租賃臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)的合同注意事項(xiàng)

合同編號(hào)：__________租賃臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：_______1.2倉(cāng)庫(kù)面積：_______平方米1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：_______（詳細(xì)列出設(shè)施名稱和數(shù)量）第二條租賃期限2.1本倉(cāng)庫(kù)的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條倉(cāng)庫(kù)使用及管理4.1乙方須按照倉(cāng)庫(kù)的原用途和性質(zhì)使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和功能，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行的一切活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單交甲方備案。5.2乙方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)的安全，采取必要的防火、防盜、防爆等措施，確保倉(cāng)庫(kù)的安全穩(wěn)定。5.3如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按甲方的要求配合處理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格合法，出租方應(yīng)具備倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)或使用權(quán)，承租方應(yīng)具備租賃資格。2.明確倉(cāng)庫(kù)地址、面積和設(shè)施，以防止后期因信息不明確導(dǎo)致的糾紛。3.租賃期限要明確，避免因期限不明確導(dǎo)致的合同糾紛。4.租金及支付方式要明確，防止因租金支付不及時(shí)導(dǎo)致的糾紛。5.倉(cāng)庫(kù)使用及管理要遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保倉(cāng)庫(kù)安全。6.保險(xiǎn)及安全措施要到位，避免因安全事故導(dǎo)致的損失。7.違約責(zé)任要明確，確保在違約情況下有明確的解決辦法。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，盡量達(dá)成一致意見。2.若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：指合同中的甲方（出租方）和乙方（承租方），雙方應(yīng)具備合法的資格。2.租賃期限：指乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間長(zhǎng)度，明確起止日期。3.租金：指乙方支付給甲方的倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決問(wèn)題的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方是一家臨時(shí)需要在倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)貨物以便于裝卸的貿(mào)易公司。補(bǔ)充條款：鑒于乙方臨時(shí)存儲(chǔ)貨物的需求，甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)有足夠的空間和合適的裝卸設(shè)施，以便乙方順利地進(jìn)行貨物的進(jìn)出。2.乙方是一家需要長(zhǎng)期租賃倉(cāng)庫(kù)以存儲(chǔ)大量檔案文件的檔案館。補(bǔ)充條款：鑒于乙方長(zhǎng)期租賃倉(cāng)庫(kù)的需求，甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的穩(wěn)定性，防止因甲方原因?qū)е碌膫}(cāng)庫(kù)搬遷或結(jié)構(gòu)變動(dòng)，影響乙方的正常使用。3.乙方是一家需要在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行小型加工生產(chǎn)的制造企業(yè)。補(bǔ)充條款：鑒于乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行加工生產(chǎn)的需求，甲方應(yīng)允許乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)安裝必要的生產(chǎn)設(shè)備，但應(yīng)確保不會(huì)影響到倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和安全。4.乙方是一家需要在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行貨物展覽的貿(mào)易公司。補(bǔ)充條款：鑒于乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行貨物展覽的需求，甲方應(yīng)允許乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)