裝修工程完成30%（4）室外配套工程完成10%5.2工程款支付時間（1）基礎工程完成后的10個工作日內（2）主體工程完成后的10個工作日內（3）裝飾裝修工程完成后的10個工作日內（4）室外配套工程完成后的10個工作日內5.3付款條件（1）乙方驗收合格（2）甲方確認工程款支付6.爭議解決方式6.1爭議解決原則公平、公正、合理6.2爭議解決途徑（1）雙方協(xié)商解決（2）提交仲裁委員會仲裁6.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內解決8.保密條款8.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、商務信息以及其他任何可能對雙方或第三方產(chǎn)生不利影響的保密信息。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止。8.3保密責任（1）雙方應對所掌握的保密信息嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任。9.合同生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。9.3合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.合同解除后的處理10.1合同解除通知一方解除合同，應提前30日書面通知對方。10.2合同解除后的財產(chǎn)返還（1）雙方應按照合同約定返還各自財產(chǎn)。（2）因合同解除產(chǎn)生的費用，由責任方承擔。10.3合同解除后的債務清償雙方應按照合同約定清償各自債務。11.其他約定事項11.1其他權利義務（1）雙方應按照誠實信用原則履行合同義務。（2）任何一方違反合同義務，應承擔相應的法律責任。11.2其他特殊條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。（2）本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相沖突之處，以法律、法規(guī)為準。12.合同附件12.1附件一：項目進度計劃12.2附件二：項目交付標準12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月28日。14.合同簽署方簽字蓋章甲方（蓋章）：建筑有限公司乙方（蓋章）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件：附件一：項目進度計劃附件二：項目交付標準附件三：其他相關文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、技術支持、中介協(xié)調或其他相關服務的個人或機構。15.2第三方介入情形（1）項目需要第三方提供專業(yè)咨詢服務。（2）項目需要第三方進行技術支持或檢測。（3）項目需要第三方進行中介協(xié)調或糾紛解決。（4）雙方約定其他需要第三方介入的情形。16.第三方選擇與授權16.1第三方選擇（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）如雙方協(xié)商不一致，由仲裁委員會指定。16.2第三方授權（1）第三方應在接到甲乙雙方授權后，按照本合同約定履行職責。（2）第三方應向甲乙雙方提供授權文件，證明其有權代表雙方進行相關活動。17.第三方職責與義務17.1第三方職責（1）按照合同約定提供專業(yè)服務、技術支持或中介協(xié)調。（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。（3）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方義務（1）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）按照合同約定的時間和標準完成工作。（3）不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方責任限額18.1責任范圍第三方的責任限于其在合同約定范圍內的行為，不包括因甲乙雙方自身原因導致的損失。18.2賠償限額（1）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）賠償限額為第三方介入服務費用的倍。（3）如第三方責任導致合同無法履行，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方（1）第三方應向甲方提供合同約定的服務。（2）甲方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督。（3）第三方違反合同約定，甲方有權要求乙方采取措施。19.2第三方與乙方（1）第三方應向乙方提供合同約定的服務。（2）乙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督。（3）第三方違反合同約定，乙方有權要求甲方采取措施。19.3第三方與合同雙方（1）第三方應同時向甲乙雙方提供合同約定的服務。（2）甲乙雙方均有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督。（3）第三方違反合同約定，甲乙雙方均有權要求對方采取措施。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序（1）第三方介入后，如需變更合同內容，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）變更后的合同作為原合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。20.2變更通知（1）任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方及第三方。（2）變更通知應在變更前個工作日內送達對方及第三方。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件（1）合同約定的服務已完成或達到終止條件。（2）第三方無法繼續(xù)履行合同約定。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。21.2終止通知（1）任何一方要求終止合同，應書面通知對方及第三方。（2）終止通知應在終止前個工作日內送達對方及第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目進度計劃詳細要求和說明：應包含項目各個階段的起止時間、關鍵節(jié)點和里程碑。應明確每個階段的驗收標準和流程。應有項目經(jīng)理或項目負責人簽字確認。