建設(shè)銀行借款合同簽訂流程

合同編號(hào)：__________建設(shè)銀行借款合同甲方（借款人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（貸款人）：中國(guó)建設(shè)銀行__________分行第一條借款金額1.1甲方本次借款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）。1.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。第二條借款期限2.1甲方借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限。第三條借款利率3.1甲方借款利率為_______%。3.2利率調(diào)整：如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，甲方借款利率按乙方的相關(guān)規(guī)定調(diào)整。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，通過(guò)轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式按期足額還款。4.2還款計(jì)劃如下：（1）_______年_______月_______日前，還款本金人民幣_(tái)______元整；（2）_______年_______月_______日前，還款本金人民幣_(tái)______元整；（3）_______年_______月_______日前，還款本金人民幣_(tái)______元整；（4）剩余本金及利息在_______年_______月_______日前一次性還清。第五條擔(dān)保條款5.1甲方以其自有房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：_______）為本次借款提供抵押擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付乙方保管。5.3甲方保證抵押物價(jià)值不低于借款本金及利息的總額。5.4抵押物在借款期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款，或未按約定的還款計(jì)劃還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金_______%的日利率。6.2甲方提供虛假材料、隱瞞重要事實(shí)或串通第三人欺詐乙方的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本金_______%的日利率。6.3甲方逾期還款的，乙方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于拍賣、變賣抵押物，優(yōu)先受償借款本金及利息、違約金、損害賠償金等。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：中國(guó)建設(shè)銀行__________分行簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.借款金額、期限、利率等條款需明確填寫，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。2.擔(dān)保條款要詳細(xì)描述抵押物信息，并辦理相應(yīng)抵押登記手續(xù)。3.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃還款，避免逾期產(chǎn)生違約金等額外費(fèi)用。4.甲方應(yīng)誠(chéng)實(shí)提供相關(guān)信息，如有虛假陳述或欺詐行為，可能導(dǎo)致合同解除和違約金賠償。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。解決辦法：1.合同糾紛：依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律解決。2.逾期還款：乙方有權(quán)采取措施，如拍賣、變賣抵押物以優(yōu)先受償借款本金及利息等。3.違約行為：根據(jù)合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。4.爭(zhēng)議調(diào)解：可邀請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，尋求雙方都能接受的解決方案。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.借款金額：借款人向貸款人申請(qǐng)的貸款總額。2.借款期限：借款人應(yīng)按約定的時(shí)間歸還貸款的期限。3.借款利率：借款人需支付給貸款人的利息比率。4.還款方式：借款人按約定的方式歸還貸款本金和利息的方法。5.抵押擔(dān)保：借款人以其自有財(cái)產(chǎn)為借款提供的擔(dān)保方式。6.違約金：借款人違反合同約定所需支付的懲罰性費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決：通過(guò)法律途徑或其他方式解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人購(gòu)房貸款：當(dāng)甲方為購(gòu)買房屋需要貸款時(shí)，可與乙方簽訂此合同。合同補(bǔ)充條款包括：甲方需提供購(gòu)房合同、房產(chǎn)證預(yù)告證明等相關(guān)文件；乙方有權(quán)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審查。2.企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款：甲方為經(jīng)營(yíng)所需，向乙方申請(qǐng)貸款。合同補(bǔ)充條款包括：甲方需提供企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料；乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行審查。3.學(xué)生貸款：甲方為求學(xué)需要，向乙方申請(qǐng)貸款。合同補(bǔ)充條款包括：甲方需提供在讀證明、學(xué)費(fèi)收費(fèi)通知書等相關(guān)文件；乙方有權(quán)對(duì)甲方的求學(xué)資格進(jìn)行審查。4.汽車貸款：甲方為購(gòu)買汽車需要貸款。合同補(bǔ)充條款包括：甲方需提供購(gòu)車合同、機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票等文件；乙方有權(quán)對(duì)甲方的購(gòu)車資格進(jìn)行審查。附件列表：1.甲方身份證明復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.購(gòu)房合同復(fù)印件4.