2.附件二：項目交付標準詳細要求和說明：應詳細列出房屋及配套設施的交付標準，包括質量、性能、功能等。應包含驗收標準和驗收流程。應有設計單位、施工單位和監(jiān)理單位共同確認。3.附件三：施工圖紙和技術規(guī)范詳細要求和說明：應包括項目的施工圖紙和技術規(guī)范，確保施工過程中的規(guī)范性和一致性。應由設計單位提供，并經(jīng)甲方確認。4.附件四：工程量清單及預算詳細要求和說明：應詳細列出工程量清單，包括材料、人工、機械等費用。應包含預算總額和分項預算。應由施工單位提供，并經(jīng)甲方審核確認。5.附件五：工程款支付進度表詳細要求和說明：應明確每個支付節(jié)點的工程進度和支付金額。應由甲乙雙方共同制定，并經(jīng)雙方簽字確認。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：應明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用及支付方式。應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：應明確爭議解決的方式和程序。應由甲乙雙方共同制定，并經(jīng)雙方簽字確認。8.附件八：保密協(xié)議詳細要求和說明：應明確保密信息的范圍、保密期限和保密責任。應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間完成工程進度。甲方未按合同約定支付工程款。乙方未按合同約定交付符合質量標準的工程。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務或技術支持。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：向守約方支付違約金。賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。承擔因違約行為產(chǎn)生的其他責任。3.示例說明：甲方未按合同約定在規(guī)定的時間內支付工程款，導致乙方無法按計劃施工。乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失。第三方未按合同約定提供技術支持，導致工程進度延誤。第三方應承擔違約責任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔相應的違約金。全文完。2024年度建筑項目進度與交付合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資2.5項目建設內容3.項目進度安排3.1項目總工期3.2各階段工期3.3關鍵節(jié)點工期4.項目交付標準4.1工程質量標準4.2工程安全標準4.3工程環(huán)保標準5.工程款項支付5.1預付款支付5.2進度款支付5.3驗收款支付5.4留置款支付5.5逾期付款責任6.工程變更與索賠6.1工程變更程序6.2工程變更費用6.3索賠處理程序6.4索賠金額確定7.工程驗收7.1驗收程序7.2驗收標準7.3驗收時間7.4驗收報告8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同補充13.4合同解除13.5合同終止14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人14.4簽署文件第一部分：合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1建設單位名稱：X有限公司1.1.2承包單位名稱：X建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1建設單位法定代表人：1.2.2承包單位法定代表人：1.3合同雙方注冊地址1.3.1建設單位注冊地址：省市區(qū)路號1.3.2承包單位注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式第二部分：項目基本信息2.1項目名稱2.1.1項目全稱：大廈建筑工程2.2項目地點2.2.1項目地址：省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模2.3.1占地面積：5000平方米2.3.2建筑面積：20000平方米2.4項目投資2.4.1投資總額：人民幣伍仟萬元整2.5項目建設內容2.5.1地上建筑：主體結構、屋面、裝飾裝修等2.5.2地下建筑：地下室、設備用房等第三部分：項目進度安排3.1項目總工期3.1.1總工期：18個月3.2各階段工期3.2.1設計階段：3個月3.2.2施工準備階段：2個月3.2.3施工階段：12個月3.2.4驗收階段：1個月3.3關鍵節(jié)點工期3.3.1土建封頂：第9個月3.3.2裝飾裝修完工：第15個月3.3.3驗收合格：第18個月第四部分：項目交付標準4.1工程質量標準4.1.1符合國家有關建筑質量標準4.1.2達到合同約定的質量要求4.2工程安全標準4.2.1工程建設過程中必須符合國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)4.2.2確保施工人員生命財產(chǎn)安全4.3工程環(huán)保標準4.3.1工程建設過程中必須符合國家有關環(huán)保法律法規(guī)4.3.2減少施工對環(huán)境的影響第五部分：工程款項支付5.1預付款支付5.1.1預付款比例：合同總額的10%5.1.2預付款支付時間：合同簽訂后30日內5.2進度款支付5.2.1進度款支付比例：按實際完成工程量的80%5.2.2進度款支付時間：每完成一個階段工程后30日內5.3驗收款支付5.3.1驗收款比例：合同總額的10%5.3.2驗收款支付時間：驗收合格后30日內5.4留置款支付5.4.1留置款比例：合同總額的5%5.4.2留置款支付時間：合同履行完畢后30日內5.5逾期付款責任5.5.1逾期付款違約金：按逾期付款金額的千分之五每日計算5.5.2逾期付款違約金最高不超過合同總額的5%第六部分：工程變更與索賠6.1工程變更程序6.1.1變更程序：由建設單位提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由承包單位執(zhí)行6.2工程變更費用6.2.1變更費用：按實際發(fā)生費用計算6.3索賠處理程序6.3.1索賠程序：由承包單位提出索賠申請，經(jīng)建設單位核實后，由雙方協(xié)商解決6.4索賠金額確定6.4.1索賠金額：按實際損失計算第七部分：工程驗收7.1驗收程序7.1.1驗收程序：由建設單位組織驗收，承包單位配合7.2驗收標準7.2.1驗收標準：符合國家有關建筑質量標準，達到合同約定的質量要求7.3驗收時間7.3.1驗收時間：工程完工后30日內7.4驗收報告7.4.1驗收報告：由驗收委員會出具，包括驗收結果、存在問題及整改措施8.違約責任8.1違約情形8.1.1建設單位違約情形8.1.1.1未按合同約定支付工程款項8.1.1.2未按時提供施工場地8.1.1.3未能按時完成竣工驗收8.1.2承包單位違約情形8.1.2.1未按合同約定完成工程8.1.2.2工程質量不符合約定8.1.2.3安全生產(chǎn)事故8.2違約責任8.2.1建設單位違約責任8.2.1.1逾期付款違約責任：按逾期付款金額的千分之五每日計算，直至實際支付8.2.1.2未按時提供施工場地違約責任：每日賠償承包單位人民幣伍萬元8.2.2承包單位違約責任8.2.2.1逾期完成工程違約責任：每日賠償建設單位人民幣伍萬元8.2.2.2工程質量違約責任：修復或返工，并賠償由此造成的損失8.2.2.3安全生產(chǎn)事故違約責任：承擔全部事故責任，并賠償相關損失8.3違約賠償8.3.1違約賠償方式：違約方應向守約方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的全部損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1仲裁申請應在爭議發(fā)生后30日內提出9.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后15日內組成仲裁庭9.3.3仲裁庭應在組成后30日內作出仲裁裁決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2一方嚴重違約10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形10.2合同解除程序10.2.1提出解除方應書面通知對方10.2.2收到通知方應在收到通知后30日內書面回復是否同意解除10.3合同解除后果10.3.2解除合同后，雙方應按照約定支付已完成的工程款項11.合同生效11.1合同生效時間11.1.1自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字蓋章11.2.2合同內容符合法律法規(guī)12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的終止條件12.1.2雙方協(xié)商一致12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形12.2合同終止程序12.2.1提出終止方應書面通知對方12.2.2收到通知方應在收到通知后30日內書面回復是否同意終止12.3合同終止后果12.3.2終止合同后，雙方應按照約定支付已完成的工程款項13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：13.1.1.1工程量清單13.1.1.2工程進度計劃13.1.1.3驗收標準13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署13.3合同補充13.3.1合同補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署，與本合同具有同等法律效力13.4合同解除13.4.1合同解除需符合本合同約定的條件，并以書面形式簽署14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為省市區(qū)路號14.3簽署人14.3.1建設單位代表：14.3.2承包單位代表：14.4簽署文件14.4.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理等職能的獨立第三方機構或個人。15.1.2.1工程監(jiān)理15.1.2.2質量檢測15.1.2.3安全生產(chǎn)監(jiān)督15.1.2.4工程造價咨詢15.1.2.5合同糾紛調解15.2第三方介入的方式15.2.1.1直接介入：第三方作為監(jiān)理單位或咨詢機構，直接參與合同的履行。15.2.1.2間接介入：第三方通過提供專業(yè)服務或咨詢意見，間接影響合同的履行。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的程序如下：16.1.2雙方協(xié)商確定第三方的資質和選聘方式。16.1.3雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確第三方的權利和義務。16.1.4第三方在合同履行過程中，根據(jù)服務協(xié)議履行職責。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方對甲方和乙方的責任17.1.1第三方應根據(jù)服務協(xié)議，對甲方和乙方的合法權益進行保護。17.1.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致甲方或乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方與甲方或乙方的責任界限17.2.1第三方對甲方或乙方的責任，僅限于其在服務協(xié)議中約定的范圍。17.2.2第三方對合同履行的總體責任，由甲方和乙方共同承擔。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定18.1.1第三方責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定。18.1.2第三方責任限額應合理，能夠充分保障甲方和乙方的合法權益。18.2第三方責任限額的適用18.2.1第三方責任限額適用于第三方因履行服務協(xié)議而產(chǎn)生的賠償責任。18.2.2第三方責任限額不適用于第三方因故意或重大過失導致的損失。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方介入的變更19.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。19.1.2第三方介入的變更應包括變更后的服務內容、期限、責任限額等。19.2第三方介入的終止19.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。19.2.2第三方介入的終止應包括終止后的工作交接、責任歸屬等。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用20.1.1第三方介入的費用由甲方和乙方根據(jù)服務協(xié)議約定承擔。20.1.2第三方介入的費用應包括服務費、差旅費、材料費等。20.2第三方介入費用的支付20.2.1第三方介入費用的支付方式由服務協(xié)議約定。2